Жилой комплекс - Спектр

Проект реализует компания «АКД», известная новосибирцам как застройщик высотного сити-парка «Оазис» в центре мегаполиса и малоэтажного семейного комплекса «Бавария» в Краснообске. Представитель заcтройщика рассказал, как правильно ходить по квартирам и зачем в «двушках» вторые санузлы.

Жилой комплекс под названием «Спектр» возводится в девятом микрорайоне Кольцово на площади 17 га. В окружении березового леса появятся 19 кирпичных четырехэтажных домов-скобок с цветной геометричной архитектурой. Сдача первых двух запланирована на январь 2019 года.

Помимо студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир необычной планировки застройщик предлагает жилье со вторым светом в интерьере и двухуровневые квартиры с террасами на крыше.

«Мы сознательно идем на этот эксперимент. Жилье в "Спектре" создается для людей, которые устали от стандартных планировок и готовы посмотреть на пространство по-новому, — прокомментировала директор по маркетингу «АКД» Юлия Домникова. — И это не однодневный тренд. Мы провели недели за изучением и обсуждением тех перепланировок, которые выполнили в своих квартирах жители наших комплексов «Оазис» и «Бавария». Анализировали их опыт обустройства внутреннего пространства, изучали отзывы и пожелания, интегрировали идеи жителей в собственные разработки».

Комфортное городское жилье сегодня, обращают внимание в «АКД», это не просто добротные стены, трехметровые потолки и панорамные окна. Современным новосибирцам важно, чтобы жилье подчинялось их эргономическим и эстетическим требованиям, было функциональным и предусматривало различные жизненные сценарии.

Рациональное зонирование

Площадь квартир в «Спектре» варьируется от 27,5 до 140 квадратных метров. В основе зонирования лежит рациональность и возможности для воплощения идей самих жителей.

«Мы знаем, что вы делаете дома»
«Мы планируем все, что вы будете делать дома, — поясняет Юлия Домникова. — Учитываем, что внутри семьи разные люди живут в абсолютно разных ритмах, и в течение дня активности меняются. А с течением лет и вовсе одни жизненные сценарии сменяются другими. Например, семьям с маленьким ребенком очень важно, чтобы комната ребенка располагалась неподалеку от родительской, по мере взросления возникает потребность в совершенно противоположном решении: личная жизнь родителей не должна заканчиваться, а у ребенка должна быть возможность пригласить к себе друзей, послушать музыку, поэтому и комнаты должны быть отделены не стеной, а, скажем, кухней или санузлом».

В любом случае у каждого должно быть собственное пространство в квартире, поэтому планировки предусматривают общие и приватные зоны. Просторные кухни-гостиные становятся центром притяжения всей семьи и местом встречи с друзьями, а небольшие спальни с примыкающими к ним санузлами дают возможность оказаться в отдельном пространстве, полностью изолированном от остальной жилой среды.

Второй санузел предусмотрен во всех 2- и 3-комнатных квартирах. И если в двухкомнатной квартире он довольно миниатюрный — площадью от 2 квадратных метров, то в трехкомнатной начинается с четырех «квадратов», на которых можно разместить не только унитаз и раковину, но и душевую кабину или компактную ванну. Минимальный размер основной ванной комнаты — 5 квадратных метров. В домах второй очереди в ванной комнате 2- и 3-комнатных квартир может появиться окно. На этот эксперимент застройщика вдохновили прекрасные виды Кольцово: наслаждаться ими стоит из любого места в квартире. К тому же на подоконнике можно разбить небольшой садик из комнатных растений, которые любят влагу. В квартирах большей площади будет возможность обустроить в ванных прачечные и совместить их с гардеробом.

«Конечно, приоритеты по площадям расставлены в пользу общественных зон, — подчеркивает Юлия Домникова. — Людям нравится собираться в просторной столовой-гостиной, вместе что-то готовить, разговаривать, слушать музыку».

Маршруты передвижения по квартирам продуманы так, чтобы людям было комфортно в каждой отдельной локации. Взрослые могут продолжить вечернюю встречу с друзьями — играть в настольные игры, смотреть кино или перенести застолье на террасу, — не опасаясь потревожить детский сон. И наоборот, если утром выходного дня к детям пришли друзья-сверстники, взрослые могут предоставить «лобное» место им и спокойно отсыпаться в тихой спальне.

«Мы знаем, что вы делаете дома»
Квартиры со вторым светом и дома-сады

Квартиры с атриумом, открытым вертикальным пространством, и вторым светом в интерьере понравятся тем, кто особенно ценит простор и обилие солнечного света. Такие квартиры по достоинству оценят творческие люди, которые давно мечтали выйти за рамки шаблонных планировочных решений, но не имели такой возможности, и гостеприимные семьи, готовые удивлять и радовать близких.

Яркая особенность «Спектра», которая не только меняет внутреннее пространство дома, но и определяет его внешний облик, — квартиры с террасами на крыше.

«Это абсолютно новая для Новосибирска идея и, конечно, исключительное явление для сибирского климата. Но мы уверены, что жители Новосибирской агломерации ждут подобных революционных проектов. Уникальность квартир с террасами на кровле в том, что они сочетают в себе комфорт современного городского жилья и романтику загородной жизни», — делится Юлия Домникова.

Здесь можно разбить сад и поставить детский надувной бассейн, по вечерам наблюдать за звездами, а утром любоваться живописными окрестностями. Чтобы ребенок провел сончас на свежем воздухе, необязательно выходить с коляской на улицу: на террасе в гамаке рядом с малышом можно отдохнуть и взрослому.

Застройщик традиционно передает квартиры покупателям уже готовыми к чистовой отделке. Выравнивать стены и потолки или менять окна не придется. В квартирах будут установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты, биметаллические радиаторы и надежные входные двери. Владельцы квартир смогут сосредоточиться на последних и самых приятных штрихах — дизайне интерьера.
Застройщик - ООО - АКД

-Список построенных домов:

Отзывы и комментарии

Жилые комплексы

Жилмассивы / Микрорайоны

Жилой комплекс - Спектр

-Список построенных домов:

Популярное на сайте Правдом.