Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

2

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Оренбург)
Акцепт (Новосергиевка)
Альтаир (Нежинка)
Альфа (Оренбург)
АНО УК ЖФ Звездный городок (Оренбург)
АТУ Инноватор (Гранитный)
АТУ Инноватор (Новоорск)
АТУИнноватор (Гранитный)
АТУИнноватор (Новоорск)
АУК - Строй (Оренбург)
АУМР (Кувандык)
Базис Комфорт (Пригородный)
Газовик (Оренбург)
Гамма (Нежинка)
Гамма (Оренбург)
ГАРАНТ (Оренбург)
ГАРАНТ-СВ (Энергетик)
ГГ (Гай)
Горница (Соль-Илецк)
Городок (Новосергиевка)
Грачевское ЖКХ (Грачевка)
Доверие (Пригородный)
ДомСервис (Михайловка)
ДомСервис (Бугуруслан)
ДУ-1 (Гай)
ДУ-2 (Гай)
ДУ-3 (Гай)
ДУ-4 (Гай)
ДУ-5 (Гай)
ЕврАзия (Оренбург)
Жилводсервис (Шарлык)
ЖилКом (Медногорск)
Жилкомсервис (Михайловка)
Жилкомсервис (Бугуруслан)
Жилкомсервис (Саракташ)
Жилкомсервис (Абдулино)
Жилсервис (Матвеевка)
Жилсервис (Энергетик)
ЖК (Октябрьское)
ЖКС-2 (Орск)
ЖКХ п.Тюльган (Тюльган)
ЖТС 1 (Орск)
ЖФ ВЕСНА ПЛЮС (Весенний)
ЖФ ГАРАНТ (Оренбург)
ЖФ Звездныйгородок (Оренбург)
ЖФ Мирная (Оренбург)
ЖФ Просторная (Оренбург)
ЖФ Романтика (Оренбург)
ЖФ Северная (Оренбург)
ЖФ Форштадт (Оренбург)
ЖФ Центральная (Оренбург)
ЖФ Южная (Оренбург)
ЖФ Южная 1 (Оренбург)
ЖФ Южная1 (Оренбург)
ЖФ ЮжнаяУК - 1 (Оренбург)
ЖФГАРАНТ (Оренбург)
ЖЭК (Бугуруслан)
ЖЭУ №1 (Медногорск)
ЖЭУ-5 (Оренбург)
ЖЭУ1 (Ясный)
ЗАПАДНАЯ (Оренбург)
ЗападнаяУК - 1 (Оренбург)
Коммунальная служба ЗАО Сплав-Инвест (Орск)
Коммунальник (Первомайский)
Коммунальные ресурсы (Александровка)
Коммунальщик (Орск)
Коммунальщик-Сервис (Орск)
КОНОН (Оренбург)
Курманаевское ЖКХ (Курманаевка)
КурманаевскоеЖКХ (Курманаевка)
Ленинский ЖКС-6 (Орск)
Ленинский коммунальный сервис-2 (Орск)
Ленинский коммунальный сервис-3 (Орск)
Ленинский коммунальный сервис-5 (Орск)
Ленинский коммунальный сервис-6 (Орск)
ЛенинскийЖКС -6 (Орск)
ЛенинскийЖКС-6 (Орск)
ЛИСТЖИЛСЕРВИС (Оренбург)
ЛКС-4 (Орск)
ЛЮБИМЫЙ ДВОРИК (Пригородный)
Люкс-Строй-Сервис (Бугуруслан)
Мир Плюс (Оренбург)
Мой дом (Светлый)
МУП Жилводсервис (Шарлык)
МУП Светлый (Светлый)
МУП Тоцкий коммунальник (Тоцкое)
Надежда (Домбаровский)
Надежность (Саракташ)
Наш дом (Староалександровка)
Наш дом (Бузулук)
Новый Город (Оренбург)
НТС (Новоорск)
ОктябрьскийЖКС №1 (Орск)
ОктябрьскийЖКС №2 (Орск)
ОктябрьскийЖКС №3 (Орск)
ОктябрьскийЖКС №4 (Орск)
ОктябрьскийЖКС №5 (Орск)
ОктябрьскийЖКС №6 (Орск)
Олимп (Оренбург)
Оренбургская УК (Оренбург)
Оренбургская УК (Бердянка)
Оренбургская Управляющая компания (Пригородный)
Оренбургская управляющая компания (Бердянка)
Оренбургская управляющая компания (Оренбург)
ОренбургСтройЖилСервис (Оренбург)
Орион (Акбулак)
Переволоцкое ПЖКХ (Переволоцкий)
ПереволоцкоеП ЖКХ (Переволоцкий)
Перспектива (Бугуруслан)
Победа (Оренбург)
ПономаревскоеЖКХ (Пономаревка)
Престиж (Бердянка)
РЖС (Кувандык)
Русь (Оренбург)
СВС-Жилсервис (Оренбург)
Северо-Восточная (Оренбург)
Северо-Восточная-1 (Оренбург)
СевероУК - ВосточнаяУК - 1 (Оренбург)
Сервис-Центр СОЖ (Орск)
СЖКС-4 (Орск)
СЖС (Орск)
Служба заказчика (Бузулук)
Соль-Илецкое ЖКХ (Соль-Илецк)
Сорочинская Альтернатива (Сорочинск)
Степные огни (Оренбург)
Степныеогни (Оренбург)
Стройсити (Оренбург)
Техносервис (Первомайский)
Тоцкий коммунальник (Тоцкое)
УЖФ Восточная (Оренбург)
УК ЖФ Южная-1 (Оренбург)
УК Надежность (Саракташ)
УК Наш Дом (Красногвардеец)
УК Управдом (Бузулук)
УКХРЭС № 1 (Хабарное)
УО Заводское (Оренбург)
УО Лист (Оренбург)
УО ЛИСТПЛЮС (Оренбург)
УО Луч (Оренбург)
УО МалаяЗемля (Оренбург)
Управдом (Оренбург)
Управдом (Бузулук)
УРАЛ (Оренбург)
Уют (Курская Васильевка)
Уют (Ириклинский)
Уют (Северное)
ХРЭС №1 (Новотроицк)
ХРЭС №2 (Новотроицк)
ХРЭС №3 (Новотроицк)
ХРЭС №4 (Новотроицк)
ХРЭС №6 (Новотроицк)
ХРЭС №7 (Новотроицк)
ЦентрУК - ЖКХ (Оренбург)
ЦентрУК - ЖКХ (Пригородный)
Черемушки (Оренбург)
Экосервис (Ивановка)
Энергосервис (Бузулук)
Эра (Саракташ)
ЭХО (Ростоши)
Ясненская (Ясный)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker     Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.