город НОВОСИБИРСК, улица Степная, д.36/1 (район Ленинский)

ООО "Союз-10"

630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 47/1

тел.:335-03-12, 335-02-87, 346-10-63

тел./факс.: 335-03-12

Проектная декларация публикуется в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3 19 - 21 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"№214 от 30.12.2004г.

Проектная декларация на жилой дом по адресу: г. Новосибирск, ул. Степная

1.Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью"Союз-10"

2.Генеральный директор: Михайлов Александр Алексеевич

3.Юридический адрес: 630073, г. Новосибирск, пр. К.Маркса, 47/1

4.Место нахождения: 630073, г.Новосибирск, пр. К. Маркса, 47/1

5.Режим работы: с 8:30 до 17:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00, суббота и воскресенье - выходные дни

6.Учредители: Единственный учредительМихайлов Александр Алексеевич

7.Информация о проектах строительства, в которых застройщик принимал участие в течение последних 3х лет:

· Жилой пятиподъездный дом по адресу: пр. Карла Маркса 47/1. Срок сдачи IV кв. 2003г.; фактически – 25.12.2003г.

· Здание средней общеобразовательной школы №210. Срок сдачи август 2004г.; фактически – 28.08.2004г.

· Жилой пятиподъездный дом по адресу: ул. Титова, 11/1. Срок сдачи IV кв. 2004г.; фактически – 23.11.2004г.

· Жилой трехподъездный дом по адресу: ул. Блюхера 67/1. Срок сдачи IV кв. 2004г.; фактически – 17.12.2004г.

· Здание банка "Сибирское согласие". Срок сдачи декабрь 2004г.; фактически – 20.12.2004г.

· Подстанция "Скорой помощи" в Ленинском районе по адресу: ул. Троллейная, 29. Срок сдачи декабрь 2005г.; фактически – ноябрь 2005г.

· Жилой трехподъездный дом по адресу: 1 пер. Римского-Корсакова, 3/1. Срок сдачи IV кв. 2005г.; фактически – 27.12.205г.

· Подстанция "Скорой помощи" в Дзержинском районе по адресу: ул. Трикотажная 47/2. Срок сдачи декабрь 2006г.; фактически – 21.11.2006г.

8.Государственная регистрация: 19.11.96г. №7629 инспекция МНС России по Ленинскому району г.Новосибирска Новосибирской области

9.Серия, номер регистрационного свидетельства: серия 54 № 001016491

10.Регистрационный номер: 1035401482401

11.Лицензия: Д 735623 рег. номер ГС-6-54-01-27-0-5404141493-006977-1

12.Вид лицензируемой деятельности:Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

13.Наименование лицензирующего органа: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

14.Выдана: на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 мая 2006 г. № 21/02

15.Срок действия лицензии: с 29.05.06г. по 29.05.11г.

16.Финансовый результат текущего года ( I квартал 2007г.): прибыль 9 млн. руб.

17.Величина собственных денежных средств на 30.12.06г.: 7 млн. руб.

18.Размер кредиторской задолженности на дату опубликования: 80 млн. руб.

Информация о проекте строительства

1.Наименование объекта/цель проекта строительства: многоквартирный жилой дом

2.Начало строительства: октябрь 2006 год

Окончание строительства: сентябрь 2008 года

3.Результаты Государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение № 41-7/0 ГУ ГВЭ НСО

4.Разрешение на строительство: № Ru 54303000 - 109 от 10 мая 2007 года

5.Проектная документация:Разработана ООО "ПТМ архитектора Деева Н.Н."

6.Застройщик:ООО "Союз-10"

7.Земельный участок: кадастровый номер 54:35:06 4110:0040

Права на земельный участок, его границы и площадь:Земля принадлежит на праве аренды, договор аренды № 46747т от 26.09.2005г. Границы земельного участка утверждены Распоряжением Мэрии г. Новосибирска № 1732-р от 18.03.2005г., площадь земельного участка - 1979 кв.м.

Местоположение:Ленинский район, ул. Степная, возле дома № 36

Благоустройство территории: асфальтовое покрытие, газон травяной, детская площадка

8.Описание объекта:Кирпичный жилой дом смешанной этажности

Фундамент: монолитная ж-б плита

Стены наружные: Кирпичные, из глиняного обыкновенного кирпича ГОСТ 530-95. Утеплитель - минераловатные плиты " Лайт - Баттс"

Перегородки: Кирпичные ГОСТ 530-95 толщиной 120 мм; комбинированные - кирпич, сибит, усиленные сеткой.

Кровля - плоская.

Окна: Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей ( ГОСТ 30674-99)

Двери: Наружные деревянные.

Внутренняя отделка: оштукатуривание стен, цементная стяжка пола

Наружная отделка: 1 этаж облицовочный кирпич, выше облицовка керамогранитом.

Балконы и лоджии: остекление.

9.Показатели объекта:Общая площадь жилого дома - 5532,3 м² в т.ч. общая площадь квартир - 4 106,43 м².

Количество квартир - 59 шт., в том числе

однокомнатных - 25 шт.; в том числе

двухкомнатных - 11 шт.; в том числе

трехкомнатных - 23 шт.; в том числе

10.Функциональное назначение нежилых помещений: помещения без конкретных технологий

11.Состав общего имущества в доме: лестничные клетки, лифтовые шахты, тамбуры, электрощитовые, межквартирные коридоры, технический этаж, помещение ТСЖ.

12.Технические характеристики:

Квартиры предоставляются под самоотделку; с полной отделкой.

Высота потолков: 2,70 м

Теплоснабжение: водяное, центральное

Электроснабжение: от внешних сетей

Вентиляция: естественная

Устройства связи: Телефон, TV

13.Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома:сентябрь 2008 года

14.Органы гос. власти и местного самоуправления, представители которых принимают участие в приемке объекта:

Санитарно-эпидемиологическая служба

Главное управление МЧС по НСО

ГАСН по НСО

15.Финансовые риски:На первых этапах строительства финансовые поступления обеспечиваются за счет кредитных ресурсов банков и собственных оборотных средств.

Меры снижения финансовых рисков - грамотный маркетинг; контроль за уровнем затрат; грамотная инвестиционная стратегия.

16.Планируемая стоимость объекта: 331 938 000 руб.

17.О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору является залог

в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

18.Перечень организаций, выполняющих основные СМР и другие работы (подрядчики):

Генеральный проектировщик: ООО ПТМ архитектора Деева Н.Н.

Генеральный подрядчик: ООО "Союз-10"

Подрядчики: БСК Строй

19. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, помимо договоров долевого участия:не заключалось

Проектная декларация опубликована10.05.2007г.на сайте: www.souz10.ruв разделеНовости