• (Калуга)
• Ан Александр Владимирович (Воротынск)
• Ан Александр Владимирович (Калуга)
• Белый Город (Калуга)
• Ваш Уют (Калуга)
• Вертикаль-сервис (Киров)
• Восток (Ворсино)
• Город Сосенский (Сосенский)
• ГородСосенский (Сосенский)
• ГУК г.Калуги (Калуга)
• ГУП Калуги (Калуга)
• ДОМ (Юхнов)
• ДомКом (Оболенское)
• Домоуправление (Жуков)
• ДУМИНИЧИ (Думиничи)
• ДУМИНИЧИ (Брынь)
• Ермак (Ермолино)
• ЖИЛИЩЕ (Кондрово)
• Жилищное РЭУ № 16 (Калуга)
• Жилищное РЭУ №11 (Калуга)
• Жилищное РЭУ №11 (Муратовский щебзавод)
• Жилищное РЭУ №8 (Калуга)
• Жилсервис (Калуга)
• Жилсервис плюс (Калуга)
• Жильё (Людиново)
• ЖКУ (Обнинск)
• ЖРСУ (Калуга)
• ЖРЭУ (Калуга)
• ЖРЭУ - 21 (Калуга)
• ЖРЭУ №14 (Калуга)
• ЖРЭУ №4 (Калуга)
• ЖРЭУ-17 (Калуга)
• ЖРЭУ-6 (Калуга)
• ЖФ (Калуга)
• ЖЭУ (Воротынск)
• Забота Плюс (Калуга)
• Заводская (Калуга)
• ЗАО БЫТ-СЕРВИС (Обнинск)
• ЗАО УК МЖД Октябрьскогоокруга (Железнодорожников)
• ЗВЕЗДНЫЙ (Обнинск)
• ЗСНОБ (Ермолино)
• Инфраструктура (Обнинск)
• ИП Ан Александр Владимирович (Калуга)
• Калуга-Заказчик (Перемышль)
• Калуга-Заказчик (Калуга)
• КАЛУГА-СЕРВИС (Калуга)
• КАЛУГАУК - СЕРВИС (Калуга)
• Калужский Дом (Калуга)
• КалужскийДом (Калуга)
• Качествожизни (Балабаново)
• КВАРТАЛ (Калуга)
• Кировэнергосервис (Киров)
• Козельского района (Нижние Прыски)
• Козельского района (Березичский Стеклозавод)
• Козельского района (Козельск)
• Коммсервис (Киров)
• Комфорт (Жуков)
• КОМФОРТ (Обнинск)
• Комфорт (Нижние Прыски)
• Куровское ЖКХ (Росва)
• Куровское ЖКХ (Калуга)
• Лагуна (Калуга)
• Льва-Толстовское (Льва Толстого)
• Магистраль (Калуга)
• Малоярославецстройзаказчик (Ильинское)
• Малоярославецстройзаказчик (Головтеево)
• Малоярославецстройзаказчик (Санаторий Воробьево)
• Малоярославецстройзаказчик (Юбилейный)
• МЕДЫНЬ (Медынь)
• МЖД города Калуги (Калуга)
• МЖД города Калуги (Железнодорожников)
• МЖД Калугатеплосеть г.Калуги (Калуга)
• МЖД Квартирантплюс (Калуга)
• МЖД Московского округа (Калуга)
• Микрорайон Гагарин (Балабаново)
• МК (Обнинск)
• Мой Дом (Калуга)
• МП КХ (Сосенский)
• МП УЖКХ (Обнинск)
• МПКХ (Сосенский)
• МПКХ п.Товарково (Товарково)
• МПКХп.Товарково (Товарково)
• МПУ ЖКХ (Обнинск)
• МУП Благоустройство (Спас-Деменск)
• МУП Благоустройство (Чипляево)
• МУП ЖКХ МР Мосальский район (Мосальск)
• МУП МУК (Белоусово)
• МУП Тарусажилдорстрой-Заказчик (Таруса)
• МУП УК ЖКО (Воротынск)
• МУП УОCП Поселок Ферзиково (Ферзиково)
• МУП УЭи ЖКХ (Малоярославец)
• МУП Хвастовичское КХ (Хвастовичи)
• МУП Хвастовичское КХ (Еленский)
• Наш Дом (Калуга)
• Наш Тайфун (Калуга)
• НПП Союз (Калуга)
• Обнинск (Обнинск)
• Общежития (Людиново)
• ОКАПФ (Детчино)
• п.Бабынино (Бабынино)
• п.Бабынино (Бабынинское отделение)
• п.Бабынино (Куракино)
• Партнер (Калуга)
• ПИК-Комфорт (Обнинск)
• ПИК-Комфорт (Калуга)
• Развитие Региона (Калуга)
• РЕГИОН-Л (Людиново)
• Региональная УК (Обнинск)
• Рождествено (Калуга)
• РОСЬ (Калуга)
• Русиново (Балабаново)
• РЭУ (Балабаново)
• С ЖКХ (Сухиничи)
• С ЖКХ (Шлиппово)
• С ЖКХ (Середейский)
• С.Перемышль (Перемышль)
• С.Перемышль (Борищево)
• С.Перемышль (Ахлебинино)
• Сантехника и Ремонт (Киров)
• СантехникаиРемонт (Киров)
• Свободный Фарватер (Людиново)
• СЕЗ (Балабаново)
• СЖКХ (Стрельна)
• СЖКХ (Сухиничи)
• СЖКХ (Середейский)
• Солнечная долина (Обнинск)
• СОЮЗ (Малоярославец)
• Союз (Калуга)
• Спектр (Киров)
• СТАНДАРТ (Калуга)
• Строй-Белан (Боровск)
• Стройсистема (Калуга)
• СтройУК - Белан (Боровск)
• Техно-Р (Калуга)
• УК (Обнинск)
• УК - ДУМИНИЧИ (ДубровскоеотделениеСельхозтехники)
• УК - ДУМИНИЧИ (Думиничи)
• УК - Силикатный (Калуга)
• УК Комфорт (Березичский Стеклозавод)
• УК УЮТ (Обнинск)
• Ульяновский рынок (Ульяново)
• УМП ЖКХ Высокиничи (Высокиничи)
• УНИВЕРСАЛ (Воротынск)
• Управление и Эксплуатация-3 (Калуга)
• Управляющая компания (Обнинск)
• Управляющая компания Монолит (Калуга)
• управляющая Компания п.Бабынино (Бабынино)
• Уют (Малоярославец)
• УЮТ (Обнинск)
• Центр (Малоярославец)
• ЦентрПлюс (Калуга)
• ЭРСУ12 (Калуга)
Управление многоквартирным домом - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.
Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.
Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.
Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.