• Главная        • Типовые серии        • Застройщики        • УК и ТСЖ        • Жилые комплексы

    ► ВСЕ РЕГИОНЫ      ► Новосибирская (НСО) область       ► город НОВОСИБИРСК

город НОВОСИБИРСК, улица Петухова, д.17 стр (район Кировский)

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ (УК) 0 0 -4.35
Инфраструктура 1 -2
Дом (комфорт) 1 -2
ЖК 8 0.88
Застройщик 9 -1.22

Оцените и Вы этот дом

.-3 ....-2.....-1 ...+1....+2... + 3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт многоквартирного дома

  • Почтовый индекс - 630088.
  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Жилмассив - Затулинский
  • Жилой комплекс - Акатуйский
  • Этажей - 10-15,
  • Материал стен - смешанный,
  • Количество подъездов - 5,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - современный,
  • Высота потолка - 2,80,
  • Год постройки - 2014,
  • Застройщик - СИТЕХ Корпорация,
  • Состояние - Строящийся,
  • Площадь здания - ,

Дополнительное описание -

город НОВОСИБИРСК, улица Петухова, д.17 стр (район Кировский).
Десяти-Пятьнадцатиэтажный, смешанный, пятиподъездный дом, построен в 2014 году


Проектная декларация о строительстве

Многоэтажного жилого дома № 17 (по генплану) со встроенными помещениями общественного  назначения – IVэтап строительства многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянки и трансформаторной подстанции, по адресу Новосибирская область, г. Новосибирска,  Кировский район, ул. Петухова 14/3 стр.

 

I.                   ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

 

1.Фирменное наименование

 

Закрытое акционерное общество «Корпорация СИТЕХ»

 

 

2. Место нахождения

 

 

 

 

Юридический адрес – 630099, г. Новосибирск,  Потанинская, д.4, офис 1.

Фактический адрес – 630073, г. Новосибирск, ул. Геодезическая, д. 2/1, 3 этаж.

 

3.Режим работы

 

 

Понедельник-пятница  с 9-00 до 18-00 часов (обед с 13-14 ч.)

выходные дни – суббота, воскресенье,

4. Телефон, факс

тел./факс  8-(383) 301-17-17, 301-03-77, 301-03-88

 

5. Информация о государственной регистрации застройщика

Дата регистрации: 17.12.1997г.

Свидетельство о регистрации, выданное Новосибирской городской регистрационной палатой, регистрационный №13103 от 17 декабря 1997г.

ОГРН-1025400521365

Дата присвоения ОГРН – 17 декабря 1997г.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,  серия 54 № 000739467 от 27 ноября 2002 года.

6. Информация о постановке на учёт в налоговом органе

Дата постановки на учёт-29.08.2003г.

ИНН -5401141022

7. Информация об учредителях (участниках, акционерах) застройщика

Иноземцева Екатерина Никитична -90% голосов

Семенов Александр Сергеевич -10% голосов

8. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию декларации/с указанием местонахождения объектов, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией.

9-16 этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска. Вторая очередь строительства. Три блок-секции (01В по генплану) жилого дома, срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2015 г.

 

Многоэтажного жилого дома (№ 5 по генплану) со встроенными помещениями общественного  назначения подземной автостоянки (№28/2 по генплану), по адресу Новосибирская область, г. Новосибирска,  Кировский район, ул. Петухова 10/6 стр. Введен в эксплуатацию 22.12. 2013 г.

 

Многоэтажный жилой дом № 4 (по генплану) со встроенными помещениями общественного  назначения, по адресу Новосибирская область, г. Новосибирска,  Кировский район, ул. Петухова 10/6 стр. Введен в эксплуатацию 29.12.2012 г.

 

Жилой дом № 3 (строительный) со встроенными помещениями административного и общественного назначения по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска. Введен в эксплуатацию 31.03. 2014г.;

 

Жилой 9-14- этажный дом (№ 19) со встроенными помещениями общественного назначения и  детской школой искусств по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска. Введен в эксплуатацию 08.11. 2013 г.

 

9-16- этажный жилой дом (№ 01Б) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, со встроенно-пристроенными магазинами продовольственных и непродовольственных товаров, с подземной автостоянкой, І очередь строительства по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска, срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2015 г.

 

Три блок-секции (№01А по генплану) жилого дома – III этап стрительства 9-16- этажного жилого дома (№ 01А) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска, срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2014 г.

 

 

10- этажный жилой дом (№ 2) со встроенными помещениями общественного  назначения по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска. Введен в эксплуатацию 28.12.2011 г.

 

Группа компаний СИТЕХ принимает участие в строительстве объектов:

Объект - «Расширение трубопроводной системы Восточная Сибирь – Тихий океан». (Заказчик –ОАО «Транснефть»)

Объект – Верхнечонское нефтегазовое конденсатное месторождение, газопровод. (ТНК-ВР, партнер - «Сибтрубопроводстрой»).

9. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию

Для осуществления  контроля и надзора за технически сложными строительными работами привлечена специализированная организация – Закрытое акционерное общество  «Ситех-Жилстрой», выполняющая функции Заказчика. Свидетельство №0422.01-2012-5404411615-С-223 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Совет СРО НП «Строительное региональное партнерство» протокол №112 от 02 февраля 2012г

 

10. Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика.

 

Финансовый результат

- 3 936 тысяч рублей

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

127 847 тысяч рублей

Размер дебиторской задолженности на день опубликования изменений в проектную декларацию

445 078 тысяч рублей

 

II.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

 

1. Цель строительства

Строительство многоэтажного жилого дома № 17 (по генплану) со встроенными помещениями общественного  назначения – IV этап строительства многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянки и трансформаторной подстанции, по адресу Новосибирская область, г. Новосибирска,  Кировский район, ул. Петухова 14/3 стр.

2.  Этапы и сроки реализации

Начало строительства – II квартал 2013 г.

Окончание строительства – IV квартал 2014 г.

3. Заключение экспертизы

Проектная документация «Четвертый  этап строительства. Многоэтажный жилой дом № 17 со встроенными помещениями общественного  назначения по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска», шифр 6263-17, соответствует требованиям нормативных технических документов, результатам инженерных изысканий. Заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0005-13 от 15 марта 2013 года.

4 . Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № Ru 54303000-164-И от 02 августа 2013 г. (внесение изменений в разрешение № Ru 54303000-164 от 04 июня 2013 года ) выдано Мэрией города Новосибирска, срок действия разрешения – до 03 ноября 2014 г.

5. Право застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка.

Распоряжение Мэрии г. Новосибирска  № 7242-р от 27.09.2005 г., № 493-р от 30.01.2007 г.

Договор аренды земельного участка №61295/1 от 21.02.07г., зарегистрирован в УФРС по НСО 18.07.2007г. №54-01/119/2007-95,

кадастровый № 54:35:05 1151:0078. Изменен кадастровый номер при межевании участка на №54:35:051151:112

Проектируемый дом размещен  на свободной от застройки территории.

Подъезды и подходы к зданию запроектированы с улиц местного значения № 2,3.

Земельный участок находится в Муниципальной собственности.

                                    

                                       III. ОПИСАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА

 

1. Местоположение Многоэтажного жилого дома №5 со встроенными помещениями общественного  назначения. Третий этап строительства.

Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, дом № 14/3 стр. 

 

 

 

2. Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка, в пределах отведенной территории, будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

  • устройство площадки для игр детей;
  • устройство площадки для отдыха взрослых;
  • устройство хозяйственной площадки;
  • устройство парковочных карманов;
  • устройство тротуаров;
  • устройство газонов с посевом многолетних трав и цветов;
  • озеленение дворовой территории;
  • асфальтирование межквартальных проездов.

3. Описание Объекта

   Жилой дом запроектирован 10-15-ти этажный 226 квартирный, 5-секционным со встроенными помещениями общественного назначения из изделий крупнопанельной серии «97/87», Г-образной формы в плане.

   На 1-ом этаже секций №№1,3,4,5 предусматриваются офисы, в секциях №№1,3,5 – электрощитовые, в секции №2 – АТС, кладовая уборочного инвентаря, сквозной проход, в секции №5 – помещения для размещения приборов пожарной безопасности.

   Все секции запроектированы с холодным помещением технического этажа и техподпольем, в котором проходят инженерные коммуникации, в секции №5 – индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Все 10-этажные секции оборудованы лестничными клетками, лифтами грузоподъёмностью 630 кг и мусоропроводами. В 15-ти этажной блок-секции предусмотрена установка двух лифтов грузоподъемностью 400 и 630 кг и устройство незадымляемой лестничной клетки Высота этажей блок-секций - 2,8 м, техподполья - 2,21 м,.

   Офисы, электрощитовые, ИТП запроектированы с обособленными входами.

   Вентиляция жилого дома естественная, вытяжка из помещений кухонь, санузлов  и ванных комнат через вентиляционные каналы. В каналах кухонь последнего этажа устанавливаются канальные вентиляторы.

   В здании предусмотрено водяное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализование, подключение к сети централизованного теплоснабжения. Предусмотрены  приборы поквартирного учёта холодной и горячей воды.

   Пожаробезопасность - согласно требованиям действующих нормативных документов.

   Продолжительность инсоляции квартир соответствует нормативной.

4. Показатели объекта,

количество в составе объекта самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию

 

Площадь земельного участка – 2,6039 га

Площадь застройки – 1916,90 м2

Строительный объем  – 63741,65 м3

в том числе:

подземной части – 3584,90

Общая площадь квартир13660,28 м2

Количество секций – 5 шт.

Количество квартир –226 шт.,

в том числе:

 однокомнатные квартиры – 80 шт.

 двухкомнатные квартиры - 67 шт.

 трёхкомнатные квартиры – 79 шт.

комната-студия – 1 шт.

Помещения общественного назначения на 1-ом этаже общей площадью 222,32 м2

5. Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

  Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные ростверки,  из забивных сборных железобетонных свай сечением 350x350 мм, длиной 15,0м, ростверки 10-этажных блоков высотой 500мм, ростверк 15-этажного блока высотой 600мм.

 Конструктивная основа: здание – с жесткой конструктивной схемой, с несущими продольными и поперечными стенами из сборных железобетонных панелей и перекрытиями из сборных железобетонных панелей.

Наружные стены надземной части здания 15-этажного блока – сборные железобетонные панели толщиной 160мм с утеплением «Техновент Стандарт», толщиной 50мм, «Технолайт Экстра», толщиной 150мм, с облицовкой керамогранитными плитами.

Наружные стены 10-этажных блоков – из сборных индивидуальных трехслойных стеновых панелей толщиной 400мм окрашены фасадными красками.

Внутренние стены – сборные железобетонные стеновые панели толщиной 160мм.

Перекрытия – из сборных железобетонных плоских плит толщиной 160мм.

Перегородки – сборные железобетонные толщиной 80мм.

Система электроснабжения: электрощитовые расположены на первом этаже,

Окна – из ПВХ профилей.

Лестницы – сборные железобетонные марши.

6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом.

Строящийся объект недвижимости  10-15-ти этажный жилой дом со встроенными  помещениями общественного назначения, которые не входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.  На первом этаже проектом предусмотрены помещения общественного назначения, общей площадью 222,32 кв.м.

7. О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после ввода объекта в эксплуатацию

Наружные инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме и обслуживающее более одного помещения - лестнично-лифтовые узлы, входы, мусорокамеры, узлы управления, технические помещения; земельный участок с элементами озеленения, благоустройства в пределах, определенных генеральным планом дома и иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации дома.

8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – IV квартал 2014 года.

Орган уполномоченный выдать разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:

Мэрия города Новосибирска

9. Планируемая стоимость строительства

427 901 250 рублей

10. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

В сметную стоимость строительства включены расходы Генерального подрядчика по страхованию строительных рисков.

 

 

 

11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

 

 Генеральный подрядчик - Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирский квартал».  Свидетельство №  0745.03-2010-2221136980-С-076 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Совет НП «Новосибирские строители» протокол 63 от 03.04.2012 г.

 

12. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома с момента государственной регистрации такого договора у участника долевого строительства (залогодержателей) считается находящимся в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будет находиться объект долевого строительства, земельный участок (договор аренды земельного участка    №61295/1 от 21.02.07г., дополнительное соглашение №3 от 10.10.2012 г. на продление договора аренды до 30.11.2014г.),  принадлежащий Застройщику на праве аренды  и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом.

13. Денежные средства на строительство объекта привлекаются на основании Договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Застройщик обязан предоставить для ознакомления любому обратившемуся лицу:


- учредительные документы Застройщика;
- свидетельство о государственной регистрации Застройщика;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета ( распределение ) прибыли и убытков за последние три года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трёх лет (за исключением регистров бухгалтерского учёта;

- аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.


Проектная декларация размещена на официальном сайте Застройщика www.sitex.ru   в разделе «Микрорайон « Акатуйский» / Проектные декларации».

По требованию участника долевого строительства Застройщик обязан предоставить для ознакомления:

- разрешение на строительство;

- технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома ;

- заключение государственной экспертизы проектной документации;

- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- документы, подтверждающие права Застройщика на земельный участок.

 

 

 

Генеральный  директор

ЗАО «Корпорация СИТЕХ»                                                                        Семенов  А.С.

Описание улицы Петухова

Улица Петухова (город Новосибирск)

В 1993 году эта фраза была увековечена на большом щите вдоль улицы Петухова в Кировском районе Новосибирска. В Новосибирске плакат заметил и начал использовать в своих выступлениях сатирик Михаил Задорнов.

В 1960 годах ул. Памирская (ныне ул. Петухова)

Улица Петухова — одна из главных магистралей левобережья города Новосибирска. Расположена на юге Кировского района. Ведёт с запада в Лени ... читать далее >>>> :   

Соседние дома :

Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Петухова, 17 стр

Добавить комментарий


Представьтесь, если хотите -
Картинка скодом Ведите код с картинки

Популярное на сайте Правдом...

eXTReMe Tracker Алиса это умеет    Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные.