• (Ростов-на-Дону)
• АЗОВ (Азов)
• Александровский (Ростов-на-Дону)
• Алые паруса (Таганрог)
• Алыепаруса (Таганрог)
• Альянс-Юг (Ростов-на-Дону)
• АРБАТ (Ростов-на-Дону)
• Атмосфера-2013 (Верхнетемерницкий)
• БарС (Ростов-на-Дону)
• Белокалитвинская УК (Белая Калитва)
• Белокалитвинская УК (Ясногорка)
• Белокалитвинская УК (Шолоховский)
• Благоустройство (Усть-Донецкий)
• Благоустройство (Батайск)
• БЫТСЕРВИС (Ростов-на-Дону)
• Ваш домУК - 1 (Новочеркасск)
• Вашдом-1 (Новочеркасск)
• Вега (Шахты)
• ВЕКТОР (Батайск)
• ВЕРТОЛСЕРВИС (Ростов-на-Дону)
• ВЕСТА (Батайск)
• Веста УК - 1 (Ростов-на-Дону)
• Веста-1 (Ростов-на-Дону)
• Виктори (Ростов-на-Дону)
• Вита (Гуково)
• Военвед (Ростов-на-Дону)
• Ворошиловский (Ростов-на-Дону)
• ГАРАНТИЯ (Шахты)
• ГАРАНТУК - СТРОЙ (Новочеркасск)
• ГКС (Таганрог)
• Горжилэксплуатация (Новочеркасск)
• Городзолотой (Ростов-на-Дону)
• Городская УК (Донецк)
• ГородскаяУК (Донецк)
• Гранит (Красный Сулин)
• ГУЖФ (Ростов-на-Дону)
• ГУК ЖКХ (Ростов-на-Дону)
• ГУПРосэнергопром (Таганрог)
• ДК (Ростов-на-Дону)
• ДКИ (Ростов-на-Дону)
• ДМП (Ростов-на-Дону)
• ДомСервис (Новочеркасск)
• Дон (Ростов-на-Дону)
• Донжилстрой (Ростов-на-Дону)
• ДОНСКАЯ (Ростов-на-Дону)
• Донскиеберега (Ростов-на-Дону)
• ДУ №4 (Азов)
• ДУ №7 (Азов)
• ДУ №8 (Азов)
• ЕДИНСТВО (Усть-Донецкий)
• Есаул (Новочеркасск)
• Жилкоммунсервис (Красный Сулин)
• Жилкомсервис-Н (Новошахтинск)
• Жилремонт (Рассвет)
• Жилремсервис (Шахты)
• Жилремсервис (Волгодонск)
• Жилсервис (Шахты)
• ЖИЛСТРОЙ (Волгодонск)
• ЖКО (Таганрог)
• ЖКО (Новочеркасск)
• ЖКО Донская (Новочеркасск)
• ЖКС №1 (Красный Сулин)
• ЖКХ (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ (Зимовники)
• ЖКХ (Константиновск)
• ЖКХ Возрождение (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Доверие (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Железнодорожник (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Железнодорожник-1 (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ ЖелезнодорожникУК - 1 (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Ленинский-2 (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Ленинского района (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Пульс (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Ростов-Центр (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ РостовУК - Центр (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ УК - 37 (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ УК - 4 (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Филипп (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Филипп Первомайского района (Ростов-на-Дону)
• ЖКХ Чистыйгород-сервис (Морозовск)
• ЖКХ-4 (Ростов-на-Дону)
• ЖРЭУ-5 (Волгодонск)
• ЖТ ДОН (Чалтырь)
• ЖЭК (Таганрог)
• ЖЭК (Сальск)
• ЖЭК-1 (Волгодонск)
• ЖЭК-2 (Волгодонск)
• ЖЭК-4 (Волгодонск)
• ЖЭО (Шахты)
• ЖЭУ-5 (Ростов-на-Дону)
• ЖЭУ1 (Шахты)
• ЖЭУУК - 7 г.РостовУК - наУК - Дону (Ростов-на-Дону)
• ЗАО ПАТРИОТ-Сервис (Ростов-на-Дону)
• ЗАО УК Авиатор (Ростов-на-Дону)
• ЗАО УО ЖКХ г.Таганрога (Таганрог)
• Инросстрой (Ростов-на-Дону)
• Исток (Каменск-Шахтинский)
• Казачья УК (Новочеркасск)
• Капиталстрой (Гуково)
• Коммунальноео бслуживание (Аксай)
• Коммунальщик (Шахты)
• Коммунальщик (Сальск)
• Коммунальщик (Новочеркасск)
• Коммунальщик (Цимлянск)
• КОММУНАЛЬЩИК БАТАЙСКА (Батайск)
• Коммунальщик Дона (Ростов-на-Дону)
• Коммунальщик-1 (Шахты)
• Коммунальщик-2 (Шахты)
• Коммунальщик-3 (Шахты)
• КоммунальщикД она (Ростов-на-Дону)
• КОМПЛЕКС (Ростов-на-Дону)
• Комсервис (Ростов-на-Дону)
• Комфорт (Аксай)
• Комфорт (Ростов-на-Дону)
• КОМФОРТ (Новочеркасск)
• Комфорт (Каменск-Шахтинский)
• Комфорт (Глубокий)
• Комфорт (Молодежный)
• Комфорт (Чистоозерный)
• КомфортСервис (Новошахтинск)
• КОМФОРТСЕРВИС (Ростов-на-Дону)
• Континент (Таганрог)
• КОРПОРАЦИЯУК ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС (Таганрог)
• Лидер (Таганрог)
• ЛИДЕР (Батайск)
• ЛИДЕР ПЛЮС (Шахты)
• Лидер-1 (Ростов-на-Дону)
• Лидер-2 (Ростов-на-Дону)
• Лидер-3 (Ростов-на-Дону)
• ЛУЧ (Ростов-на-Дону)
• М (Донецк)
• Майская (Шахты)
• Максимум (Ростов-на-Дону)
• МГС-Сервис (Волгодонск)
• МЕДВЕДЬ (Ростов-на-Дону)
• Милана (Волгодонск)
• Мой дом (Таганрог)
• Мой дом Сервис (Таганрог)
• Молодежное (Новочеркасск)
• Монолит (Новочеркасск)
• Монолит (Шолоховский)
• Монолит (Горняцкий)
• Монолит-Н (Новочеркасск)
• Морион (Таганрог)
• МП ЖКХ Гигантовскогосельскогопосе (Гигант)
• МП КОММУНАЛЬЩИК (Новошахтинск)
• МП ПЖКХ -5 (Ростов-на-Дону)
• МП УК-ЖИЛСЕРВИС (Азов)
• МПКОММУНАЛЬЩИК (Новошахтинск)
• МПП ЖКХ Советского района -1 (Ростов-на-Дону)
• МПП ЖКХ Советского района -2 (Ростов-на-Дону)
• МПП ЖКХ Советского района -5 (Ростов-на-Дону)
• МПП ЖКХ УК - 5 (Ростов-на-Дону)
• МПП ЖКХ УК - 7 (Ростов-на-Дону)
• МПУК-ЖИЛСЕРВИС (Азов)
• МУП ЖЭУ г.Пролетарск Ростовской области (Пролетарск)
• МУП ЖЭУ-5 (Ростов-на-Дону)
• МУП Заветинское П ЖКХ (Заветное)
• МУП МП ЖКХ (Матвеев Курган)
• МУП УО-Домоуправление № 1 (Азов)
• Навигатор (Сальск)
• Народная (Таганрог)
• Нахичевань (Ростов-на-Дону)
• Наш город-1 (Красный Сулин)
• Наш дом (Шахты)
• Наш дом (Азов)
• Наш дом Сервис (Ростов-на-Дону)
• НО Фонд защиты собственников многоквартирны хдомов Цве (Волгодонск)
• Ноктюрн (Ростов-на-Дону)
• НП Русь (Ростов-на-Дону)
• ОАО ЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону (Ростов-на-Дону)
• ОАО Служба заказчика по ЖКХ (Орловский)
• Обслуживающая компания Кулешовка (Кулешовка)
• Октябрьский (Новочеркасск)
• ООО ПКФЮГ-ТТ (Ростов-на-Дону)
• Оптиум (Ростов-на-Дону)
• ОРИОН (Азов)
• ОСНОВА (Ростов-на-Дону)
• Открытие (Верхнетемерницкий)
• Партнер-1 (Новошахтинск)
• ПАТРИОТ-Сервис (Ростов-на-Дону)
• Перваяоконная ЖЭК (Волгодонск)
• Перспектива (Ростов-на-Дону)
• Полипроф (Ростов-на-Дону)
• Премиуминжиниринг (Ростов-на-Дону)
• Престиж (Ростов-на-Дону)
• Престиж-Сервис (Ростов-на-Дону)
• Приморское (Таганрог)
• ПСТ (Новочеркасск)
• Пульс (Шахты)
• ПЭК (Ростов-на-Дону)
• Реальный мир-2 (Ростов-на-Дону)
• Реальныймир (Ростов-на-Дону)
• Реальныймир-1 (Ростов-на-Дону)
• Региональный центр управления многоквартирным жилым (Ростов-на-Дону)
• Региональный центр управления многоквартирнымжилым (Ростов-на-Дону)
• Рембыт (Шахты)
• Рембытсервис (Шахты)
• Реформа (Шахты)
• РИК (Ростов-на-Дону)
• РКС (Молодежный)
• РОСТОВ-ДОМ (Ростов-на-Дону)
• РоЦУН (Ростов-на-Дону)
• Русь (Ростов-на-Дону)
• РЭЖ №4 (Аксай)
• РЭЖ №5 (Аксай)
• РЭЖ №6 (Аксай)
• РЭК (Волгодонск)
• РЭП Профессионал (Таганрог)
• СВК (Сальск)
• Свой Дом (Ростов-на-Дону)
• СвойДом (Ростов-на-Дону)
• СЕРВИС УК - ЮГ (Таганрог)
• СервисГрад (Шахты)
• СКЦ (Таганрог)
• Союз (Новочеркасск)
• Союз (Персиановский)
• СПЕКТР (Каменоломни)
• СпецСтрой (Ростов-на-Дону)
• Спутник (Шахты)
• СТОЛИЦА (Батайск)
• Стройактив (Гуково)
• Стройгаз (Гуково)
• Стройком (Белая Калитва)
• Стройком (Шолоховский)
• СтройЦентр (Таганрог)
• СтройЮгСервис (Таганрог)
• СУ-3 (Ростов-на-Дону)
• Таганрогская (Таганрог)
• Таганрогская Строительная Компания (Таганрог)
• Тагстройсервис (Таганрог)
• Тектоника (Ростов-на-Дону)
• Теплосервис (Зерноград)
• Теплосервис Плюс (Зерноград)
• Титан-Сервис (Ростов-на-Дону)
• Турмалин (Таганрог)
• Углегорское МПП ЖКХ (Углегорский)
• УК (Ростов-на-Дону)
• УК (Красный Сулин)
• УК Ворошиловский (Ростов-на-Дону)
• УК Перспектива1 (Ростов-на-Дону)
• УК ПромЖилСервис (Ростов-на-Дону)
• УК РСУ-58 (Ростов-на-Дону)
• Универсал (Ростов-на-Дону)
• УО Гармония (Ростов-на-Дону)
• УО ДОВЕРИЕ (Батайск)
• УО ДОНСКАЯ (Ростов-на-Дону)
• УО ЖКХ (Батайск)
• УО ЖКХ (Ростов-на-Дону)
• УО ЖКХ -17 (Ростов-на-Дону)
• УО ЖКХ -17/1 (Ростов-на-Дону)
• УО ЖКХ -6 (Ростов-на-Дону)
• УО ЖКХ -8 (Ростов-на-Дону)
• УО ЖКХ -Дом2 (Азов)
• УО ЖКХ -Дом3 (Азов)
• УО ЖКХ -Дом5 (Азов)
• УО ЖКХ А (Азов)
• УО Квадро (Ростов-на-Дону)
• УО Квадро-1 (Ростов-на-Дону)
• УО Квадро-2 (Ростов-на-Дону)
• УО Квадро-4 (Ростов-на-Дону)
• УО Квадро-5 (Ростов-на-Дону)
• УО Леанта (Ростов-на-Дону)
• УО Новая (Ростов-на-Дону)
• УО НОВЕМ (Ростов-на-Дону)
• УО Новосел (Гуково)
• УО РСУ-11 (Ростов-на-Дону)
• УО РСУ-58 (Ростов-на-Дону)
• УО РЭЖФ г.БАТАЙСКА (Батайск)
• УО Согласие (Ростов-на-Дону)
• УО ТаганСервис (Таганрог)
• УО Топэнерго. (Таганрог)
• УО Центральная (Таганрог)
• УОКвадро-3 (Ростов-на-Дону)
• УОКвадро-5 (Ростов-на-Дону)
• Управдом (Батайск)
• УправДом Плюс (Казачьи Лагери)
• УправДом Плюс (Новочеркасск)
• Управляющая ЖКК (Зверево)
• управляющая организация ЖКХ А (Азов)
• управляющая организация ЖКХ-7 (Ростов-на-Дону)
• управляющая организация ЖКХ-Дом 1 (Азов)
• УЮТ (Таганрог)
• Уют-2 (Волгодонск)
• УЮТНЫЙ ДОМ (Новочеркасск)
• Уютный дом (Таганрог)
• Уютный дом (Таганрог)
• Феникси К (Аксай)
• Филипп Первомайский (Ростов-на-Дону)
• Фирма ЖКХ (Ростов-на-Дону)
• Фирма ЖКХ С (Ростов-на-Дону)
• Фортуна4 (Таганрог)
• Центр (Ростов-на-Дону)
• Центральный район (Ростов-на-Дону)
• Чайка (Волгодонск)
• Чайка-Дон (Волгодонск)
• Эверест (Гуково)
• Элит Сервис (Таганрог)
• Элита-Сервис (Ростов-на-Дону)
• ЭлитаСервис (Ростов-на-Дону)
• ЭлитСервис (Таганрог)
• Элитсервис (Новошахтинск)
• Эльбрус (Ростов-на-Дону)
• ЮГ-ТТ (Ростов-на-Дону)
• ЮгЖилСервис (Ростов-на-Дону)
• ЮГУК - ТТ (Ростов-на-Дону)
• Южный Город (Ростов-на-Дону)
• ЮжСервис (Ростов-на-Дону)
• ЮИТ ДОН Сервис (Ростов-на-Дону)
• ЮИТДОНСервис (Ростов-на-Дону)
• ЮТКУК - Дон (Новочеркасск)
Управление многоквартирным домом - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.
Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.
Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.
Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.