• (Омск)
• Авангард (Омск)
• Администрация Октябрьского административного округа го (Омск)
• администрация Советского административного округа горо (Омск)
• Алексеевское ЖКХ (Протопоповка)
• Алексеевское ЖКХ (Алексеевка)
• Альтернатива (Омск)
• Альянс (Омск)
• Ачаир-Сервис (Речной)
• Ачаир-Сервис (Набережный)
• БерегУК - 3 (Омск)
• Благоустройство (Муромцево)
• Большереченский ЖКС (Большеречье)
• Бытсервис (Омск)
• Ваш дом (Омск)
• Вашдом (Омск)
• Весна-1 (Омск)
• ГАРАНТ-СЕРВИС (Омский)
• Гарантия (Оконешниково)
• ГАРАНТУК - СЕРВИС (Омский)
• ГАРАНТУК - СЕРВИС (Новоомский)
• Городской сервис (Омск)
• ДоброДом (Омск)
• Домоуправ (Любинский)
• Домоуправ (Любинский)
• ДУ № 1 (Омск)
• ДЭЗ Миллениум (Омск)
• Еврокомфорт (Омск)
• Жил-Сервис (Омск)
• Жилищная компания АВЛ (Омск)
• Жилищная Компания АВЛ (Омск)
• Жилищник (Кормиловка)
• Жилищник (Таврическое)
• Жилищник 1 (Омск)
• Жилищник 10 (Омск)
• Жилищник 3 (Омск)
• Жилищник 4 (Омск)
• Жилищник 6 (Омск)
• Жилищник 7 (Омск)
• Жилищник Шербакульский (Шербакуль)
• Жилищник-1 (Исилькуль)
• Жилищник-2Амурский (Омск)
• Жилищник5 . (Омск)
• Жилищник7 (Омск)
• Жилищник8 (Омск)
• Жилищник9 (Омск)
• ЖилищникУК - 2 Амурский (Омск)
• Жилищно-коммунальное хозяйство Ленинское (Омск)
• ЖилКом (Калачинск)
• ЖилКомплекс (Омск)
• ЖК О6-ой Микрорайон (Омск)
• ЖКО 6-ой Микрорайон (Омск)
• ЖКО 6УК - ойМикрорайон (Омск)
• ЖКО 6УК - ойМикрорайонУК - 1 (Омск)
• ЖКО Берег (Омск)
• ЖКО Ключи (Ключи)
• ЖКО Московка (Дальний)
• ЖКО Московка (Омск)
• ЖКО Полет (Омск)
• ЖКО №5 (Омск)
• ЖКО6-ой Микрорайон-1 (Омск)
• ЖКХ Восход (Омск)
• ЖКХ Гранат (Омск)
• ЖКХ Мостовик (Горячий Ключ)
• ЖКХ Мостовик (Красная Горка)
• ЖКХ Мостовик (Дружино)
• ЖКХ Олимп (Омск)
• ЖКХ Родник (Увало-Ядрино)
• ЖКХ СЕРВИС (Омск)
• ЖКХ СФЕРА (Омск)
• ЖКХСЕРВИС (Омск)
• ЖУК (Омск)
• ЖХ (Омск)
• ЖХ (Омск)
• ЖХ МосковкаУК - 1 (Омск)
• ЖЭУ №1 (Омск)
• ЗАО СибирскийКоммунальник (Омск)
• ЗАО УК Левобережье (Омск)
• ЗСибирский Коммунальник (Омск)
• ИП Скальский С.Ю. (Омск)
• ип Скидченк В.В. (Тара)
• Иртыш 4 (Омск)
• Иртыш-4 (Омск)
• Иртыш4 (Омск)
• Каскад (Омск)
• Коммунальник (Больше гривское)
• Коммунальщик (Марьяновка)
• Коммунсервис (Омск)
• Комфортное жилье (Омск)
• Космос-1 (Омск)
• Кристалл (Омск)
• КТиИС (Омск)
• Левобережье (Омск)
• ЛЕГИОН (Омск)
• Лузинское ЖКХ (Лузино)
• Максимум (Андреевка)
• Мангут (Мангут)
• Монолит (Омск)
• Московка (Омск)
• Московка (Омск)
• Надежда (Омск)
• Называевск (Называевск)
• Наш Дом (Омск)
• Наш Дом - ЖЭУ №1 (Омск)
• Наш дом УК - ЖЭУ №3 (Омск)
• Наш дом УК - ЖЭУУК - 2 (Омск)
• Нижнеомский коммунальник (Нижняя Омка)
• Новокиевское ЖКХ (Новокиевка)
• ОАЗИС (Омск)
• ОМКАД-92 (Калачинск)
• Омск-Дом-Сервис (Омск)
• Омск-Комфорт (Омск)
• ОМСКАЯ (Омск)
• Омское ЖКХ (Омск)
• ООО Жилищник (Большие Уки)
• ООО Управляющая к (Омск)
• Партнер (Черлак)
• Партнер УК - Гарант (Омск)
• Партнёр (Омск)
• Посейдон Плюс (Омск)
• ПосейдонПлюс (Омск)
• Прогресс (Омск)
• Прометей и К (Омск)
• РЕГИОНСЕРВИС (Омск)
• РостОК (Ростовка)
• РУС-ЖИЛ-СЕРВИС (Русская Поляна)
• РУСУК - ЖИЛУК - СЕРВИС (Солнечное)
• Сентябрь (Омск)
• Сиб-Сервис (Омск)
• Сибжилсервис (Омск)
• Сибирский город+ (Омск)
• Система (Омск)
• Содействие (Любимовка)
• Содействие (Любимовка)
• Содружество (Северо-Любинский)
• Содружество (Северо-Любинский)
• Содружество (Омск)
• Солнечный город (Омск)
• Старгород (Омск)
• СТРАТЕГИЯ (Омск)
• Строитель (Омск)
• ТевризЖилСервис (Тевриз)
• Тепловодоканал (Калачинск)
• Техника (Тара)
• ТК КУК - Сервис (Омск)
• Триод (Омск)
• ТРУД (Омск)
• УК (Калачинск)
• УК - ЖХ (Омск)
• УК Жилищник Шербакульский (Шербакуль)
• УК Жилищник8 (Омск)
• УК ЖилКом (Калачинск)
• УК Партнер (Южно-Подольск)
• УК Партнер (Черлак)
• УК РУС-ЖИЛ-СЕРВИС (Русская Поляна)
• УО ЖИЛИЩНИК 6 (Омск)
• Управдом (Знаменское)
• Управдом-1 (Омск)
• Управдом-3 (Омск)
• Управдом-4 (Омск)
• УправдомУК - 7 (Омск)
• Управляющая (Омск)
• УУКС (Омск)
• Уют (Омск)
• Холдинговая компания СТМ-Омск (Омск)
• Холдинговая компания СТМ-Омск (Богословка)
• Центр ЖилСервис (Калачинск)
• Централь (Пролетарский)
• ЦентрЖилСервис (Калачинск)
• Центржилсервис (Омск)
• ЦентрЖилСервисУК - 5 (Омск)
• Эко ДОМ (Омск)
• ЭкоДОМ (Омск)
• ЭкоДОМУК - Магистральный (Магистральный)
• Элита (Омск)
• Ясная Поляна (Троицкое)
Управление многоквартирным домом - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.
Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.
Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.
Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.