• Агролес (Агролес)
• Акатуйская (НОВОСИБИРСК)
• Альтернатива (Бердск)
• АльянсЖилСервис (НОВОСИБИРСК)
• Апромако Новосибирск (НОВОСИБИРСК)
• Атмосфера (НОВОСИБИРСК)
• Афганец (НОВОСИБИРСК)
• Березка (НОВОСИБИРСК)
• Бор (НОВОСИБИРСК)
• Ботаническая (НОВОСИБИРСК)
• Валенсия (НОВОСИБИРСК)
• Вариант (НОВОСИБИРСК)
• Вербена (Бердск)
• Верх-СузунскоеЖКХ (Верх-Сузун)
• ВТК (Петровский)
• Вымпел+ (Бердск)
• Высотник (НОВОСИБИРСК)
• Гарант (НОВОСИБИРСК)
• Город (Куйбышев)
• ГТС (НОВОСИБИРСК)
• Гурман (Бердск)
• ДеЗ - 2 (Обь)
• ДеЗ УК - 2 (Обь)
• ДеЗ-2 (Обь)
• ДЕЛЬТА (НОВОСИБИРСК)
• Дзержинец (НОВОСИБИРСК)
• Дивногорский (НОВОСИБИРСК)
• Дискус-Сервис (НОВОСИБИРСК)
• ДИСКУСУК - Сервис (НОВОСИБИРСК)
• Доверие (НОВОСИБИРСК)
• Доволенское МУПКХ (Довольное)
• ДомУК - Сервис (НОВОСИБИРСК)
• ДОСТ-Н (НОВОСИБИРСК)
• Достойноежилье (НОВОСИБИРСК)
• ДОСТОЙНЫЙ СЕРВИС (НОВОСИБИРСК)
• ЕвроУК - Комфорт (НОВОСИБИРСК)
• Жилищник (Купино)
• ЖИЛКОМСЕРВИС (НОВОСИБИРСК)
• ЖилКомСервис (Бердск)
• ЖилСервис (Краснообск)
• ЖилСервис (Искитим)
• Жилстройсервис (Бердск)
• Жилтрест (Куйбышев)
• ЖИЛФОНД (Пушной)
• Жилфонд (Черепаново)
• Жилфонд (Краснозерское)
• Жилфонд (Убинское)
• Жилфондсервис (НОВОСИБИРСК)
• ЖилфондУК - Сервис (Посевная)
• ЖК (НОВОСИБИРСК)
• ЖК Гагаринский (НОВОСИБИРСК)
• ЖК Сосновый бор (НОВОСИБИРСК)
• ЖК Транспортник (НОВОСИБИРСК)
• ЖКК Маслянинского района (Маслянино)
• ЖКО (Искитим)
• ЖКС (НОВОСИБИРСК)
• ЖКУ ГАРАНТ (Карасук)
• ЖКХ -Стандарт (НОВОСИБИРСК)
• ЖКХ ВерхУК - Тулинское (Верх-Тула)
• ЖКХ г.Тогучина (Тогучин)
• ЖКХ г.Тогучина (ук) (Тогучин)
• ЖКХ г.Тогучина(ук) (Тогучин)
• ЖКХ Колывань (Колывань)
• ЖКХ Ложок (Искитим)
• ЖКХ УК - Гарант (НОВОСИБИРСК)
• ЖКХ УК - Стандарт (НОВОСИБИРСК)
• ЖКХ-Гарант (НОВОСИБИРСК)
• ЖСК (НОВОСИБИРСК)
• ЖХ (НОВОСИБИРСК)
• ЖХ Октябрьского района (НОВОСИБИРСК)
• ЖЭКЛевобережная (НОВОСИБИРСК)
• ЖЭУ (Карасук)
• ЖЭУ Вымпел (Бердск)
• ЖЭУ Центральное (Искитим)
• ЖЭУ №1 (Искитим)
• ЖЭУ-4 (НОВОСИБИРСК)
• ЖЭУ-Ремстрой (НОВОСИБИРСК)
• ЖЭУУК - 2 (Искитим)
• Заельцовская (НОВОСИБИРСК)
• Заельцовская (НОВОСИБИРСК)
• ЗАО Академ Парк (Каинская Заимка)
• ЗАО ГК ВымпелСервис (Бердск)
• ЗАО ГКВымпелСервис (Бердск)
• ЗАО МКС-Новосибирск (НОВОСИБИРСК)
• ЗАО МКС-Новосибирск (Криводановка)
• ЗАО УК Наш дом (НОВОСИБИРСК)
• ЗАО УК СПАС-Дом (НОВОСИБИРСК)
• ЗапСиб-Сервис (НОВОСИБИРСК)
• Зелёный город Новосибирск (НОВОСИБИРСК)
• Зелёный город Новосибирск (Краснообск)
• ЗНАМЕНСКАЯ (НОВОСИБИРСК)
• Изумрудный город (НОВОСИБИРСК)
• Инская (НОВОСИБИРСК)
• ИНТЕРСТРОЙУК - КОМФОРТ (НОВОСИБИРСК)
• Искитимская эксплуатационная компания (Искитим)
• Камелот (НОВОСИБИРСК)
• КЕДР (НОВОСИБИРСК)
• КЖЭК Горский (НОВОСИБИРСК)
• Клер (Краснообск)
• Клер (НОВОСИБИРСК)
• КМС-УЮТ (НОВОСИБИРСК)
• Колывань-ЖТС (Колывань)
• КолываньУК - ЖТС (Колывань)
• Комфорт (Куйбышев)
• Комфортный дом (НОВОСИБИРСК)
• КПД-Газстрой-Эксплуатация (НОВОСИБИРСК)
• Краснаягорка (НОВОСИБИРСК)
• Краснообск МУП ЖКХ (Краснообск)
• Кристалл (Бердск)
• Левобережная (НОВОСИБИРСК)
• Лига (Бердск)
• Лидер (Татарск)
• м-н Горский (НОВОСИБИРСК)
• Магистраль-Н (Карасук)
• МагистральСтрой (Сузун)
• Марсель (НОВОСИБИРСК)
• Маяк (НОВОСИБИРСК)
• МБУ УК ЖКХ (Обь)
• МБУУК ЖКХ (Обь)
• МКС-Новосибирск (НОВОСИБИРСК)
• Монолит (Бердск)
• МУП Горбуновское (Горбуново)
• МУП Дирекциязаказчика ЖКХ п.Мичуринский (Мичуринский)
• МУП ЖКХ (НОВОСИБИРСК)
• МУП ЖКХ (Барабинск)
• МУП ЖКХ Нижнеурюмское (Нижний Урюм)
• МУП ЖКХ с.Тальменка (Тальменка)
• МУП ЖЭО (Линево)
• МУП Зоновское ЖКХ (Зоново)
• МУП Камскогосельсовета ПХУ (Кама)
• МУП Комфорт (Отрадненское)
• МУП МУК (Татарск)
• МУП ОсиновскийПХУ (Вишняки)
• МУП ОсиновскийПХУ (Кондусла)
• МУП ПХУ Верх-Ичинский (Верх-Ича)
• МУП ПХУ Новоичинский (Медведкино)
• МУП ПХУ Новоичинский (Заливной Луг)
• МУП ПХУ Новоичинский (Новоичинское)
• МУП ПХУ Новоичинский (Назарово)
• МУП Служба заказчика Здвинского ЖКХ (Здвинск)
• МУП УЖХ Промышленного сельсовета (Керамкомбинат)
• МУП УК ЖКХ (Бердск)
• МУП УК ЖКХ Доволенского района (Довольное)
• МУП Чумаковское (Чумаково)
• НАДЕЖДА (Куйбышев)
• НАДЕРЖАВИНА (НОВОСИБИРСК)
• НЖК (НОВОСИБИРСК)
• Ново-ТехКарасук (Карасук)
• Новосибирская Жилищная Компания (НОВОСИБИРСК)
• НПНУК ЦЕНТР (Тулинский)
• НСКУК - Дом (НОВОСИБИРСК)
• НУК (НОВОСИБИРСК)
• ОАО Ордынский жилищно-коммунальныйсервис (Ордынское)
• Октябрьская (НОВОСИБИРСК)
• Октябрьская (НОВОСИБИРСК)
• Олимп (НОВОСИБИРСК)
• Ордынский жилищно-коммунальный сервис (Ордынское)
• Основа (НОВОСИБИРСК)
• Первомайская (НОВОСИБИРСК)
• Петер Дуссманн - Восток (НОВОСИБИРСК)
• Петровская Слобода (НОВОСИБИРСК)
• Петровский дом (НОВОСИБИРСК)
• ПО Кристалл (Бердск)
• Посевнинская (Посевная)
• Правыйберег (НОВОСИБИРСК)
• Приоритет-НСК (НОВОСИБИРСК)
• ПРОГРЕСС (Бердск)
• Проспект (Кольцово)
• Профессиональный подход (НОВОСИБИРСК)
• Профессиональныйподход (НОВОСИБИРСК)
• ПСЖКУОЖИЛКОМТЕХ (НОВОСИБИРСК)
• ПСФ (НОВОСИБИРСК)
• Разъездная 12 (НОВОСИБИРСК)
• Регион (НОВОСИБИРСК)
• Регион (НОВОСИБИРСК)
• Риал (Искитим)
• Риал+ (Искитим)
• Родной город (НОВОСИБИРСК)
• РусьДом (НОВОСИБИРСК)
• РусьДом (НОВОСИБИРСК)
• РЭУ №2 (НОВОСИБИРСК)
• САДВЭЛ-К (Кольцово)
• СветлаяРоща (НОВОСИБИРСК)
• СДКапиталСервис (НОВОСИБИРСК)
• Сервис Дом (НОВОСИБИРСК)
• Сервис Комфорт (НОВОСИБИРСК)
• СервисДом (НОВОСИБИРСК)
• Сибавтостройсервис (НОВОСИБИРСК)
• Сибирская инициатива (НОВОСИБИРСК)
• Сибирский сервисный центр ЖКХ (НОВОСИБИРСК)
• СИБИРСКИЙ СТАНДАРТ (Бердск)
• СИБИРСКИЙ СТРОИТЕЛЬ (НОВОСИБИРСК)
• Сибирскийсервисный центр ЖКХ (НОВОСИБИРСК)
• Сибирь Девелопмент (НОВОСИБИРСК)
• СибирьКомфорт (Бердск)
• Сибиряк УК - Сервис (Бердск)
• СКС (Бердск)
• Славянка (НОВОСИБИРСК)
• Служба заказчика ЖКУ (Каргат)
• Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района (НОВОСИБИРСК)
• СлужбазаказчикаЗдвинскогоЖКХ (Петраки)
• Советская (НОВОСИБИРСК)
• Согласие (Октябрьский)
• Содружество (НОВОСИБИРСК)
• Союз (НОВОСИБИРСК)
• СОЮЗ (Горный)
• Союз УК - Комфорт (НОВОСИБИРСК)
• СОЮЗ УК - ЧАНЫ (Чаны)
• Союз+ (НОВОСИБИРСК)
• СОЮЗ+ (НОВОСИБИРСК)
• Союз-Комфорт (НОВОСИБИРСК)
• СПАС-Дом (НОВОСИБИРСК)
• Стандарт (НОВОСИБИРСК)
• Стандарт (НОВОСИБИРСК)
• Стройвест (НОВОСИБИРСК)
• Стройком (НОВОСИБИРСК)
• СТРОЙКОМ (НОВОСИБИРСК)
• Строймонтаж (НОВОСИБИРСК)
• Стройтрест (НОВОСИБИРСК)
• Сузунское ЖКХ (Сузун)
• ТемпСервис (Бердск)
• ТехСтрой (Обь)
• ТехСтрой (НОВОСИБИРСК)
• Тихвинская (НОВОСИБИРСК)
• УЖК Кировского района (НОВОСИБИРСК)
• УК - Лидер (Татарск)
• УК Альтернатива (Бердск)
• УК Альтернатива(ВГ) (Бердск)
• УК ГК «НСК» (НОВОСИБИРСК)
• УК НАШ ДОМ (НОВОСИБИРСК)
• УК р.п.Горный (Горный)
• УК СПАС-Дом (НОВОСИБИРСК)
• УК Тихвинская (НОВОСИБИРСК)
• УО Партнер (Болотное)
• УО Рихард (НОВОСИБИРСК)
• Управдом (Каргат)
• Управляющая жилищная компания Кировского района (НОВОСИБИРСК)
• управляющая Компания Жилфонд (Убинское)
• управляющая Компания Сибирская (НОВОСИБИРСК)
• управляющая Компания Южный (Куйбышев)
• Уют (Куйбышев)
• УЮТ (НОВОСИБИРСК)
• Уют (НОВОСИБИРСК)
• Уютный дом (НОВОСИБИРСК)
• ФГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» (НОВОСИБИРСК)
• Форт (НОВОСИБИРСК)
• Форт (НОВОСИБИРСК)
• Центр (Бердск)
• Центр Домоуправления (НОВОСИБИРСК)
• Центр Домоуправления (НОВОСИБИРСК)
• ЦУЖФ (НОВОСИБИРСК)
• Черёмушки (НОВОСИБИРСК)
• Эверест (НОВОСИБИРСК)
• ЭЖ Сибирская инициатива (НОВОСИБИРСК)
• ЭЖСибирская инициатива (НОВОСИБИРСК)
• ЭКО Плюс (НОВОСИБИРСК)
• ЭКО Плюс (НОВОСИБИРСК)
• ЭЛИТ (Искитим)
• ЯСНЫЙ (Искитим)
Управление многоквартирным домом - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.
Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.
Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.
Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.