Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - ул. Сибревкома, 18
«Дом В.В.Никитина»
- Почтовый индекс - 630007 .
- Тип здания - административное здание,
- Этажность - 2 ,
- Материал несущих стен - смешанный ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - миним. комфорртн. ,
- Тип застройки (арх.стиль) - Дореволюционной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1915 ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Сибревкома, 18)
Дом В. В. Никитина ул.Сибревкома 18
Дом по улице Сибревкома №18 находится в Центральном районе города Новосибирска. Как вновь выявленный памятник, он охраняется государством. Дом по улице Сибревкома, ранее Вознесенской, находится в Центральной части города в квартале №8, участок №12. Запись в документах БТИ о том, что номер квартала 11, а участка 8 является ошибочной, так же как и то, что номер квартала дается правильно, а номер участка ставится 11.
Квартал №8 находился в центре города, где цена участка была очень высокой. Поэтому здесь жили зажиточные люди и постройки их как правило были двухэтажными, например: Жуков - участок №14 - деревянный двухэтажный дом, Рубцов - участок №5, Куклин Е. - участок №8 - смешанные двухэтажные дома.
Участок №12 квартала 8 принадлежал Никитину Василию Васильевичу, уроженцу Ялуторовского уезда Тобольской губернии. Размер участка в квартале №8 составлял 10х25 саж. В.В. Никитин появился в городе Новониколаевске, вероятно, в 1911 году, так как в его паспорте была отметка о том, что в 1910 году он был у себя на родине. 11 мая 1909 в городе произошел самый сильный за всю его историю пожар, в результате которого выгорело около 800 домов, в том числе и весь 8 квартал, с которого пожар собственно и начался. Это способствовало временному отливу из города некоторой части зажиточного населения. Поэтому Никитину В.В. и удалось сравнительно легко купить у какого-нибудь погорельца его участок. Он был скорее всего, одним из многих домохозяев, живущим за счет сдачи помещений внаем. Других сведений о нем обнаружить не удалось. 31 декабря 1913 года Никитин подал заявление в городскую управу с просьбой разрешить строительство двухэтажного полукаменного дома под №1а и служебного №2. Вероятно, до постройки двухэтажного дома, на участке уже имелись небольшие по размерам постройки. По данным БТИ год постройки дома 1915, что вполне соответствует действительности. Так как согласно строительной практике того времени зимой строительство не вели, а одного строительного сезона Никитину оказалось явно мало. В этом нет ничего удивительного, если учесть что летом 1914 года началась I мировая война и большое количество мужчин ушли на фронт. Строительные работы в то время велись наемными бригадами, заключавшими с хозяином договор-подряд. Эти документы оставались на руках у лиц, их заключавших, и поэтому в государственных архивах их нет как правило. План дома, фасады и разъезды - эти необходимые для строительства документы вычерчивались техниками городских управ, бравших за основу типовые проекты. Сами же строители при возведении домов больше полагались на собственный опыт.
10 октября 1924 года В.В. Никитин продал за 10 тысяч рублей дом с надворными постройками акционерному обществу "Аркос". Дальнейшая его судьба не установлена. В 1930 году акционерное общество за 24 тысячи 300 руб. продает дом и надворные постройки "Союзптицепродукту". В 1961 году Новосибирский мясокомбинат передал это здание, где размещалось его учебное предприятие "Росмясомолстроймонтажу", которое в 198-е передало его Госагропрому. Такова история хозяев здания. Сам внешний облик здания, особенно его южный и восточный фасады претерпели мало изменений. Усадьба, ее надворные постройки, не сохранилась. Частично были перестроены сени. Практически не сохранилась и внутренняя планировка, которая изменялась в соответствии с нуждами очередных хозяев. В 198. году здание было перекрыто новой железной крышей.
Архитектурно-художественная характеристика дома по улице Сибревкома №18
Дом смешанный двухэтажный выходит главным фасадом на "красную" линию улицы Сибревкома. Он относится к типу городской доходный дом. В плане здание имеет прямоугольную форму, усложненную прямоугольниками сеней и тамбура. Объемно-пространственная композиция дома очень компактна. К основному жилому объему примыкают разновысокие параллепипеды сеней и тамбура. Он традиционно вытянут вдоль улицы и построен так, чтобы удовлетворить утилитарные требования своих хозяев.
В связи с тем, что в уличной застройке дом занимает место в линии застройки, основное внимание при декорации фасадов было сосредоточено на главном (северном) фасаде, а также и восточном фасаде. Композиция фасадов построена на контрасте суровых бревенчатых стен 2 этажа с богатым декором венчающей части и наличников окон. Этот контраст еще более подчеркивается выбеленной кирпичной стеной первого этажа, не имеющей сколько-нибудь интересных архитектурных деталей, кроме простых в виде пологих "бровок" с кистями наличников окон. Плоскость стены главного фасада в обоих уровнях прорезана равномерным ритмом оконных проемов. Причем простенки между окнами сведены к минимуму. Интересна композиция из двух тройных окон, фланкирующих одинарное окно в уровне 2 этажа на восточном фасаде. Наличники окон первого кирпичного здесь более просты, чем на главном фасаде - пологая арка с замковым камнем. Праздничная выразительность фасадов несколько нарушается тем, что окна второго этажа имеют большую вытянутость, чем окна первого этажа.
Декор наличников окон до риза и карниза в целом типичен для деревянного зодчества дореволюционного Новониколаевска.
Надоконные доски наличников имеют волютообразные с розеткой в центре, завершения с точеными элементами токарной работы. Подоконные доски имеют несложное фигурное очертание. Тройные окна имеют развитые наличники. Плоскость верхней и нижней досок наличников украшена накладной пропильной резьбой стилизованного растительного орнамента. Боковины наличников украшены полубалясинами и элементами геометрической резьбы типа "алмазная грань".
Дальнейшее усиление декоративности фасада достигается за счет широкой ленты фриза, опоясывающего здание со стороны северного (главного) и восточного фасадов. Сочетание здесь стилизованного растительного орнамента с элементами геометрической резьбы - "бегунцом", выполненных в технике пропильной резьбы, позволяет добиться усиления эффекта нарядности декора фасадов. Завершается плоскость стены 3-х подзорным карнизом, поддерживаемого стройным ритмом резных кронштейнов, в пространстве между которыми помещены накладные сквозной резьбы, с солярными знаками, карнизами. Выполненный в традициях городской народной архитектуры, декор фасадов хорошо сочетается с простой композицией дома и удачно использует характер материала (дерева), а белый цвет декора усиливает праздничную выразительность фасадов.
Дворовый фасад не имеет резного фриза и подзоров карниза. Наличники окон - простая профильная рамка.
В связи с тем, что здание принадлежало различным организациям, неоднократно проводилась внутренняя перепланировка помещений. Поэтому от старой внутренней планировки ничего не осталось.
Внутренняя отделка комнат простая: штукатурка, побелка покраска. Здание поставлено на кирпичный фундамент, переходящий в низкий кирпичный цоколь. Стены первого этажа кирпичные, выложены в 2,5 кирпича. Стены второго этажа деревянные, рубленные в "обло". Диаметр бревна 22 см. Сени и тамбур тесовые, каркасно-засыпные. Со стороны западного фасада между кирпичной стеной брандмауэра и стеной жилого объема расположены узкие сени. Завершает здание четырехскатная крыша стропильной конструкции, крытая оцинкованным железом. Вполне возможно, что первоначальный ее цвет был либо зеленым, либо красным, как наиболее распространенные в строительной практике. Оконные проемы, размещенные в зависимости от функциональной необходимости, обеспечивают хорошую освещенность помещений.
Вход на второй этаж дома осуществляется через дворовый, смещенный влево от центральной оси, тамбур, к которому примыкает крыльцо. Над крыльцом имеется односкатный навес, поддерживаемый вынутым кронштейном. Боковые стены навеса для уменьшения веса и придания декоративности, имеют зубчатые вырезы. Попасть на второй этаж этой половины дома можно и через парадный вход со стороны улицы Сибревкома по одномаршевой лестнице, заключенной в сенях. Эти сени соединяют дворовый и парадный входы.
В связи с тем, что как выглядел первоначально дом пока не установлено, сказать был ли навес-козырек над парадным крыльцом утвердительно нельзя, хотя как правило они были. Железобетонное крыльцо, ведущее к парадному входу, дверная коробка и дверные полотна этой двери, крыльцо дворового фасада - это элементы поздних переделок. Так как первоначально дом разделялся на две половины, вход на второй этаж во вторую половину осуществлялся через сени. Крыльцо не сохранилось. Вход в первый этаж осуществляется в левую половину через вновь пристроенные кирпичные, вместо тесовых, сени, а в правую через дверной проем первого этажа, по лестнице в 2-3 ступени.
Основные габариты здания, приблизительно: 16м х 9м. От хозяйственных построек усадьбы ничего не сохранилось. С восточной стороны усадьбу, судя по сохранившемуся фрагменту, ограждал кирпичный забор или брандмауэр здания соседнего участка. Данный дом представляет собой пример применения в Новониколаевске в начале XX века здания типа - городской доходный дом. Большая вертикальная вытянутость окон второго этажа по сравнению с окнами первого этажа, низкий цоколь - все это говорит о том, что за основу был взят уже устаревший образец этого типа домов, более распространенный в конце 80-х годов XIX века. В целом, здание представляет собой типичный пример жилой застройки дореволюционного Новониколаевска.
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Смешанный 2-этажный дом, н. XX в.
Дата создания: XX в.
Полный адрес: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Сибревкома, 18.
Номер в реестре: 25.
Описание предмета охраны: 1. Объемно-планировочное решение и габариты здания в плане, включая пристройки; 2. Фасады: 2.1. Материал стен (цокольный этаж, стена западного фасада - кирпич, первый этаж, за исключением стены западного фасада - бревно, диаметр 22 см.). 2.2. Способ врубки «в обло». 2.3. Обшивка стен пристройки (сеней и тамбура) доской, рисунок доски (горизонтальное и вертикальное направление). 2.4. Кирпичный декор. 2.5. Габариты и конфигурация проемов. 2.6. Деревянные наличники окон. 2.7. Деревянные окна. 2.8. Рисунок переплетов окон. 2.9. Деревянная резьба наличников окон, карниза, фриза, крылец. 2.10. Оформление наружных входов. 2.11. Габариты и конфигурация крылец. 2.12. Габариты и конфигурация козырьков над входами. 2.13. Покрытие кровли из листового металла. 2.14. Материал и диаметр водосточных труб, оформление водоприёмных воронок. 2.15. Габариты печной кирпичной трубы на крыше.
3. Цветовое решение фасадов.
История улицы Сибревкома
Улица Сибревкома (город Новосибирск)
Улица Сибревкома (бывшая Вознесенская) является одной из старейших города Новосибирск. Улица начинается с главной магистрали города Красного проспекта, далее пересекается с улицей Серебренниковской, проходит мостом над улицей Каменская магистраль, идет под магистралью Октябрьского моста и упирается в тупик. Общая протяженность улицы составляет около 1.200 метров.На улице расположена Новосибирская фабрика им. ЦК швейников, которая в 1992 году была преобразована в от ... читать далее >>>> :
