Жилые комплексы


       

Жилмассивы / Микрорайоны

Главная Серии домов Застройщики УК и ТСЖ Жилые комплексы Все регионы

Жилмассив - Северо-Чемской

Жилмассив - Северо-Чемской

Северо-Чемской — жилой массив на юге Кировского района города Новосибирска.



Участок жилмассива ограничен дамбой Оловозаводского моста (перспективное направление), береговой линией реки Оби, полосой отвода Западно-Сибирской железной дороги, проездом от улицы Петухова до улицы Мира, улицей Ватутина.

На площади участка в 505 га 9 % занимают садоводческие общества, а остальное жильё (7,8 % — частный сектор). По состоянию на 2011 год, на жилмассиве проживало 37,6 тысяч человек в 742 тысячах м² жилого фонда.

Застроен, в основном, типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами. В старой части района есть типовые 5-ти этажки, 2-х и 3-х этажные шлакоблочные дома. 40 % территории массива занимают частный сектор и дачные общества. Также имеются новостройки высотой от 16 до 17 этажей.

В 1976 году вторая архитектурно-планировочная мастерская института «Новосибгражданпроект» заканчивает разработку проекта первой очереди комплексного освоения Северо-Чемского. Проект был рассчитан на 15 тысяч жителей и содержал рабочие чертежи пяти- и девятиэтажных домов. В составе жилого комплекса был запроектирован торговый центр, школы, детские комбинаты. Авторы проекта — архитекторы Б. Жеребятьев, Е. Окунцов, Л. Сапсалева.

В 1981 году в проектном институте «Новосибгражданпроект» архитекторами Г. Тумаником, М. Колпаковой, О. Балыбердиной, инженерами В. Кирш и М. Гаврик был составлен новый проект детальной планировки Северо-Чемского. Весь массив, согласно проекту, был разбит на 5 микрорайонов. Первая очередь уже была построена, поэтому новые кварталы должны были быть расположены по периметру улиц Комсомольской и набережной вдоль Оби у Комсомольского железнодорожного моста и линией железной дороги. На 248 га территории предполагалось разместить 896 тысяч м² жилищного фонда. Расчётная же численность населения должна была составить 48,8 тысяч человек. Полностью завершить строительство массива предполагалось к 2000 году.

К сооружению первых многоэтажных домов на Северо-Чемском приступили в 1970-е годы. Основная же застройка жилмассива многоэтажными домами началась в 1980-е годы и велась в 2 этапа: первую очередь строили c 1 декабря 1981 года, а вторую — начиная с 1984 года. Развитию массового жилищного строительства в 1980-е годы уделялось большое внимание и, по-прежнему, одной из основных строительных площадок Новосибирска оставался Кировский район.

В 1983 году на Северо-Чемском жилой фонд составлял 300 тысяч м², а численность населения — 21 тыс. человек. На следующий были запланированы к вводу ещё 60 тысяч м². К этому моменту большая часть двух микрорайонов («Б» и «В») была выстроена. Тем не менее, были и проблемы. Так как ДСК тогда до конца ещё не освоил панели
97-й серии, то не удалось добиться на Северо-Чемском ни объёмов выпуска, ни качества. В итоге, удалось построить на жилмассиве лишь небольшой район из девятиэтажных домов этой серии. В 1988 году, в процессе застройки Северо-Чемского здесь был построен самый длинный в городе, 22 подъездный 864-квартирный жилой дом (Комсомольская д. 4).

-Список построенных домов:

Сержанта Коротаева - 9,   Сержанта Коротаева - 7,   Оловозаводская - 15,   Чемская - 6,   Чемская - 36,   Чемская - 24,   Чемская - 14а,   Чемская - 12,   Чемская - 10,   Оловозаводская - 15(снесен),   Чигорина - 20/1,   Чигорина - 12/2,   Чигорина - 14/1,   Чигорина - 14/2,   Чигорина - 20/2,   Оловозаводская - 13,   Чемская - 20,   Комсомольская - 18,   Чемская - 36а,   Чигорина - 6,   Чигорина - 4,   Чигорина - 20,   Чигорина - 2,   Чигорина - 16,   Чигорина - 14,   Чигорина - 12/1,   Чигорина - 12,   Чигорина - 10,   Чемская - 40,   Чемская - 3а,   Чемская - 2,   Чемская - 16,   Чемская - 14,   Саввы Кожевникова - 9,   Саввы Кожевникова - 7,   Саввы Кожевникова - 5,   Саввы Кожевникова - 2/1,   Саввы Кожевникова - 19,   Саввы Кожевникова - 17,   Саввы Кожевникова - 15,   Саввы Кожевникова - 13,   Саввы Кожевникова - 12,   Саввы Кожевникова - 11,   Саввы Кожевникова - 1/1,   Саввы Кожевникова - 1,   Герцена - 1/2 стр,   Комсомольская - 9а,   Комсомольская - 9,   Комсомольская - 8,   Комсомольская - 74,   Комсомольская - 7,   Комсомольская - 6/1,   Комсомольская - 6,   Комсомольская - 5,   Комсомольская - 4,   Комсомольская - 37,   Комсомольская - 33,   Комсомольская - 31,   Комсомольская - 27,   Комсомольская - 25,   Комсомольская - 23,   Комсомольская - 21,   Комсомольская - 2,   Комсомольская - 14,   Комсомольская - 1,   Герцена - 8/2,   Герцена - 8/1,   Герцена - 8,   Герцена - 6/1,   Герцена - 6,   Герцена - 20,   Герцена - 10,   Герцена - 1,   Саввы Кожевникова - 3,   Чигорина - 8,   Оловозаводская - 6 а,   Урманова - 18,   Урманова - 26,   Комсомольская - 3,   Чемская - 4,   Саввы Кожевникова - 35,   

Отзывы и комментарии


  имя     email

Картинка с кодом Ведите код с картинки

Популярное на сайте Правдом.

Новосибирск самый - самый (факты и мифы).

Новосибирск самый - самый (факты и мифы).. Новосибирск самый - самый (факты и мифы). Страничка со списком рекордов города Новосибирска.

Модерн

Модерн. Во Франции – ар-нуво, в США – тиффани, в Германии – югендштиль. Модерн стал последним классическим архитектурным стилем.