Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"


      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Саранск)
Альтернатива (Рузаевка)
Атяшевское МП ЖКХ (Атяшево)
Атяшевское МПЖКХ (Атяшево)
Гарант (Саранск)
ГУК Октябрьского района (Николаевка)
ГУК Октябрьского района (Саранск)
ГУК Октябрьского района (Луховка)
ГУК Октябрьского района (Зыково)
ГУК Октябрьского района (Пушкино)
ГУК Октябрьского района (Ялга)
ГУК Пролетарского района (Саранск)
ГУК Центральная (Саранск)
ГУК Юго-Западная (Саранск)
Дом управления №45 (Саранск)
Домоуправление № 44 (Саранск)
домоуправление №23 (Саранск)
Домоуправление №24 (Саранск)
Домоуправление №44 (Саранск)
ЖилИнвест (Рузаевка)
Жилищник (Ковылкино)
Жилищник (Кемля)
Жилкомбыт-1 (Саранск)
Жилкоммунсервис (Большие Березники)
ЖилКомфорт (Саранск)
Жилкомцентр (Ковылкино)
Жилсервис (Торбеево)
ЖКС Зубова Поляна (Зубова Поляна)
ЖКСЗубоваПоляна (Зубова Поляна)
ЖКСК (Кадошкино)
ЖКХ Явас (Сосновка)
ЖКХ Явас (Явас)
ЖКХ Явас (Ударный)
ЖКХ Явас (Парца(Явасскоес/п))
ЖКХ Явас (Озерный)
ЖКХ Явас (Молочница)
ЖКХ Явас (Леплей)
ЖКХ Явас (Лесной)
ЖКЦ (Потьма)
ЖКЦ (Дубитель)
ЖКЦ (Умет)
ЖКЦ (Зубова Поляна)
ЖКЭ (Саранск)
ЖСК (Большое Игнатово)
ЖСК (Саранск)
ЖЭК (Саранск)
ЖЭК Октябрьский (Левженский)
ЖЭК Октябрьский (Саранск)
ЖЭКОктябрьский (Саранск)
ЖЭКОктябрьский (Левженский)
Квартал (Саранск)
Коммунальник (Темников)
Коммунсервис (Атюрьево)
Кочкуровожилсервис (Кочкурово)
Кочкуровожилсервис (Красномайский)
Кочкуровожилсервис (Рассказово)
Кочкуровожилсервис (Станция Воеводское)
ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС (Александровка)
ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС (Большая Елховка)
ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС (Звездный)
ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС (Берсеневка)
МКП Коммунальщик (Теньгушево)
Мой город (Саранск)
Монтажстройсервис (Ельники)
Монтажстройсервис (Ельники)
МордовстройУК - Сервис (Рузаевка)
МП Плодопитомническое ЖКХ (Плодопитомнический)
МП ПлодопитомническоеЖКХ (Плодопитомнический)
НПК Инженерные системы (Старое Шайгово)
НПКИнженерные системы (Старое Шайгово)
НПКИнженерныесистемы (Старое Шайгово)
Обслуживающая организация (Комсомольский)
Обслуживающая организация (Апраксино)
Обслуживающая организация (Комсомольский)
Обслуживающая организация (Чамзинка)
Простор (Инсар)
Рузаевская ГУК (Рузаевка)
Строительная инициатива (Лямбирь)
СтройСервис (Чамзинка)
СХТ (Лямбирь)
Тургеневожилкоммунсервис (Тургенево)
УО М-Спецремстрой (Рузаевка)
УОМ-Спецремстрой (Рузаевка)
Управдом (Ардатов)
УЮТ (Ромоданово)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

    Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.