Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - ул. Гоголя, 25
«Дом доходный И.Рифа»
- Почтовый индекс - 680000 .
- Тип здания - Не выбран,
- Этажность - ,
- Материал несущих стен - не выбран ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1897,1913гг. ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
Первоначально участок принадлежал с 1896 года Хабаровскому мещанину гласному городской Думы Максиму Афанасьевичу Рыженко. В 1906 году Рыженко продал за недоимки имение крупному хабаровскому лесопромышленнику и домовладельцу Ивану Лаврентьевичу Рифу.
В 1907 году Риф начинает строительство каменного трехэтажного дома, но строительство затянулось на долгие годы, к революции третий этаж стоял недостроенным.
3 июня 1925 года Хабаровский уездный исполком утвердил проект достройки и пристройки между каменными зданиями Рифа здания под коммунальную гостиницу. Работы по восстановлению выполнялись китайской артелью каменщиков ДЖАН ФУ ЛУ. Автор проекта перестройки зданий — главный инженер коммунотдела архитектор Николай Архипович Перевалов (1884-1936 гг.). 1 июня 1926 г. гостиница № 5 была введена в эксплуатацию. В том же году все дома были отобраны у Рифа и национализированы.
В 1934 г. гостиница передана в ведение горкомхоза. Здесь разместилось общежитие мединститута. Затем детская музыкальная школа.
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
Дом жилой И.Рифа
Дата создания: 1897, 1913 гг.
Полный адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Гоголя, 25.
Номер в реестре: 271410077330005.
Описание предмета охраны: Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, участвующего в формировании участка застройки улицы Гоголя главным северо-восточным фасадом. Объемно-пространственная композиция здания, каменного, двухэтажного с цоколем переменной высоты по рельефу, состоящего из двух крыльев, разного времени постройки и декоративного оформления, северного – прямоугольного в плане и южного – расположенного ниже по рельефу, Г-образного в плане. Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной многоскатной, вальмовой крыши, с фальцевой гладкой металлической кровлей; надкровельные элементы: слуховые окошки прямоугольной формы с деревянными фронтончиками и деревянными жалюзийными решетками (5 шт.); дымовые и вентиляционные трубы прямоугольного в плане сечения с полуцилиндрическими дымоотводами: над северным крылом – с ромбическим рисунком кладки из серого кирпича и рядом зубцов в верхней части, над южным крылом – с профилированным карнизным поясом, воронки водосточных труб, выполненные по историческим образцам. Стилистика здания: северное крыло построено в духе модерна с элементами псевдорусского стиля в декоре кирпичного узорочья, южное крыло – в формах эклектики с элементами классицизма; характер обработки фасадной поверхности: северное крыло – лицевая «цепная» кирпичная кладка, в сочетание красного и серого кирпича в облицовке; южное крыло – лицевая «цепная» кирпичная кладка красного кирпича. Главный северо-восточный фасад: - трехчастная композиция фасада в тринадцать осей оконных проемов, основанная на симметрии, составленная широким ризалитом главного входа, в три оси оконных проемов, и двумя протяженными частями (крыльями) – справа и слева, по пять осей каждая. Ризалит увенчан ступенчатым фронтоном треугольной формы с плечиками, с полуциркульным окошком в тимпане. Углы фасада над крайними осями акцентированы аттиками: над крайней правой – односкатный, ограниченный столбиками, над крайней левой – горизонтальная аттиковая стенка, так же ограниченная с двух сторон столбиками. Декоративное оформление северо-восточного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов: Северное крыло: - осевое расположение оконных проемов вертикально вытянутых с лучковыми перемычками, на втором этаже, крайний левый проем – асимметричный, в форме половины полуциркульной арки, в цоколе – с клинчатыми перемычками; - рустованные перемычки оконных проемов; - венчающий карниз сложной формы городчатого силуэта; - ковровый рисунок кирпичного узорочья поля фасада: на первом этаже сочетание серого (основное поле) и красного (выступающие элементы), на втором этаже – красного (основное поле) и серого (западающие элементы); - облицовка цоколя бучардированными гранитными плитами, в верхней части декорированная «наплывами» кирпичной кладки; - гладкие лопатки, высотой до окон второго этажа, в уровне венчающего карниза продолжены висячими лопатками, завершенные парапетными столбиками с зубцами в верхней части; - парапетная решетка с рисунком геометрического характера, в виде стоек завершенных пиками, элементов пересеченных крест на крест, в местах соединения зафиксированных хомутами, и элементов в виде завитков завершающий рапорт решетки; - односкатный аттик, ограниченный с двух сторон парапетными столбиками, с высоким карнизом городчатого силуэта. Южное крыло: - осевое расположение вертикально вытянутых проемов: в цоколе оконные и дверной проемы с клинчатыми перемычками, на первом этаже оконные проемы арочные, дверной проем входа и оконный проем над ним с клинчатой перемычкой, оконные проемы второго этажа – с клинчатыми перемычками; - венчающий карниз сложного профиля со стилизованными кронштейнами и рядом зубцов в основании; - высокий междуэтажный карниз с рядом зубцов в основании; - единые подоконные полки окон первого и второго этажей; - дощатый руст первого этажа; - облицовка цоколя бучардированными гранитными плитами; - рустованные перемычки с выделенным замковым камнем окон первого этажа; - горизонтальные сандрики со свесами в оформлении окон второго этажа; - рустованные лопатки на первом этаже, оформленные в виде пилястр на втором этаже; - накладные филенчатые детали в подоконном поле окон второго этажа; - парапетные столбики с филенчатые нишки в каждой грани и профилированными поясами в верхней части; - горизонтальная аттиковая стенка с невысоким профилированным пояском в верхней части, ограниченная с двух сторон парапетными столбиками; - фронтон ступенчатой треугольной формы с полуциркульным окном с рустованной перемычкой с выделенным веерным замковым камнем - парапетная решетка с рисунком геометрического характера, в виде стоек завершенных пиками, элементов пересеченных крест на крест, в местах соединения зафиксированных хомутами, и элементов в виде завитков завершающий рапорт решетки. Боковой юго-восточный фасад: - композиция фасада в четыре оси оконных проемов, смещенный к левому краю. Декоративное оформление юго-восточного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов: - осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов: в цоколе – проемы с лучковыми перемычками, на первом этаже – арочные, на втором этаже – с клинчатыми перемычками; - декоративное оформление идентично оформлению южного крыла северо-восточного фасада; - парапетная решетка с рисунком геометрического характера в виде вертикальных стоек и перекрещенных крест на крест элементов. Дворовый юго-западный фасад: - композиция фасада в двенадцать осей оконных проемов, образованная центральным ризалитом, в три оси оконных проемов, частью фасада слева (северным крылом), в пять осей оконных проемов и частью фасада справа (южным крылом), в четыре оси оконных проемов, фланкированной глухим ризалитом, завершенным треугольным фронтоном. Декоративное оформление юго-западного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов: - осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов северного крыла с лучковыми перемычками; - в южном крыле и в ризалите осевое расположение проемов: в цоколе – с лучковыми перемычками; на первом этаже – арочные, в том числе небольшой арочный проем боковой грани флангового ризалита; на втором этаже – с клинчатой перемычкой, в том числе большой витражный проем ризалита с клинчатой перемычкой; - декоративное оформление идентично оформлению северо-восточного фасада. Торцевой северо-западный фасад: - симметричная композиция фасада в две оси оконных проемов, расположенных в центре. Декоративное оформление северо-западного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов: - осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов с лучковыми перемычками; - декоративное оформление идентично оформлению северного крыла северо-восточного фасада. Расстекловка, материал и параметры сечений заполнений оконных проемов, в том числе арочного слухового над ризалитом главного входа. Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные; перекрытия: над подвалом – кирпичные своды по стальным балкам, междуэтажные и чердачное – плоские, по деревянным балкам; наслонная стропильная система. Материал, конструкция лестниц по металлическим косоурам из сборных железобетонных ступеней с мраморным наполнением, оформленных валиком. Кованая металлическая решетка ограждения лестничных маршей из полосовой и квадратной стали рисунком в виде стилизованных триглифов, стоек, в местах соединения зафиксированных хомутами. Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1920 годов, коридорного типа. Капитальными стенами выделены две лестничные клетки: парадная и черная. Архитектурно-художественное оформление интерьеров: пристенно-потолочные карнизы; вуты.
