Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"

      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

• (Чита)
• Азау (Маккавеево)
• Альтернатива (Атамановка)
• Альтернатива (Атамановка)
• Альянс (Хилок)
• Амазар (Амазар)
• АНО Социальноеагентство Перспектива (Чита)
• Бадинское ЖКХ (Бада)
• Благоустройство+ (Баляга)
• БыТСервис (Чита)
• Вертикаль (Чита)
• Визит (Петровск-Забайкальский)
• Гарант (Текстильщиков)
• Гарант (Новоорловск)
• Гарант (Петровск-Забайкальский)
• Доверие (Шилка)
• ДОМИОН (Чита)
• Домострой Оловянная (Оловянная)
• Домоуправление №1 (Чита)
• Домоуправление №4 (Чита)
• Домоуправление №6 (Чита)
• Домоуправление №7 (Чита)
• Домоуправление-2 (Первомайский)
• Домремстрой (Чита)
• ДомСервис (Чита)
• ЖИЛКОМ (Чита)
• Жилкомхоз Сретенск (Сретенск)
• Жилсервис (Агинское)
• Жилфонд (Кокуй)
• Журавушка (Чита)
• ЖЭС (Петровск-Забайкальский)
• ЖЭС (Вершино-Дарасунский)
• Забайкалжилсервис (Чита)
• Забайкалье (Борзя)
• ЗабСтрой ЖКХ (Чита)
• ИВА (Акша)
• Ингода (Чита)
• ИП Сысоев Ю.И. (Курорт-Дарасун)
• Каштак (Чита)
• Кварта-Л (Чита)
• Кварц (Дарасун)
• Кенон (Песчанка)
• Кенон (Чита)
• КИРА-С (Атамановка)
• КИРА-С (Атамановка)
• Коммунальник (Могоча)
• Коммунальное хозяйство (Новая Кука)
• Коммунальщик (Шилка)
• КОМФОРТ (Чита)
• КомфортУК - сервис (Забайкальск)
• комфортУК - сервисУК - Забайкальск (Забайкальск)
• Кристалл (Борзя)
• Кристалл (Борзя)
• КЦ ЖКХ п.Чернышевск (Чернышевск)
• КЦЖКХ п.Чернышевск (Чернышевск)
• Ласточка (Чита)
• Лидер (Антипиха)
• Лидер (Песчанка)
• Лидер (Чита)
• ЛидерЖЭУ-10 участок2 (Атамановка)
• ЛУЧ (Ясногорск)
• Луч (Амитхаша)
• Магистраль (Чита)
• Маяк (Чита)
• Меркурий (Новая Кука)
• МУП Благоустройство г.Шилка (Шилка)
• МУП ЖКУ пгт.Первомайский (Первомайский)
• Надежда (Чита)
• НАДЕЖДА (Петровск-Забайкальский)
• НАРСПИ (Чита)
• Новокручининское (Новокручининский)
• ООО Энергострой (Чита)
• ОПЫТНЫЙ (Чита)
• Помощь (Чита)
• Престиж (Чита)
• Прогресс (Чита)
• РЕГИОН (Чита)
• РЕГИОН (Чита)
• РЕГИОН-5 (Чита)
• РЕГИОН-7 (Чита)
• РегионСервис (Атамановка)
• РегионСервис (Атамановка)
• РЕГИОНУК - 1 (Чита)
• РЕГИОНУК - 2 (Чита)
• РЕГИОНУК - 4 (Чита)
• РЕГИОНУК - 5 (Чита)
• РЕГИОНУК - 6 (Чита)
• РЕГИОНУК - 7 (Чита)
• РегионУК - 8 (Чита)
• Ритм-Шилка (Петровск-Забайкальский)
• РитмУК - Шилка (Шилка)
• РУБИН (Антипиха)
• РУЭК (Энергетиков)
• РУЭК (Восточный)
• РУЭК (Кадала)
• РУЭК (Рудник Кадала)
• РУЭК-ВОСТОК (Чита)
• РУЭК-ГРЭС (Сибирский)
• РУЭК-ГРЭС (Кадала)
• РУЭК-ГРЭС (Восточный)
• РУЭК-ГРЭС (Наклонный)
• РУЭК-ГРЭС (ЧЭС)
• РУЭК-ГРЭС (Рудник Кадала)
• РЭЦ (Чита)
• Сапфир (Борзя)
• Северный (Чита)
• Сервис (Чита)
• Сервис (Чита)
• СЖДУют (Чита)
• Славянка (Чита)
• Служба Заказчика (Чита)
• Социальное агентство Перспектива (Чита)
• ССЗ-Управление (Кокуй)
• Стройтехсервис Шилка (Шилка)
• Теплосервис (Маргуцек)
• УК Домремстрой (Чита)
• УК Коммунальноехозяйство (Новая Кука)
• УК РЕГИОН-2 (Чита)
• УО ЖЭУХилок (Хилок)
• УО Кальянова А. Г. (Чита)
• УО Каштак (Каштак)
• УО Коммунальник (Могоча)
• УО Помощь (Чита)
• УПРАВДОМ (Чита)
• управляющая организация Коммунальник (Могоча)
• Успех (Карымское)
• Уют (Балей)
• УЮТНЫЙ ДОМ (Оловянная)
• Фарос (Чита)
• ФЕНИКС (Забайкальск)
• Феникс-Борзя (Борзя)
• Фортуна (Карымское)
• Харанорское ЖКХ (Шерловая Гора)
• Хороший дом (Чита)
• Хорошийдом (Чита)
• Чистый город (Чита)
• Шилка (Шилка)
• Эксплуатационник-ремонтник (Шерловая Гора)
• Энергетик (Ясногорск)
• Энергетик (Ясногорск)
• ЭнергожилстройУК - 2 (Чита)
• Энергострой (Чита)
• ЭСКУК - Забайкальск (Забайкальск)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.