Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Чита)
Азау (Маккавеево)
Альтернатива (Атамановка)
Альтернатива (Атамановка)
Альянс (Хилок)
Амазар (Амазар)
АНО Социальноеагентство Перспектива (Чита)
Бадинское ЖКХ (Бада)
Благоустройство+ (Баляга)
БыТСервис (Чита)
Вертикаль (Чита)
Визит (Петровск-Забайкальский)
Гарант (Текстильщиков)
Гарант (Новоорловск)
Гарант (Петровск-Забайкальский)
Доверие (Шилка)
ДОМИОН (Чита)
Домострой Оловянная (Оловянная)
Домоуправление №1 (Чита)
Домоуправление №4 (Чита)
Домоуправление №6 (Чита)
Домоуправление №7 (Чита)
Домоуправление-2 (Первомайский)
Домремстрой (Чита)
ДомСервис (Чита)
ЖИЛКОМ (Чита)
Жилкомхоз Сретенск (Сретенск)
Жилсервис (Агинское)
Жилфонд (Кокуй)
Журавушка (Чита)
ЖЭС (Петровск-Забайкальский)
ЖЭС (Вершино-Дарасунский)
Забайкалжилсервис (Чита)
Забайкалье (Борзя)
ЗабСтрой ЖКХ (Чита)
ИВА (Акша)
Ингода (Чита)
ИП Сысоев Ю.И. (Курорт-Дарасун)
Каштак (Чита)
Кварта-Л (Чита)
Кварц (Дарасун)
Кенон (Песчанка)
Кенон (Чита)
КИРА-С (Атамановка)
КИРА-С (Атамановка)
Коммунальник (Могоча)
Коммунальное хозяйство (Новая Кука)
Коммунальщик (Шилка)
КОМФОРТ (Чита)
КомфортУК - сервис (Забайкальск)
комфортУК - сервисУК - Забайкальск (Забайкальск)
Кристалл (Борзя)
Кристалл (Борзя)
КЦ ЖКХ п.Чернышевск (Чернышевск)
КЦЖКХ п.Чернышевск (Чернышевск)
Ласточка (Чита)
Лидер (Антипиха)
Лидер (Песчанка)
Лидер (Чита)
ЛидерЖЭУ-10 участок2 (Атамановка)
ЛУЧ (Ясногорск)
Луч (Амитхаша)
Магистраль (Чита)
Маяк (Чита)
Меркурий (Новая Кука)
МУП Благоустройство г.Шилка (Шилка)
МУП ЖКУ пгт.Первомайский (Первомайский)
Надежда (Чита)
НАДЕЖДА (Петровск-Забайкальский)
НАРСПИ (Чита)
Новокручининское (Новокручининский)
ООО Энергострой (Чита)
ОПЫТНЫЙ (Чита)
Помощь (Чита)
Престиж (Чита)
Прогресс (Чита)
РЕГИОН (Чита)
РЕГИОН (Чита)
РЕГИОН-5 (Чита)
РЕГИОН-7 (Чита)
РегионСервис (Атамановка)
РегионСервис (Атамановка)
РЕГИОНУК - 1 (Чита)
РЕГИОНУК - 2 (Чита)
РЕГИОНУК - 4 (Чита)
РЕГИОНУК - 5 (Чита)
РЕГИОНУК - 6 (Чита)
РЕГИОНУК - 7 (Чита)
РегионУК - 8 (Чита)
Ритм-Шилка (Петровск-Забайкальский)
РитмУК - Шилка (Шилка)
РУБИН (Антипиха)
РУЭК (Энергетиков)
РУЭК (Восточный)
РУЭК (Кадала)
РУЭК (Рудник Кадала)
РУЭК-ВОСТОК (Чита)
РУЭК-ГРЭС (Сибирский)
РУЭК-ГРЭС (Кадала)
РУЭК-ГРЭС (Восточный)
РУЭК-ГРЭС (Наклонный)
РУЭК-ГРЭС (ЧЭС)
РУЭК-ГРЭС (Рудник Кадала)
РЭЦ (Чита)
Сапфир (Борзя)
Северный (Чита)
Сервис (Чита)
Сервис (Чита)
СЖДУют (Чита)
Славянка (Чита)
Служба Заказчика (Чита)
Социальное агентство Перспектива (Чита)
ССЗ-Управление (Кокуй)
Стройтехсервис Шилка (Шилка)
Теплосервис (Маргуцек)
УК Домремстрой (Чита)
УК Коммунальноехозяйство (Новая Кука)
УК РЕГИОН-2 (Чита)
УО ЖЭУХилок (Хилок)
УО Кальянова А. Г. (Чита)
УО Каштак (Каштак)
УО Коммунальник (Могоча)
УО Помощь (Чита)
УПРАВДОМ (Чита)
управляющая организация Коммунальник (Могоча)
Успех (Карымское)
Уют (Балей)
УЮТНЫЙ ДОМ (Оловянная)
Фарос (Чита)
ФЕНИКС (Забайкальск)
Феникс-Борзя (Борзя)
Фортуна (Карымское)
Харанорское ЖКХ (Шерловая Гора)
Хороший дом (Чита)
Хорошийдом (Чита)
Чистый город (Чита)
Шилка (Шилка)
Эксплуатационник-ремонтник (Шерловая Гора)
Энергетик (Ясногорск)
Энергетик (Ясногорск)
ЭнергожилстройУК - 2 (Чита)
Энергострой (Чита)
ЭСКУК - Забайкальск (Забайкальск)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker     Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.