Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Улан-Удэ)
АварийноДисп (Улан-Удэ)
АварийноДисп (Улан-Удэ)
Альтернатива (Улан-Удэ)
Альтернатива (Кяхта)
Ангара (Улан-Удэ)
Ангара (Улан-Удэ)
Бичура Гарант (Бичура)
БЛААТ (Улан-Удэ)
Векторком (Курумкан)
Верхнеудинская (Улан-Удэ)
ГЖК (Гусиноозерск)
ДиСК (Тарбагатай)
Дом (Бабушкин)
Дом-Сервис (Улан-Удэ)
Дом-Сервис-2 (Улан-Удэ)
Доступноежильё (Улан-Удэ)
Европа (Улан-Удэ)
Единство (Улан-Удэ)
Жил-Сервисплюс (Улан-Удэ)
Жилищнаяуслуга (Новая Брянь)
Жилищный участок №20 (Улан-Удэ)
Жилищный эксплуатационный участок-16 (Улан-Удэ)
ЖилКомфорт (Улан-Удэ)
Жилремсервис-11 (Улан-Удэ)
Жилсервис (Саган-Нур)
ЖилСервис (Хоронхой)
Жилье (Селенгинск)
ЖильеОбслуживающаяорганизация(непосредственнаяф (Заиграево)
ЖилЭкономСервис (Улан-Удэ)
ЖК Заречный (Улан-Удэ)
ЖКС Саяны (Улан-Удэ)
ЖКХ Пригородное (Сотниково)
ЖЭУ-2 (Улан-Удэ)
ЖЭУ-4 (Улан-Удэ)
ЖЭУ-6 (Улан-Удэ)
ЖЭУУК - 16 (Улан-Удэ)
ЗАО МКС-Улан-Удэ (Улан-Удэ)
ЗВЁЗДОЧКА (Кяхта)
Ключи (Улан-Удэ)
Коммуна (Улан-Удэ)
Комсервис-М (Северобайкальск)
КОМУСЛУГА (Нижнеангарск)
КОМУСЛУГА (Новый Уоян)
КОМУСЛУГА (Янчукан)
Комцентр (Онохой)
Комцентр (Эрхирик)
Лидер (Усть-Брянь)
ЛИДЕРОДИН (Улан-Удэ)
МП МО город Северобайкальск УКТЭС (Северобайкальск)
МПМ Огород Северобайкальск УКТЭС (Северобайкальск)
МУМОПЖКХ Татарский ключ (Татарский Ключ)
Наш дом (Новый Уоян)
ПАРИТЕТ- плюс (Улан-Удэ)
ПАРИТЕТ-ПЛЮС (Улан-Удэ)
Паритетплюс (Улан-Удэ)
Пожидаева Е.Н. (Саган-Нур)
Рем-Сервис плюс (Улан-Удэ)
Ремонтно-эксплуатационныйучасток №8 (Улан-Удэ)
РОС (Улан-Удэ)
Россервис (Улан-Удэ)
РЭУ (Хоринск)
СБУК1 (Кичера)
СБУК1 (Ангоя)
Светлый (Улан-Удэ)
Светлый (Улан-Удэ)
Северное (Улан-Удэ)
Содружество (Улан-Удэ)
Стаф (Улан-Удэ)
Стаф (Улан-Удэ)
Столица (Улан-Удэ)
Стройкомсервис (Улан-Удэ)
СТС (Северобайкальск)
УК Заречье (Каменск)
УК Комфорт (Кяхта)
УК Луч (Онохой)
УК Наш Дом (Каменск)
УК Социнвестжилстрой (Улан-Удэ)
УК Управдом (Брянск)
Умныйдом (Улан-Удэ)
УО Восточный-2 (Улан-Удэ)
УО Дом (Улан-Удэ)
УО Жил-Сервисплюс (Улан-Удэ)
УО Жил-Сервисплюс (Улан-Удэ)
УО Жилищнаяинициатива (Улан-Удэ)
УО Жилищный участок-1 (Улан-Удэ)
УО Импост (Улан-Удэ)
УО Импост (Улан-Удэ)
УО Комплекс (Мухоршибирь)
УО Номер 1 (Гусиноозерск)
УО ООО Теплоком Плюс (Улан-Удэ)
УО Перспектива (Каменск)
УО Рем-Сервис плюс (Улан-Удэ)
УО Софист (Улан-Удэ)
УО Спектр+ (Иволгинск)
УО Стекольное (Улан-Удэ)
УО ТеплокомПлюс (Улан-Удэ)
УО Южный (Улан-Удэ)
Управдом (Селенгинск)
управляющая Компания Жилье (Селенгинск)
УЮТ (Гусиноозерск)
УЮТ (Улан-Удэ)
УютныйДом (Улан-Удэ)
ЦУМКД (Улан-Удэ)
ЭкВИСС-5 (Улан-Удэ)
Экмос (Улан-Удэ)
Экспо-Сервис (Улан-Удэ)
Экспо-Сервис (Улан-Удэ)
Элитория (Улан-Удэ)
Энергостройсервис (Улан-Удэ)
Энхалук (Улан-Удэ)
Эталон-С (Улан-Удэ)
Эталон-С (Улан-Удэ)
Юго-Западное (Улан-Удэ)
Южный (Улан-Удэ)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker     Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.