город Искитим, улица Энгельса, д.58

- это многоквартирный жилой дом, здание построено в 1992 году. Дом - трехэтажный кирпичный трехподъездный общей площадью 1182м.кв., используется как многоквартирный жилой дом . Управляющая организация - Искитимская эксплуатационная компания

Список зданий по ул Энгельса : 54, 56, 58, 60,

Оценки дому от жильцов

Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
ТСЖ(УК)222
Инфраструктура00
Дом (комфорт)0 0
ЖК00
Застройщик00

Оцените и Вы этот дом

.-3....-2.....-1...+1....+2...+3
Работа ТСЖ / УК
Инфраструктура
Комфортность
ЖК
Застройщик

Паспорт дома - ул. Энгельса, 58

  • Почтовый индекс - 633204 .
  • Тип здания - многоквартирный жилой дом,
  • Этажность - 3 ,
  • Материал несущих стен - кирпичный ,
  • Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
  • Количество подъездов - 3 ,
  • Квартир - 27 ,
  • Комфорт - Не выбран ,
  • Тип застройки (арх.стиль) - ,
  • Высота потолка - ,
  • Дата (год) постройки - 1992 ,
  • Управляющая организация - Искитимская эксплуатационная компания,
  • Состояние - в эксплуатации,
  • Площадь здания - 1182 ,
  • Дом негазифицирован.


Сведения о доме  / Капитальный ремонт
Год ввода в эксплуатацию 1992
Детская площадка Есть
Дом исправный, в эксплуатации

Количество жилых помещений 27
Класс энергетической эффективности: Не присвоен
Количество подъездов: 3
Наибольшее количество этажей: 3
Наименьшее количество этажей: 3
Площадь жилых помещений (м2): 1 182.00
Площадь нежилых помещений (м2): 0.00
Площадь помещений общего имущества (м2): 158.00
Площадь зем. участка общего имущества (м2): 485.40
Спортивная площадка Не имеется
Формирование фонда кап. ремонта На счете регионального оператора
Тип дома Многоквартирный дом   

Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед. 1
Вентиляция: Вытяжная вентиляция
Водоотведение: Центральное
Система водостоков: Наружные водостоки
Газоснабжение: Отсутствует
Горячее водоснабжение: Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Система пожаротушения: Отсутствует
Теплоснабжение: Центральное
Холодное водоснабжение: Центральное
Электроснабжение: Центральное   

Конструктивные элементы
Несущие стены: Кирпич
Площадь подвала: (м2): 446.20
Крыша: Скатная
Мусоропровод: Отсутствует
Перекрытия: Железобетонные
Фасад: Облицованный плиткой
Фундамент: Ленточный

Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
Вид услуги (работы) Год проведения Объем услуги (работы) Ед. изм.
Ремонт фасада 2040 984.00 (м2):
Ремонт крыши 2040 580.00 (м2):
Ремонт подвальных помещений 2040 446.20 (м2):
Ремонт систем теплоснабжения 2040 512.00 пог. м
Ремонт систем водоснабжения 2040 170.20 пог. м
Ремонт систем водоснабжения 2040 170.20 пог. м
Ремонт систем водоотведения 2040 170.20 пог. м
Ремонт систем электроснабжения 2040 125.00 пог. м

Описание улицы Энгельса

Фридрих Энгельс (1820—1895) —немецкий политический деятель, философ, историк и предприниматель. Один из основоположников марксизма. Друг и единомышленник Карла Маркса и соавтор его трудов.

В 1848 году он совместно с Карлом Марксом написал «Манифест Коммунистической партии». Помимо этой работы, он сам и в соавторстве (в основном с Марксом) написал ряд других трудов, а позже финансово поддерживал Маркса, пока тот вёл ... читать далее >>>> :   

на карте

Соседние дома : ул. Энгельса 60,  ул. Энгельса 54,  ул. Энгельса 56,  

Отзывы и комментарии к дому по адресу: Искитим, ул. Энгельса, 58

05.06.2015
trofim

Грандиозная афераА теперь о том, о чем не говорят в управах. Если копнуть «капитальную» историю поглубже, обобщить все прочитанное, услышанное и пережитое, начинают всплывать неожиданные детали. 1. Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Однако в Москве это право собственности на общее имущество (технические этажи, чердаки, подвалы, иные помещения, земельный участок) не оформлено. То есть документально у нас общего имущества нет. Это же является причиной вымогательства ничем не обоснованных сумм, так как если имущество определено, то проблем с расчетом сумм не возникает. Не урегулирован и вопрос внесения платы за капремонт помещений, находящихся в собственности города.2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда нет. Ни один из госорганов на федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учету жилья. Нет учета ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. А как можно, не имея знаний, назначить капремонт, да еще и тариф выдумать?3. Проведя приватизацию, государство, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот, который не произведен. Кто его должен был сделать? По закону - предыдущий собственник, в нашем случае - государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут. Но деньги благополучно были разворованы, и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных.4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом. Государство хоть как-то отвечает за налоги и сборы, собранные в соответствии с НК. Аккумулирование и расходование денег на капремонт доверят чиновникам никем не контролируемой избирательной власти, а значит, пройдет мимо федерального, регионального и муниципального бюджетов. 5. Ясно, что большая часть собранных с граждан поборов пойдет в «общий котел» регионального оператора, а график и порядок проведения капремонта домов, перечень работ будут определять не собственники квартир на общем собрании, а самые честные чиновники. Получается, что введенный новым законом порядок, отбирая деньги собственников, одновременно лишает их права решать проблемы своего жилища.6. Региональный оператор - он и застройщик, и подрядчик, и заказчик, и... контролер! Идеальная схема для коррупции. Деньги наши, а все функции у одного, нами не контролируемого лица. Контроля за оператором не предусмотрено ни в какой форме. А самое главное - заключив договор, оператор контролирует размер обязательных платежей и имеет право их увеличивать! А если владелец спецсчета - управляющая организация (УО), то при смене УО одностороннее расторжение договора не предусмотрено. То есть для перевода счета набегаетесь по самым гуманным судам.Застраховать, кстати, деньги на спецсчете или у регионального оператора нельзя, так как нет предмета страховки: будущее не страхуется. Зато содержание счета будет отнюдь не бесплатное.7. В условиях, когда рубль за год банковской системой вполовину обесценен, нам предлагают «помочь банкам» долговременными вложениями. При существующей инфляции все накопительные системы оплаты в государственной ответственности - жульнические и воровские. В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ в законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют их сохранность только в размере 1,4 млн. руб. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперед. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Вспомните Ходжу Насреддина: «За двадцать лет кто-нибудь из нас уж обязательно умрет - или я, или эмир, или этот ишак!»За себя и за того парняПредседатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская обеспокоена участью новоселов, которые платят за ненужный им ремонт наравне со всеми:- Надо ввести мораторий для новых домов от года до пяти лет и освободить собственников от платы. Но это невыгодно субъектам Федерации. В новых домах живет экономически активное, а значит, наиболее платежеспособное население. Метражи внушительнее в новостройках, а плата за капремонт зависит от площади квартиры. И получается, что за счет этих людей ремонтируется старое аварийное жилье. А кто будет оплачивать ремонт их дома через 25 лет? Жители новостроек будущего? Какая-то бесконечная программа. «Общий котел» выглядит как финансовая пирамида.

05.06.2015
11

Дом в плачевном состоянии! После ремонта крыши (которая уже рушилась) дождевая вода бежит по стенам, отсутствуют тамбуры в подъездах, нет ремонта в подъездах, дорога разбита и пр.

Картинка скодом