город НОВОСИБИРСК, улица Выборная, д.91/1 (район Октябрьский)

- это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - современной застройки в 2007 году. Дом - десятиэтажный кирпичный общей площадью 13437м.кв., используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. Управляющая организация - Феникс . Застройщик - ЭмивиСиб

Список зданий по ул Выборная : 1, 1 стр, 10/1, 101, 101/1, 101/2, 101/3, 101/5, 101/8 стр, 101/9 стр, 102, 103, 103/1, 103/2, 105, 105/1, 105/2, 105/3, 106, 106/1, 107, 108, 109, 110, 111, 111/1, 113, 113/1, 115, ⏳115/1 стр, 116, 117, 117/1, 117/2, 118, 119, 121, 122, 122/1, 122/2, 123, 124, 124/1, 124/2, 124/4, 124/7, 125, 125/1, 125/2, 126/1, 127, 129, 129/1, 129/2, 130, 131, 131/1, 139, 141/1, 141/2, 141/3, 144/1, 146, 152, 152/1, 154, 158, 158 стр, 158/1, 16, 17, 19, 199, 2, 2 стр, 21, 3 стр, 35, 4, 43, 5 стр, 64, 65, 89, 89/1, 89/2, 89/4, 89/5, 91, 91/1, 91/2, 91/2 стр, 91/3 стр, 91/4, 93, 95, 97, 98, 99, 99 стр.2, 99 стр.3, 99/1, 99/2, 99/3, 99/4, 99/6, 99/7, 99/8,

Паспорт дома - ул. Выборная, 91/1

• Почтовый индекс - 630126 .
• Тип здания - многоквартирный жилой дом,
• Жилмассив - Пединститут (Энергостроителей)
• Этажность - 10 ,
• Материал несущих стен - кирпичный ,
• Количество подъездов - ,
• Квартир - 276 ,
• Комфорт - среднего класса ,
• Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
  
• Высота потолка - ,
• Дата (год) постройки - 2007 ,
• Застройщик - ЭмивиСиб,
• Управляющая организация - Феникс,
• Состояние - в эксплуатации,
• Площадь здания - 13437 ,

Проектная декларация жилого дома по ул. Выборная 91/1

Дата опубликования: «22» мая 2006г.
Дата последнего обновления: «14» апреля 2008г.

ООО ИСК «ЭмвиСиб» начинает строительство многоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: г.Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная 91/1 (строительный).

1. Информация о застройщике:

1.1 Фирменное наименование Застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная компания «ЭмвиСиб».

1.2 Место нахождения:
Юридический адрес: 630015, Россия, г. Новосибирск, ул. Электрозаводская 2.
Почтовый (фактический) адрес: 630005, Россия, г. Новосибирск, ул. Фрунзе 80, 7 этаж, тел. 299-39-07, тел/факс 200-40-60, 200-40-50.
Режим работы:
Понедельник – пятница с 9.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00), суббота, воскресенье – выходной.

1.3 Сведения о государственной регистрации:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 04.11.2004г. за основным государственным номером 1045400543473.
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ
ОГРН 1045400543473
ИНН 5401235993

1.4 Сведения об учредителях (участниках) Застройщика:
ООО Инвестиционно-Строительная компания «ЭмвиСиб»
Физические лица:
- Наумов Владимир Викторович – размер доли в процентах от уставного капитала: 51%
- Владимиров Михаил Викторович – размер доли в процентах от уставного капитала: 49%

1.5 Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
В иных проектах строительства в качестве застройщика участия не принимал.

1.6 Сведения о лицензируемой деятельности:
Вид лицензируемой деятельности: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Номер лицензии: Д 589631.
Регистрационный номер ГС-6-54-01-27-0-5401235993-005478-1 от 25 июля 2005г., срок действия по 25 июля 2010 г.
Лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

1.7 Сведения о величине собственных денежных средств, о финансовом результате текущего года, о размере кредиторской задолженности Застройщика:
Финансовый результат текущего года (на 01.01.2008г.) – 778 тыс. руб.
Кредиторская задолженность (на 01.01.2008г.) – 3 483 тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства.

2.1 Цель проекта строительства:
Строительство многоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная 91/1 (строительный).

2.2 Этапы и сроки реализации проекта:
Строительство осуществляется в два этапа.
Начало I очереди строительства (блок-секции А, Б, В) – июнь 2006г., окончание – 31 декабря 2007г.
Начало II очереди (Г, Д) - III кв. 2007г., окончание – 31 декабря 2008г.

2.3 Результаты государственной экспертизы проектной документации:
«О строительстве нулевого цикла жилого дома по ул. Выборной. I очередь строительства. Секции «А, Б и В» рекомендован к реализации Управлением Главгосэкспертизы России по Новосибирской области, заключением № Э-70/06 от 06.05.2006г.
«О строительстве нулевого цикла здания жилого дома по ул. Выборная 91/1. II очередь строительства. Секции Г, Д» рекомендован к реализации Управлением Главгосэкспертизы России по Новосибирской области, заключением № Э-215/06 от 14.11.2006г.

2.4 Разрешение на строительство нулевого цикла первой очереди № 121 от 16.05.2006г. Срок действия разрешения до 15 сентября 2006г. Выдано мэрией г. Новосибирска. Продление разрешения на строительство надземной части I очереди (Блок-секции А, Б, В) № 121/1 от 27.06.2006г. Срок действия разрешения до 25 января 2008 г.
Разрешение на строительство № 319 от 07.12.2006 г. на строительство многоэтажного жилого дома II очереди строительства (блок-секции Г, Д). Срок действия разрешения до «30» декабря 2007г. Продление разрешения на строительство II очереди (Блок-секции Г, Д) № RU 54303000-319/1 от 13.12.2007г. Срок действия разрешения до 01 октября 2008 г.

2.5 Сведения о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в муниципальной собственности.
ООО ИСК «ЭмвиСиб» владеет земельным участком на основании договора аренды № 33285m от 22 июня 2005г., зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска 08.07.2005г., зарегистрированного 26.07.2005 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 54-54-01/151/2005-215 Площадь земельного участка 5914 кв.м. Кадастровый номер земельного участка 54:35:072180:55.

2.6 Сведения о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:
Площадка под строительство жилого дома ограничена с севера и юга – местными проездами, с запада – свободной от застройки территорией, с востока – существующим пятиэтажным жилым домом.
Посадка проектируемого здания учитывает максимальное сохранение существующих зеленых насаждений и соблюдение нормативных показателей по инсоляции и естественной освещенности существующих жилых домов.
Генпланом предусматривается круговой объезд здания.

2.7 Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, его описание:
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная 91/1 (строительный). 10-ти этажный кирпичный жилой дом. Строительство указанного жилого дома осуществляется на земельном участке площадью 5914 кв.м., кадастровый номер 54:35:072180:55.

2.8 Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
Количество квартир в составе I очереди строительства (секции А, Б, В) дома, передаваемых участникам долевого строительства - 147 шт., в том числе:

1-комнатные – 59 шт. из них:
23,38 м.кв. – 10 шт.
24,78 м.кв. – 1 шт.
25,88 м.кв. – 9 шт.
33,62 м.кв. – 10 шт.
36,81 м.кв. – 1 шт.
37,54 м.кв. – 9 шт.
37,65 м.кв. – 10 шт.
39,87 м.кв. – 1 шт.
39,92 м.кв. – 7 шт.
41,21 м.кв. – 1 шт.

2-комнатные – 58 шт. из них:
48,78 м.кв. – 1 шт.
48,76 м.кв. – 7 шт.
48,74 м.кв. – 1 шт.
53,12 м.кв. – 9 шт.
53,17 м.кв. – 10 шт.
54,50 м.кв. – 1 шт.
54,63 м.кв. – 1 шт.
54,58 м.кв. – 7 шт.
54,42 м.кв. – 1 шт.
55,45 м.кв. – 8 шт.
56,66 м.кв. – 10 шт.
56,98 м.кв. – 1 шт.
56,95 м.кв. – 1 шт.

3-комнатные – 30 шт. из них:
72,68 м.кв. – 9 шт.
72,80 м.кв. – 1 шт.
72,87 м.кв. – 9 шт.
72,97 м.кв. – 1 шт.
73,14 м.кв. – 10 шт.
Общая площадь жилых помещений (в квадратных метрах): 7486,43 кв.м.

Количество квартир в составе II очереди строительства (Секции Г, Д) дома, передаваемых участникам долевого строительства – 129 шт., в том числе:
1-комнатные – 74 шт. из них:
23, 00 м.кв. – 10 шт.
35,55 м.кв. – 10 шт.
35,57 м.кв. – 10 шт.
35,98 м.кв. – 4 шт.
36,86 м.кв. – 10 шт.
36,39 м.кв. – 10 шт.
37,96 м.кв. – 10 шт.
38,71 м.кв. – 10 шт.

2-комнатные – 21 шт., из них:
52,24 м.кв. – 10 шт.
52,23 м.кв. – 1 шт.
53,24 м.кв. – 5 шт.
56,46 м.кв. – 5 шт.

3-комнатные – 34 шт., из них:
68, 08 м.кв. – 9 шт.
70, 01 м.кв. – 10 шт.
71,75 м.кв. – 10 шт.
72,76 м.кв. – 4 шт.
74,60 м.кв. – 1 шт.
Общая площадь жилых помещений (в квадратных метрах): 6315,90 м.кв.
Окна пластиковые с 3-х камерным стеклопакетом. Приборы учета электроэнергии, воды, тепла.

2.9 Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, отсутствуют.

2.10 О составе общего имущества в многоквартирном доме:
В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, в т.ч. машинные отделения лифта, электрощитовые, индивидуальный тепловой пункт, диспетчерская, помещение ТСЖ). Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания.

2.11 Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию I очереди (блок-секции А, Б, В) многоквартирного дома: 31 декабря 2007г.
Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию II очереди (блок-секции Г, Д) многоквартирного дома: 31 декабря 2008 г.

2.12 Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
Администрация Октябрьского района г. Новосибирска, эксплуатирующая организация, Госархстройнадзор, Государственный пожарный надзор, Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благоустройства человека по Новосибирской области, Управление МАСК Мэрии г. Новосибирска, Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Новосибирской области, Бюро технической инвентаризации, ГУБО.

2.13 Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
Финансовые и иные риски при реализации проекта не предвидятся.
Планируемая стоимость I очереди строительства (блок-секции А, Б, В) десятиэтажного жилого дома составляет 177 млн. руб.
Планируемая стоимость II очереди строительства (блок-секции Г, Д) десятиэтажного жилого дома составляет 120 млн. руб.

2.14 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
- Генеральный подрядчик: ООО СК «Дом-Строй».
- Генеральный проектировщик ОАО ПИ «Новосибгражданпроект».

2.15 Оригинал проектной декларации хранится в офисе ООО ИСК «ЭмвиСиб» по адресу: г. Новосибирск, ул. Фрунзе 80, 7 этаж, тел. 299-39-07, тел/факс 200-40-60, 200-40-50.

Доп. описание улицы Выборной

Улица Выборная (Новосибирск)

...ул. Выборная находится в Октябрьском районе Новосибирска, который получил свое современное название в 1929 г. Раньше он назывался Закаменским, это один из старейших районов города. У основания ул. Луговской (ныне Выборной) с 1911 г. находилась усть-инская деревянная Михаило-Архангельская церковь. По рассказам старожилов, она действовала до 1925 г. Во времена гонений на церковь, в 193 ... читать далее >>>> :