Управляющие компании Вашего региона
Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом" Поиск по сайту

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Южно-Сахалинск)
Александрит (Корсаков)
АСК (Александровск-Сахалинский)
Бирюза (Корсаков)
Бирюза (Соловьевка)
Восток Плюс (Тымовское)
ГЖК (Ольховка)
ГЖК (Краснополье)
ГЖК (Углегорск)
ГК Благострой (Холмск)
Глена (Восточное)
Город (Углегорск)
Городок (Невельск)
Городской двор (Корсаков)
Городскойдвор (Корсаков)
Гранит (Молодежное)
Грин Палас Сервис (Южно-Сахалинск)
ГУЖФ (Дальнее)
Деловой успех (Горнозаводск)
Жилищник (Южно-Сахалинск)
ЖилКомСервис (Сокол)
Жилсервис (Шебунино)
ЖИЛСЕРВИС (Южно-Сахалинск)
ЖИЛСЕРВИС (Холмск)
Жилфонд 2 (Корсаков)
ЖКС ЮГ (Белое)
ЖКС ЮГ (Кировское)
ЖКХ (Южно-Сахалинск)
ЖКХ (Томари)
ЖКХ Бошняково (Бошняково)
ЖКХ Бошняково (Бошняково)
ЖКХ Дальнее (Дальнее)
ЖКХ Дальнее (Южно-Сахалинск)
ЖКХ Олимп (Правда)
ЖКХ Тихменево (Тихменево)
ЖСНоглики (Катангли)
ЖСНоглики (Ноглики)
ЖХ Бумажник (Поронайск)
ЖХБумажник (Поронайск)
ЖЭУ (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ №10 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-1 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-100 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-13 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-14 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-3 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-6 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-7 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-8 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУ-9 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУСмирных (Смирных)
ЖЭУСмирных (Победино)
ЖЭУУК - 1 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУУК - 13 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУУК - 14 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУУК - 7 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУУК - 8 (Южно-Сахалинск)
ЖЭУУК - 8 (Весточка)
ЖЭУУК - 9 (Южно-Сахалинск)
ЗАО Феникс-2 (Корсаков)
Ильинск (Ильинское)
ИП Руднев Сергей Иванович (Томари)
ИП Тлепшев А.А. (Черемшанка)
ИП Тлепшев А.А. (Пензенское)
КаскадКонтроль (Холмск)
КОМУС-2 (Красногорск)
КОМФОРТ (Ново-Троицкое)
КОМФОРТ (Троицкое)
Комфорт (Яблочное)
Корсаковская УК (Корсаков)
Корсаковская Управляющая компания (Корсаков)
МКДУК - 3 (Южно-Сахалинск)
Монтажник (Тымовское)
Монтажник (Красная Тымь)
Монтажник (Белое)
Муниципальная УК (Костромское)
МУП ГЖК (Никольское)
МУП Глена (Восточное)
МУП ГУК (Горнозаводск)
МУП ДОМПЛЮС (Новиково)
МУП ЖКУ (Холмск)
МУП ЖКХ Универсал (Дубовое)
МУП ЖКХ Универсал (Головнино)
МУП ЖКХ Универсал (Отрада)
МУП ЖКХ Универсал (Южно-Курильск)
МУП ЖЭУ №10 (Южно-Сахалинск)
МУП ЖЭУ №10 (Дальнее)
МУП Наш дом (Корсаков)
МУП Строитель МО Макаровский ГО (Поречье)
МУП Строитель МО Макаровский ГО (Макаров)
МУП Тепловые сети (Чехов)
МУП Теплотехник-1 (Леонидово)
МУП У ЖКХ (Поречье)
МУП У ЖКХ (Углегорск)
МУП У ЖКХ (Никольское)
МУП УК (Ново-Троицкое)
МУП УК (Таранай)
МУП УК (Анива)
МУП УК (Огоньки)
МУП УК (Мицулевка)
МУП УК (Успенское)
МУП УК (Троицкое)
МУП УК (Воскресенское)
МУП УК Жилстрой (Невельск)
МУП УОН (Ноглики)
МУП Шикотанское ЖУ (Крабозаводское)
Наш дом (Поронайск)
Наш дом -плюс (Корсаков)
НИКАПЛЮС (Правда)
ОАО Ук-сЗ (Северо-Курильск)
ПакА.Ч. (Южно-Сахалинск)
Партнер Групп (Оха)
ПМК ЖилСервис (Южно-Сахалинск)
Портовая (Холмск)
ПСК (Поронайск)
Ресурс-плюс (Александровск-Сахалинский)
РозУК - Хаус (Южно-Сахалинск)
Сакура-Плюс (Корсаков)
Сахжилсервис (Южно-Сахалинск)
Север (Березняки)
Северная (Холмск)
Старый домЖЭУ-5 (Южно-Сахалинск)
Строитель 1 (Невельск)
СтройСервис ЖД (Макаров)
Троицк УК - Лавр (Южно-Сахалинск)
УДН (Некрасовка)
УДТ (Тунгор)
УК (Долинск)
УК - Прогресс (Синегорск)
УК Бумажник (Углегорск)
Управдом (Холмск)
УправДом (Шахтерск)
Управдом №1 (Оха)
Управдом №2 (Оха)
Управдом №5 (Оха)
управляющая Компания (Углегорск)
Феникс-2 (Корсаков)
Холмск (Холмск)
Холмский Управ Дом (Холмск)
ЧИСТЫЙ ГОРОД (Рейдово)
ЧИСТЫЙ ГОРОД (Курильск)
Эдэм (Южно-Сахалинск)
Эко Долинск (Долинск)
Энергия (Тымовское)
Южная (Холмск)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

    Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.