Список зданий по ул Сибирская : 13, 15, 17, 24, 26, 28, ⏳30а(стр), 31, 31а, 32, 33, 35/1, 37, 39, 40, 41, 42, 44, 46, 49, 51, 52, ۩ 54, 54/1, 57, 58,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -2 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 2 | -2 |
Паспорт дома - ул. Сибирская, 35/1
- Почтовый индекс - 630004 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 9 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 3 ,
- Квартир - 68 ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - улучшенной планировки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2018 ,
- Застройщик - ФинСибИнвест,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Сибирская, 35/1)
ул.Сибирская 35/1 стр (Новосибирск)
Дом в нынешнем состоянии стоит лет десять. Были времена когда стройка оживала но не на долго. Когда-то в доме были вставлены деревянные!!! оконные рамы, но постепенно они исчезли (наверное переехали на дачи). В 2012 году ЗАО ФинСибИнвест-Консалтинг получило право на земельный участок и находящийся на нем объект недвижимости со статусом обманутые дольщики .
За 2 года компанией были проведены все согласования на реконструкцию существующего долгостроя, проектирование и возведение нового объекта.
В результате был отпроектирован и согласован новый объект недвижимости, который состоит из:
- существующей секции 9 этажей;
- двух секций 12 и 19 этажей,
- с подземной автостоянкой на 72 машиноместа.
21 мая 2014 года было получено Разрешение на строительство № Ru-54303000 - 26/1-4 на новый объект недвижимости по адресу: г.Новосибирск, ул.Сибирская. дом 35/1 стр.
На сегодняшний день компания ЗАО ФинСибИнвест-Консалтинг взяла на себя обязательства по достройке существующего долгостроя, в также реконструкции дороги по ул. Енисейская.
В июне 2014 года компания ЗАО ФинСибИнвест-Консалтинг приступила к выполнению взятых на себя обязательств и начала строительные работы.
Осенью 2017 в Новосибирске сдадут долгострой на ул. Сибирской, 35/1, который не могут завершить с начала 1990-х годов.
«Это очень интересный, показательный объект, история которого восходит к 90-м годам. Для меня это тоже знаковый объект, поскольку я хорошо его знаю: в определённое время я жил здесь недалеко, ходил на работу через эту стройку или рядом с ней и каждый день видел, как здесь развивались события. Как останавливалась стройка, помню, как она приходила в запустение, — рассказал 27 июля Анатолий Локоть на стройплощадке долгостроя. — И то, что с мёртвой точки сегодня удалось сдвинуть — это очень показательно, это очень хороший пример для Новосибирска по решению всех остальных [проблемных] объектов».
Решение о выделении дому техусловий было принято в 1993 году, в 1995 году получено разрешение на его строительство. Однако с тех пор дом так и не достроили — по сути это был каркас без коммуникаций и кровли. В 2010 году к строительству привлекли застройщика, однако он своих обязательств не выполнил.
«В 2014-м с организацией ЖСК все земельные и иные вопросы были решены, и в 2015 году мы приступили», — рассказал председатель правления ЖСК Владимир Ким. В доме уже сделаны все коммуникации, в квартирах установлены входные двери, скоро закончится отделка мест общего пользования и фасадов. По решению общего собрания, дольщики получат квартиры без отделки.
Всего в доме 68 двух- и трёхкомнатных квартир, 56 дольщиков зарегистрировали свои права на них и внесли по 7 тыс. руб. с 1 кв. м на завершение строительства — удалось собрать порядка 27 млн руб. Оставшихся инвесторов в ЖСК называют «подснежниками» — с ними правление будет разбираться после ввода дома в эксплуатацию.
Вместе с жилой частью дома осенью сдадут пристройку площадью около 600 кв. м — сейчас рабочие делают кирпичную кладку стен. «Инвестором было поставлено условие в договоре, чтобы никаких пивных магазинов здесь не было, — рассказал Владимир Ким. — Мы планируем там клуб детский сделать».
На подключение к коммуникациям, установку лифтов и благоустройство бюджеты города и области дадут субсидию — около 23 млн руб. Кроме того, Анатолий Локоть поручил привести в порядок внутриквартальный проезд к дому со стороны ул. Сибирской.
На строительство 9-этажного дома потребовалась четверть века
ЖСК «Дом на Сибирской-35» 30 октября получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию — документ опубликован на сайте мэрии Новосибирска.
В нём, в частности, указано, что в доме 68 квартир, из них по 25 1- и 2-комнатных, 15 «трёшек», две 4-комнатные и одна с ещё большей комнатностью.
Как рассказал председатель ЖСК Владимир Ким, все технические вопросы на стройке решены, дом подключён к коммуникациям и готов к передаче дольщикам. Но ключи им пока не отдают: по его словам, владельцы 14 квартир не оплатили взносы на завершение строительства дома.
«Тот недобросовестный застройщик, который допустил остановку объекта, как правило, среди дольщиков оставляет своих внедренцев — это я могу документально подтвердить. Потом через этих внедренцев действует на грани фола по закону: они не оплачивают утверждённые общими собраниями платежи, — пояснил Ким. — <…> Из-за внедренцев недобросовестного застройщика, пока суды не решат все вопросы, мы квартиры отдавать не будем».
К дому сделали пристройку — здесь может открыться детский клуб
Кроме жилья к дому на средства нескольких дольщиков сделали пристройку: в подвале, который передан в состав общего имущества ЖСК, разместили инженерные коммуникации, на верхних этажах планируют открыть «что-то для детей», отметил председатель ЖСК. Дороги вокруг дома благоустроили за счёт субсидии от мэрии, город также субсидировал установку лифтов в доме.
Реализация проекта жилого дома ведётся с 1993 года. В 2014 году он был передан новому застройщику, компании «ФинСибИнвест-Консалтинг», но он своих обязательств не выполнил.
Доп. описание улицы Сибирской
Улица Сибирская — улица в Железнодорожном районе Новосибирска. Начинается от перекрёстка с улицами Державина и Советской, пересекает Нарымскую улицу и заканчивается, соединяясь с Вокзальной магистралью. К улице Сибирской также примыкают улицы Бурлинская и Енисейская с северо-западной нечётной стороны и улица Иркутская с юго-восточной. ... читать далее >>>> :
