город НОВОСИБИРСК, улица Титова, д.236/2 (район Ленинский)

- это многоквартирный жилой дом (Жилой комплекс Чистая слобода), здание построено в стиле - современной застройки, по проекту 90Н-05.1 в 2014 году. Дом - десятиэтажный панельный шестиподъездный общей площадью 17873.50м.кв., используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. . Застройщик - КПД-Газстрой

Список зданий по ул Титова : 1, 10, 10/1, 11, 11/1, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, ⏳18 стр, 18/1, 182, 19, 196, 198, 198/1, 198/1 А, 198/2, 198/2 А, 2, 200 стр, 21, 21/1, 21/2, 22, 232/1, 234/1, 236/1, 236/2, 238, 238/2, 240, 240/1, 242, 242/2, 244, 246 стр, 246/1, 246/2, 25, 250, 253, 253/1, 253/2, 253/3, 253/4, 26, 27, 29, 29 стр, 29/1, 3, 30, 30 стр, 31, 31/1, 32, 34, 35, 35/1, 36, 37, 37/1, 38, 39, 39/1, 4, 40, 41, 41/1, 42, 43, 43/1, 44, 45, 46, 47, 47/1, 48, 5, 5/1, 50, 51, 51а, 52, 63, 65, 7, 8, 9, 93, 95, 97, 99,

Паспорт дома - ул. Титова, 236/2

• Почтовый индекс - 630120 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Жилой комплекс - Чистая слобода
• Этажность - 10 ,
• Материал несущих стен - панельный ,
• Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
• Количество подъездов - 6 ,
• Квартир - 269 ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
  
• Высота потолка - 2.64 ,
• Дата (год) постройки - 2014 ,
• Застройщик - КПД-Газстрой,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 17873.50 ,

Серия (типовой проект) здания -90Н-05.1

Современный панельный дом - усучшенная версия типовых брежневок

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства многоквартирного жилого дома № 28 со встроенным опорным пунктом охраны порядка по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска
I. ИНФОРМАЦИЯО ЗАСТРОйЩИКЕ:
Фирменное наименование, место нахождения
Информация о государственной регистрации
Учредители
участники
Режим работы
Общество с ограниченной ответственностью
ООО «ДСК КПД-Газстрой»
630027, г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 13
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 54 № 004526699, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Новосибирской области 24 января 2012г.
Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 54 № 004526700. Дата постановки на учет – 24.01.2012 г.
ИНН 5410045452
ОГРН 1125476007260
Голко Анна Владимировна – 51% доли в Уставном капитале Общества;
Будилов Виктор Михайлович – 24% доли в Уставном капитале Общества;
Покровский Евгений Николаевич – 25% доли в Уставном капитале Общества
Понедельник – пятница:
9.00 – 18.00
Обед: 13.00 – 14.00
ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА 3 ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА:
Застройщик
Проект строительства
ООО «ДСК КПД-Газстрой»
Не имеется
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА:
Застройщик
Финансовый результат текущего года, руб.
Размер кредиторской задолженности, руб.
Размер дебиторской задолженности, руб.
ООО «ДСК КПД-Газстрой»
(на день опубликования изменения в декларации)
Выручка – 1 093 274 тыс. руб.
(по состоянию на 01.01.2013г.)
Чистая прибыль – 189 598 тыс. руб. (по состоянию на 01.01.2013)
(на день опубликования изменения в декларации)
146 879 тыс. руб.
(по состоянию на 01.01.2013)
(на день опубликования изменения в декларации)
255 867 тыс. руб. (по состоянию на 01.01.2013)
ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ ЛЮБОМУ ОБРАТИВШЕМУСЯ ЛИЦУ:
- учредительные документы Застройщика;
- свидетельство о государственной регистрации Застройщика;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;
- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, распределение прибыли и убытков за последние три года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
Проектная декларация размещена на официальном сайте Застройщика http://chistayasloboda.ru/
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Цель проекта:
Строительство многоквартирного жилого дома №28 со встроенным опорным пунктом охраны порядка
по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска
Результаты государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы
№ 54-1-2-0610-12
Этапы реализации проекта:
Проектирование (2-х стадийное: проект и рабочая документация); строительство жилого дома
Начало строительства:
декабрь 2012 г.
Окончание строительства:
IV квартал 2014 г.
Срок ввода объекта в эксплуатацию:
IV квартал 2014г.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Номер
Дата выдачи
Срок действия
Орган, выдавший Разрешение на строительство
№ Ru54303000-441
20.12.2012г.
30.11.2013 г.
Мэрия г. Новосибирска
№ Ru 54303000-441-и
21.03.2013г.
30.11.2013 г.
Мэрия г. Новосибирска
ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
Местоположение:
г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Титова
Площадь участка:
57 752кв.м.
Границы участка
Участок, отведенный под строительство, расположен в г. Новосибирске, в Ленинском районе, ограничен с севера – территорией детской спортивной школой олимпийского резерва, с запада – строящимися жилыми домами, с востока – перспективным продолжением улицы Холмистая (Заозерная) и свободной от застройки территории, с юга – перспективным продолжением улицы Титова
Кадастровый номер
54:35:062540:15
Категория земель:
земли населенных пунктов
Разрешенное использование
многоквартирные средне- и многоэтажные жилые домов (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроенно-пристроенными: помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками; стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов; магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров; трансформаторные подстанции.
Форма собственности:
государственная не разграниченная
Право Застройщика на участок:
участок находится у Застройщика на праве субаренды
Элементы благоустройства:
Проектом благоустройства территории предусматривается размещение детской игровой площадки, спортивной площадки, площадки для отдыха взрослого населения, хозяйственной площадки. Проектом благоустройства также учитываются интересы мало мобильных групп населения. Предусматривается устройство пандусов в местах пересечения тротуаров с проездами. Предусмотрены «карманы» для парковки автомобилей.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
Договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска № 107581 т от 04.08.2011 г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, дата регистрации 06 октября 2011 г., номер регистрации № 54-01/484/2011-117
Договор субаренды № 1/ДСК от 14.01.2013г., зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, дата регистрации 05 февраля 2013 г., номер регистрации № 54-01/091/2013-148.
Объект:
Многоквартирный жилой дом № 28 со встроенным опорным пунктом охраны порядка по ул. Титова
Описание Объекта:
Несущие конструкции – железобетонные панели серии 90 Н; наружные стены – железобетонные панели серии 90 Н с поэтажным опиранием на плиты перекрытия, отвечающие современным требованиям по термическому сопротивлению; наружный слой – железобетонные панели серии 90 Н, окрашенные фасадной краской.
Местоположение объекта:
г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Титова
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА:
Тип дома:
Крупнопанельный дом серии 90 Н
Общее количество квартир:
269
Этажность
10
Количество 1-ком. квартир:
63
Количество секций:
6
Количество 2-ком. квартир:
177
Площадь застройки жилого здания/ ИТП:
2 204,21 кв. м/
52,47 кв.м
Количество 3-ком. квартир:
29
Площадь жилого здания/ ИТП:
17 158,20 кв. м/
36,35 кв. м
Общая площадь квартир объекта:
13 833,46 кв. м
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, электрощитовая, ИТП.
Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества:
Опорный пункт охраны порядка - 72,39 кв.м.
ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта
IV квартал 2014 г.
Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации (в т.ч. представители администрации Ленинского района г. Новосибирска, МУП г. Новосибирска «Горводоканал», ОАО «Новосибирскэнергосбыт», ОАО «Новосибирскгортеплокэнерго», Главного управления благоустройства и озеленения мэрии г. Новосибирска, Главного управления МЧС России по Новосибирской области, Управления государственной инспекции безопасности дорожного движения, ОАО «Ростелеком», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области, МТУ Ростехнадзора по СФО, ООО «Сибирь-Лифт», ЗАО «Региональные электрические сети», МБУ «Горсвет»).
Возможные риски при осуществлении проекта:
Возможные риски
Меры по страхованию рисков
Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ
Меры по добровольному страхованию строительных рисков не принимались
ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА:
390 000 000 руб.
СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ:
ООО « ДСК КПД-Газстрой»
Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
организациИ, осуществляющиЕ основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчикИ):
ООО «КПД-Газстрой»
(генеральный проектировщик)
ООО «ДСК КПД-Газстрой»
Самостоятельно осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
«04» апреля 2013 г.
Генеральный директор ООО «ДСК КПД-Газстрой» _________________ Г. С. Кукушкин

Сведения о доме  / Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 2014
Детская площадка Есть
Дом исправный, в эксплуатации

Количество жилых помещений 269
Класс энергетической эффективности: B
Количество лифтов: 6
Количество подъездов: 6
Наибольшее количество этажей: 10
Наименьшее количество этажей: 1
Количество нежилых помещений: 1
Площадь жилых помещений (м²): 13 103.60
Площадь нежилых помещений (м²): 118.78
Площадь помещений общего имущества (м²): 4 770.00
Площадь зем. участка общего имущества (м²): 9 900.00
Площадь парковки (м²): 2 412.00
Серия, тип постройки здания 90-Н - 05.1С
Спортивная площадка Есть
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом   

Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 2
Объем выгребных ям, (м³): 0.00
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Внутренние водостоки
Газоснабжение: Отсутствует
Горячее водоснабжение: Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система пожаротушения: Пожарные гидранты
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное   

Конструктивные элементы
Количество мусоропроводов, ед.: 6
Несущие стены: Панельные
Площадь подвала: (м²): 1 641.00
Крыша: Плоская
Мусоропровод: На лестничной клетке
Перекрытия: Железобетонные
Фасад: Соответствует материалу стен
Фундамент: Свайный

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм.
Ремонт фасада 2043 9534.00 (м²):
Ремонт подвальных помещений 2043 1711.00 (м²):
Ремонт систем водоснабжения 2043 1230.00 пог. м
Ремонт систем водоснабжения 2043 1380.00 пог. м
Ремонт систем электроснабжения 2043 930.00 пог. м
Ремонт или замена лифтового оборудования 2040 6.00 шт.

Описание улицы Титова

Улица Титова (город Новосибирск)

Улица Титова (бывш. Трамвайная) — одна из главных магистралей левобережья города Новосибирска. Расположена в Ленинском районе. Пересекает район с востока на запад, от площади Карла Маркса до Западного жилмассива. Является одной из основных магистралей района, с интенсивным транспортным потоком. В дальнейшем её планируют сделать скоростной и продлить до строящегося микрорайона «Чистая Слобода» на Западном жилмассиве.Улица была запроектирована ещё в генеральных планах 1930 ... читать далее >>>> :