Список зданий по ул Первомайская : 100, 102, 104, 106, 11, 110, 114, 116, 118, 12, 120/1, 120а, 122, 124, 13, 130, 132, 144, 146, 148, 15, 150, 158, 16/1 стр, 16/2 стр, 16/3 стр, 160, 162, 164, 166, 168, 17, 170, 172, 176, 184, 186, 186а, 188, 190, 196, 2, 200, 200а, 208, 21, 210, 212, 214, 218, 220, 224, 226, 228, 230, 232, 232/1, 234, 236, 25, 3, 36, 38, 4, 40, 5, 6, 72, 74, 76, 78, 8, 86, 88, 88 А2, 9, 90, 92, 94,
Оценки дому от жильцов
Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0.88 |
Инфраструктура | 0 | 0 | |
Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
ЖК | 13 | 1.46 | |
Застройщик | 77 | -0.58 |
Паспорт дома - ул. Первомайская, 232/1
- Почтовый индекс - 630030 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Жилой комплекс - Весенний
- Этажность - 17 ,
- Материал несущих стен - кирпично-каркасный ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2013 ,
- Застройщик - Краснообск.Монтажспецстрой,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - ,
Проектная декларация 28 (Первомайская, 232/1 №2 по генплану)
Дата размещения 01.02.2012 г.
Дата последнего обновления 31.03.2014г.
Внесены изменения 23.10.2013г.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 28 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. Информация о застройщике | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сокращенное наименование | ООО "КМС" | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Фактический адрес | 630112, г.Новосибирск, ул.Державина, 73 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Юридический адрес | 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, ГНУ СибНИИ кормов, ком 151 (28). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Контактные телефоны | 208-20-41 (приемная, факс); | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Режим работы | 800 – 1700, обед 1300 – 13 45 пятница с 800 – 1600, обед 1300 – 14 00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Государственная регистрация застройщика | Зарегистрировано Территориальной администрацией Новосибирского района Новосибирской области 18 апреля 1995г. № 687 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Учредители | Участники ООО "КМС": -Плахотников Виктор Петрович (паспорт 50 01 676048, выдан УВД Центрального района г.Новосибирска 01.10.2001 г.) 52% уставного капитала -Кайков Дмитрий Альбертович (паспорт 50 11 840544, выдан Отделом УФМС России по Новосибирской области в Новосибирском районе, 23.05.2011 г.) 24% уставного капитала -Филипенко Николай Иванович (паспорт 50 02 908709, выдан УВД Новосибирского района Новосибирской области 28.01.2002 г.) 24% уставного капитала | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Проекты, в которых принимал участие заказчик |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Саморегулируемая организация | Свидетельство № 0893.03-2010-5433120579-С-076,начало действия с 06.11.2012г. (Свидетельство выдано взамен ранее выданного от 9 августа 2011 г. № 0543.02-2010-5433120579-С-076) Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Величина собственных денежных средств | Финансовый результат за 2013 г. – 607 390, 00 тыс. руб. Кредиторская задолженность (на 31.12.2013г.) – 421 408, 00 тыс. руб. Дебиторская задолженность (на 31.12.2013г.) – 547 128, 00 тыс. руб. Собственные денежные средства (на 31.12.2013 г.)- 772 733, 00 тыс.руб. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.Информация о проекте строительства | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Цель проекта | Строительство, многоэтажного жилого дома №2 (по генплану) – IIэтап строительства многоэтажных жилых домов с помещениями общественного назначения, трансформаторных подстанций по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Первомайская, 232/1стр. Начало строительства – февраль 2013 г., окончание – IV кв. 2014 г. По рабочему проекту проведена экспертиза и имеется заключение: - Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (ГБУ НСО «ГВЭ НСО») № 54-1-2-0681-12/ГБУ «ГВЭ НСО» от 06.12.2012 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Разрешение на строительство | - разрешение на строительство № Ru 54303000-11 от 24.01.2013 года.
- разрешение на строительство № Ru54303000-11-и от 23.10.2013 года с изменениями разрешение на строительство № Ru 54303000- 11 от 24.01.2013 года . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Права застройщика на земельный участок | Земельный участок (площадью 5326, 00 кв.м.), кадастровый номер 54:35:082610:1081, расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, Первомайский район, ул. Первомайская, находится в собственности застройщика, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54 АЕ 019180 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.05.2013 года сделана запись регистрации № 54-54-01/2625/2012-254 Объект права : Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов- многоквартирные дома, в том числе со встроенными или встроено- пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Благоустройство территории включает: организацию пешеходных подходов к зданию, устройство наземных парковочных карманов, размещение необходимого по СНиП набора площадок, оборудование территории малыми архитектурными формами, озеленение территории. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Местоположение объекта недвижимости | Площадка строительства расположена на земельном участке с кадастровым номером 54:35:082610:1081. Земельный участок находится: Новосибирская область, г. Новосибирск, Первомайский район, ул.Первомайская. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений | В жилом доме по ул. Первомайская 232/1 стр., – 219 квартир в т.ч.: 1. однокомнатных квартир: 219шт. общей площадью 25,10 (м2): – 1 шт. 34,17 (м2): – 1 шт. 24,35 (м2): – 16 шт. 33,83 (м2): – 1 шт. 24,79 (м2): – 1 шт. 33,81 (м2): – 15 шт. 24,29 (м2): – 16 шт. 36,46м2 – 1 шт. 28,21 (м2): – 1 шт. 35,99 (м2): – 1 шт. 28,2 (м2): – 1 шт. 36, 04 (м2): – 15 шт. 27,43 (м2): – 15 шт. 36,35 (м2): – 1 шт. 28,16 (м2): – 1 шт. 35,67м2 – 1 шт. 27,57 (м2): – 16 шт. 35,94 (м2): – 15 шт. 21,20м2 – 1 шт. 34,21 (м2): – 1 шт. 20,7 (м2): – 16 шт. 33,71м2 – 1 шт. 21,5 (м2): – 1 шт. 33,90 (м2): – 15 шт. 20,65 (м2): – 48 шт. 20,66 (м2): – 16 шт. 21,45 м2-1 шт. Площадь квартир приведена без учета лоджий и балконов Стены –железо-бетонные- каркасные с кирпичным заполнением, перегородки – кирпичные и «сибитовые», кровля здания-плоская, внутренний водосток. Наружная отделка- облицовка стен керамогранитными плитами в системе вентилируемого фасада, облицовка цоколя декоративной фасадной плиткой. Экраны ограждения лоджий- из профилированных листов с полимерным покрытием. Окна-пластиковые. Отделка помещений квартир- подготовка поверхностей под отделку , включая подготовку пола с устройством звукоизолирующего слоя. Отделка помещений общего пользования предусматривает применение водоэмульсионных и акриловых красок, устройство бетонных полов и полов с покрытием из керамической плитки. Наружные стены кирпичные и железобетонные, стены утепляются минераловатными плитами, в системе вентилируемого фасада. Теплоснабжение жилого дома- от тепловых сетей через ИТП с узлами учета тепла и горячей воды. Система отопления двухтрубная с термостатами у отопительных приборов . | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества | В жилом доме по ул. Первомайская, 232/1 стр. –трансформаторная подстанция не входят в состав общего имущества. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Состав общего имущества | В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением трансформаторной подстанции, иустановленного оборудования связи (в т.ч. линии связи, распределительные коробки, сооружения связи) является собственностью ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком». В состав общего имущества входят лестничные клетки, технический этаж, чердак, машинные помещения лифтов, индивидуальный тепловой пункт, помещение мусорокамер, техническое подполье, в котором расположены: тепловой пункт, насосная подкачка, противопожарная насосная, диспетчерская.В состав общего имущества входят лестничные клетки, технический этаж, чердак, машинные помещения лифтов, помещение мусорокамер, техническое подполье, в котором расположены: тепловой пункт, насосная подкачка, противопожарная насосная, диспетчерская, земельный участок, на котором расположен дом. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома | Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: Ул. Первомайская, 232/1 стр. – IV кв. 2014г. -Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации - выдается инспекцией ГСН НСО; -Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается УАСИ мэрии г.Новосибирска на основании заключения ГСН НСО. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Возможный финансовый и прочие риски | Не выявлены. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Перечень организаций осуществляющих основные строительномонтажные работы | ООО «СМУ-4», ООО «Агроспецмонтаж», ООО «Агроспецмонтаж- наладка», ООО «РегионЛифт», ООО ПФ «Город Мастеров» ООО «СК ФАРОС» | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Обеспечение обязанностей застройщика, принимаемых по договорам долевого участия | Залог земельного участка, на котором ведется строительство жилого дома | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров | отсутствуют | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома | 191 500 тыс. руб. |
улица Первомайская История Первомайки берет начало с 1929 года, когда на разъезд № 1 (современная станция «Сибирская») высадились первые первомайцы — строители железной дороги. Изначально район был назван Эйховским в честь революционера Роберта Эйхе. Имя «Первомайский» закрепилось с 1938 года, а в память об Эйхе осталась улица. В 1930 году Эйхе был членом ком ... читать далее >>>> : История улицы Первомайской