Список зданий по ул Выборная : 1, 1 стр, 10/1, 101, 101/1, 101/2, 101/3, 101/5, 101/8 стр, 101/9 стр, 102, 103, 103/1, 103/2, 105, 105/1, 105/2, 105/3, 106, 106/1, 107, 108, 109, 110, 111, 111/1, 113, 113/1, 115, ⏳115/1 стр, 116, 117, 117/1, 117/2, 118, 119, 121, 122, 122/1, 122/2, 123, 124, 124/1, 124/2, 124/4, 124/7, 125, 125/1, 125/2, 126/1, 127, 129, 129/1, 129/2, 130, 131, 131/1, 139, 141/1, 141/2, 141/3, 144/1, 146, 152, 152/1, 154, 158, 158 стр, 158/1, 16, 17, 19, 199, 2, 2 стр, 21, 3 стр, 35, 4, 43, 5 стр, 64, 65, 89, 89/1, 89/2, 89/4, 89/5, 91, 91/1, 91/2, 91/2 стр, 91/3 стр, 91/4, 93, 95, 97, 98, 99, 99 стр.2, 99 стр.3, 99/1, 99/2, 99/3, 99/4, 99/6, 99/7, 99/8,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 2 | 3 | 8.5 |
| Инфраструктура | 2 | 2.5 | |
| Дом (комфорт) | 2 | 3 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. Выборная, 158/1
- Почтовый индекс - 630126 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Жилмассив - Пединститут (Энергостроителей)
- Этажность - 9 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 2 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - 2,75 ,
- Дата (год) постройки - 2013 ,
- Управляющая организация - ЖХ,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 8119.70 ,
- Дом негазифицирован.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
от 27.07.2015 г. с изменениями (к проектной декларации от 20.07.2011г.,
в редакции от 23.09.2011г., в редакции от 01.07.2013г.
в редакции от 01.10.2013г. с изменениями, в редакции от 24.01.2014г. с изменениями, в редакции от 04.07.2014г. с изменениями, в редакции от 08.10.2014г. с изменениями, в редакции от 12.03.2015г.с изменениями, в редакции от 20.03.2015г. с изменениями, в редакции от 28.04.2015г.с изменениями)
Проектная декларация строительства объекта утверждена застройщиком и размещена в сети «Интернет» на сайте www.sibecostroy.org «27» июля 2015 года. (Первое размещение 20 июля 2011г.)
Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой № 12(по генплану) – I этап строительства многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения, автостоянками» (площадь земельного участка – 8338, 0 м²; общая площадь здания – 9279, 0 м²; количество этажей – 13(подземная автостоянка – 1этаж; цокольный – 1этаж; технический – 1 этаж; жилые – 10 этажей); строительный объем здания – 49626,4 м³, в т.ч. подземной части – 11420,4 м³; количество квартир – 159; общая площадь квартир – 8715, 0 м², общая площадь автостоянки в подземном этаже – 1823,1 м², общая эксплуатационная площадь крытой автостоянки – 2149,41 кв. м).
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1) О фирменном наименовании, месте нахождения, а также о режиме работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» (ООО «Сибэкострой»);
Юридический адрес: 630091, г Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 5;
Место нахождения отдела продаж: г. Новосибирск, ул. Выборная, 154/1 оф., тел. 204-87-81;
режим работы застройщика – ПН-ПТ 09.30-18.00 обед с 1300 до 1400;
Тел/факс: 204-87-81 (основной), 311-03-80, 244-17-13.
E-mail: rusa0505@mail.ru
Сайт: www.sibecostroy.org
2) О государственной регистрации застройщика
ООО «Сибэкострой» зарегистрировано в качестве юридического лица 09 апреля 2001 г (свидетельство о регистрации № 36585, занесено в реестр за № 45557).
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серия 54 № 001299133 выдано Инспекцией МНС России по Центральному району г. Новосибирска Новосибирской области за основным государственным регистрационным номером 1025402463437. Дата внесения записи 03 октября 2002 г.
3) Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица
Единственным участником Общества застройщика является Коконкин Василий Тимофеевич. В органе управления застройщика данный участник обладает 100% голосов.
4) О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Построен и сдан в эксплуатацию:
1. 10-ти этажный 4-х подъездный жилой дом с трансформаторной подстанцией по адресу: РФ, г. Новосибирск, Октябрьский район. ул. Выборная, 154. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 2 квартал 2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2011 г.
2. Автономный источник тепла на газе мощностью 7,5 мВт с пристроенным офисным зданием по адресу: РФ, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная. Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 2 квартал 2011 г. Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2011 г.
5) О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
17августа 2010 г. на основании Решения Совета НП Саморегулируемая организация в области строительства «Межрегиональный центр содействия в организации контроля качества строительных работ» (протокол № 97-С) саморегулируемой организацией: обществу с ограниченной ответственностью «Сибэкострой» выдано свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Реквизиты свидетельства:
№ СД-5406203025-17082010-0254-1 от 17.08.2011 г.
Без ограничения срока и территории действия.
Наименование вида работ:
- Строительный контроль за общестроительными работами (группами видов работ №№ 1-3, 5-7, 9-14);
- Строительный контроль за работами по обустройству скважин (группа видов работ № 4);
- Строительный контроль за буровзрывными работами (группа видов работ № 8);
- Строительный контроль за работами в области водоснабжения и канализации (вид работ №№ 15.1, 23.32, 24.30, группы видов работ №№ 16, 17);
- Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции (виды работ №№ 15.2, 15.3, 15.4, 23.4, 23.5, 24.14, 24.19, 24.20, 24.21, 24.22, 24.24, 24.25, 24.26, группы видов работ №№ 18, 19.);
- Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности (вид работ №№ 12.3, 12.12, 23.6, 24.10-24.12);
- Строительный контроль за работами в области электроснабжения (вид работ №№ 15.5, 15.6, 23.6, 24.3-24.10, группа видов работ № 20);
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций (вид работ №№ 6.1; 6.2; 6.3, группа видов работ № 6);
- Устройство наружных и внутренних сетей водопровода (вид работ №№ 16.1; 16.2; 16.3; 16.4, группа видов работ № 16);
Устройство наружных и внутренних сетей канализации (вид работ №№ 17.1; 17.2; 17.3; 17.4; 17.5; 17.6; 17.7, группа видов работ № 17);
- Монтажные работы (вид работ № 23.32, группа видов работ № 23);
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (вид работ № 12.9, группа видов работ № 12).
6) О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат деятельности Общества:
на 01.04.2011г. - 1427 тыс.руб.
на 07.07.2011г.- 1019 тыс.руб.
на 01.10.2011г.- 11302 тыс.руб.
на 01.01.2012г. – 11882 тыс.руб.
на 01.04.2012г. – 11927 тыс.руб.
на 01.07.2012г. – 12146 тыс.руб.
на 01.10.2012г. – 12123 тыс.руб.
на 01.01.2013г. – 12629 тыс.руб.
на 01.04.2013г. – 12783 тыс.руб.
на 01.07.2013г. - 12865 тыс.руб.
на 01.10.2013г. – 12871 тыс.руб.
на 01.01.2014г. – 12930 тыс.руб.
на 01.04.2014г. – 12971 тыс.руб.
на 01.07.2014г. – 13019 тыс.руб.
на 01.10.2014г. – 13055 тыс.руб.
на 01.01.2015г. – 13098 тыс.руб.
на 01.04.2015г. – 13113 тыс.руб.
на 01.07.2015г. – 17729 тыс.руб.
Кредиторская задолженность:
на день опубликования (размещения) проектной декларации – 287498 тыс. руб.;
на 01.04.2011г.- 287498 тыс. руб.
на 07.07.2011г.- 322969 тыс.руб.
на 01.10.2011г.- 90646 тыс.руб.
на 01.01.2012г. – 81498 тыс.руб.
на 01.04.2012г. – 108577 тыс.руб.
на 01.07.2012г. – 179213 тыс.руб.
на 01.10.2012г. – 251780 тыс.руб.
на 01.01.2013г. – 273109 тыс.руб.
на 01.04.2013г. – 285410 тыс.руб.
на 01.07.2013г. - 298664 тыс.руб.
на 01.10.2013г. – 321639 тыс.руб.
на 01.01.2014г. – 345482 тыс.руб.
на 01.04.2014г. – 349714 тыс.руб.
на 01.07.2014г. – 354611 тыс.руб.
на 01.10.2014г. – 350508 тыс.руб.
на 01.01.2015г. – 405318 тыс.руб.
на 01.04.2015г. – 417698 тыс.руб.
на 01.07.2015г. – 148143 тыс.руб.
Дебиторская задолженность:
На день опубликования (размещения) проектной декларации – 17 141 тыс. руб.;
На 01.04.2011 г. – 17 141 тыс. руб.
на 07.07.2011г. - 3212 тыс.руб.
на 01.10.2011г. - 36234 тыс.руб.
на 01.01.2012г. - 35368 тыс.руб.
на 01.04.2012г. – 53922 тыс.руб.
на 01.07.2012г. – 48377 тыс.руб.
на 01.10.2012г. – 45146 тыс.руб.
на 01.01.2013г. – 41081 тыс.руб.
на 01.04.2013г. – 43775 тыс.руб.
на 01.07.2013г. – 42770 тыс.руб.
на 01.10.2013г. – 48230 тыс.руб.
на 01.01.2014г. – 46948 тыс.руб.
на 01.04.2014г. – 43392 тыс.руб.
на 01.07.2014г. – 45595 тыс.руб.
на 01.10.2014г. – 36724 тыс.руб.
на 01.01.2015г. – 43028 тыс.руб.
на 01.04.2015г. – 44023 тыс.руб.
на 01.07.2015г. – 45397тыс.руб.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1) О цели проекта строительства
Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой №12 (по генплану) - I этап строительства многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения, автостоянками по ул. Выборная в Октябрьском районе г. Новосибирска.
2) Об этапах и о сроках реализации проекта
Всего инвестиционный проект предполагается реализовать в три этапа:
а) Разработка проектной документации и проведение геологических изысканий 2010 г.
б) Выполнение строительно-монтажных работ.
Начало этапа –2011 г.
в) Ввод объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2015г. (Ранее 4 квартал 2014г.)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 54-Ru 54303000-163-2015 от 19.06.2015г., выданный Мэрией города Новосибирск.
3) О результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации № 54-1-2-0072-11 от 12.04.2011 г. на объект капитального строительства жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Выборная – Рябиновая в Октябрьском районе г. Новосибирска.
Положительное заключение государственной экспертизы результата инженерных изысканий № 54-1-1-0047-11 от 28.01.2011 г. на объект капитального строительства жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Выборная – Рябиновая в Октябрьском районе г. Новосибирска.
4) О разрешении на строительство
Разрешение на строительство объекта капитального строительства жилого дома с подземной автостоянкой расположенного по адресу: ул. Выборная – Рябиновая в Октябрьском районе г. Новосибирска выдано Мэрией г. Новосибирска № Ru 54303000 - 129 от 02.06.2011 года. Срок действия настоящего разрешения до 05.11.2012 года. В связи с присвоением дому, приказ № 1214-од от 05.08.2011г., строительного адреса: Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 158 стр., получено разрешение на строительство № Ru 54303000 – 129и от 23 сентября 2011г. продлено до 15.01.2014г., продлено до 01.07.2014г., продлено до 01.10.2014г. Разрешение на строительство № Ru 54303000 – 129/1-и1 от 01.10.2014г. срок действия настоящего разрешения до 01.12.2014г., продлено до 01.03.2015г., продлено до 01.05.2015г.
5) О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок
Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов:
- Распоряжение Мэрии города Новосибирска № 10429-р от 17.06.2008 г «Об утверждении проекта границ земельного участка по ул. Выборной в Октябрьском районе и о предоставлении земельного участка на торгах в форме аукциона»;
- Протокол об итогах аукциона №211 от 13.05.2010 года;
- Договор аренды земельного участка № 99775т от 17 мая 2010 г, заключенный между Мэрией г. Новосибирска (арендодатель) и ООО «Сибэкострой» (арендатор). Государственная регистрация договора аренды произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 10 августа 2010 г, номер регистрации 54-01/397/2010-190. Дополнительное соглашение № 1 от 16 мая 2013г и Дополнительное соглашение № 2 от 05 июля 2013г. к Договору аренды земельного участка № 99775т от 17.05.2010г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО 22 июля 2013г. Дополнительное соглашение № 3 от 14 августа 2014г. к Договору аренды земельного участка от 17.05.2010г. № 99775т, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО 10 сентября 2014г.
6) О собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником
Собственник земельного участка: муниципальное образование город Новосибирск.
7) О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:072130:31.
Площадь земельного участка – 8338 кв. м, границы земельного участка предусмотрены согласно кадастрового плана земельного участка.
Земельный участок расположен в жилой застройке в Октябрьском районе г. Новосибирска в 5 км от станции метро «Речной вокзал», недалеко от зеленой зоны. С севера, северо-запада - свободные от застройки территории, на расстоянии более 100 м – ул. Выборная; с юго-запада 10-ти этажный жилой дом.
8) Об элементах благоустройства
Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:
- устройство газонов, цветников;
- устройство спортивной и детских площадок;
- устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
- устройство проезда пожарного транспорта;
- асфальтирование дорог;
- высадка деревьев;
- обустройство открытой гостевой стоянки на 36 м/мест.
9) О местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
Здание жилого назначения, расположенное на земельном участке по ул. Выборная-Рябиновая в Октябрьском районе г. Новосибирска. Четырех подъездный 10-ти этажный панельный жилой дом с общими размерами в плане 90,32х18, 00 м в осях. В каждом подъезде запроектированы лифты. Фундаментом здания является подземная автостоянка на 56 м/мест.
Остекление принято пластиковыми стеклопакетами.
Здание оборудовано пассажирскими лифтами и контейнерной площадкой для сбора мусора.
Жилой дом оборудуется системами хозяйственно-питьевого водопровода, системами хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.
Теплоснабжение дома будет осуществляться от Автономного источника тепла на газе.
Проектом предусмотрено выполнение работ по устройству внутренних сетей связи: телефонизации и радиофикации от соответствующих городских сетей, внутренней компьютерной сети, сети телевидения, автономных дымовых извещателей о пожаре.
Для помещений общественного назначения - автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре.
10) О количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
Объект состоит из 4 подъездов, 10 этажей. Проектом предусмотрены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, с 1 по 10 этажи:
1-но комнатных – 80 шт., в т.ч.:
а) 40 квартир: общая – 42,91 кв. м (без учета площади лоджий), жилая – 19,1 кв. м, кухня- 12,93 кв. м, 1 лоджия – 5,56 кв. м. из кухни (сан. узел раздельный).
б) 40 квартир: общая – 40,58 кв. м (без учета площади лоджий), жилая – 18,75 кв. м, кухня - 8,72 кв. м, лоджия – 5,56 кв. м из комнаты (сан. узел раздельный).
2-х комнатных – 43 шт., в .т.ч.:
- общая – 60,77 кв. м (без учета площади лоджий), жилая – 31,29 кв. м, кухня- 12,72 кв. м, лоджия- 5, 02 кв. м (сан. узел раздельный).
3-х комнатных – 36 шт.:
- общая – 77, 06 кв. м (без учета площади лоджий), жилая – 43,56 кв. м, кухня – 12,72 кв. м, лоджия – 5, 02 кв. м.
Всего квартир – 159 шт. Общая полезная площадь дома (без лоджий) – 8715 кв. м.
Во всех квартирах комнаты изолированные, санузлы раздельные. В каждой квартире предусмотрена лоджия. Высота этажа в жилых помещениях – 2,7м.
В жилом доме предусмотрено помещение под магазин – площадью 91,12 м², расположенный на 1 этаже в 1 подъезде.
Подземная автостоянка на 56 м/мест является основанием для панельных блок-секций, расположена в подвальном помещении. Площадь - 1823,1 м². Размещается на отм.-5.300м. Не отапливаемая, манежная, тупикового типа. Отделена от жилой части дома техническим подпольем.
Въезд в подземную автостоянку запроектирован с ул. Рябиновая и с ул. Выборная.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Наружные стены – панели стеновые трехслойные по серии 97 с утепляющим слоем из пенополистерола. Толщина наружных стен – 400 мм.
Стены внутренние - панельные железобетонные и сибит.
Перекрытия - сборные железобетонные, плоские панели.
Лифтовые шахты - железобетонные.
Вентблоки - железобетонные.
Окна: пластиковые стеклопакеты.
Система отопления – установка отопительных приборов.
Квартирная разводка ГВС и ХВС – в соответствии с проектом, без установки сантехнических изделий.
Вентиляция: вытяжная.
Водоснабжение: от существующего магистрального водопровода.
Разводка сетей телевиденья, радио, системы пожарной сигнализации и дымоудаления – в соответствии с проектом.
Входная дверь: металлическая(производство Китай).
Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:
Установка двухкамерных стеклопакетов.
Установка входной двери в квартиру.
Монтаж системы отопления.
Подводка силовой электрической сети и ввод в квартиру с установкой выключателей и розеток.
Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой (внутриквартирная разводка не выполняется).
Выполнение стояков системы канализации (внутриквартирная разводка не выполняется).
Установка автоматических дымовых извещателей о пожаре.
Застройщик не выполняет в квартирах следующие работы и не устанавливает следующее оборудование:
Установка внутриквартирных дверей.
Чистовую отделку квартир, включая устройство стяжек полов с теплозвукоизоляцией, штукатурку, шпаклевку, окраску стен, потолков.
Внутриквартирную разводку водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.
установка электрозвонков и электроплит.
Внутриквартирную разводку телеантенн, телефонных линий, радиосетей, домофонной сети и не производит установку оконечных устройств.
Внутриквартирная разводка автоматического водяного пожаротушения.
11) О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом
Помещение под магазин – площадью 91,12 м², расположенный на 1 этаже в 1 подъезде жилого дома.
Подземная автостоянка на 56 м/мест, площадью - 1823,1 м², расположенная в подвальном помещении жилого дома.
12) О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности входят:
- межквартирные лестничные площадки,
- лестницы,
- лифты,
- лифтовые и иные шахты,
- помещения водомерного узла и узла учета тепла,
- крыши,
- подкровельное пространство,
- ограждающие несущие и ненесущие конструкции цокольного этажа, жилых этажей, технического этажа, кровли;
- техническое подполье;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
13) О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2015 г.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию – Управление Архитектурно-строительной инспекции Мэрии г. Новосибирска.
14) О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, оползень и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков, препятствующие нормальным условиям деятельности; нормативные и ненормативные акты органов власти и управления, а также их действия или бездействие; военных действий любого характера, блокады, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ исполнение обязательств отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков – не предпринимались в связи с незначительностью рисков.
15) Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
Планируемая стоимость строительства жилого дома с подземной автостоянкой ориентировочно составляет 300 млн. руб.
16) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
Подрядчики:
- ООО «УниСтрой», ИНН 5407049104, ОГРН 1085407005640. Имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0167.01-2010-5407049104-С-068 от 17.12.2010 г.
- ООО «СМ Строй Макс», ИНН 5406521275, ОГРН 1095406003912.
Генпроектировщик – ЗАО «Сибирские Строительные Системы». Имеет свидетельство о допуске к работам, в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № П.037.54.1455.01.2010 от 10.02.2010 г.
17) Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
В обеспечение исполнения обязательств по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства на этом земельном участке многоквартирного жилого дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой № 12(по генплану) – I этап строительства.
18) Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
Договоры займа.
Безвозмездная финансовая помощь участника общества.
Застройщик представит для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) разрешение на строительство;
5) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома с подземной автостоянкой.
6) заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
7) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
8) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
9) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период
и иные документы предусмотренные действующим законодательством.
ООО «Сибэкострой»
Директор В.Т. Коконкин
История улицы Выборной
Улица Выборная (Новосибирск)
...ул. Выборная находится в Октябрьском районе Новосибирска, который получил свое современное название в 1929 г. Раньше он назывался Закаменским, это один из старейших районов города. У основания ул. Луговской (ныне Выборной) с 1911 г. находилась усть-инская деревянная Михаило-Архангельская церковь. По рассказам старожилов, она действовала до 1925 г. Во времена гонений на церковь, в 193 ... читать далее >>>> :
