Жилые комплексы


      Выбрать регион:  

Жилмассивы / Микрорайоны

+

    • Главная        • Серии домов        • Застройщики        • УК и ТСЖ        • Жилые комплексы       
    • Все регионы       

Поиск по сайту

Жилой комплекс - Березовая аллея

Многофункциональный комплекса «Березовая аллея» располагается в СВАО г. Москвы на улице Березовая аллея. Срок сдачи намечен на первый квартал 2018 г.

Проект относится к комфорт-классу. Корпуса возводятся по монолитной технологии. Высота зданий — от семнадцати до восемнадцати этажей. Количество квартир в комплексе — более двух тысяч штук. Покупателям предлагают жилые помещения от однокомнатных до трехкомнатных, а также студии. Площади квартир — от 25,4 до 79,7 кв. м. Отделки в квартирах не предусмотрено. Продажи ведутся по ФЗ №214. В ЖК запроектирован подземный паркинг, рассчитанный на девяносто шестьдесят автомобилей. В состав ЖК войдут объекты инфраструктуры — спортклуб, торговый центр, салон красоты, медицинский центр, отделение банка, химчистка, аптека. Площадь торговой галереи составит семь тысяч кв. м. На территории комплекса расположат детский сад, обустроят игровые и спортплощадки.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. До Ярославского шоссе — 2,8 км, до Алтуфьевского шоссе — 4 км. Есть удобные выезды к Третьему транспортному кольцу, к МКАД, в центральные районы столицы, в Московскую область. В пешей доступности есть станция метро - «Ботанический сад». Также в 2015-2016 годах запланировано открытие станций метро «Бутырская» и «Фонвизинская». Также развита сеть наземного общественного транспорта.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости есть несколько парковых зон. Промышленных предприятий рядом нет.

Комплекс расположится рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости - центр водных видов спорта, бассейн, тренажерные залы, спорткомплексы. В непосредственной близости есть торговый центр «Золотой Вавилон», который вмещает более четырехсот пятидесяти магазинов, кинотеатр на четырнадцать залов, боулинг, спорт-бар, более сорока ресторанов и кафе.

Проект развивается весьма динамично. Строительство комплекса началось в марте 2016 года, когда был заложен фундамент корпуса №4 — первого из строящихся домов. А по состоянию на ноябрь текущего года монолитный каркас этого дома уже вышел на уровень 10-го этажа. Учитывая, что по документам сдача четвертого корпуса, намечена на февраль 2018-го, темп строительства пока радует. Что касается корпусов 1, 2, 3, относящихся ко второй очереди строительства, то они пока на стадии котлована. Однако и времени до их сдачи (III квартал 2019 г.) еще много.

Динамика строительства в данном случае для дольщиков и потенциальных покупателей момент ключевой, поскольку имя застройщика («Д-Инвест») еще само за себя не говорит. На рынке жилищного строительства компания пока себя зарекомендовать с лучшей стороны не успела. Значит смотрим, как продвигаются дела на стройплощадке и делаем выводы.

Ранее мы уже писали о плюсах и минусах данного строящегося комплекса. Отметим еще несколько важных моментов. В июне стало известно о том, что «Березовая аллея» сменит статус с комплекса апартаментов на жилой комплекс. Об сообщили в компании «Д-Инвест». Смена статуса объекта ожидается до конца текущего года. Так что те, кого смущала покупка апартаментов, смогут приобрести квартиры — привычные и понятные. Правда стоимость предложений в «Березовой аллее» после изменения статуса помещений вырастет. Представители застройщика прогнозируют рост цен примерно на 15%.

В августе СМИ сообщили еще одну новость, которая наверняка будет любопытна тем, кто рассматривает для себя вариант приобретение жилья в «Березовой аллее». Структуры Сбербанка планируют покупку помещений в данном комплексе. На первом этапе речь идет об инвестициях в квартиры и апартаменты площадью 3-5 тыс. кв. метров. На наш взгляд, это момент показательный и работает он на укрепление имиджа всего проекта в целом.

Также за минувший год добавился один существенный плюс, в плане транспортной доступности — неподалеку от ЖК открылась станция Московского центрального кольца (интегрированная с транспортно-пересадочными узлами городская железная дорога, по которой можно быстро и с комфортом добраться в любой район города).

Апартаменты и квартиры, представленные в «Березовой аллее», имеют свои плюсы и минусы. Из преимуществ отметим свободные планировки, позволяющие зонировать пространство по своему вкусу. Из минусов — то, что не везде имеются балконы. Также, на наш взгляд, количество квартир (апартаментов) на лестничных клетках тут весьма высокое. Скажем, во втором корпусе на этажах по 27 помещений на 6 лифтов. А в 4-м корпусе количество квартир на площадке варьируется от 10 до 14 при трех лифтах. Учитывая, что дома 18-этажные, лифты, особенно по утрам и вечерам, будут очень востребованы. Да и в целом проживание с таким количество соседей на площадке вряд ли добавит комфорта.

Отметим также, что большая часть квартир (апартаментов) это студии и «однушки». Количество двухкомнатных ограничено, «трешек» совсем немного. Это сужает выбор для семейных покупателей. Очевидно, в первую очередь застройщик ориентируется на тех, кому требуются компактные квартиры для проживания или сдачи в аренду.

-Список построенных домов:

Отзывы и комментарии


  имя     email

Картинка с кодом Ведите код с картинки

    Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.