город НОВОСИБИРСК, улица Титова, д.238 (район Ленинский)

I. ИНФОРМАЦИЯО ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Фирменное наименование, место нахождения

Информация о государственной регистрации

Учредители

участники

Режим работы

Общество с ограниченной ответственностью

ООО «ДСК КПД-Газстрой»

630027, г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 13

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 54 № 004526699, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Новосибирской области 24 января 2012г.

Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 54 № 004526700. Дата постановки на учет – 24.01.2012 г.

ИНН 5410045452

ОГРН 1125476007260

Голко Анна Владимировна – 51% доли в Уставном капитале Общества;

Будилов Виктор Михайлович – 24% доли в Уставном капитале Общества;

Покровский Евгений Николаевич – 25% доли в Уставном капитале Общества

Понедельник – пятница:

9.00 – 18.00

Обед: 13.00 – 14.00

ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА 3 ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА:

Застройщик

Проект строительства

ООО «ДСК КПД-Газстрой»

Не имеется

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА:

Застройщик

Финансовый результат текущего года, руб.

Размер кредиторской задолженности, руб.

Размер дебиторской задолженности, руб.

ООО «ДСК КПД-Газстрой»

(на день опубликования изменения в декларации)

Выручка – 1 093 274 тыс. руб.

(по состоянию на 01.01.2013г.)

Чистая прибыль – 301 073 тыс. руб. (по состоянию на 01.01.2013)

(на день опубликования изменения в декларации)

146 879 тыс. руб.

(по состоянию на 01.01.2013)

(на день опубликования изменения в декларации)

255 867 тыс. руб. (по состоянию на 01.01.2013)

ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ ЛЮБОМУ ОБРАТИВШЕМУСЯ ЛИЦУ:

- учредительные документы Застройщика;
- свидетельство о государственной регистрации Застройщика;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;
- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, распределение прибыли и убытков за последние три года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
Проектная декларация размещена на официальном сайте Застройщика http://chistayasloboda.ru/

II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Цель проекта:

Строительство многоквартирного жилого дома №27 со встроенной мастерской по ремонту часов

по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение государственной экспертизы

№ 54-1-2-0610-12

Этапы реализации проекта:

Проектирование (2-х стадийное: проект и рабочая документация); строительство жилого дома

Начало строительства:

декабрь 2012 г.

Окончание строительства:

IV квартал 2014 г.

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

IV квартал 2014г.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший Разрешение на строительство

№ Ru54303000-442

20.12.2012г.

30.08.2014 г.

Мэрия г. Новосибирска

№ Ru 54303000-442-и

21.03.2013г.

30.08.2014 г.

Мэрия г. Новосибирска

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

Местоположение:

г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Титова

Площадь участка:

57 752кв.м.

Границы участка

Участок, отведенный под строительство, расположен в г. Новосибирске, в Ленинском районе, ограничен с севера – территорией детской спортивной школой олимпийского резерва, с запада – строящимися жилыми домами, с востока – перспективным продолжением улицы Холмистая (Заозерная) и свободной от застройки территории, с юга – перспективным продолжением улицы Титова

Кадастровый номер

54:35:062540:15

Категория земель:

земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Форма собственности:

государственная не разграниченная

Право Застройщика на участок:

участок находится у Застройщика на праве субаренды

Элементы благоустройства:

Проектом благоустройства территории предусматривается размещение детской игровой площадки, спортивной площадки, площадки для отдыха взрослого населения, хозяйственной площадки. Проектом благоустройства также учитываются интересы мало мобильных групп населения. Предусматривается устройство пандусов в местах пересечения тротуаров с проездами. Предусмотрены «карманы» для парковки автомобилей.

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

Договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 107581 т от 04.08.2011 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, дата регистрации 06 октября 2011 г., номер регистрации № 54-01/484/2011-117.

Договор субаренды № 1/ДСК от 14.01.2013г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, дата регистрации 05 февраля 2013 г., номер регистрации № 54-01/091/2013-148.

Объект:

Многоквартирный жилой дом № 27 со встроенной мастерской по ремонту часов по ул. Титова

Описание Объекта:

Несущие конструкции – железобетонные панели серии 90 Н; наружные стены – железобетонные панели серии 90 Н с поэтажным опиранием на плиты перекрытия, отвечающие современным требованиям по термическому сопротивлению; наружный слой – железобетонные панели серии 90 Н, окрашенные фасадной краской

Местоположение объекта:

г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Титова

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:

Тип дома:

Крупнопанельный дом серии 90 Н

Общее количество квартир:

179

Этажность

10

Количество 1-ком. квартир:

151

Количество секций:

3

Количество 2-ком. квартир:

28

Площадь застройки жилого здания/ ИТП:

1 149,68 кв. м/

52,47 кв.м

Количество 3-ком. квартир:

-

Площадь жилого здания/ ИТП:

9 765,67 кв. м/

36,35 кв. м

Общая площадь квартир объекта:

7 045, 08 кв. м

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, электрощитовая, ИТП.

Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества:

Встроенная мастерская по ремонту часов - 58,37 кв.м.

ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта

IV квартал 2014 г.

Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации (в т.ч. представители администрации Ленинского района г. Новосибирска, МУП г. Новосибирска «Горводоканал», ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ОАО «Новосибирскгортеплокэнерго», Главного управления благоустройства и озеленения мэрии г. Новосибирска, Главного управления МЧС России по Новосибирской области, Управления государственной инспекции безопасности дорожного движения, ОАО «Ростелеком», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области, МТУ Ростехнадзора по СФО, ООО «Сибирь-Лифт», ЗАО «Региональные электрические сети», МБУ «Горсвет»).

Возможные риски при осуществлении проекта:

Возможные риски

Меры по страхованию рисков

Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ

Меры по добровольному страхованию строительных рисков не принимались

ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА:

210 000 000 руб.

СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ:

ООО « ДСК КПД-Газстрой»

организациИ, осуществляющиЕ основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчикИ):

ООО «КПД-Газстрой»

(генеральный проектировщик)

ООО «ДСК КПД-Газстрой»

Самостоятельно осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.