• Главная        • Типовые серии        • Застройщики        • УК и ТСЖ        • Жилые комплексы

    ► ВСЕ РЕГИОНЫ      ► Новосибирская (НСО) область       ► город НОВОСИБИРСК

город НОВОСИБИРСК, улица Петухова, д.12/6 (район Кировский)

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ (УК) 0 0 2.32
Инфраструктура 3 0.33
Дом (комфорт) 3 2.33
ЖК 8 0.88
Застройщик 9 -1.22

Оцените и Вы этот дом

.-3 ....-2.....-1 ...+1....+2... + 3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт многоквартирного дома

  • Почтовый индекс - 630088.
  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Жилмассив - Затулинский
  • Жилой комплекс - Акатуйский
  • Этажей - 9,
  • Материал стен - смешанный,
  • Межэтажные перекрытия - ж/бетон,
  • Количество подъездов - 5,
  • Квартир - 225,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - современный,
  • Высота потолка - 2,70,
  • Год постройки - 2014,
  • Застройщик - СИТЕХ Корпорация,
  • Состояние - в эксплуатации,
  • Площадь здания - 11020,6,
Серия этого здания -
Типовая серия -

Дополнительное описание -

город НОВОСИБИРСК, улица Петухова, д.12/6 (район Кировский).
Девятиэтажный, смешанный, пятиподъездный дом, построен в 2014 году

 

Проектная декларация о строительстве Жилого дома № 3 (строительный) со встроенными помещениями административного и общественного назначения

по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска

 

 

I.                   ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

 

1.Фирменное наименование

 

Закрытое акционерное общество «Корпорация СИТЕХ»

 

 

2. Место нахождения

 

 

 

 

Юридический адрес – 630099, г. Новосибирск,  Потанинская, д.4, офис 1.

Фактический адрес – 630092, г. Новосибирск, ул. Геодезическая, д. 2/1, 3 этаж.

 

3.Режим работы

 

 

Понедельник-пятница  с 9-00 до 18-00 часов (обед с 13-14 ч.)

выходные дни – суббота, воскресенье,

4. Телефон, факс

тел./факс  8-(383) 301-03-77, 301-03-88

 

5. Информация о государственной регистрации застройщика

Дата регистрации: 17.12.1997г.

Свидетельство о регистрации, выданное Новосибирской городской регистрационной палатой, регистрационный №13103 от 17 декабря 1997г.

ОГРН-1025400521365

Дата присвоения ОГРН – 17 декабря 1997г.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,  серия 54 № 000739467 от 27 ноября 2002 года.

6. Информация о постановке на учёт в налоговом органе

Дата постановки на учёт-29.08.2003г.

ИНН -5401141022

7. Информация об учредителях (участниках, акционерах) застройщика

Иноземцева Екатерина Никитична -90% голосов

Семенов Александр Сергеевич -10% голосов

8. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию декларации/с указанием местонахождения объектов, сроков ввода их в экспл. В сотв с проектн. декларацией

Группа компаний СИТЕХ принимает участие в строительстве объектов:

Объект - «Расширение трубопроводной системы Восточная Сибирь – Тихий океан». (Заказчик –ОАО «Транснефть»)

Объект – Верхнечонское нефтегазовое конденсатное месторождение, газопровод. (Заказчик-ТНК-ВР, партнер - «Сибтрубопроводстрой»)

9. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию

Для осуществления  контроля и надзора за технически сложными строительными работами привлечена специализированная организация – Закрытое акционерное общество  «Ситех-Жилстрой», выполняющая функции Заказчика. Свидетельство №0422.01-2012-5404411615-С-223 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Совет СРО НП «Строительное региональное партнерство» протокол №112 от 02 февраля 2012г.

 

10. Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика

 

Финансовый результат

493 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности на день опубликования изменений в проектную декларацию

226 313 тысячи   рублей

Размер дебиторской задолженности на день опубликования изменений в проектную декларацию

872 435 тысяч рублей

 

II.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

1. Цель строительства

Строительство 9-14-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями административного и общественного назначения

по  ул. Петухова в Кировском районе  г. Новосибирска.

 

 

2.  Этапы и сроки реализации

Начало строительства – 4 квартал 2007г.

Окончание строительства – 4 квартал 2013 г.

3. Заключение экспертизы

Рабочий проект «9-14-ти этажный жилой дом №3 (по генплану) со встроенными помещениями административного и общественного назначения», расположенный в квартале №2 жилого района по ул. Петухова и ул. Акатуйской в Кировском районе г. Новосибирска рекомендован к утверждению заказчиком Управлением Главгосэкспертизы Россиии по Новосибирской области.

Экспертное заключение №54-1-4-0988-07/ГУ « ГВЭ НМСО» от 23.11.2007г.

4 . Разрешение на строительство

Разрешение на строительство  № Ru 54303000-484 от 21 декабря 2007 года, выдано Мэрией г. Новосибирска. Срок действия Разрешения до 29 октября 2011 года. Разрешение на строительство №Ru 54303000-484/1-и1 от 25 июля 2012 г  (внесение изменений в разрешение № Ru 54303000-484 от 21 декабря 2007 года), срок действия продлен до 15.01.2014г.

5. Право застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка.

Распоряжение Мэрии г. Новосибирска  № 7242-р от 27.09.2005г., № 493-р от 30.01.2007г.

Договор аренды земельного участка №61295 от 21.02.07г., зарегистрирован в УФРС по НСО 20.07.2007г. №54-011113/2007-155,

кадастровый № 54:35:05 1151:0077, дополнительное соглашение №3 от 15.02.2010 г. на продление договора аренды до 21.02.2013г.

Жилой дом  №3 (по генплану) расположен в квартале №2 жилого района по ул. Петухова и ул. Акатуйская в Кировском районе г.Новосибирска.            

Площадь земельного участка - 2,7785га.

Проектируемый дом размещен  на свободной от застройки территории.

Подъезды и подходы к зданию запроектированы с улиц местного значения №2,3.

Земельный участок находиться в Муниципальной собственности.

                                     

                                         III. ОПИСАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА

 

1. Местоположение жилого строящегося  дома  со встроенным магазином непродовольственных товаров

Город Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова 12/6 (стр).  

 

 

 

2. Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка, в пределах отведенной территории, будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

  • устройство площадки для игр детей;
  • устройство площадки для отдыха взрослых;
  • устройство площадки для занятий физкультурой;
  • устройство хозяйственной площадки;
  • устройство парковочных карманов;
  • устройство тротуаров;
  • устройство газонов с посевом многолетних трав и цветов;
  • озеленение дворовой территории;
  • асфальтирование межквартальных проездов.

3. Описание Объекта

Жилой дом запроектирован 9-14-ти этажным, с техническим подвалом, имеет Г- образную форму. Размер в осях 9-тиэтажной части 15,1 – 19,7 м х 88,79м; размер в осях 14-тиэтажной части 17,4м х  27,2м. 

      

      Жилой дом состоит из:

- двух спаренных 9-тиэтажных меридианальных блок-секций;

- спаренных 9-тиэтажных угловой и меридианальной блок-секций;

- одной 14-тиэтажной блок-секции.

       На первом этаже 9-ти этажных блок-секций помимо жилых квартир расположены офисные помещения, помещение АТС, диспетчерская лифтового хозяйства и электрощитовые, имеющие самостоятельные входы. На первом этаже 14-ти этажной блок-секции расположен магазин непродовольственных товаров.

В подвале размещён тепловой пункт.

В каждой 9-ти этажной блок-секции предусмотрен лифт грузоподъёмностью 630 кг, в 14-ти этажной блок-секции предусмотрены лифты грузоподъёмностью 400 кг и 630 кг. Над жилыми этажами запроектирован технический этаж, где размещены машинные отделения лифтов.

       В жилой части запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением. Удаление воздуха осуществляется из кухонь, санитарных узлов и ванных комнат через вентиляционные каналы, оборудованные входными вентиляционными решётками. На 9-ом этаже 9-ти этажной части и на 14-ом этаже 14-ти этажной части с кухонь и с/узлов удаление воздуха осуществляется с механическим побуждением с помощью вентиляторов.

        В здании предусмотрено водяное отопление, горячее водоснабжение, подключение к сети централизованного теплоснабжения. Предусмотрены  приборы поквартирного учёта холодной и горячей воды.

        Пожаробезопасность - согласно требованиям действующих нормативных документов.

4. Показатели объекта,

количество в составе объекта самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию

 

 

 

 

 

Площадь застройки (без крылец) – 1861,08 м2

  

Строительный объем  – 66254,92 м3

в том числе:                                                                                                                 

подземной части – 5377,23м3

 

Общая площадь  квартир –    11 313.2, м2

 Жилая площадь  квартир –     6391,52 м2

 Общая площадь офиса   –  74,617 м2                                                                                                           

 Общая площадь встроенного магазина-  170,74 м2

  

 Количество секций – 5 шт.

 

 Количество квартир –  225 шт.,

 в том числе:

 однокомнатные квартиры - студии -  37шт.

 однокомнатные квартиры - 41шт.

 двухкомнатные квартиры -  97шт.

 трёхкомнатные квартиры - 50шт.

5. Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Высота жилых этажей 9-ти и 14-ти этажных блок-секций – 2,7 м, первого этажа 14-ти этажной блок-секции – 3,0м. 

Фундаменты – монолитная железобетонная плита толщиной 600мм по свайному полю из сборных железобетонных свай 300х300 и длиной 12м, сеткой 1,2х1,2.

В 14-ти этажной блок-секции. Каркас здания железобетонный монолитный из железобетонных монолитных колонн сечением 300х300мм и 400х400мм и плоских монолитных перекрытий толщиной 180мм.               

Диафрагмы жёсткости – монолитные железобетонные толщиной 150мм.              Наружные стены подвала монолитные железобетонные, утепленной минераловатными плитами с устройством прижимной стенки из стеновых камней СКЦ. 

Наружные стены подвала монолитные железобетонные. 
В 9-ти этажных блок-секциях. Наружные несущие стены из кирпича марки М125.

Навесной вентилируемый фасад.

Лестницы – сборные железобетонные марши;

Балконы - сборные железобетонные.

 Окна запроектированы с применением переплёта из ПВХ пластика с двухкамерными стеклопакетами.

Покрытие здания выполнено из сборных железобетонных плит. 

Кровля - рулонная с внутренними водостоками, Водосток - внутренний организованный.

6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом.

Строящийся объект недвижимости  9-14-ти этажный жилой дом с помещениями административного и общественного назначения, которые не входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.  На первом этаже проектом предусмотрены офисное помещение общей площадью -74,70 м2, магазин непродовольственных товаров общей площадью  - 170,93 м2.

7. Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

 

 

Состав отделки определяется договором долевого участия в строительстве в 2-х вариантах:

1. Под самоотделку:

«Квартира, передаваемая Застройщиком по акту приёма-передачи Участнику долевого строительства, будет иметь следующий комплекс выполненных работ:

-  полы -  выравнивающая цементно-песчаная стяжка;
-  стены, перегородки, откосы – улучшенная штукатурка (без шпатлевки);
-  окна пластиковые;
-  двери – деревянный  входной блок (остальные не устанавливаются);
-  теплообеспечение – стальные оцинкованные трубы, радиаторы;
-  монтаж стояков системы холодного и горячего водоснабжения, канализации без полотенцесушителей и разводки по ванным и туалетным комнатам и кухне;
-  установка сантехнического оборудования (унитаз, раковины, смесители и.т.д.) не предусматривается;
-  электромонтажные работы:
-  электротехническая разводка без светотехнических приборов;

- телефонизация – обеспечение технической возможности.
Чистовую отделку (малярные, обойные, облицовочные работы, устройство чистых полов, установка межкомнатных, санузловых, кухонных дверей) Участник долевого строительства производит за свой счет.

Кроме того, Участник долевого строительства своими силами и за свой счет устанавливает электроплиту на кухне, унитаз, ванну, мойку, смесители, осуществляет установку телефона.»

 

2. «Под ключ»:

«Квартира, передаваемая Застройщиком по акту приёма-передачи Участнику долевого строительства, будет иметь следующий комплекс выполненных работ:

·          Потолки:

жилые комнаты, кухня, ванная  - окраска водоэмульсионным составом;

·         Внутренние стены:

жилые комнаты – оклейка обоями;

кухня – окраска водоэмульсионными составами, фартук из керамической плитки возле раковины;

ванная  - керамическая плитка на высоту 1,8 м, окраска водоэмульсионными составами;

туалет - окраска масляными и водоэмульсионными составами;

·         Полы:

жилые комнаты, коридор, кухня – линолеум, плинтус;

санузлы – керамическая плитка.

·         Комплектация:

·         Заполнение оконных проемов – пластиковые оконные блоки;

·         Алюминиевые витражи по балконам и лестничным блокам;

·         Двери:

входная - деревянная глухая усиленная с порогом;

межкомнатные – деревянные глухие

балконные - пластиковые с остеклением

Санузлы – установка сантехнических приборов (ванна, раковина, унитаз, смесители);

·         Кухня – раковина, смеситель.

      Установка приборов отопления».

На лестничных клетках устанавливаются поквартирные приборы учёта воды.

Офис, магазин сдаются под самоотделку.

8. О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию

Наружные инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения - лестнично-лифтовые узлы, входы, мусорокамеры, узлы управления, технические помещения; земельный участок с элементами озеленения, благоустройства и иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации дома.

9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта строительства

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2013года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта строительства:

-          Застройщик;

-          Заказчик;

-          Орган исполнительной власти;

-          Генеральный подрядчик;

-          Генеральный проектировщик;

-          Эксплуатирующая организация;

-          Иные государственные органы и организации, установленные нормативными документами.

10. Планируемая стоимость строительства

 

344 195 959 рублей

11. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

 

В сметную стоимость строительства включены расходы Ген. Подрядчика по страхованию строительных рисков.

 

12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

Генеральный подрядчик - Закрытое акционерное общество  «Ситех-Жилстрой», выполняющая функции генерального подрядчика. Свидетельство №0422.01-2012-5404411615-С-223 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Совет СРО НП «Строительное региональное партнерство» протокол №112 от 02 февраля 2012г.

 

 13. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору о долевом участии в строительстве многоквартирного дома с момента государственной регистрации такого договора у участника долевого строительства (залогодержателей) считается находящимся в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будет находиться объект долевого строительства, земельный участок (договор аренды земельного участка   № 61295 от 21.02.2007 года),  принадлежащий Застройщику на праве аренды  и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.   

 

14. Денежные средства на строительство объекта привлекаются на основании Договоров о долевом участии в строительстве многоквартирного дома

Застройщик обязан предоставить для ознакомления любому обратившемуся лицу:


- учредительные документы Застройщика;
- свидетельство о государственной регистрации Застройщика;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение ) прибыли и убытков за последние три года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трёх лет (за исключением регистров бухгалтерского учёта;

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.


Проектная декларация размещена на официальном сайте Застройщика www.sitex.ru   в разделе «Микрорайон « Акатуйский» / Проектные декларации».

По требованию участника долевого строительства Застройщик обязан предоставить для ознакомления:

- разрешение на строительство;

- технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома ;

- заключение государственной экспертизы проектной документации;

- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок.

Зам. Генерального директора

ЗАО «Корпорация СИТЕХ                                                         Семенов А.С.

 

Описание улицы Петухова

Улица Петухова (город Новосибирск)

В 1993 году эта фраза была увековечена на большом щите вдоль улицы Петухова в Кировском районе Новосибирска. В Новосибирске плакат заметил и начал использовать в своих выступлениях сатирик Михаил Задорнов.

В 1960 годах ул. Памирская (ныне ул. Петухова)

Улица Петухова — одна из главных магистралей левобережья города Новосибирска. Расположена на юге Кировского района. Ведёт с запада в Лени ... читать далее >>>> :   

Соседние дома : ул. Петухова 12/5,  ул. Чехова 113,  ул. Петухова 14/6,  ул. Петухова 12/7 стр,  ул. Петухова 12/10 стр,  ул. Петухова 12/13 стр,  ул. Петухова 12/8 стр,  ул. Виктора Уса 11/1,  ул. Петухова 14/7,  ул. Петухова 14/3 стр.18,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Петухова, 12/6

Добавить комментарий


Представьтесь, если хотите -
Картинка скодом Ведите код с картинки

Популярное на сайте Правдом...

eXTReMe Tracker Алиса это умеет    Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные.