город НОВОСИБИРСК, улица Ермака, д.9 (район Центральный)

- это многоквартирный жилой дом, здание построено в стиле - хрущевской застройки, по проекту I-447 в 1961 году. Дом - пятиэтажный кирпичный двухподъездный общей площадью 1625,4м.кв., используется как многоквартирный жилой дом среднего класса. Управляющая организация - СПАС-Дом

Список зданий по ул Ермака : 1, 3, 4, 40, 40/1, 85, 9,

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ(УК)815-2.121.88
Инфраструктура13
Дом (комфорт)1 1
ЖК00
Застройщик00

Оцените и Вы этот дом

.-3....-2.....-1...+1....+2...+3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт дома - ул. Ермака, 9

  • Почтовый индекс - 630091 .
  • Тип здания - многоквартирный жилой дом,
  • Этажность - 5 ,
  • Материал несущих стен - кирпичный ,
  • Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
  • Количество подъездов - 2 ,
  • Квартир - 36 ,
  • Комфорт - среднего класса ,
  • Тип застройки - хрущевской застройки,
  • Высота потолка - 2.70 ,
  • Дата (год) постройки - 1961 ,
  • Управляющая организация - СПАС-Дом,
  • Состояние - в эксплуатации,
  • Площадь здания - 1625,4 ,
  • Дом негазифицирован.
Серия (типовой проект) здания -I-447
Типовой проект серия - I-447

Типовой проект дома 1-447 является популярной общесоюзной серией . Пятиэтажные дома серии 1-447 легко узнаваемы по необлицованным внешним стенам, двум рядам окон в торцевых сторонах.


Сведения о доме  Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1961
Детская площадка Есть
Дом исправный, в эксплуатации
Дополнительная информация отсутсвует
Количество жилых помещений 36
Класс энергетической эффективности: Не присвоен
Количество подъездов: 2
Наибольшее количество этажей: 5
Наименьшее количество этажей: 5 Количество нежилых помещений 3
Площадь жилых помещений (м2): 1 366.70
Площадь нежилых помещений (м2): 287.50
Площадь помещений общего имущества (м2): 616.90
Площадь зем. участка общего имущества (м2): 1 590.00
Серия, тип постройки здания 44.8
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом   

Конструктивные элементы Оборудование отсутсвует
Несущие стены: Каменные, кирпичные
Площадь подвала: (м2): 657.60
Крыша: Скатная
Мусоропровод: Отсутствует
Перекрытия: Железобетонные
Фасад: Соответствует материалу стен
Фундамент: Иной   

Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 1
Объем выгребных ям, (м3): 0.00
Вентиляция: Приточная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Наружные водостоки
Газоснабжение: Отсутствует
Горячее водоснабжение: Центральное (закрытая система)
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм. Ремонт систем электроснабжения 2025 424 пог. м Ремонт систем водоотведения 2025 288 пог. м Ремонт систем водоснабжения 2025 244 пог. м Ремонт систем водоснабжения 2025 244 пог. м Ремонт систем теплоснабжения 2025 956 пог. м Ремонт подвальных помещений 2025 346,3 (м2): Ремонт крыши 2025 567,5 (м2): Ремонт фасада 2025 1400 (м2):

История улицы Ермака

Улица Ермака — улица в Центральном районе Новосибирска. Состоит из двух несоединённых друг с другом частей. Первая начинается от улицы Советской, заканчиваясь в квартале между улицами Державина, Советской, Крылова и Красным проспектом. Вторая часть улицы Ермака начинается в квартале между улицами Державина, Каменской, Крылова, Семьи Шамшиных, которую пересекает. Заканчивается в смежном квартале.

«Согласно журнал ... читать далее >>>> :   

на карте

Соседние дома : ул. Гоголя 6,  ул. Крылова 4,  ул. Державина 6,  ул. Державина 4,  ул. Советская 38,  ул. Ермака 1,  ул. Ермака 4,  ул. Ермака 3,  пкт. Красный 51/2,  пкт. Красный 51/6,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Ермака, 9

2025-05-05
Гость с Ермака

Сложно жить в этом доме. Некоторые все терпят из-за места, некоторые уезжают, но все жильцы согласны между собой, что обстановка в доме нездоровая. Две бабушки за 80 лет(старшая по дому и заместитель) всю жизнь притесняли жильцов, и не потому, что следят за порядком, нет, порядок им не нужен. Кому-то нельзя слушать музыку днем, а кому-то можно шуметь ночью, например, пьяные квартиранты пытаются забраться в свою квартиру через окно, а не через дверь или пытаются ночью поднять пьяного друга криками на весь двор, а он спит у подъезда, музыка играет всю ночь. Первый подъезд очень веселый, квартирантов много, но и из второго, более спокойного, слышно, что кто-то ремонт делает ночью или у него надомная работа какая-то, стучит каждую ночь. И совет дома ничего этого не слышит. Машины ставить во дворе разрешают не всем, сталкивают жильцов между собой, ссорят их. Прекрасно знают, кто, что сломал, потому что знают хулиганов этого дома, а ругают всех подряд, особенно самых тихих и спокойных. Страшно из дома выйти. Все люди пробегают быстрее, лишь бы с ними не встречаться.

2025-04-18
Гость

Обычная хрущевка. Звукоизоляции нет, даже если ее сделать, не помогает. Расположение дома очень хорошее. К сожалению, мало собственников живет, все меньше бабушек и больше шумных квартирантов, но не они самое страшное, а местный алкоголик.

2025-04-18
Местный житель

Недавно сделали капитальный ремонт. Дом красивый, но между подъездами в стене были строительные двери. Многие не догадываются об этом при покупке, а там вход в комнату соседей, заколоченный досками, а сверху обои, поэтому все слышно, как в одной квартире.

29.04.2021
Гость

Не рекомендую покупать квартиру в этом доме, особенно, на втором этаже. На первом этаже расположена музыкальная школа. В квартирах очень шумно. Особенно шумит класс, расположенный под квартирой №6. Даже проходя мимо дома можно услышать музыку и танцы. К тому же, в доме очень много квартирантов. Почти все квартиры сдаются. Капитального ремонта не было. Трубы в ужасном состоянии.

Картинка скодом