МФК - На Ходынской улице

ГК «МонАрх» разрабатывает проект апарт-отеля, который разместится в центре столицы на Ходынской улице. Площадь по строительство займет 0,39 гектара.

В комплекс войдут здания переменной этажности - в двенадцать и сорок этажей. Проектируется подземная часть, которая будет отведена под подземную автостоянку. Территория рядом с объектом будет благоустроена и озеленена. В настоящее время проект проходит согласование в градостроительной комиссии.

Расположится апарт-отель в Пресненском районе, имеющем развитую инфраструктуру. В территориальном образовании сосредоточены крупные деловые комплексы и торговые центры. Немало в Пресненском районе парков. Транспортная инфраструктура территориального образования прекрасно развита. Помимо многочисленных маршрутов наземного транспорта, здесь пять станций метрополитена.

Амбициозный проект, хотя место привлекательным для жизни назвать можно с некоторой натяжкой. Начнем с экологии. Данная территория относится в настоящее время к промзоне №18 «Грузинский вал». Совсем рядом находится железнодорожная станция Москва-Товарная-Смоленская. Здесь большое количество подъездных путей, транспортная жизнь бьет ключом. Кроме того, южнее места предполагаемого строительства находятся 5-й троллейбусный парк, электродепо «Красная Пресня» и автобаза Минобороны. С запада от предполагаемой новостройки проходит улица 1905 года — трасса с очень насыщенным движением. Таким образом, экологическая обстановка тут не слишком благоприятная. И даже близость зеленой зоны Ваганьковского кладбища положения дел не меняет.

В социальном плане ситуация также далека от идеала. В шаговой доступности от будущего апарт-отеля социальных объектов практически нет. Все школы, медицинские объекты, детские сады и т. п. находятся в расположенных южнее и восточнее кварталах Пресненского района.

В транспортном плане ситуация тоже не простая. Главный плюс — это близость метро и железнодорожной платформы «Беговая». Что же касается автотранспорта, то здесь есть проблемы. Выехать в часы пик от будущего МФК на Ходынской улице в сторону центра или на Третье транспортное кольцо будет не просто из-за пробок, регулярно возникающих на ул. 1905 года, на ул. Красная Пресня и на самом ТТК. Особенно сложная ситуация складывается здесь в вечерние часы. Так что легкой жизни у будущих новоселов-автовладельцев не предвидится.

Если вести речь о самом проекте, то стоит отметить его этажность. Все-таки 40 этажей — это не шутки. Вероятнее всего, застройщиком двигало стремление построить в районе южной оконечности виадука здание, которое уравновешивало бы возведенную севернее (сразу за ТТК) 42-этажную башню бизнес-центра «Нордстар-Тауэр». Таким образом с обеих сторон виадука — и в Беговом районе, и в Пресненском встанут примерно одинаковые высотки.

Будет ли удобной жизнь в новом здании? Если отвлечься от перечисленных выше не слишком благоприятных моментов, то плюсы, наверняка, тоже найдутся. В Москве достаточно людей, которым нравится жизнь на высоких этажах. И если уровень сервиса в будущем апарт-отеле будет достойным, то желающие наверняка найдутся. Во всяком случае для молодых, не обремененных семьей людей, для которых социнфраструктура не столь важна, подобный вариант может быть интересен.

Впрочем, апартаменты, представленные в МФК на Ходынской улице, рассчитаны на самые разные группы покупателей жилья. В том числе здесь есть варианты подходящие и для семей с детьми. Надо отметить, что планировки в апарт-отеле очень хорошие. И дело не только в том, что в апартаментах просторные прихожие, большие кухни-столовые и т.п. Достоинство проекта в том, что все планировки тщательно продуманы. Здесь максимально рационально используется каждый квадратный метр общей площади. Покупателю не надо ломать голову над тем, как организовать пространство — все уже организовано наилучшим образом исходя из соображений удобства и функциональности.

Компания «МонАрх Недвижимость» - застройщик крупный. На московском рынке компания известна своими жилыми комплексами, среди которых есть в том числе и высотные. Так что данный проект, имеет все шансы быть успешно реализованным.

-Список построенных домов:

Отзывы и комментарии

Жилые комплексы

Жилмассивы / Микрорайоны

МФК - На Ходынской улице

-Список построенных домов:

Популярное на сайте Правдом.