Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -0.64 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 765 | -0.64 |
Паспорт дома - ул. Алексеевского, 12
«Дом Замятнина»
- Почтовый индекс - .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 3 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
- Количество подъездов - 1 ,
- Квартир - 12 ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - ,
- Высота потолка - 0 ,
- Дата (год) постройки - 1947 ,
- Застройщик - Не установленная организация, Воронеж,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - 890,5 ,
- Дом газифицирован.
Сведения о доме / Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1956
Детская площадка Не имеется
Дом исправный, в эксплуатации
Дополнительная информация Отсутствует
Количество жилых помещений 12
Класс энергетической эффективности: C
Количество подъездов: 1
Наибольшее количество этажей: 3
Наименьшее количество этажей: 3
Площадь жилых помещений (м2): 803.80
Площадь нежилых помещений (м2): 0.00
Площадь помещений общего имущества (м2): 115.70
Площадь зем. участка общего имущества (м2): 2 416.00
Площадь парковки (м2): 0.00
Серия, тип постройки здания Без номера
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом
Конструктивные элементы Оборудование Отсутствует
Несущие стены: Каменные, кирпичные
Площадь подвала: (м2): 209.50
Крыша: Скатная
Мусоропровод: Отсутствует
Перекрытия: Деревянные
Фасад: Оштукатуренный
Фундамент: Ленточный
Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 1
Объем выгребных ям, (м3): 0.00
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Наружные водостоки
Газоснабжение: Центральное
Горячее водоснабжение: Отсутствует
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное
Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм.
Ремонт систем электроснабжения 2022 423 пог.м.
Ремонт систем теплоснабжения 2022 417 пог.м.
Ремонт систем водоотведения 2022 205 пог.м.
Ремонт крыши 2022 473 кв.м.
Ремонт подвальных помещений 2022 100 кв.м.
Ремонт фундамента дома 2022 297 кв.м.
Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения 2022 214 пог.м.
Ремонт фасада 2025 2 кв.м.
Ремонт крыши 2037 473 кв.м.
Ремонт систем электроснабжения 2040 423 пог.м.
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Дом Замятнина
Дата создания: 1913 г.
Полный адрес: Воронежская область, город Воронеж, улица Алексеевского, 12.
Номер в реестре: 361410302520005.
Описание предмета охраны: Объемно-пространственное композиционное построение здания со всеми фасадами. По красной линии улицы Алексеевского. Дом стоит в ряду застройки по красной линии улицы. Здание является одним из лучших образцов жилых домов города начала XX века в стиле модерна. Построен в 1913 г. по проекту М.Н. Замятнина. Типологически здание относится к небольшим доходным домам начала XX в. Во время Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.) здание пострадало бомбежек. Отреставрировано в 1952 г. по проекту архитектора Л.B. Мордуховича как жилой дом. Выразительный облик здания характерен для стиля модерн, его отличает оригинальный тщательно проработанный декор главного фасада. В плане здание близко к прямоугольному, с чуть скошенной боковой стеной и выступом лестничной клетки, дополняющим основной объем со стороны двора в северной части здания. Главный фасад. По красной линии Алексеевского. Облик фасада определяется формами и пластическими приемами модерна. Фасадная плоскость симметрична, условно разделена на три части. Северная и южная боковые части, выделенные креповками, повышены аттиками. Широкая центральная часть выделена массивным карнизом очень большого выноса на кронштейнах. В боковых частях окна во втором этаже сдвоены (объединены пилястрой), в третьем - строены (более широкое среднее окно заключено в пилястровый портик). Средняя часть акцентирована тремя балконами. Очень красив лепной декор растительных мотивов, помещённый в нишах под окнами верхнего этажа, под карнизом в боковых аттиках, на ограждении балконов. В боковых аттиках он дополнен мужской и женской фигурами (барельеф) в античных одеждах. Под балконом второго этажа помещён самый необычный элемент декора - большая скульптура совы (символ семейного благополучия) на еловой ветке. Лицевые грани балконов декорированы гербовыми щитами. В северной боковой части фасада расположен вход в жилой подъезд. Над входом декоративный металлический козырёк. Дворовый фасад. Обращен во двор, общий с дворами жилых домов, расположенных по улице Театральной и 25 Октября. Композиция дворового фасада здания формируется из трёх стен: дворовая стена основного объёма и стены, ограничивающие дворовый выступ. Облик фасада определяется формами эклектики с элементами модерна. Декор лаконичен, фасадная плоскость акцентирована венчающим карнизом с фризом, междуэтажным карнизом и рядом балконов на массивных консолях. Членения фасадной плоскости соответствуют главному фасаду: дворовый выступ совпадает с северным ризалитом, неглубокий выступ с южной стороны фасадной плоскости соответствует южному ризалиту. Торцевой южный фасад. Обращен к проезду во двор от улицы Алексеевского. Гладкая фасадная плоскость без декоративных особенностей завершена щипцом. Внутренняя объемно-планировочная структура. Внутренний объем здания. Здание сохранило свою первоначальную функцию, используется как жилое. Сохранилась внутренняя объёмно-планировочная структура жилого здания. Внутренний объём разделён капитальными продольными и поперечными стенами на жилые квартиры. Лестничная клетка расположена в северном боковом ризалите, выступающем со стороны дворового фасада. Венчающий карниз. Дворовые фасады. Венчающий карниз подчёркнут фризом, имеющим уступчатую структуру. Гладкая средняя часть фриза сверху и снизу акцентирована прямоугольными уступами, которые в свою очередь подчёркнуты строгими прямоугольными поясками. Карниз имеет двухчастное деление: верхняя венчающая часть в виде профилированного уступа переходит в массивную выносную плиту, подчёркнутую профильной тягой, расположенной в плоскости фриза. На торцевом фасаде карниз не проходит. Северный (правый) и южный (левый) аттика. Главный фасад. Боковые части фасадной плоскости. Аттик прямоугольной формы повышает боковые части фасадной плоскости. Композиция пластического декора, которая условно разделяет поле аттика на три части, выполнена в виде декоративной накладки, по верху которой продолжается гладкая стенка аттика. В центре над оконными проёмами третьего этажа размещена прямоугольная ниша, в которую помещён красивый лепной декор растительных мотивов; по бокам стенка акцентирована лопатками, украшенными барельефами мужской и женской фигур в античных одеждах. Лопатки увенчаны массивными выносными уступчатыми полками, между которыми располагается полочка карниза центральной части аттика, подчёркнутая выкружкой. Барельеф мужской фигуры северного аттика дополнен фигурой совы, которая размещена на декоративной полочке на уровне ног барельефа. Декоративно-пластическая обработка центральной венчающей части главной фасадной плоскости. Главный фасад. Центральная часть. Прямоугольный аттик завершает центральную часть главного фасада, выделенную лопатками, ограничивающими боковые части главного фасада. Прямая стенка аттика укреплена на массивном выступе, поддерживаемом гладкими консолями в форме выкружки, расположенными в простенках между оконными проёмами. Стенка аттика по всей длине украшена прямоугольными нишами (по центру длинная ниша, боковые ниши меньших размеров), в которых размещён лепной декор растительных мотивов. Карниз имеет двухчастную структуру: гладкая венчающая часть акцентирована уступчатым пояском, высокая выносная часть украшена прямоугольными нишами, в которых размещён лепной декор. Между консолями размещены прямоугольные ниши с лепной декоративной композицией орнаментальных мотивов в виде переплетённых цветов. Размеры ниш различны, ниши, размещённые в простенках оконных проёмов, имеют более крупные размеры, подчёркнуты двумя рядами узких продольных ниш с вставками из лепного декора. Декоративно-пластическая обработка южного ризалита. Главный фасад. Южная боковая часть фасадной плоскости. Неглубокий северный выступ фасадной плоскости, акцентирующий архитектурную композицию главного фасада. Архитектурным акцентом является аттик, повышающий плоскость ризалита и декоративный пилястровый портик, оформляющий оконный проём третьего этажа. Оконные проёмы различной формы по низу подчёркнуты выносными прямоугольными полочками: узкие прямоугольные строенные на третьем этаже, обычные прямоугольные сдвоенные на втором и квадратный оконный проём первого этажа. Под оконными проёмами размещены ниши, заполненные лепным декором, растительный мотив которого повторяется на аттике, в ограждении балконов центральной части. Плоскость третьего этажа акцентирована композицией пилястрового портика, образованного пилястрами, расположенными в оконных простенках с укреплённым на них треугольным сандриком в виде многочастного профилированного карниза, выступающего из фасадной плоскости. Капители пилястр украшены накладными консолями с лепным декором в форме акантового листа. Пилястра второго этажа акцентирована лепным декором, повторяющим характерный для фасада растительный мотив. Декоративно-пластическая обработка северного ризалита. Главный фасад. Северная боковая часть фасадной плоскости. Неглубокий северный выступ фасадной плоскости, акцентирующий архитектурную композицию главного фасада. Декоративно-пластическая обработка соответствует южному ризалиту. На первом этаже расположен вход в жилой подъезд -главный вход в здание. Архитектурным акцентом является аттик, повышающий плоскость ризалита и декоративный треугольный сандрик, оформляющий оконный проём третьего этажа. Оконные проёмы различной формы - узкие прямоугольные строенные на третьем этаже и обычные прямоугольные сдвоенные на втором, по низу подчёркнутые выносными прямоугольными полочками. Под оконными проёмами размещены ниши, заполненные лепным декором, растительный мотив которого повторяется на аттике, в ограждении балконов центральной части. В оконных простенках расположены пилястры. На третьем этаже капители пилястр украшены накладными консолями с лепным декором в форме акантового листа, на которых укреплён треугольный сандрик в виде многочастного профилированного карниза, выступающего из фасадной плоскости. Пилястра второго этажа акцентирована лепным декором, повторяющим характерный для фасада растительный мотив. Декоративно-пластическая обработка центральной части главного фасада. Главный фасад. Центральная часть фасадной плоскости. Центральная часть фасадной плоскости симметрична, композиционно условно разделяется на три части: средняя и боковые части. Вся центральная часть акцентирована массивной венчающей частью. Средняя часть выделена строенными оконными проёмами верхних этажей, балконом, размещённым вдоль оконных проёмов второго этажа. По среднему окну проходит ось симметрии главной фасадной плоскости. Балконная плита, укреплённая на массивных консолях выкружной формы, ограждена декоративным ограждением, украшенным композицией орнаментальных мотивов в виде переплетённых цветов, повторяющим мотивы декора венчающей части. Между средними консолями размещена скульптура совы на еловой ветке, которая является символом этого дома. Окна первого этажа обычной прямоугольной формы расположены под балконом. Простенки между рядами оконных проёмов выделены гладкими лопатками, междуэтажное пространство которых, разделяющее окна второго и третьего этажей, заполнено квадратными нишами, декорированными композицией лепного растительного орнамента. Оконные проёмы третьего этажа оформлены лепной орнаментированной лентой в виде полуналичника. Оконные проёмы, расположенные слева и справа от средней части, размещены на одной оси, но имеют разные габариты, более узкие проёмы третьего этажа, обычные прямоугольные проёмы второго этажа и квадратный проём первого этажа. Окна третьего этажа забраны в небольшие балконы, симметричные друг другу. Композиционно соответствуют большому балкону второго этажа: балконная плита на консолях в форме выкружки, ограждение декорировано лепным орнаментированным узором. Центральный балкон. Главный фасад. Центральная часть фасадной плоскости. Центральный балкон — архитектурный акцент центральной части главной фасадной плоскости. Балконная плита укреплена на массивных консолях выкружной формы. Ограждение балкона представляет собой массивные столбики, между которыми размещены гладкие горизонтальные полки, расположенные по месту перил и нижней панели, пространство между которыми заполнено повторяющимся лепным раппортом в виде орнаментальных мотивов переплетённых цветов. Верхняя полочка очерчена профилированным уступом. По периметру балконного ограждения помещено металлическое ограждение, представляющее собой декоративный кованый раппорт в виде венка. Между средними консолями, поддерживающими балконную плиту, размещена скульптура совы на еловой ветке, которая является символом этого дома. Боковые балконы. Главный фасад. Третий этаж. Боковые части фасадной плоскости. Небольшие балконы расположены вдоль оконных проёмов боковой части третьего этажа. Композиционно соответствуют большому балкону второго этажа: балконная плита на консолях в форме выкружки, ограждение декорировано лепным орнаментированным узором, расположенным между нижней горизонтальной полочкой и верхней утраченной. Торцы ограждения глухие, без декоративных особенностей. Оконные проемы ( тип, габариты, пропорции, заполнение проема). Главный фасад. Дворовый фасад. Оконные проёмы нескольких типов:
1) Третий этаж, боковые ризалиты (крайние оконные проёмы): - узкие прямоугольные оконные проемы типа бойниц (оконные блоки одностворные с глухой фрамугой)
2) Третий этаж, боковые ризалиты (средние оконные проёмы): - узкие прямоугольные оконные проёмы (оконные блоки одностворные с глухой фрамугой)
3) Третий этаж, средние оконные проёмы центральной части. Второй этаж, боковые ризалиты (два оконных проема): - прямоугольные оконные проёмы стандартных размеров (оконные блоки двустворчатые, распашные, с горизонтальными переплетами). Дворовый фасад.
4) Проёмы - выход на балкон. Второй этаж, средние проёмы центральной части. Третий этаж центральная часть, крайние проёмы: - прямоугольный оконный блок, повторяющий расстекловку прямоугольного оконного блока стандартных размеров, совмещённый с дверным блоком, который служит выходом на средний балкон
5) Второй этаж, центральная часть, крайние оконные проёмы: - прямоугольные оконные проёмы (оконные блоки с глухой фрамугой, трёхстворчатые, распашные, с горизонтальными переплётами).
6) Первый этаж, центральная часть, средние оконные проёмы: - прямоугольные оконные проёмы стандартных размеров (оконные блоки двустворчатые, распашные, с горизонтальными переплётами)
7) Первый этаж южный ризалит, центральная часть крайние оконные проёмы. Дворовый фасад: - квадратные оконные проёмы (квадратные оконные блоки трёхстворчатые с глухой верхней фрамугой и горизонтальными переплётами в боковых створках). Металлическое декоративное ограждение центрального балкона. Главный фасад. Центральная часть. Сохранилось на центральном балконе главного фасада. Геометрические линии балконной решётки, украшенные коваными иониками, заполненными растительными орнаментами, соответствуют архитектурной стилистике здания. Металлический козырек над входом в подъезд. Главный фасад. Северная боковая часть. Кованые козырьки, облик которых соответствует архитектурной стилистике здания, сохранились над дверным проёмом - входом в подъезд. Козырьки поддерживаются металлическими консолями, украшенными изящными коваными цветами. Металлические козырьки аналогичного декора расположены на объектах культурного наследия «Дом общества квартирантов-собственников» (г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,
4), «Дом В.Ф. Миллера» (г. Воронеж, ул. Правая Суконовка,
5). Главная лестничная клетка. Помещение лестничной клетки подъезда №
2. Вход в подъезд находится в северной боковой части главного фасада. Сохранилась первоначальная объёмно-планировочная структура жилого подъезда: непосредственно объём лестничной клетки, ограниченный продольными несущими стенами и небольшой вестибюль, отделённый от лестничной клетки несущей стеной с криволинейной аркой, перед которой размещается | одномаршевая лестница. Со стороны вестибюля, поперечная стена с криволинейной аркой оформлена как портал. По обе стороны арки в высоких прямоугольных нишах находятся колонны с ярко выраженным энтазисом, поддерживающие пяты пролета арки. Лицевая поверхность арки украшена лепной лентой, орнаментированной растительными мотивами. Стены лестничной клетки оформлены большими нишами полуциркульного очертания. По бокам ниши расположены барельефы в виде лепных женских головок. Перекрытие монолитное по профилированным металлическим балкам, выступающим из плоскости перекрытия, имитирует плоский свод Монье. Лестница состоит из монолитных площадок и маршей, ограниченных по периметру направляющими бетонными балками, в которых закреплены стойки-балясины лестничного ограждения. Ограждение декоративное в форме балюстрады с массивными гипсовыми перилами. Перила выполнены в стиле модерн, края завершены криволинейным профилем. На лестничных маршах балясины имеют строгое прямоугольное очертание, на лестничных площадках ограждение представлено в виде стоек причудливой формы, свойственной романтическому модерну. Покрытие пола лестничных площадок выполнено из мелкоразмерной метлахской плитки. Керамическая плитка по типу, виду, размерам соответствует плитке, изготовленной в Харькове «Товариществом Бергенхеймъ» до 1917 г. Сочетание плитки коричневых цветов, по краю обрамлённое декоративной полосой с орнаментом по типу «меандр». Ограждение центральной лестницы. Помещение лестничной клетки. Декоративное ограждение лестничных маршей имеет вид балюстрады с массивными гипсовыми перилами. На лестничных маршах балясины имеют строгое прямоугольное очертание правильной геометрической формы, на лестничных площадках пространство между балясинами имеет декоративное заполнение причудливой формы, свойственной романтическому модерну. Массивные перила гипсовые по всей длине украшены выкружкой, завершены криволинейным валиком. Дверной блок. Помещение лестничной клетки. Двупольный дверной блок с тимпаном. Дверные полы филёнчатые с глухими филенками. Тимпаны застеклены. Стеклянное заполнение разделено импостами.
Доп. описание улицы Алексеевского
Улица Алексеевского — улица Воронежа, которая начинается от Советской площади и идёт далее вдоль улиц Орджоникидзе и Театральной.
Улица возникла в конце XVIII века. Её западная часть соединяла Мясную площадь (ныне Советскую) со Старо-Московской улицей (ныне ул. Карла Маркса), а восточная — с Поднабережной улицей (ныне ул. XX лет ВЛКСМ). Улица сначала называлась Покровской, а затем — Глухим Покровским переулком.
В советское время была переименов ... читать далее >>>> :
