Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Кострома)
Вариант (Красное-на-Волге)
Восток (Полдневица)
Вохмажилсервис (Вохма)
Вохмажилсервис (Бережок)
Вохмажилсервис (Вохма)
г.Костромы Городская Управляющая компания (Кострома)
ГАРАНТ (Зарубино)
Город (Мантурово)
Градская (Караваево)
ГрадСтрой (Нерехта)
ГУО (Галич)
ДОМ (Сусанино)
ДОМ (Сухоногово)
ДОМ (Сухоногово)
Жилком-Альянс (Лесобаза)
Жилком-Альянс (Карьково)
Жилком-Альянс (Октябрьский)
Жилкоммунсервис (Караваево)
Жилкоммунсервис (Караваево)
Жилсервис (Кострома)
Жилсервис (Паточногозавода)
ЖИЛСТРОЙ (Нерехта)
Жилстрой (Кострома)
Жилстрой-2 (Кострома)
ЖилстройУК - 2 (Кострома)
ЖКХ БУЙСКОГО района (Талица)
ЖКХ гп Чистые Боры (ЧистыеБоры)
ЖКХ –сервис (Минское)
ЖКХ –сервис (Кострома)
ЖКХ –сервис (Прибрежный)
ЖКХ –сервис (Апраксино)
ЖКХ №1 (Кострома)
ЖКХ №1 (Кострома)
ЖКХ №2 (Кострома)
ЖКХ №3 (Волжский)
ЖКХ №3 (Кострома)
ЖЭК (Кострома)
ЖЭК (Кострома)
ЖЭКУК - КОСТРОМА (Петрилово)
ЖЭРСУ №2 (Кострома)
ЖЭРСУ №2 (Кострома)
Заволжье (Кострома)
Заволжье (Кострома)
ИВТБС Костромской (Кострома)
Импульс (Галич)
Импульс (Галич)
Интех Кострома (Кострома)
ИнтехКострома (Кострома)
Исток (Космынино)
Коммунальщик (Волгореченск)
Кострома (Кострома)
Кострома (Кострома)
Кострома-сервис (Василево)
Кострома-сервис (Сандогора)
Кострома-сервис (Мисково)
Кострома-сервис (Бычиха-12)
Кострома-сервис (Кострома)
Костромской Дом (Кострома)
КостромскойДом (Кострома)
КФК-44 (Кострома)
КФКУК - 44 (Кострома)
Мегаполис (Караваево)
МП ЖКХ Чистые Боры г.п.п.Чистые Боры (ЧистыеБоры)
МПЖКХ Чистые Боры г.п. п.Чистые Боры (ЧистыеБоры)
МУК ЖКХ (Мантурово)
МУК ЖКХ (Мантурово)
МУП г.Костромы Городская УК (Кострома)
МУП г.Костромы Городская Управляющая Компания (Кострома)
МУП г.КостромыГородская УК (Кострома)
МУП ЖКХ Талицкое (Песочный)
МУП ЖКХ Талицкое (Тихон)
МУП ЖКХ Талицкое (Талица)
Наш дом + (Кострома)
Наш Дом+ (Кострома)
Нейская Управляющая компания (Номжа)
Нейское ЖКХ (Нея)
Нея (Нея)
Нея (Нея)
ОАО Наш дом (Буй)
Октябрьский (Кострома)
Открытое акционерное общество Наш дом (Буй)
Партнер (Галич)
Премьер-Эксперт (Кострома)
Премьер-Эксперт (Кострома)
Ремжилстрой+ (Кострома)
Ремжилстрой+ (Кострома)
РемонтСтрой (Никольское)
РЕМОНТСТРОЙ+ (Никольское)
РЭК (Буй)
Служба заказчика (Солигалич)
СМУУК - 7 (Никольское)
СущевоСервис (Сущево)
СущевоСервис (Шувалово)
ТЁПЛЫЙ ДОМ (Нерехта)
УК - Наследие (Нерехта)
УК -Наследие (Нерехта)
УК Градская (Кострома)
УК Дом-сервис (Волгореченск)
УК Новая Эра (Кострома)
Управление домами (Ветлужский)
Управление домами (Шарья)
Управление домами (Шарья)
управляющая Компания (Ветлужский)
управляющая Компания (Шарья)
управляющая организация Сусанино (Сусанино)
Шарья (Шарья)
ЭНЕРГОЭФФЕКТД (Нерехта)
Юбилейный 2007 (Кострома)
ЯКИМАНИХА (Кострома)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.