Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Астрахань)
А УК Жилстрой-Сервис (Ахтубинск)
АДС (Астрахань)
АЖС (Астрахань)
АЛЬЯНС (Астрахань)
АМО Поселок Волго-Каспийский (Волго-Каспийский)
АООО УК Жилстрой-Сервис (Ахтубинск)
АртИНстрой (Астрахань)
Берег (Астрахань)
Берег (Тинаки 2-ые)
Берег (Астрахань)
Благовест (Астрахань)
ГОРНИЦА (Ахтубинск)
ГрандСервис (Астрахань)
ГУЖФ (Знаменск)
ГЮЙС (Астрахань)
Доверие (Астрахань)
ДОМ (Астрахань)
Дом-Сервис (Астрахань)
Дом-Сервис (Астрахань)
ЖилБэст (Астрахань)
ЖИЛГОРОДОК (Астрахань)
ЖИЛГОРОДОК (Астрахань)
Жилищник-1 (Астрахань)
Жилищник-2 (Астрахань)
ЖилищникУК - 1 (Астрахань)
Жилкомсервис (Астрахань)
Жилоймикрорайон (Камызяк)
Жилоймикрорайон (Камызяк)
Жилсервис (Астрахань)
Жилстрой-Сервис (Ахтубинск)
ЖилстройУК - СервисУК - К (Ахтубинск)
ЖК Приволжский затон (Астрахань)
ЖЭК 7 (Астрахань)
ЖЭК Домоуправление (Астрахань)
ЖЭК-12 (Астрахань)
ЖЭК-2 (Астрахань)
ЖЭК-6 (Астрахань)
ЖЭК7 (Астрахань)
ЖЭК7 (Астрахань)
ЖЭКДомоуправление (Астрахань)
ЖЭКУК - 12 (Астрахань)
Заболдинский (Астрахань)
Зодчие (Нариманов)
Ильязов Э.Р. (Астрахань)
Инициатива (Астрахань)
ИП Ильязов Э.Р. (Астрахань)
ИП Никитина Е.Ф. (Астрахань)
Казачий (Астрахань)
КАСтрой (Астрахань)
Квартал (Астрахань)
Квартал (Харабали)
Квартал (Астрахань)
Квартал Сервис (Астрахань)
Коммунальные системы (Астрахань)
Коммунальные системы (Астрахань)
Комплекс-А (Астрахань)
Комплекс-А (Астрахань)
КомфортУК - Сервис (Астрахань)
Кубанский-С (Астрахань)
КубанскийУК - С (Астрахань)
КФМаксима (Астрахань)
МастерКом (Нариманов)
МИКРОРАЙОН (Астрахань)
Милениум XXI век (Астрахань)
МОЙ ДОМ (Астрахань)
Молодежная УК (Астрахань)
МП Капьяржилкомхоз (Знаменск)
МП Капьяржилкомхоз (Знаменск)
МУП г.Астрахани УК Лотос (Астрахань)
МФ Автогородок (Астрахань)
МФ Автогородок (Астрахань)
МФАвтогородок (Астрахань)
НеатонУК - Коммун Сервис (Астрахань)
НовоГрад (Астрахань)
Новый Век (Астрахань)
Новый Век (Астрахань)
Омега (Астрахань)
Омега (Астрахань)
Остров (Астрахань)
Очаг (Астрахань)
Перспектива Плюс (Астрахань)
ПКФ Жилищник-4 (Астрахань)
ПКФ Лойд (Астрахань)
ПКФ Надежда (Астрахань)
ПКФ СТРОЙ-ДЕН (Нариманов)
ПКФЖилищник-4 (Астрахань)
ПКФКонсалтингПроф (Астрахань)
ПКФНадежда (Астрахань)
ПКФСТРОЙ-ДЕН (Нариманов)
ПКФСТРОЙ-ДЕН (Нариманов)
по содержанию и управлению многоквартирными домамиЗАО (Лиман)
Радужная (Астрахань)
Растопуловское ЖКХ (Растопуловка)
РК 2000 (Астрахань)
СЕЛЕНА (Астрахань)
Сервис (Астрахань)
Славянка (Знаменск)
Снабсервис (Астрахань)
Союз (Астрахань)
Союз Потребителей (Астрахань)
Специалист (Астрахань)
Специалист (Астрахань)
Спутник (Астрахань)
Судостроительный завод Красные Баррикады (Красные Баррикады)
Сфера (Астрахань)
Сфера (Астрахань)
Тандем (Верхний Баскунчак)
УК Жилстрой-Сервис-К (Ахтубинск)
УК Астстрой (Яксатово)
УК МИКРОРАЙОН (Солянка)
УК Центр (Ахтубинск)
ук № 1 (Красные Баррикады)
ук №1 (Красные Баррикады)
УО Мастер (Астрахань)
УО Наш дом (Астрахань)
УО Стрела (Астрахань)
Успех (Астрахань)
Успех (Астрахань)
УЮТ (Ахтубинск)
Уют УК - Сервис (Астрахань)
Фортуна (Камызяк)
Фортуна (Камызяк)
Царевская (Астрахань)
Центр (Ахтубинск)
Центр плюс (Ахтубинск)
ЦентральнаяУК - 1 (Астрахань)
ЦентрПлюс (Астрахань)
Центрплюс (Ахтубинск)
ЦКО (Астрахань)
Экском 5 (Астрахань)
Экском5 (Астрахань)
Экском5 (Астрахань)
Югдомсервис (Астрахань)
Югдомсервис (Астрахань)
Юго-Восток 2 (Астрахань)
Юго-Восток2 (Астрахань)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker     Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.