Список зданий по ул Гребенщикова : 1, 10, 11, 11/1, 12, 12/1, 13, 13/1, 13/2, 14, 15, 17, 3, 417 стр, 420 стр, 421 стр, 422 стр, 5, 5/1, 6, 6/1, 7, 7/1, 8, 9,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -0.87 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 143 | -0.87 |
Паспорт дома - ул. Гребенщикова, 15
- Почтовый индекс - 630129 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Жилмассив - Родники (6-й микрорайон)
- Этажность - 10 ,
- Материал несущих стен - панельный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - улучшенной планировки ,
- Высота потолка - 2.64 ,
- Дата (год) постройки - 2008 ,
- Застройщик - ЭнергоМонтаж,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 6142,6 ,
Серия (типовой проект) здания -111-90
111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.
В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.
Капремонт - Фасад: 2031 г, стоим.- 4043235
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоэтажного жилого дома №314/1
по ул. Свечникова в Калининском районе г. Новосибирска
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование, место нахождения застройщика.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОМОНТАЖ»
место нахождения Общества: Россия, 630110, г. Новосибирск, ул. Театральная,42.
фактический адрес Общества: Россия, 630110, г. Новосибирск, Театральная,42.
время работы с 8ч. З0 мин. до 17ч. З0 мин. Выходные суббота, воскресенье.
2. Государственная регистрация застройщика:
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002года от 25.11.2002г. серия 54 №000768185 выдано инспекцией МНС России по Калининскому району г. Новосибирска по НСО.
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от 28.10.1999г. серия 54 №0020414 выдано Государственной налоговой инспекцией по Калининскому району г. Новосибирска. ОГРН 1025403908232
3. Учредители (участники) застройщика.
Учредителями (участниками) общества являются: Сидоренко Леонид Иванович (50%), Каличенко Владимир Андреевич (50%)
4. Проекты строительства объектов, в которых принимал участие застройщик в течение предшествующих трех лет.
ООО «Энергомонтаж» являлось заказчиком-застройщиком по строительству жилых домов:
по улице Тайгинская,22,22/1,24,24/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2006г., фактически – 30.06.2006г.), жилого района «Снегири» Калининского района города Новосибирска;
по улице Свечникова,6 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – январь 2007г., фактически – 29.08.2006г.),
по улице Краузе,5 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – март 2007г., фактически – 29.09.2006г.),
по улице Тюленина,5 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – май 2007г., фактически – 29.12.2006г.),
по улице Краузе,1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – февраль 2007г., фактически – 29.12.2006г.),
по улице Краузе,13 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – сентябрь 2007г., фактически – 29.12.2006г.),
по улице Гребенщикова,12/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2007г., фактически – 29.12.2007г.),
по улице Гребенщикова,14 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2007г., фактически – 29.12.2007г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
5. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия.
Лицензия выдана ООО «Энергомонтаж» Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству за №ГС-6-54-01-27-0-5410112902-006958-1 от 29 мая 2006г. на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 мая 2006г. №21/02, разрешается осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия лицензии по 29 мая 2011г.
6. Финансовый результат текущего года.
Величина собственных денежных средств ООО «Энергомонтаж» по состоянию на 25.03.08г. составляет 8 823 тыс. руб., в т.ч.: на расчетных счетах предприятия на 25.03.2008г.– 6 115 тыс. руб., в кассе предприятия на 25.03.2008г.– 2 708 тыс. руб., на депозитном счете предприятия - 0 руб. Финансовый результат ООО «Энергомонтаж» - прибыль на 01.01.2008г. в размере 374 212 тыс.руб., размер кредиторской задолженности на 01.01.2008г. составляет 1 539 161 тыс.руб., размер дебиторской задолженности на 01.01.2008г. составляет 187 763 тыс.руб.
Информация о проекте строительства:
1. Цель проекта строительства, срок его реализации, результаты гос. экспертизы.
Цель проекта строительства: Строительство многоэтажного жилого дома №314/1 (по генплану) по ул. Свечникова в Калининском районе; многоэтажный жилой дом №314/1 будет вводиться в эксплуатацию - IV квартал 2008г.; рабочий проект на строительство многоэтажного жилого дома в Калининском районе рекомендуется к утверждению заказчиком и реализации Областным Государственным Учреждением «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (экспертное заключение №54-1-2-0059-08/ГУ «ГВЭ НСО» от 20 марта 2008г.).
2. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство выдано: Мэрией г. Новосибирска №Ru 54303000 – 101 от 28.03.2008г. на строительство многоэтажного жилого дома №314/1, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский район, ул. Свечникова, 314/1 (строительный).
3. Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства.
Земельный участок предоставлен ООО «Энергомонтаж» в аренду договором №Зтко от 28.12.2007г. в соответствии с протоколом об итогах аукциона от 31.07.2007г. №121. Участок предоставляется для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного строительства с объектами социального и коммунано-бытового назначения, детскими садами, школой в соответствии с документацией по планировке территории.
Арендодателем земельного участка является мэрия г. Новосибирска. Площадь участка жилой застройки в границах благоустройства – 17, 0071га. Благоустройство территории выполнено в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и предусматривает необходимый набор площадок для отдыха и игр детей, для хозяйственных целей и временных автостоянок. На площадках предусмотрена установка малых форм и игровых устройств. Предусматривается устройство газонов и цветников.
4. О местоположении объекта.
Жилой дом №314/1 расположен по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, жилой район «Родники», ул. Свечникова. Жилой дом скомпонован из двух 10-этажных крупнопанельных секций серии 90.
5. О количестве в составе строящегося объекта самостоятельных частей.
В жилом доме №314/1 - предусмотрено техническое подполье для прокладки инженерных сетей; чердачное помещение; двух и трех комнатные квартиры запроектированы с изолированными жилыми комнатами и раздельным санитарным узлом; однокомнатные квартиры запроектированы с совмещенным санитарным узлом. Количество 1-комнатных квартир - 21 шт.; 2-комнатных - 19 шт.; 3-комнатных - 40 шт. Типы и площади квартир приведены в таблице №1.
Таблица №1
| Тип квартиры, (цифрой указано количество комнат) | Кол-во квартир, шт. | Общая площадь квартиры, кв.м. | Общая площадь квартир, кв.м. |
| Секция 1 | |||
| 1 | 10 | 39,68 | 396,80 |
| 1А | 1 | 39,96 | 39,96 |
| 2 | 9 | 58,59 | 527,31 |
| 3 | 10 | 77,55 | 775,50 |
| 3А | 10 | 78, 09 | 780,90 |
| Секция 2 | |||
| 1 | 10 | 39,68 | 396,80 |
| 2 | 10 | 58,59 | 585,90 |
| 3А | 10 | 78, 09 | 780,90 |
| 3 | 10 | 77,55 | 775,50 |
6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества.
Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нет.
7. Состав общего имущества.
В состав общего имущества участников долевого строительства после получения разрешения на ввод жилого дома №314/1 будут входить помещения общего пользования: входы в подъезды (тамбура и крыльца); лестничные марши и площадки; мусорокамеры; лифтовые шахты и машинные отделения; техническое подполье с индивидуальными тепловыми пунктами; пристроенный индивидуальный тепловой пункт, чердачное помещение; внутреннее инженерное оборудование дома.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Перечень органов власти, представители которой участвуют в приемке объекта.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома №314/1 - IV квартал 2008 г. В приемке объекта в эксплуатацию будут принимать участие представители:
· Заказчика, застройщика, подрядчика.
· Проектной организации.
· Администрации района.
· Эксплуатирующей организации.
· Государственный строительный надзор по Новосибирской области.
· Управление архитектурно-строительного надзора.
· МУП «Горводоканал».
· ОАО «Сибирьтелеком».
· ОАО «Новосибирскэнерго».
· ОАО «Новосибирскготеплоэнерго».
· ЗАО «Региональные электрические сети».
· ГУБО Мэрии г. Новосибирска.
9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
· Процентные и кредитные риски низкие. Тенденция к понижению ставки рефинансирования и ставок по кредитам и депозитам.
· Инфляционные риски умеренные. Уровень инфляции имеет тенденцию к снижению.
Добровольное страхование вышеуказанных рисков не осуществлялось.
9.1. Сметная стоимость жилого дома составляет 100 435 тыс. рублей.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные работы.
Застройщик - ООО «Энергомонтаж»; генподрядчик - ООО «Энергомонтаж»; подрядчики: ОАО «ЛДСК».
11. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору.
Исполнение обязательств Застройщика по заключаемым договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.»
12. Иные договора и сделки.
Застройщик не заключает иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Описание улицы Гребенщикова
Улица названа в честь пожарного Андрея Гребенщикова
В октябре 1999 года в Калининском районе нашего города произошла трагедия. На улице 25 лет Октября загорелась квартира. Без промедления приехала бригада пожарной службы. Спасатели — энергичные, ответственные и бесстрашные. Наверное, у пожарных, чья жизнь связана с постоянным риском, выработан иммунитет на опасность. А когда эти качества сочетаются еще и с молодост ... читать далее >>>> :
Соседние дома : ул. Гребенщикова 12, ул. Гребенщикова 13, ул. Гребенщикова 13/1, ул. Гребенщикова 13/2, ул. Гребенщикова 17, ул. Краузе 17,