Список зданий по ул Гребенщикова : 1, 10, 11, 11/1, 12, 12/1, 13, 13/1, 13/2, 14, 15, 17, 3, 417 стр, 420 стр, 421 стр, 422 стр, 5, 5/1, 6, 6/1, 7, 7/1, 8, 9,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -0.87 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 143 | -0.87 |
Паспорт дома - ул. Гребенщикова, 420 стр
- Почтовый индекс - 630061 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 10 ,
- Материал несущих стен - панельный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 4 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - бизнес класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - ,
- Застройщик - ЭнергоМонтаж,
- Состояние - Строящийся (см.список),
- Площадь здания - ,
111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.
В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство многоэтажного жилого дома №420 (по генплану) по ул. Гребенщикова, в Калининском районе г. Новосибирска
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование, место нахождения застройщика.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОМОНТАЖ»
место нахождения Общества: Россия, 630061, г. Новосибирск, ул. Тюленина,26.
фактический адрес Общества: Россия, 630061, г. Новосибирск, ул. Тюленина,26.
время работы с 8ч. З0 мин. до 17ч. З0 мин. Выходные суббота, воскресенье.
2. Государственная регистрация застройщика:
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002года от 25.11.2002г. серия 54№000768185 выдано инспекцией МНС России по Калининскому району г. Новосибирска по НСО.
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от28.10.1999г. серия 54 №0020414 выдано Государственной налоговой инспекцией по Калининскому району г. Новосибирска.ОГРН 1025403908232
3. Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства.
Земельный участок с кадастровым № 54:35:041060:2 предоставлен ООО «Энергомонтаж» в аренду договором №8тко от 22.10.2009г.
в соответствии с протоколом об итогах аукциона от 20.10.2009г. №187,
Дополнительным соглашением №1 к Договору аренды земельного участка от 22.10.2009 №8тко от 05.10.2012 г.
Площадь земельного участка 8851 (восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) кв.м.,
кадастровый номер 54:35:041060:28.
Разрешенное использование земельного участка многоквартирные средне- и многоэтажные дома.
Арендодателем земельного участка является мэрия г. Новосибирска.
Благоустройство территории выполнено в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и предусматривает необходимый набор площадок
для отдыха и игр детей, для хозяйственных целей и временных автостоянок.
На площадках предусмотрена установка малых форм и игровых устройств. Предусматривается устройство газонов и цветников.
4. Проекты строительства объектов, в которых принимал участие застройщик в течение предшествующих трех лет.
ООО «Энергомонтаж» являлось заказчиком-застройщиком по строительству жилых домов:
по улице Гребенщикова,17 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2008г., фактически – 30.09.2008г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова,15 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2008г., фактически – 30.09.2008г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова,13 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – декабрь 2008г., фактически – 08.12.2008г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Менделеева 20 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – IV квартал 2008г., фактически - 30.09.2008г., 30.12.2008г.) Калининского района города Новосибирска.
по улице Менделеева 5 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - IV квартал 2008г., фактически – 30.09.2008г., 30.12.2008г., 21.04.2009г.) Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова,11 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – I квартал 2009г., фактически – 27.01.2009г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова,11/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – I квартал 2009г., фактически – 27.01.2009г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина,19 (срок ввода в эксплуатацию – 30.06.2009г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Менделеева 11 (срок ввода в эксплуатацию – 30.06.2009г.) Калининского района города Новосибирска.
по улице Краузе 17 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – II квартал 2009г., фактически – 30.09.2009г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Краузе 19 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 05.12.2009г., фактически – 04.12.2009г., 31.12.2009г., 30.06.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова 9 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 05.12.2009г., фактически – 04.12.2009г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Менделеева 18 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – II квартал 2010г., фактически – 24.12.2009г.) Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 21 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 31.12.2009 г., фактически – 31.12.2009г.г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова 13/1 (срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова 13/2 (срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 19/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 30.12.2010 г., фактически – 29.10.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 19/2 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 30.12.2010 г., фактически – 06.12.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 21/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 01.12.2010 г., фактически – 17.12.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 23 (срок ввода в эксплуатацию – 31.12.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Краузе 21/1 (срок ввода в эксплуатацию – 30.11.2011г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Краузе 19 (срок ввода в эксплуатацию – 04.12.2009г., 31.12.2009г., 30.06.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Краузе 19/1 (срок ввода в эксплуатацию – 24.10.2011г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Гребенщикова 7/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 30.03.2013 г., фактически – 14.12.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 24 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 30.06.2012 г., фактически – 14.06.2012г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 24/1 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 30.12.2012 г., фактически – 14.12.2012г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 24/2 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 30.03.2013 г., фактически – 14.12.2012г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
по улице Тюленина 26 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – до 01.12.2010 г., фактически – 17.12.2010г.) жилого района «Родники» Калининского района города Новосибирска.
5. Свидетельство саморегулируемой организации, срок его действия.
Свидетельство о допуске к работам выдано ООО «Энергомонтаж» НП Строителей Сибирского региона за № 0001-2009-5410112902-С-044 от 05 ноября 2009 г.на основании решения совета НП Строителей Сибирского региона № 11/1 от 05 ноября 2009 г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
6. Финансовый результат текущего года.
Величина собственных денежных средств ООО «Энергомонтаж» по состоянию на 06.08.2013 г. составляет 33788 тыс. руб., в т.ч.: на расчетных счетах предприятия – 33406 тыс. руб., в кассе предприятия – 382 тыс. руб., на депозитном счете предприятия – 0 тыс. руб. Финансовый результат ООО «Энергомонтаж» - прибыль на 06.08.2013 г. в размере 83000 тыс. руб., размер кредиторской задолженности на 06.08.2013 г. составляет 2168 тыс. руб., размер дебиторской задолженности на 06.08.2013 г. составляет 570 тыс. руб.
Информация о проекте строительства:
1. Цель проекта строительства, срок его реализации, результаты гос. экспертизы.
Цель проекта строительства: Строительство многоэтажного жилого дома №420 (по генплану) по ул. Гребенщикова, в Калининском районе; многоэтажный жилой дом №420 будет введен в эксплуатацию - до 30.03.2014 г.; рабочий проект П.8712-420-ПЗ на строительство многоэтажного жилого дома №420 (по генплану) в Калининском районе рекомендуется к утверждению заказчиком и реализации негосударственной экспертизой Общество с ограниченной ответственностью «Геопроект» Адрес: 625023, г. Тюмень, ул.Республики, 169а, кор.1, оф. 81 генеральный директор С.Н. Лесков (ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 2-1-1-0101-13 от 28.06.2013 г.).
2. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство выдано: Мэрией г. Новосибирска № Ru54303000 – 233 от 06.08.2013 г. на строительство многоэтажного жилого дома №420 (по генплану), расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский район, ул. Гребенщикова, 1/3стр.
3. Права застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства.
Земельный участок с кадастровым № 54:35:041060:2 предоставлен ООО «Энергомонтаж» в аренду договором №8тко от 22.10.2009г. в соответствии с протоколом об итогах аукциона от 20.10.2009г. №187. Участок предоставляется для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Арендодателем земельного участка является мэрия г. Новосибирска. Площадь участка жилой застройки в границах благоустройства – 27,7213га. Благоустройство территории выполнено в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и предусматривает необходимый набор площадок для отдыха и игр детей, для хозяйственных целей и временных автостоянок. На площадках предусмотрена установка малых форм и игровых устройств. Предусматривается устройство газонов и цветников.
4. О местоположении объекта.
Многоэтажный жилой дом №420 (по генплану) расположен по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский район, жилой район «Родники», ул. Гребенщикова,1/3стр.
5. О количестве в составе строящегося объекта самостоятельных частей.
Жилой дом запроектирован из четырех 10-этажных крупнопанельных блок-секций типовой серии «90» с чердаком и техническим подпольем, одно-, двух-, трехкомнатными квартирами. С торцевой части секции №1 предусмотрено строительство пристройки ИТП. В жилом доме предусмотрено размещение 160 квартир. Количество 1-комнатных квартир - 24 шт.; 2-комнатных - 74 шт.; 3-комнатных - 62 шт. Типы и площади квартир приведены в таблице №1.
Таблица №1
| Тип квартиры, (цифрой указано количество комнат) | Кол-во квартир, шт. | Площадь квартиры, кв.м. | Общая площадь квартир, кв.м. |
| Секция 1 1-2 этажи | |||
| 3 | 2 | 73, 07 | 146,14 |
| 1 | 2 | 37,36 | 74,72 |
| 2 | 2 | 56,27 | 112,54 |
| 3А | 2 | 73,62 | 147,24 |
| Секция 1 3-10 этажи | |||
| 2А | 8 | 57,33 | 458,64 |
| 2Б | 8 | 53, 05 | 424,40 |
| 2 | 8 | 56,27 | 450,16 |
| 3А | 8 | 73,62 | 588,96 |
| Секция 2 1 этаж | |||
| 3А | 1 | 73,62 | 73,62 |
| 1 | 1 | 37,36 | 37,36 |
| 1А | 1 | 37,64 | 37,64 |
| 3 | 1 | 73, 07 | 73, 07 |
| Секция 2 2-10 этаж | |||
| 3А | 9 | 73,62 | 662,58 |
| 1 | 9 | 37,36 | 336,24 |
| 2 | 9 | 56,27 | 506,43 |
| 3 | 9 | 73, 07 | 657,63 |
| Секция 3 1 этаж | |||
| 3 | 1 | 73, 07 | 73, 07 |
| 1 | 1 | 37,36 | 37,36 |
| 1А | 1 | 37,64 | 37,64 |
| 3А | 1 | 73,62 | 73,62 |
| Секция 3 2-10 этаж | |||
| 3 | 9 | 73, 07 | 657,63 |
| 1 | 9 | 37,36 | 336,24 |
| 2 | 9 | 56,27 | 506,43 |
| 3А | 9 | 73,62 | 662,58 |
| Секция 4 1-10 этаж | |||
| 3А | 10 | 73,62 | 736,20 |
| 2 | 10 | 56,27 | 562,70 |
| 2Б | 10 | 53, 05 | 530,50 |
| 2А | 10 | 57,33 | 573,30 |
6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества.
Нежилые помещения отсутствуют.
7. Состав общего имущества.
В состав общего имущества участников долевого строительства после получения разрешения на ввод жилого дома №420 (по генплану) будут входить помещения общего пользования: входы в подъезды (тамбура и крыльца); лестничные марши и площадки; мусорокамеры; лифтовые шахты и машинные отделения; техническое подполье с индивидуальными тепловыми пунктами; пристроенный индивидуальный тепловой пункт, чердачное помещение; внутреннее инженерное оборудование дома.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Перечень органов власти, представители которой участвуют в приемке объекта.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома №420 до 30.03.2014г. В приемке объекта в эксплуатацию будут принимать участие представители:
· Заказчика, застройщика, подрядчика.
· Проектной организации.
· Администрации района.
· Эксплуатирующей организации.
· Государственный строительный надзор по Новосибирской области.
· Управление архитектурно-строительного надзора.
· МУП «Горводоканал».
· ОАО «Сибирьтелеком».
· ОАО «Новосибирскэнерго».
· ОАО «Новосибирскготеплоэнерго».
· ЗАО «Региональные электрические сети».
· ГУБО Мэрии г. Новосибирска.
9.Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
· Процентные и кредитные риски низкие. Тенденция к понижению ставки рефинансирования и ставок по кредитам и депозитам.
· Инфляционные риски умеренные. Уровень инфляции имеет тенденцию к снижению.
Добровольное страхование вышеуказанных рисков не осуществлялось.
9.1. Сметная стоимость жилого дома составляет 200 870 тыс. рублей.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные работы.
Застройщик - ООО «Энергомонтаж»; генподрядчик - ООО «Энергомонтаж»; подрядчики: ОАО «ЛДСК».
11. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору.
Исполнение обязательств Застройщика по заключаемым договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
12. Иные договора и сделки.
Застройщик не заключает иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Генеральный директор ООО «Энергомонтаж» И.Л. Сидоренко
Главный бухгалтер ООО «Энергомонтаж» Е.Д. Мисникова
Описание улицы Гребенщикова
Улица названа в честь пожарного Андрея Гребенщикова
В октябре 1999 года в Калининском районе нашего города произошла трагедия. На улице 25 лет Октября загорелась квартира. Без промедления приехала бригада пожарной службы. Спасатели — энергичные, ответственные и бесстрашные. Наверное, у пожарных, чья жизнь связана с постоянным риском, выработан иммунитет на опасность ... читать далее >>>> :
