• Главная        • Типовые серии        • Застройщики        • УК и ТСЖ        • Жилые комплексы

    ► ВСЕ РЕГИОНЫ      ► Новосибирская (НСО) область       ► город НОВОСИБИРСК

город НОВОСИБИРСК, улица Петухова, д.12/7 стр (район Кировский)

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ (УК) 0 0 1.54
Инфраструктура 0 0
Дом (комфорт) 0 0
ЖК 8 0.88
Застройщик 95 0.66

Оцените и Вы этот дом

.-3 ....-2.....-1 ...+1....+2... + 3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт многоквартирного дома

  • Почтовый индекс - 630088.
  • Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
  • Жилмассив - Затулинский
  • Жилой комплекс - Акатуйский
  • Этажей - 14,
  • Материал стен - кирпично-каркасный,
  • Количество подъездов - 3,
  • Квартир - н/д,
  • Комфорт - среднего класса,
  • Тип застройки (арх.стиль) - современный,
  • Высота потолка - ,
  • Год постройки - ,
  • Застройщик - Сибирь ПСК,
  • Состояние - Строящийся,
  • Площадь здания - 31752,9,
Серия этого здания -
Типовая серия -

Дополнительное описание -

город НОВОСИБИРСК, улица Петухова, д.12/7 стр (район Кировский).
Четырнадцатиэтажный, кирпично-каркасный, трехподъездный дом, построен в году

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на жилой дом № 2 (по генплану) с помещениями общественного назначения

расположенный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, 12/7 стр.

Дата опубликования проектной декларации 30.03.2012 года по адресу 

Информация о застройщике:

 

Фирменное наименование:

 

Общество с ограниченной ответственностью «Дома Сибири»

1.

Место нахождения

юридический адрес:

почтовый адрес:

 

Режим работы:

630102, г. Новосибирск, ул. Садовая, д. 20.

630102, г. Новосибирск, ул. Садовая, д. 20

Телефон (383) 2100-103

 

8.00-17.00, выходной суббота, воскресенье

 

2.

 

 

 

 

3.

Государственная регистрация:

 

 

 

Участник общества:

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 54 № 003397254 выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Новосибирска 17 августа 2006 года, присвоен ОГРН 1065405127160

Свидетельство о постановке на налоговый учет серии 54 № 03412833 выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Новосибирска 17 августа 2006 года, присвоен ИНН 5405324429

Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие» - доля в уставном капитале 100 %

 

4.

Реализованные проекты строительства:

Заказчик строительства:

Трёхэтажный жилой дом № 10 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, п. Голубой залив, микрорайон Сибирский. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 54519310-4 от 27.12.2011 года;

Трёхэтажный жилой дом № 40 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, п. Голубой залив, микрорайон Сибирский. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 54519310-5 от 27.12.2011 года

 

5.

 

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:

 

Отсутствует

6.

Финансовый результат текущего года:

Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации:

Размер дебиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации:

 

 

76 тыс. руб.

 

 

 

608 995 тыс. руб.

 

 

 

24 259 тыс. руб.

 

Информация о проекте строительства:

 

Цель проекта строительства:

Строительство трёх типовых блок-секций (№ 1, 2, 3) 18-ти этажного жилого дома № 2 (по генплану) с помещениями общественного назначения по ул. Петухова, дом 12/7 стр. в Кировском районе города Новосибирска.

           

 

Этапы реализации:

 

Жилой дом планируется завершить строительством и ввести в эксплуатацию в IV квартал 2012 года

1.

Начало строительства:

Окончание строительства:

Заключение Государственной вневедомственной экспертизы Новосибирской области:

 

30 марта 2012 года

 

IV квартал 2012 года

 

Жилой 18-этажный дом № 2 с помещениями общественного назначения состоит из трёх типовых блок-секций привязанных с жилого дома № 11 по ул. Берёзовой, по которому получено положительное заключение № 54-1-2-0275-10 ГБУ «ГВЭ НСО» от 28.06.2010 года.

2.

Разрешение на строительство:

 

Ru 54303000-83 от 30.03.2012 г., выдано УАСИ Мэрии города Новосибирска

 

3.

Земельный участок:

 

 

 

Местоположение объекта строительства:

 

Границы участка:

 

 

 

Благоустройство территории:

Земельный участок с кадастровым номером  54:35:051151:1032, площадью 11124,0 кв. м, принадлежит Застройщику на праве аренды на основании Договора аренды № 106138т от 20 мая 2011 года (с Дополнительным соглашением № 2 от 23 марта 2012 г.), участок находится в государственной собственности. Срок действия договора – с 20.05.2011 г. по 20.05.014 года. Арендодателем участка является Мэрия города Новосибирска.

 

город Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, 12/7 стр.

 

Участок проектируемого строительства расположен по ул. Петухова в Кировском районе города Новосибирска.

Проектируемый участок, площадью 0,9864 га, граничит с южной и северной стороны – с перспективной жилой застройкой, с восточной – с перспективной застройкой детского сада, с западной – с ул. Акатуйской.

 

Генеральный план проектируемой площадки выполнен как комплекс в полном объёме: комфортное проживание людей и хорошие условия для работы служащих.

Проектом предусмотрено зонирование территории площадки на:

- дворовую – для жильцов домов (площадки для отдыха и игр, физкультурные площадки, парковки, в т.ч. для инвалидов);

- территорию, необходимую для помещений общественного назначения (площадки перед входами, парковки);

- хозяйственную, (площадки с мусоросборными контейнерами);

- территорию со вспомогательными сооружениями (здание РП).

Проектом предусмотрено полное благоустройство территории жилого дома:

- устройство проездов и парковок легковых автомобилей;

- устройство тротуаров и отмосток с твёрдым покрытием;

- устройство площадок отдыха и игр, хозяйственных, физкультурных площадок.

Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами: скамьи, урны для мусора, песочницы, качели, гимнастические стенки, цветочницы и т.п.

Для удобства передвижения детских и инвалидных колясок по территории жилого района предусмотрено устройство пандусов в местах пересечения тротуаров с проездами.

Проектом предусмотрено озеленение территории площадки с учётом проектируемых инженерных сетей: посадка высокорастущих деревьев (берёза, рябина, ель) и кустарников декоративных пород (спирея, сирень, можжевельник), а так же устройство обыкновенных газонов и цветников.

 

4.

Описание объекта:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническая характеристика объекта:

Жилой 18-этажный дом № 2 с помещениями общественного назначения по ул.Петухова, 12/7 стр. состоит из трёх типовых блок-секций привязанных с жилого дома № 11 по ул. Березовой, по которому получено положительное заключение № 54-1-2-0275-10 ГБУ «ГВЭ НСО» от 28.06.10 года. В цокольном  этаже жилого дома предусмотрены технические коридоры для инженерных коммуникаций и помещения общественного назначения.

Здание в плане простой конфигурации, основная ширина здания – 15,20 м, длинна – 102,40 м. Высота цокольного этажа и жилых этажей составляет 2,8 м.

За относительную отметку + 0,000 принята отметка плиты перекрытия 1 этажа жилого дома № 2, что соответствует абсолютной отметке 122,50.

 

 

Дом запроектирован с монолитными внутренними и наружными торцевыми стенами и перекрытиями, в объёмно-переставной тоннельной опалубке «TEKNIK-L».

Внутренние стены – монолитные железобетонные толщиной 160 мм.

Перекрытие – монолитная железобетонная плита толщиной 160 мм.

Внутренние стены и перекрытия бетонируются одновременно.

Наружные стены – кирпичные толщиной 250 мм утеплённые; внутри лоджий – из ячеисто-бетонных термоблоков (ТУ 5830-397-39124899-2008) из ячеистого фибробетона безавтоклавного твердения с внутренним слоем из пенополистирола (плотность фибробетона 800 кг/м2).

Лестничные марши – сборные железобетонные.

Лестничные площадки – этажные монолитные.

Вентблоки, стены санузлов – кирпичные толщиной 120 мм.

Перегородки – из полнотелого кирпича, из ячеисто-бетонных блоков.

Окна приняты деревянные с двухкамерными стеклопакетами.

Входные двери в квартиры предусмотрены усиленные.

Входы в жилой дом предусмотрены с улицы и со двора. Для заезда инвалидных колясок в подъездыпредусмотрены пандусы.

Цокольный этаж – технический и с помещениями общественного назначения, с 1-го по 17 этаж – жилые этажи.

В каждом подъезде жилого дома № 2 предусматриваются лестнично-лифтовые узлы, выключающие в себя незадымляемые лестничные клетки типа Н1 и непроходные лифтовые холлы с установкой лифтов грузоподъёмностью 630 кг и 400 кг, скоростью 1 м/сек с подъёмом на последние этажи жилого дома. Во всех подъездах жилого дома предусматривается мусоропровод, оборудованный в соответствии с п. 9.31 СНиП 31-01-2003, устройствами для периодической промывки, очистки и дезинфекции стволов и устройством автоматического пожаротушения в мусорокамере.

На первых этажах жилых домов устанавливаются абонентские почтовые ящики.

 

5.

Показатели объекта:

Общая площадь жилого дома – 31752,9 кв. м

в том числе:

общая площадь квартир – 18606,57 кв.м. 

количество квартир – 906 шт. в трёх блок-секциях (№ 1, 2, 3)

в том числе:

- тип 1А-студии всего – 900 шт.

66 шт.

19,67

кв.м

72 шт.

19,72

кв.м

162 шт.

19,48

кв.м

24 шт.

22,36

кв.м

24 шт.

22,41

кв.м

54 шт.

22,17

кв.м

24 шт.

21,85

кв.м

24 шт.

21,90

кв.м

54 шт.

21,65

кв.м

72 шт.

19,23

кв.м

72 шт.

19,28

кв.м

162 шт.

19,03

кв.м

6 шт.

24,75

кв.м

39 шт.

24,81

кв.м

6 шт.

22,02

кв.м

39 шт.

22,12

кв.м

 

- однокомнатных всего – 6 шт.

3 шт.

39,79

кв.м

3 шт.

46,80

кв.м

 

Общая площадь нежилых помещений – 310,36 кв.м,   в том числе:

Информационный центр

73,84 кв.м

Юридическая консультация

71,11 кв.м

Агентство недвижимости

94,30 кв.м

Рекламное агентство

71,11 кв.м

 

 

 

 

Технические характеристики квартир и нежилых помещений:

Помещения общественного назначения передаются дольщикам под самоотделку.

Квартиры передаются дольщикам под самоотделку с выполненной штукатуркой по кирпичным и ячеисто-бетонным стенам, с затиркой бетонных стен и звукоизолирующей цементно-песчаной стяжкой по плитам перекрытия (стяжка по полу в санузлах не предусмотрена).

 

6.

Функциональное назначение нежилых  помещений:

 

 

 

 

 

 

 

 

В жилом доме № 2

в блок-секции № 2-1 размещаются:

Информационный центр

73,84 кв.м

Юридическая консультация

71,11 кв.м

в блок-секции № 2-2 размещаются:

Агентство недвижимости

94,30 кв.м

Рекламное агентство

71,11 кв.м

в блок-секции № 2-3 размещаются:

Диспетчерский пульт управления лифтами

100,49 кв.м

Помещение управления пожаротушением

71,11 кв.м

 

7.

Состав общего имущества в доме:

Лестничные клетки, лифтовая шахта, технический этаж, мусорокамера,  электрощитовая,  межквартирные коридоры,  в каждой блок-секции предусматривается установка пассажирского лифта грузоподъёмностью 400 кг и грузового лифта грузоподъёмностью 630 кг и т.д.

 

8.

 

 

 

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

 

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

Ориентировочно – IV  квартал 2012 года

           

 

 

УАСИ Мэрии г. Новосибирска

9.

 

 

 

9.1

 

 

Информация о возможных финансовых и прочих рисках:

 

Планируемая стоимость строительства:

 

На момент опубликования проектной декларации финансовые и прочие риски при осуществлении строительства отсутствуют.

 

 

797 001 тыс. руб.     

10.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и др.работы:

 

Проектировщик: АПЦ ООО «Компания «Сибирь-Развитие»,

Организация, осуществляющая строительный контроль: ООО «Компания «Сибирь-Развитие»

Генеральный подрядчик: ООО СФ «Сибирь»

11.

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

В соответствии с ч.1, ст. 13 Федерального закона  от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве  многоквартирных  домов и иных  объектов  недвижимости  и о внесении  изменений в некоторые  законодательные акты Российской Федерации» «1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

 

12.

Сведения об иных договорах, на основании которых  привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:

Указанных договоров не заключалось, кредитные/заемные денежные средства Застройщиком для создания указанного  объекта не привлекались

 

 

Коммерческий директор                                                                Н.С.Обложкина

Описание улицы Петухова

Улица Петухова (город Новосибирск)

В 1993 году эта фраза была увековечена на большом щите вдоль улицы Петухова в Кировском районе Новосибирска. В Новосибирске плакат заметил и начал использовать в своих выступлениях сатирик Михаил Задорнов.

В 1960 годах ул. Памирская (ныне ул. Петухова)

Улица Петухова — одна из главных магистралей левобережья города Новосибирска. Расположена на юге Кировского района. Ведёт с запада в Ленинский район, а с востока к Советскому шоссе. Улица яв ... читать далее >>>> :   

Соседние дома : ул. Петухова 12/5,  ул. Чехова 113,  ул. Петухова 14/6,  ул. Петухова 12/6,  ул. Петухова 12/10 стр,  ул. Петухова 12/13 стр,  ул. Петухова 12/8 стр,  ул. Виктора Уса 11/1,  ул. Петухова 14/7,  ул. Петухова 14/3 стр.18,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Петухова, 12/7 стр

Добавить комментарий


Представьтесь, если хотите -
Картинка скодом Ведите код с картинки

Популярное на сайте Правдом...

eXTReMe Tracker Алиса это умеет    Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные.