Список зданий по ул Октябрьская : 1, 10, 10а, 12, 13, 13(снесен), 13к1, ۩ 15, 16а, 18, 2, 20, 24, 33, 34, 40, 42, 45, 45а, ۩ 47, 49, 5, 6, 7, ۩ 79, 7а, 8, 81, 84, 9, 97, 97б,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | -1 |
| Инфраструктура | 2 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 2 | -1 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт дома - ул. Октябрьская, 40
- Почтовый индекс - 630099 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 7 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- деревянные ,
- Количество подъездов - 7 ,
- Квартир - 57 ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - Конструктивизм ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1931 ,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 2859,1 ,
- Архитектор - Гордеев Борис Александрович, Козьмин Д. И., Тургенев Сергей Петрович
- Дом негазифицирован.
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Октябрьская, 40)
В нашем городе первый перечень жилых домов, рекомендуемых к реконструкции, был утвержден постановлением мэра № 801 от 29.08.96 «О реконструкции жилого фонда г.Новосибирска». Этот перечень из 10-ти домов называют иногда «первой очередью программы реконструкции». Под номером десятым в нем значится 4-этажный дом по улице Октябрьской, 40, общей площадью 1500 квадратных метров и количеством квартир 21. Именно этот дом был выбран испытательным полигоном для первой в Новосибирске реконструкции дома с надстройкой без отселения жильцов.
Первоначальный план предполагал надстройку одного этажа и использование только внебюджетных средств. По ходу дела, однако, исходный замысел эволюционировал в пользу двух этажей и мансарды, что, вероятно, и сыграло основную роль в его дальнейшей непростой судьбе. Поскольку три этажа — не один, закончить работы быстро не успели, а потом нагрянул дефолт, и внебюджетные средства испарились. Строительство обернулось долгостроем. За восемь (!) лет жильцы натерпелись всего, включая пожар, пока не вмешались городские власти и не довели дело до конца (не поднимается рука написать «победного»). Эмоциональный итог эпопеи со стороны жильцов подвела одна весьма преклонного возраста женщина, со слезами на глазах умолявшая фотокорреспондента «НВС», снимавшего дом для нашей публикации: «Родненькие, упаси вас Бог на такое согласиться!»
Сведения о доме Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1931
Детская площадка Есть
Дом исправный, в эксплуатации
Дополнительная информация нет
Количество жилых помещений 102
Класс энергетической эффективности: Не присвоен
Количество подъездов: 7
Наибольшее количество этажей: 5
Наименьшее количество этажей: 5 Количество нежилых помещений 6
Площадь жилых помещений (м2): 4 187.60
Площадь нежилых помещений (м2): 279.60
Площадь помещений общего имущества (м2): 186.60
Площадь зем. участка общего имущества (м2): 2 826.00
Площадь парковки (м2): 0.00
Серия, тип постройки здания первой очередью программы реконструкции
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом
Конструктивные элементы Оборудование нет
Несущие стены: Каменные, кирпичные
Площадь подвала: (м2): 949.90
Крыша: Скатная
Мусоропровод: Отсутствует
Перекрытия: Деревянные
Фасад: Оштукатуренный
Фундамент: Ленточный
Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 2
Объем выгребных ям, (м3): 0.00
Вентиляция: Вытяжная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Наружные водостоки
Газоснабжение: Отсутствует
Горячее водоснабжение: Центральное (открытая система)
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное
Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм. Ремонт систем газоснабжения 2022 0 пог. м Ремонт подвальных помещений 2018 550,1 (м2): Ремонт фасада 2018 2632 (м2): Ремонт систем электроснабжения 2018 1850 пог. м Ремонт систем водоотведения 2018 950 пог. м Ремонт систем теплоснабжения 2018 2285 пог. м Ремонт крыши 2018 1288 (м2): Ремонт систем водоснабжения 2015 1160 пог. м Ремонт систем водоснабжения 2015 1160 пог. м
Доп. описание улицы Октябрьской
г. Новосибирск, улица Октябрьская
5 августа 1920 г постановлением Горуездного исполкома Болдыревскую улицу назвали Октябрьской.Генерал-лейтенант Василий Болдырев был начальником Алтайского округа Кабинета Его Императорского Величества. Именно под его непосредственным руководством происходило становление поселка на месте строительства железнодорожного моста через Обь. Василий Болдырев поддержал ходатайство жителей о преобразовании поселка в город, ут ... читать далее >>>> :
