• Главная        • Типовые серии        • Застройщики        • УК и ТСЖ        • Жилые комплексы

    ► ВСЕ РЕГИОНЫ      ► Новосибирская (НСО) область       ► город НОВОСИБИРСК

город НОВОСИБИРСК, улица Выборная, д.3 стр (район Октябрьский)

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ (УК) 0 0 2.33
Инфраструктура 1 2
Дом (комфорт) 1 1
ЖК 6 -0.83
Застройщик 163 0.17

Оцените и Вы этот дом

.-3 ....-2.....-1 ...+1....+2... + 3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт многоквартирного дома

  • Почтовый индекс - 630126.
  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Жилмассив - Пединститут (Энергостроителей)
  • Жилой комплекс - Ваш выбор
  • Этажность - 27,
  • Материал несущих стен - кирпично-каркасный,
  • Количество подъездов - 1,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - современный,
  • Высота потолка - ,
  • Дата (год) постройки - 2014,
  • Застройщик - ПТК-30 (ПТК Стройинвест),
  • Состояние - Строящийся,
  • Площадь здания - ,
Серия (типовой проект) здания -  не определена.
Типовой проект серия -   не определена.

Дополнительное описание:

город НОВОСИБИРСК, улица Выборная, д.3 стр (район Октябрьский).
Двадцатисемиэтажный, кирпично-каркасный, одноподъездный дом, построен в 2014 году

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

г.Новосибирск

Жилой дом № 3 (по генплану) с помещениями общественного назначения – 1 этап строительства жилых домов с помещениями общественного назначения в подвальных этажах, трансформаторной подстанции, подземных гаражом, автостоянкой закрытого типа, насосной станцией по адресу:

ул. Выборная в Октябрьском районе г.Новосибирска

 

1. Информация о застройщике

Фирменное (полное) наименование

 

Общество с ограниченной ответственностью Производственно - техническая   компания «Стройинвест»

 

Сокращенное:

 

 

 

ООО  ПТК «Стройинвест»

1.2. Местонахождение

Юридический адрес: 630099,

г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, 18

Фактический адрес: 630099, г. Новосибирск,

 ул. Максима Горького, д. 24,

 

1.3. Режим работы           

 

 

Понедельник-пятница: 8.00-17.00

Суббота и воскресенье: выходные дни

 

 

1.4. Сведения о государственной регистрации     

 

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 15.09.2005г. серия 54  №002948001 .  Основной государственный регистрационный номер: 1055406260690 

 ИНН 5406325062

 

1.5. Сведения об учредителях (участниках), обладающих 5 и более процентов голосов в органе управления

Единственным участником ООО ПТК "Стройинвест" является Коновалов Владимир Иванович

1.6. Сведения о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации, сроки ввода их в эксплуатацию

 

ООО ПТК «Стройинвест» ранее не принимало участие в проектах строительства объектов недвижимости.

1.7. Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности (на день опубликования проектной декларации)

По состоянию на 01.10.2013г. 

Размер кредиторской задолженности 55 338 т.руб.

Дебиторская задолженность 573 341 т.руб.

Финансовый результат по итогам 2012г.: 0 рублей

 

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства, его этапы и сроки реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации, если ее проведение установлено федеральным законом. 

 

 

 

Строительство жилого дома №3 с помещениями общественного назначения  по адресу: ул. Выборная в Октябрьском районе г.Новосибирска

Срок реализации проекта -  4 квартал 2014г.

Проект прошел экспертизу в ООО «негосударственная экспертиза проектов»

от 16.07.2013г. № 2-1-1-0151-13

 

2.2. Разрешение на строительство 

 

Разрешение на строительство N Ru 54303000-332/1 от 09 июля 2008 г., продление  N Ru 54303000-332/2

от  22.03.2012г.  сроком до 25.02.2013г., внесение изменений № Ru 54303000-332/2-и  от  12.08.2013г.  сроком до 31 марта 2014 года. , внесение изменений № Ru 54303000-332/2-и1  от  15.11.2013г.  сроком до 31 мая 2014г.

 

2.3. Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, в случае, если застройщик не является собственником  

 

Земельный участок используется застройщиком на основании Договора аренды земельного участка с Мэрией г.Новосибирска №61109 от 07.02.2007г., права по которому перешли от ООО «Альянс» по Соглашению  от 12.04.2007 г. об уступке прав и обязанностей с согласия Департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска, являющегося арендодателем. Договор аренды продлен на срок до 07 февраля 2016 года.

 

2.4. Информация о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства. 

 

Земельный участок площадью 26 625 кв.м. расположен по ул. Выборная  в Октябрьском районе,

Кадастровый номер: 54:35:072205:0022.

Вдоль тротуаров планируются полосы зеленых насаждений. Территории со стороны главных и дворовых фасадов застройки проектируемого жилого квартала планируется озеленить, оборудовать хозяйственными площадками. Предусматривается  устройство поливочного водопровода, автостоянки для временной парковки машин жильцов дома и объектов обслуживания. Также планируется оборудовать площадки для отдыха, детские площадки, физкультурные площадки.

2.5. Информация о местоположении строящегося объекта недвижимости, его описании в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

 

 

Предусмотрено размещение  многоэтажных жилых домов, жилого дома переменной этажности, двухъярусной подземной автостоянки, ТП, системы площадок, дорожек, проездов по ул. Выборная в Октябрьском районе г. Новосибирска, на земельном участке с кадастровым номером 54:35:072205:0022  (1-я очередь строительства).

 

2.6. Информация о количестве в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

 

Жилой дом №3 (по генплану)

Количество квартир – всего 258 шт.

Общая площадь квартир – 11611,99  кв.м.

Площадь помещений общественного назначения – 479,18  кв.м.,

Количество помещений общественного назначения – 4 шт.,

в том числе:                       

1-комнатные       206 шт. (33.12м2 –20 шт.; 33,28 м2 – 18 шт.; 33,44 м2 – 12 шт.; 33,69 м2 – 1 шт.; 33,74 м2 – 1 шт.; 35,28 м2 – 10 шт.; 35,35 м2 – 10 шт.; 35,44 м2 – 9 шт.; 35,51 м2 – 9 шт.; 35,6 м2 – 6 шт.; 35,67 м2 – 6 шт.; 37,37 м2 – 10 шт.; 37,44 м2 – 10 шт.; 37,68 м2 – 12 шт.; 37,75 м2 – 9 шт.; 37,84 м2 – 9 шт.; 38, 03 м2 – 1 шт.; 38,25 м2 – 1 шт.; 46,14 м2 – 10 шт.; 46,15 м2 – 10 шт.; 46,35 м2 – 18 шт.; 46,59 м2 – 12 шт.; 46,86 м2 – 1 шт.; 46,88 м2 – 1шт.)

2-комнатные       50 шт. (64,45 м2 – 10 шт.; 65, 01 м2 – 9 шт.; 65,36 м2 – 6 шт.; 75,63 м2 – 8 шт.; 76,13 м2 – 9 шт.; 76,51 м2 – 6 шт. 75,63 – 10шт.)

3-комнатные 2 шт. (116,25 м2 – 1 шт.; 102,83 м2 – 1 шт.)

 

2.7. Информация об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

 

Жилой дом № 3 по генплану (29 этажный):

-общая площадь застройки  714 м2

- общая площадь жилого дома  17272,68  м2

- общая площадь квартир  11611,99 м2

- строительный объем  59109,83 м3, в том числе ниже «О» - 1944,18  м3

Количество квартир  258 :

1-комнатные       206 шт. (33.12м2 –20 шт.; 33,28 м2 – 18 шт.; 33,44 м2 – 12 шт.; 33,69 м2 – 1 шт.; 33,74 м2 – 1 шт.; 35,28 м2 – 10 шт.; 35,35 м2 – 10 шт.; 35,44 м2 – 9 шт.; 35,51 м2 – 9 шт.; 35,6 м2 – 6 шт.; 35,67 м2 – 6 шт.; 37,37 м2 – 10 шт.; 37,44 м2 – 10 шт.; 37,68 м2 – 12 шт.; 37,75 м2 – 9 шт.; 37,84 м2 – 9 шт.; 38, 03 м2 – 1 шт.; 38,25 м2 – 1 шт.; 46,14 м2 – 10 шт.; 46,15 м2 – 10 шт.; 46,35 м2 – 18 шт.; 46,59 м2 – 12 шт.; 46,86 м2 – 1 шт.; 46,88 м2 – 1шт.)

2-комнатные       50 шт. (64,45 м2 – 10 шт.; 65, 01 м2 – 9 шт.; 65,36 м2 – 6 шт.; 75,63 м2 – 8 шт.; 76,13 м2 – 9 шт.; 76,51 м2 – 6 шт. 75,63 – 10шт.)

3-комнатные 2 шт. (116,25 м2 – 1 шт.; 102,83 м2 – 1 шт.)

Отделка квартир:

-штукатурка стен

-стяжка пола в соответствии с проектом

-затирка швов (потолок).

Инженерные сети:

-система отопления с установкой радиаторов;

-электропроводка с установкой электроустановочных изделий в соответствии с проектом ;

-сети водопровода и канализации  в соответствии с проектом ;

-пожарная сигнализация (местная);

 

2.8. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

Жилой дом № 3 по генплану:

 

1. Нотариальная контора:

-полезная площадь 97,52 м2;

-расчетная площадь 61, 06м2.

- общая площадь 105,85 м2

2. Юридическая консультация:

-полезная площадь 92,28 м2;

-расчетная площадь 59,26 м2.

-общая площадь 99,92 м2

3. Конструкторское бюро:

-полезная площадь 125,35 м2;

-расчетная площадь 87,1 м2.

- общая площадь 136,62 м2

4. Проектное бюро:

-полезная площадь 125, 08 м2;

-расчетная площадь 87,1 м2.

Общая площадь 136,71

 

Отделка помещений общественного назначения:

-штукатурка стен

-стяжка пола в соответствии с проектом

-затирка швов (потолок).

Инженерные сети:

-система отопления с установкой радиаторов;

-электропроводка с установкой электроустановочных изделий в соответствии с проектом ;

-сети водопровода и канализации  в соответствии с проектом ;

-пожарная сигнализация (местная);

 

2.9. Информация о составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

В жилых домах в составе общего имущества предусмотрены: помещения подвала, тех.этажа, лестничные холлы, электрощитовая, узлы учета, комната уборочного инвентаря, помещения консьержа, лестничные площадки, межквартирные коридоры, лестничные клетки.  

 

2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта недвижимости.

 

                2 квартал  2014 г.

 

2.11. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости.

В комиссии по приёмки объекта в эксплуатацию  участвуют:

· администрация района; 

· государственный строительный надзор по НСО;

· УАСИ Мэрии;

· ГУБО Мэрии;

· Планово экономическое управление Мэрии;

· телефонные сети;

· радиосети;

· ОАО «НГТЭ»;

· ЗАО РЭС «НГЭС»;

· МУП «Горводоканал».

2.12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства, меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. 

 

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как: стихийные бедствия, военные действия любого характера, блокады, принятие решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблагоприятных погодных условий, исполнение обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств.

Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности (но не исключительно), роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не возлагается на дольщика и не может быть отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости квартиры.

Страхования рисков – нет.

 

2.13.Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости

Стоимость строительства объекта     285 244 150  руб.

 

2.14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в соответствии со статьей 13

Федерального закона № 214-ФЗ РФ

от 29.12.2004 г.

 

2.15. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).

 

 

 

Устройство фундамента – ООО «Сибстрой» ;

Общестроительные работы – ООО «Сибстрой»

Внутренние инженерные сети – ООО «Сибстрой»

Отделочные работы – ООО «Сибстрой»

Остекление – ООО БФК «Эксперт»

Фасадные работы – ООО «Сибстрой»

Монтаж лифтов – ООО «Сибирь - Лифт»

2.16. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

 

Договоры с юридическими лицами, которые не подлежат регистрации, но могут являться документами-основаниями для регистрации права собственности на недвижимое имущество, отсутствуют.

Доп. описание улицы Выборной

Улица Выборная (Новосибирск)

...ул. Выборная находится в Октябрьском районе Новосибирска, который получил свое современное название в 1929 г. Раньше он назывался Закаменским, это один из старейших районов города. У основания ул. Луговской (ныне Выборной) с 1911 г. находилась усть-инская деревянная Михаило-Архангельская церковь. По рассказам старожилов, она действовала до 1925 г. Во времена гонений на церк ... читать далее >>>> :   

Соседние дома : ул. Вилюйская 10,  ул. Вилюйская 11,  ул. Вилюйская 12,  ул. Вилюйская 13,  ул. Вилюйская 14,  ул. Вилюйская 2,  ул. Вилюйская 27,  ул. Вилюйская 29,  ул. Вилюйская 8,  ул. Зеленый Бор 17,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Выборная, 3 стр

Добавить комментарий
(персональные данные удаляются!)


Представьтесь, если хотите -
Картинка скодом Ведите код с картинки

Популярное на сайте Правдом...

eXTReMe Tracker     Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.