Жилой комплекс - Пресня Сити

Идёт строительство МФК «Пресня сити». Располагается комплекс в Пресненском районе ЦАО столицы. Адрес многофункционального комплекса: улица Ходынская, 2. Продажи апартаментов стартовали в ноябре 2015 г. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на третий квартал 2018 г.

Комплекс относится к бизнес-классу. В состав МФК войдут три здания. Их высота — сорок четыре этажа. Возводятся они по индивидуальному проекту. Технология строительства - монолитно-кирпичная. Покупателям предлагают апартаменты. На выбор помещения от одной до трех комнат. Их площади - от сорока трех до ста квадратных метров. Передаваться покупателям апартаменты будут без отделки - с остекленными лоджиями, балконами, окнами. Будут установлены металлические входные двери, межкомнатные перегородки. В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, канализацию, электричество. Продажи апартаментов ведутся в соответствии с федеральным законом №214.

Первые этажи корпусов отведены под ресторан, кафе, пекарни, фитнес-центр, студии йоги, супермаркет, выставочные залы. Будет выполнена отделка входных групп и фойе. В составе многофункционального комплекса запроектирована подземная многоуровневая парковка, рассчитанная на тысячу двести шестьдесят машиномест. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик заасфальтирует подъездные пути, вымостит плиткой пешеходные дорожки, обустроит цветники и клумбы, посадит кустарники. Планируется обустройство детской и спортивной площадок. Появится рядом с МФК и зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Ближайшие ст. метро - «Улица 1905 года», «Белорусская». Добраться до станций можно на автобусах, маршрутных такси, троллейбусах. До центра столицы — Кремля - четыре километра. Третье транспортное кольцо находится в 400 метрах, до Садового кольца — полтора км. На трассах в «часы пик» движение бывает затруднено. Развита сеть наземного общественного транспорта в Пресненском районе. Здесь есть маршруты автобусов, маршрутных такси, трамваев, троллейбусов. Станций метро в Пресненском районе пять. Также здесь есть две железнодорожных платформы, действуют маршруты троллейбусов, автобусов.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находятся промышленные производства, линии железнодорожных путей, крупные автотрассы - Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе. На территории Пресненского района есть несколько парков и скверов. Ближайшие расположены в 900 метрах от МФК. В Пресненском районе действуют промышленные производства, в их числе Трехгорная мануфактура, ТЭЦ-7, машиностроительный завод.

Комплекс строится в квартале с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности - школы, детский сад, магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, стоматологии, кафе, рестораны, отделения банков. В Пресненском районе есть музеи, театры и концертные залы. Всего на территории района двадцать шесть театров. Школ в районе двенадцать, есть и гимназии, центры образования, школы искусств, музыкальные и художественные школы. Сфера медицинских учреждений района включает больницы, поликлиники - детские и взрослые, стоматологии, частные медицинские клиники. В районе располагаются московский зоопарк, детский парк Пресненский и другие зоны для отдыха. Богат район также архитектурными и историческими достопримечательностиями.

Несколько лет назад компания «Coalco Development» планировала построить здесь комплекс апартаментов «Хрустальные башни». Однако проекту этому так и не суждено было воплотиться в жизнь. В итоге две башни прежнего комплекса превратились в три нового. Проект трансформировался в «Пресню Сити», который компания возводит в партнерстве с «MR Group».

«Пресня Сити» - один из самых дорогих проектов компании «MR Group». Застройщик обладает хорошей репутацией на московском строительном рынке. Качество возведенных объектов приличное, существенных задержек по срокам сдачи у компании нет. Так что в этом смысле можно говорить о достаточно высокой надежности данного проекта. Компания имеет опыт строительства многоэтажек комфорт- и бизнес-класса. «Пресня Сити» относится к ЦАО, застройщик позиционирует ее как бизнес-класс, соответственно и стоимость квартир тут выше, чем в большинстве других комплексов «MR Group».

Сам проект, конечно, впечатляет. Архитекторам удалось создать удачный ансамбль из высоток и исторического здания бывшего хлебозавода имени Зотова, который превратится в центр, объединяющий в себе объекты культуры, искусства, образования, торговли и т. п. Конечно, стоит признать, что не все местные жители одобряют высотность новостройки. Все-таки 44 этажа для улочки, где домов выше девятиэтажек нет, это, наверное, перебор. С точки зрения же потенциальных новоселов высота зданий — это безусловный плюс. Благодаря этому будет обеспечен прекрасный вид на окрестности и панораму исторического центра Москвы. А это важно, ведь, если называть вещи своими именами, то окружение «Пресни Сити» престижностью не отличается. Рядом советские панельные многоэтажки, гаражно-строительный кооператив, автобаза Минобороны и электродепо «Красная Пресня», где отстаиваются и ремонтируются поезда метрополитена. Можно еще добавить к этому расположенный рядом автобусно-троллейбусный парк. С севера же, совсем недалеко от комплекса апартаментов, находятся пути станции Москва-Товарная-Смоленская. Одним словом, высота нового комплекса поможет его обитателям подняться над окружающей действительностью и увидеть Москву в целом, не зацикливаясь на близлежащих видах.

В плане экологии место не лучшее. И дело не только в перечисленных выше объектах транспортной инфраструктуры, но и в отсутствии рядом зеленых зон, если не считать, конечно, Ваганьковского кладбища. Необходимые социальные объекты в соседних кварталах Пресненского района имеются, но, конечно, все то, что планируется открыть в рамках «Пресни Сити», будет очень существенным добавлением в плане комфорта проживания.

Что касается транспортной составляющей, то до метро идти недалеко и это, конечно плюс. В остальном же преимуществ нет. Движение по самой Ходынской улице довольно плотное. Развязка ТТК рядом, но и на ней, и на самом Третьем транспортном периодически возникают заторы. Ведущая в центр Москвы ул. Красная Пресня стабильно задыхается в пробках. Пожалуй, только выезд из центра города в сторону МКАД по Звенигородскому шоссе более менее свободен.

По состоянию на февраль 2016-го проектной декларации объекта на официальном сайте нет, поэтому не совсем понятно, сколько каких апартаментов предусмотрено в комплексе. По предварительной информации, помещения, представленные в «Пресне Сити», функциональны по планировкам, отличаются просторными кухнями-столовыми. В двух- трехкомнатных апартаментах по два санузла, кое-где предусмотрены гардеробные. Особое предложение — большие апартаменты на верхних этажах. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие балконов в помещениях.

-Список построенных домов:

Ходынская - 2,

Отзывы и комментарии

Жилые комплексы

Жилмассивы / Микрорайоны

Жилой комплекс - Пресня Сити

-Список построенных домов:

Популярное на сайте Правдом.