Список зданий по пкт Красный : ۩ 1, ۩ 10, 100, 100/1, 100/2, 101, 102/1, 102/2, 102/3, 102/4, 104 стр, ۩ 11, ۩ 12, 13, 14, 14 стр, 15, ۩ 15/1, 153а, 153б, 155, 157, 157/1, 159, ۩ 16, 161, 161/1, 163, 163/1, 165/1, 167, 169, 169/2, 17, 17/1, 171, 171/1, 171/2, 171/3, 171/4, 171а, 171б, 173, 173/1, 175, 175а, 175б, 177, 179, 179/1, 179а, 17а, ۩ 18, 181, 182, 184, 186, 188, ۩ 1а, 200, ۩ 21, 218, ۩ 22, 220 к2, 220 стр, 220а (стр), ۩ 23, 232, 232/1, 234, 234/1, ۩ 24, ۩ 25, ۩ 26, ۩ 27, ۩ 28, ۩ 29, ۩ 3, ۩ 30, ۩ 31, 311, ۩ 32, ۩ 33, ۩ 34, ۩ 35, ۩ 36, 37, ۩ 38, 39, 4, 40, 41, 42, 42а, 43, ۩ 44, 45, 46, 47, 48, ۩ 49, ۩ 5, 50, ۩ 51, ۩ 51/2, ۩ 51/3, ۩ 51/4, ۩ 51/5, ۩ 51/6, 51к.2, 52, ۩ 53, 54, 55, ۩ 56, 56а, ۩ 57, 59, 6, ۩ 60, ۩ 62, ۩ 63, 64, 67, 67а, 68, 69, 70, 71, 72, 72 В, 72б, 73, 74, 75, 76, 77, 77а, 77б, ۩ 78, 79, ۩ 8, 81, 81/1, 81/2, 81/3, 82, 82/1, 83, 84, 85, 85/1, 86, 87, 87/1, 87/2, 88, ۩ 9, 90, 90/1, 90/2, 90/3, 92, 92/1, 94, 94/1, 94/2, 94/3, 96, 98, 99,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 4 | -3 | -8 |
| Инфраструктура | 1 | -2 | |
| Дом (комфорт) | 1 | -3 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - пкт. Красный, 59
«Дом офицеров Красной арми»
- Почтовый индекс - 630091 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 5 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
- Количество подъездов - 8 ,
- Квартир - 135 ,
- Комфорт - миним. комфорртн. ,
- Тип застройки (арх.стиль) - Конструктивизм ,
- Высота потолка - 3 ,
- Дата (год) постройки - 1932 ,
- Управляющая организация - КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 59,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 7165 ,
- Архитектор - Бобров Алексей И.
- Дом негазифицирован.
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, пкт. Красный, 59)
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, пкт. Красный, 59)
Дом офицеров Красной армии
Дом офицеров Красной армии в 1931 году спроектировал архитектор Алексей Бобров. Первая четырехподъездная секция была построена в 1932 году, еще две «хрущевские» пристроили в 1962 и 1968 годах.В 1986 году на месте военторга на 1-м этаже появился выход из станции метро «Красный проспект». Сейчас фасад дома имеет мало общего с изначальным: гладкая штукатурка сменилась фактурной серой «шубой», с крыши пропала звезда, а фасад «украсили» многочисленные вывески и рекламы.
В 1986 году на месте военторга на 1-м этаже появился выход из станции метро «Красный проспект». Сейчас фасад дома имеет мало общего с изначальным: гладкая штукатурка сменилась фактурной серой «шубой», с крыши пропала звезда, а фасад «украсили» многочисленные вывески и рекламы.Всего в доме 8 подъездов, 135 квартир, около 10 из них выведены из жилого фонда. В первом подъезде сейчас 6 квартир, по 2 на площадку, при этом квартиры № 1 и 2 выкуплены и выведены из жилого фонда, а на втором этаже вместо привычного порядка номеров — квартиры № 3 и 3«а». Почему так произошло, жители уже не помнят.
Всего в доме 8 подъездов, 135 квартир, около 10 из них выведены из жилого фонда. В первом подъезде сейчас 6 квартир, по 2 на площадку, при этом квартиры № 1 и 2 выкуплены и выведены из жилого фонда, а на втором этаже вместо привычного порядка номеров — квартиры № 3 и 3«а». Почему так произошло, жители уже не помнят.Лестницы в старой части дома довольно крутые, коммуникации старые, разводка электричества еще на роликовых изоляторах, а в стенах прячутся печные трубы. Иван и Анна с детьми живут в трехкомнатной квартире с просторными комнатами и маленькой кухней. Когда-то она была больше, но из нее пришлось выделить помещения для туалета и ванной. В ванной — большое окно, которое выходит на крохотный, не больше 1 кв. м, придаток кухни.
Лестницы в старой части дома довольно крутые, коммуникации старые, разводка электричества еще на роликовых изоляторах, а в стенах прячутся печные трубы. Иван и Анна с детьми живут в трехкомнатной квартире с просторными комнатами и маленькой кухней. Когда-то она была больше, но из нее пришлось выделить помещения для туалета и ванной. В ванной — большое окно, которое выходит на крохотный, не больше 1 кв. м, придаток кухни.По словам Ивана, семьи в их подъезде живут поколениями, не переезжая. От дедов квартиры достаются внукам, некоторые семьи — потомки тех самых офицеров, для которых когда-то построили дом. Жили здесь и родственники самого Ивана, его дед в 1952 году окончил Высшую офицерскую школу, а в 60-х получил здесь квартиру.
По словам Ивана, семьи в их подъезде живут поколениями, не переезжая. От дедов квартиры достаются внукам, некоторые семьи — потомки тех самых офицеров, для которых когда-то построили дом. Жили здесь и родственники самого Ивана, его дед в 1952 году окончил Высшую офицерскую школу, а в 60-х получил здесь квартиру.Во второй и третьей частях дома, построенных в 1960-х, офицеры живут и сейчас. Владимир Иванович и Нина Петровна — ветераны Великой Отечественной войны. В квартиру в Доме офицеров Красной армии Нина Петровна переехала из коммуналки в Ленинском районе. Из прежних соседей, рассказывает она, почти никого не осталось: когда-то квартиры в этом доме получали штабные офицеры, сейчас в них живут их дети и внуки. Строили дом тоже военные — и строили на совесть: в доме всегда тепло, а трубы можно не менять еще несколько лет.
Во второй и третьей частях дома, построенных в 1960-х, офицеры живут и сейчас. Владимир Иванович и Нина Петровна — ветераны Великой Отечественной войны. В квартиру в Доме офицеров Красной армии Нина Петровна переехала из коммуналки в Ленинском районе. Из прежних соседей, рассказывает она, почти никого не осталось: когда-то квартиры в этом доме получали штабные офицеры, сейчас в них живут их дети и внуки. Строили дом тоже военные — и строили на совесть: в доме всегда тепло, а трубы можно не менять еще несколько лет.Раньше квартиры были коммунальными, люди жили даже в цокольном этаже. Теперь коммунальность осталась только во втором подъезде — эта часть дома изначально была общежитием, им и осталась. Нумерация комнат тут безнадежно перепутана: нет комнат № 11, 13, 23 и нескольких других, много номеров с буквами. В соседнем подъезде нумерация тоже сбита, а квартир всего три, все — по левой стороне. Двери по правой стороне площадки ведут в общежитие и открываются только с его стороны.
Раньше квартиры были коммунальными, люди жили даже в цокольном этаже. Теперь коммунальность осталась только во втором подъезде — эта часть дома изначально была общежитием, им и осталась. Нумерация комнат тут безнадежно перепутана: нет комнат № 11, 13, 23 и нескольких других, много номеров с буквами. В соседнем подъезде нумерация тоже сбита, а квартир всего три, все — по левой стороне. Двери по правой стороне площадки ведут в общежитие и открываются только с его стороны.Удобства здесь общие для этажа: 2 душа, 2 туалета, которые на некоторых этажах поделены на 4 кабинки. Их состояние зависит от сознательности жильцов. На втором этаже живет член правления ТСЖ, которая «держит собственников в ежовых рукавицах» — здесь удобства доступны только жильцам, в душевых относительно чисто. Этажом выше ситуация совсем другая: краска на покрашенном кафеле осыпается, стены расписаны, стекла разбиты. Неподготовленного зрителя этот вид шокирует, невольно думаешь о том, что люди так живут годами.
Удобства здесь общие для этажа: 2 душа, 2 туалета, которые на некоторых этажах поделены на 4 кабинки. Их состояние зависит от сознательности жильцов. На втором этаже живет член правления ТСЖ, которая «держит собственников в ежовых рукавицах» — здесь удобства доступны только жильцам, в душевых относительно чисто. Этажом выше ситуация совсем другая: краска на покрашенном кафеле осыпается, стены расписаны, стекла разбиты. Неподготовленного зрителя этот вид шокирует, невольно думаешь о том, что люди так живут годами.Общие коридоры жильцы делают уютнее в меру возможностей: стены украшают картинами, у выходов на общие балконы ставят ставшие ненужными в комнатах кресла. Уборку коридоров тоже делают совместно — если не самостоятельно, то собирая деньги на уборщицу. Но общая обшарпанность коридоров никуда не девается: краска облупилась, чистый, застеленный новым линолеумом пол заметно кривой, под потолком — паутина.
Общие коридоры жильцы делают уютнее в меру возможностей: стены украшают картинами, у выходов на общие балконы ставят ставшие ненужными в комнатах кресла. Уборку коридоров тоже делают совместно — если не самостоятельно, то собирая деньги на уборщицу. Но общая обшарпанность коридоров никуда не девается: краска облупилась, чистый, застеленный новым линолеумом пол заметно кривой, под потолком — паутина.На 12 квадратных метрах комнаты некоторые умудряются разместить почти полноценный санузел с душем. Елизавета купила комнату сразу с душевой кабиной, которую потом заменила. Рабочие подсказали, что здесь же можно установить и раковину, и унитаз. Кухонные уголки с раковиной есть в каждой комнате, вытяжки выводятся в общий коридор — на стенах заметны решетки, назначение которых сразу не понятно.
На 12 квадратных метрах комнаты некоторые умудряются разместить почти полноценный санузел с душем. Елизавета купила комнату сразу с душевой кабиной, которую потом заменила. Рабочие подсказали, что здесь же можно установить и раковину, и унитаз. Кухонные уголки с раковиной есть в каждой комнате, вытяжки выводятся в общий коридор — на стенах заметны решетки, назначение которых сразу не понятно.Когда-то здесь были общие кухни, но сейчас живут и в них. Одну из таких комнат квартирно-эксплуатационная часть предоставила когда-то родителям Артема Якубы, проработавшим там 18 лет. Артем пытается комнату приватизировать, но это оказалось трудно. «Все менялось, документы утеряны, никому ничего доказать нельзя», — рассказал он.
Когда-то здесь были общие кухни, но сейчас живут и в них. Одну из таких комнат квартирно-эксплуатационная часть предоставила когда-то родителям Артема Якубы, проработавшим там 18 лет. Артем пытается комнату приватизировать, но это оказалось трудно. «Все менялось, документы утеряны, никому ничего доказать нельзя», — рассказал он.Главные опасения жильцов и ТСЖ связаны с коммуникациями, особенно в общежитии. Стены и потолки здесь беспорядочно опутаны электрическими проводами. «Все перегородки деревянные, живем как на пороховой бочке: где какая перегрузка — и сгорим», — беспокоится Валерий Вишленко, житель одной из комнат. Ремонта он ждет с нетерпением и даже готов содействовать — например, выносить мусор.
Главные опасения жильцов и ТСЖ связаны с коммуникациями, особенно в общежитии. Стены и потолки здесь беспорядочно опутаны электрическими проводами. «Все перегородки деревянные, живем как на пороховой бочке: где какая перегрузка — и сгорим», — беспокоится Валерий Вишленко, житель одной из комнат. Ремонта он ждет с нетерпением и даже готов содействовать — например, выносить мусор.Другая проблема — водо- и теплоснабжение. Трубы в старой части дома не менялись десятилетиями. «Если в какой-то одной квартире нужно проводить какие-то работы, отключаются все 4 подъезда», — рассказывает председатель ТСЖ Светлана Киприянова. Сейчас ТСЖ, наконец получившее управление домом, готовит документы для замены стояков отопления в первых двух подъездах. В программу капремонта дом должен попасть на следующий год, рассчитывает Киприянова.
Другая проблема — водо- и теплоснабжение. Трубы в старой части дома не менялись десятилетиями. «Если в какой-то одной квартире нужно проводить какие-то работы, отключаются все 4 подъезда», — рассказывает председатель ТСЖ Светлана Киприянова. Сейчас ТСЖ, наконец получившее управление домом, готовит документы для замены стояков отопления в первых двух подъездах. В программу капремонта дом должен попасть на следующий год, рассчитывает Киприянова.ТСЖ управляет домом немногим более года, до этого 7 лет здание находилось под управлением УК «ДОСТ-Н». За это время, утверждают жильцы, не было сделано практически ничего, а деньги, которые получала компания, уходили в никуда. Прокомментировать этот вопрос в УК на момент подготовки материала оказалось некому. Ежегодно плата собственников за содержание жилья и доход от рекламы составляют около 3 млн руб. — этих средств достаточно для поддержания дома в приличном состоянии, считают в ТСЖ. Год назад в здании удалось заменить кровлю.
>ТСЖ управляет домом немногим более года, до этого 7 лет здание находилось под управлением УК «ДОСТ-Н». За это время, утверждают жильцы, не было сделано практически ничего, а деньги, которые получала компания, уходили в никуда. Прокомментировать этот вопрос в УК на момент подготовки материала оказалось некому. Ежегодно плата собственников за содержание жилья и доход от рекламы составляют около 3 млн руб. — этих средств достаточно для поддержания дома в приличном состоянии, считают в ТСЖ. Год назад в здании удалось заменить кровлю.Уход из УК в ТСЖ дался собственникам непросто, через суд. Все 6 разбирательств жильцы выиграли. «
Уход из УК в ТСЖ дался собственникам непросто, через суд. Все 6 разбирательств жильцы выиграли. « ДОСТ-Н дала передышку в несколько месяцев — и по новой. Находят майдановцев , и сейчас идет агитация: вступить в эту же управляющую компанию, да еще и заключить на 5 лет договор», — возмущается Светлана Киприянова. В разгар конфликта в 2013 году кто-то даже стрелял в окно бывшей председательницы Галины Железняковой, но промахнулся и попал в балкон этажом выше. Никто не пострадал, а ущерб пришлось возместить из бюджета только что образованного ТСЖ.Подсчитать, сколько в доме живет собственников, а сколько арендует жилье, очень сложно. В общежитии большинство комнат сдаются в аренду, предположила Светлана Киприянова. В базе вариантов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ комнат в аренду в этом доме нет, но, как рассказали жители, снять одну из них можно за 8 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные платежи — еще порядка 1,5 тыс. Квартиру можно арендовать за 13–18 тыс. в месяц.
Подсчитать, сколько в доме живет собственников, а сколько арендует жилье, очень сложно. В общежитии большинство комнат сдаются в аренду, предположила Светлана Киприянова. В базе вариантов НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ комнат в аренду в этом доме нет, но, как рассказали жители, снять одну из них можно за 8 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные платежи — еще порядка 1,5 тыс. Квартиру можно арендовать за 13–18 тыс. в месяц.Сейчас дома на Красном, 59 нет в реестре памятников культурного наследия региона, хотя, по словам жильцов, не так давно он там был. Почему он из реестра исключен и когда, оперативно узнать не удалось. По словам начальника управления по госохране объектов культурного наследия НСО Александра Кошелева, ему о таком факте неизвестно.
Сейчас дома на Красном, 59 нет в реестре памятников культурного наследия региона, хотя, по словам жильцов, не так давно он там был. Почему он из реестра исключен и когда, оперативно узнать не удалось. По словам начальника управления по госохране объектов культурного наследия НСО Александра Кошелева, ему о таком факте неизвестно.Признать дом памятником архитектуры сейчас можно и даже нужно, считает архитектор Игорь Поповский, — иначе велика вероятность, что один из примеров конструктивизма будет утерян. Либо разрушится сам, либо будет искажен до неузнаваемости пристройками. Одна такая уже появилась во дворе: выкупивший квартиру на втором этаже бизнесмен так организовал вход в нее с улицы.
Признать дом памятником архитектуры сейчас можно и даже нужно, считает архитектор Игорь Поповский, — иначе велика вероятность, что один из примеров конструктивизма будет утерян. Либо разрушится сам, либо будет искажен до неузнаваемости пристройками. Одна такая уже появилась во дворе: выкупивший квартиру на втором этаже бизнесмен так организовал вход в нее с улицы.Проблема заключается в том, что включение дома в реестр наложит на собственников множество ограничений. Например, на памятниках архитектуры нельзя размещать рекламу, и ТСЖ лишится значительной части дохода, необходимого для капремонта. Да и сам капремонт станет дороже и сложнее.
Проблема заключается в том, что включение дома в реестр наложит на собственников множество ограничений. Например, на памятниках архитектуры нельзя размещать рекламу, и ТСЖ лишится значительной части дохода, необходимого для капремонта. Да и сам капремонт станет дороже и сложнее.
Описание проспекта Красного
Красный проспект (город Новосибирск) (5 августа 1920 г постановлением Горуездного исполкома переименован Николаевский проспект в Красный)
Красный проспект (до 1920 года — Николаевский проспект) — центральная магистраль Новосибирска. Протяжённость — около семи километров. Начинается от набережной Оби в том месте, где реку пересекает Транссибирская железнодорожная маг ... читать далее >>>> :
