Список зданий по ул Сибирская : 13, 15, 17, 24, 26, 28, ⏳30а(стр), 31, 31а, 32, 33, 35/1, 37, 39, 40, 41, 42, 44, 46, 49, 51, 52, ۩ 54, 54/1, 57, 58,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -4.5 |
| Инфраструктура | 2 | -2.5 | |
| Дом (комфорт) | 2 | -2 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. Сибирская, 30а(стр)
- Почтовый индекс - 630004 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 24 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - ,
- Состояние - Долгосторй,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Сибирская, 30а(стр))
Новосибирск, ул.Сибирская, дом № 30а(стр)
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительстважилого дома переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Сибирской 30а в Железнодорожном районе г. Новосибирска
Информация о Застройщике
| Фирменное наименование застройщика | Товарищество собственников жилья «Наш дом» |
| Юридический адрес | 630099, г. Новосибирск, ул. Писарева, д.102 офис 905 |
| Фактический адрес | 630099, г. Новосибирск, ул. Писарева, д.102 офис 905 |
| Телефон/ факс | + 7 383 222 71 64 |
| Режим работы | с 10.00 до 17.00 часов ежедневно, кроме субботы, воскресенья |
| Данные о государственной регистрации | ОГРН 1035403220060, дата регистрации «09» декабря 2003 года, зарегистрировано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Железнодорожному району г. Новосибирска свидетельство серия 54 № 002263337 ИНН 5407260065, КПП 540701001, дата постановки на учет «10» декабря 2003 года, свидетельство серия 54 № 001507867 выдано ИМНС России по Железнодорожному району г. Новосибирска |
| Данные об учредителях (акционерах) застройщика | Правообладатели помещений в создаваемом объекте недвижимости |
| Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: | в иных проектах строительства в качестве застройщика участия не принимал
|
| Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия | Согласно действующего законодательства, деятельность застройщика лицензированию не подлежит. |
| Сведения о величине собственных денежных средств, о финансовом результате текущего года, о размере кредиторской задолженности Застройщика по состоянию на 16.09.2010 года | Учитывая то, что ТСЖ не является коммерческой организацией, кредиторская задолженность отсутствует. |
| Информация, документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством | находятся в офисе ТСЖ «Наш дом» по адресу: г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, д.16 телефон + 8 383 222 71 64 |
Информация о проекте строительства
| Цель проекта | Строительство Жилого дома переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Сибирской в Железнодорожном районе г. Новосибирска |
| Этапы и сроки реализации строительства | Начало строительства объекта II квартал 2008 г. Окончание строительства объекта II квартал 2013 г. |
| Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение № 54-1-4-1186-07/ГУ «ГВЭ РСО» по отчету об инженерно-геологических изысканиях на площадке строительства многоэтажного жилого дома по ул.Сибирской в Железнодорожном районе г.Новосибирска (стадия – рабочий проект) шифр 376-06, утверждено ГУ «ГВЭ НСО» 17.12.2007 года; Положительное заключение № 54-1-4-1186-07/ГУ «ГВЭ НСО» по проекту «Жилой дом переменной этажности с подземной автостоянкой по ул. Сибирская в Железнодорожном районе г.Новосибирска» шифр П-04.06-07Ж, утверждено ГУ «ГВЭ НСО» 27.12.2007г. |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство (внесение изменений и продление разрешения на строительство от 14.05.2008 г. № Ru 54303000-150) № Ru 54303000-150/1-и от «14» сентября 2010 г. выдано Мэрией города Новосибирска. Срок действия - до «01» июля 2011 года. |
| Права застройщика на земельный участок | Застройщику предоставлен на праве аренды земельный участок для строительства жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой по ул.Сибирской, площадью 4333 (Четыре тысячи триста тридцать три) кв.м, с кадастровым номером 54:35:021055:0051, на основании Договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска № 52633 от «21» июня 2006 г. и Дополнительного соглашения № 1 от «15» апреля 2010 г. к Договору аренды земельного участка от 21.06.2006 г. № 52633, заключенные с Департаментом земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска. |
| Сведения о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией | Границы земельного участка для строительства жилого дома переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Сибирской в Железнодорожном районе г.Новосибирска утверждены Постановлением Мэрии г.Новосибирска № 120 от 02.02.2006 г.; объектов историко-культурного наследия на участке нет; площадь в границах участка 0,4333 Га; площадь застройки 2 812, 0 кв.м |
| Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, его описание (подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано Разрешение на строительство): | Участок для строительства жилого дома по ул. Сибирской граничит: - с северо-западной стороны - со Средней общеобразовательной школой № 168, - с юго-западной стороны – с административным двухэтажным зданием, ул. Красноярская д.28, - с северо-восточной, восточной и южной сторон – с существующей жилой застройкой, домами: ул.Сибирская 32, Вокзальная магистраль 11/1 и 7, и Вокзальная магистраль 5, соответственно. |
| Благоустройство территории | Проектом предусмотрены следующие элементы благоустройства: площадка для игр детей, площадка для отдыха взрослых, физкультурная и хозяйственная площадки, открытая стоянка для автотранспорта. |
| Описание объекта | Конструктивная схема здания: унифицированный сборно-монолитный безригельный каркас системы КУБ-2,5. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Наружные стены – блоки полистиролбетона с цементно-песчаной штукатуркой, облицовочный кирпич снаружи. Толщина наружних стен – 570 мм. Межквартирные перегородки – полистиролбетон Д-500 и кирпич М75. Заполнение оконных проемов – окна ПВХ, двойной стелкопакет. Высота жилого этажа - 3, 0 м, технического этажа – 3,3 м, этажа помещений общественного назначения – 3,3 м. В доме предусмотрено четыре лифта: - в 10-этажной части: грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг -1 шт.; - в 24-этажной части: грузопассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг - 1 шт., грузовой лифт грузоподъемностью 400 кг – 2 шт.. В доме предусмотрены системы хозяйственно-питьевого водопровода, хозяйственно-бытовой канализации, мусоропровода. Теплоснабжение жилого дома будет осуществляться от магистральных сетей. Проектом предусмотрено выполнение работ по устройству внутренних сетей связи: телефонизации, радиофикации от соответствующих городских сетей, местного телевидения. |
| Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: | Общая площадь жилого дома – 17 672,70 кв. м в том числе: общая площадь квартир – 11 551,14 кв.м. количество квартир – 129 шт. в том числе: - однокомнатных всего - 39 шт.
- двухкомнатных всего – 47 шт.
- трехкомнатные всего – 31 шт.
- четырехкомнатные всего – 10 шт.
- шестикомнатные всего – 1 шт.
- семикомнатные всего – 1 шт.
Суммарная площадь помещений общественного назначения 1-2 этажей – 1 378,52 кв.м В том числе: Помещения первого этажа: № 1 - холл, площадью 32,55 кв.м № 2 - зал собраний, площадью 64,58 кв.м № 3 - коридор, площадью 122,25 кв.м № 4 - комната председателя ТСЖ, площадью 37, 05 кв.м № 5 - лестница, площадью 15,96 кв.м № 6 - лестница, площадью 15,96 кв.м № 7 - сан. узел, площадью 18, 07 кв.м № 8 - сан. узел, площадью 9,99 кв.м № 9 - тех. помещение, площадью 2,88 кв.м № 10 - комната уборочного инвентаря, площадью 5, 03 кв.м № 23 - тамбур, площадью 6,98 кв.м № 24 - тамбур, площадью 4,12 кв.м № 25 - бухгалтерия, площадью 34,58 кв.м № 26 - комната председателя, площадью 26, 08 кв.м № 27 - гардеробная женская, площадью 32,93 кв.м № 28 - комната обслуживающего персонала, площадью 87,82 кв.м № 29 - гардеробная мужская, площадью 27,74 кв.м № 30 - тамбур, площадью 4,41 кв.м № 31 - тамбур, площадью 13, 04 кв.м № 32 - коридор, площадью 16, 00 кв.м. № 33 - кабинет, площадью 29,18 кв.м № 34 - пункт приема коммунальных платежей, площадью 19,84 кв.м - Помещения второго этажа: № 1 - коридор, площадью 131,20 кв.м № 2 - помещение досуга и любительской деятельности, площадью 36, 02 кв.м № 3 - лестница, площадью 16, 05 кв.м № 4 - помещение досуга и любительской деятельности, площадью 127,80 кв.м № 5 - сан. узел, площадью 17,63 кв.м № 6 - помещение досуга и любительской деятельности, площадью 99,58 кв.м № 7 - помещение досуга и любительской деятельности, площадью 167,71 кв.м № 8 - помещение досуга и любительской деятельности, площадью 28,96 кв.м № 9 - архив, площадью 11,42 кв.м № 10 - кабинет, площадью 42,69 кв.м № 11 - лестница, площадью 16, 01 кв.м № 12 - кабинет, площадью 38,51 кв.м № 13 - сан. узел, площадью 9,99 кв.м № 14 - комната уборочного инвентаря, площадью 5, 03 кв.м № 15 - тех. помещение, площадью 2,88 кв.м Помещения подвала: - автостоянка на 20 автомобилей, площадью 958,55 кв.м |
| Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Технические помещения, электрощитовые, ИТП, коридоры, тамбуры, лестницы, комната дежурного, дизельная подстанция, ДУ, В1, ПУ-1, станция пожаротушения, комната для временного хранения материальных ценностей жильцов, комната технички, пультовая охрана, помещение охраны, сан.узел, лифтовые холлы, противопожарные лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые шахты, машинные помещения, мусоросборные камеры, венткамеры и т.д. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания. |
| Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома | II квартал 2013 г. |
| Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома | Застройщик, орган исполнительной власти, Генеральный подрядчик, ГАСН, Территориальный орган государственной противопожарной службы, Территориальный орган Госсанэпиднадзора, УМАСК, Роспотребнадзор по НСО, Экологический надзор, эксплуатирующая организация, иные государственные органы и организации, установленные нормативными документами. |
| Перечень организаций (подрядчиков), осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы | генеральный подрядчик ООО Строительная компания «Собинстрой», генеральный проектировщик ООО «АрхСтройПроект – XXI» |
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства | финансовые и иные риски при реализации проекта не предвидятся |
| Меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков | меры добровольного страхования указанных рисков не предпринимались |
| Оригинал Проектной декларации хранится | ТСЖ «Наш дом» по адресу: г. Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль д.16 |
| Способы обеспечения обязательств | Обязательства Застройщика по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются в соответствии со ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Привлечение денежных средств планируется осуществлять на основании договоров участия в долевом строительстве. Другие договоры, по которым возможно привлечение денежных средств на строительство жилого дома отсутствуют. |
| Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | В состав общего имущества входят все помещения цокольного этажа общей площадью 772,20 кв.м: № 1 - станция пожаротушения 51,58 кв. № 2 - комната для временного хранения материальных ценностей жильцов 23,65 кв.м № 3 - ИТП 76,99 кв.м № 4 - ИТП 44,40 кв.м № 5 - тех. помещение 23,16 кв.м № 6 - тех. помещение 36,90 кв.м № 7 - тех. помещение 52,88 кв.м № 8 - тех. помещение 74,28 кв.м № 9 - тех. помещение 44,76 кв.м № 10 - тех. помещение 22, 03 кв.м № 11 - тамбур 4,48 кв.м № 12 - тамбур 4,28 кв.м № 13 - тамбур 1,30 кв.м № 14 - электрощитовая офисов 18,98 кв.м № 15 - электрощитовая жилого дома 38, 06 кв.м № 16 - коридор 203,26 кв.м № 17 - мастерская 25,15 кв.м № 18 - комната технички 5,84 кв.м № 19 - мусоросборная камера 13,78 кв.м № 20 - противопожарная лестница жилого дома 6,44 кв.м |
| Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | В состав общего имущества входят все помещения цокольного этажа общей площадью 772,20 кв.м: № 1 - станция пожаротушения 51,58 кв. № 2 - комната для временного хранения материальных ценностей жильцов 23,65 кв.м № 3 - ИТП 76,99 кв.м № 4 - ИТП 44,40 кв.м № 5 - тех. помещение 23,16 кв.м № 6 - тех. помещение 36,90 кв.м № 7 - тех. помещение 52,88 кв.м № 8 - тех. помещение 74,28 кв.м № 9 - тех. помещение 44,76 кв.м № 10 - тех. помещение 22, 03 кв.м № 11 - тамбур 4,48 кв.м № 12 - тамбур 4,28 кв.м № 13 - тамбур 1,30 кв.м № 14 - электрощитовая офисов 18,98 кв.м № 15 - электрощитовая жилого дома 38, 06 кв.м № 16 - коридор 203,26 кв.м № 17 - мастерская 25,15 кв.м № 18 - комната технички 5,84 кв.м № 19 - мусоросборная камера 13,78 кв.м № 20 - противопожарная лестница жилого дома 6,44 кв.м |
Доп. описание улицы Сибирской
Улица Сибирская — улица в Железнодорожном районе Новосибирска. Начинается от перекрёстка с улицами Державина и Советской, пересекает Нарымскую улицу и заканчивается, соединяясь с Вокзальной магистралью. К улице Сибирской также примыкают улицы Бурлинская и Енисейская с северо-западной нечётной стороны и улица Иркутская с юго-восточной. ... читать далее >>>> :
