Список зданий по ул Коммунистическая : 1, 10, 10а, 11, 12, ۩ 13, 14, ۩ 16, ۩ 17, 17а стр, ۩ 19, 2, 20, ۩ 21, ۩ 23, ۩ 25, 26, ۩ 3, ۩ 31, ۩ 34, 34 (снесен), ۩ 36, 38, 38А, 3а, 40, ۩ 41, 42, ۩ 43, ۩ 45, 48а, 49, 50, 58, 6, ۩ 60, 77, 7б, 8 А, 8 Б,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - ул. Коммунистическая, 23
«Доходный дом М.Н.Пятковой»
- Почтовый индекс - 630099 .
- Тип здания - административное здание,
- Этажность - 2 ,
- Материал несущих стен - деревянные ,
- Количество подъездов - ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - миним. комфорртн. ,
- Тип застройки (арх.стиль) - Дореволюционной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1906 ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
Дополнительные сведения: Памятник архитектуры
(Фото дома, НОВОСИБИРСК, ул. Коммунистическая, 23)
ДОХОДНЫЙ ДОМ М. Н. ПЯТКОВОЙ
ДОХОДНЫЙ ДОМ М. Н. ПЯТКОВОЙ Памятник архитектуры Датировка памятника — 1905-1906 гг.
Категория охраны — местная, решение облисполкома № 53 от 16.02.1987r.
Адрес — г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 23
Двухэтажный деревянный дом, построенный минусинской мещанкой Марией Николаевной Пятковой по бывшей ул. Гудимовской на 6-м участке 22-го квартала центральной части Новониколаевска, является характерным примером городского доходного дома начала XX века.
Дом выходит главным фасадом на красную линию застройки ул. Коммунистической и вместе с соседними домами представляет образец дореволюционной застройки городского квартала. Г-образный в плане дом имеет компактную объемно-пространственную композицию. К основному, близкому к кубической форме, объему с запада примыкает равный ему по высоте жилой при строй более позднего периода с открытой верандой на уровне второго этажа.
Со стороны дворового фасада к основному объему примыкает лестничная клетка. Западная стена дома является также кирпичным брандмауэром, разделявшим ранее участки домовладений. Стены дома рублены из круглого леса «в лапу» и обшиты тесом. Крыша вальмовая, сложной конфигурации. Композиция главного фасада построена на сочетании одинарных и тройных оконных проемов, разнообразных приемов обшивки стен и богатого декора двухподзорного карниза на кронштейнах, фриза и наличников. Углы дома и плоскость стены обработаны филенчатыми пилястрами. Окна с лучковым завершением украшены наличниками с растительным орнаментом в технике объемной накладной резьбы на фронтонах и фартуках, а также полуколонками токарной работы на боковых досках.
Основные габариты дома 17х13,6 м.
Этот дом представляет собой начальный этап применения в Новониколаевске в начале XX века нового для него типа здания - типа городской доходный дом. Большая вертикальная вытянутость окон второго этажа по сравнению с окнами первого этажа; наличие ставней на окнах первого этажа, невысокий цоколь - все это говорит о том, что за основу был взят несколько архаичный образец этого типа, распространенный в конце 80-х годов XIX века. Стремление хозяев участка к извлечению большей прибыли вело к большой плотности застройки участка, что нарушало компактность объема здания, приводило к некоторой дисгармонии композиции главного фасада.Здание представляет собой распространенный пример жилой застройки дореволюционного Новониколаевска, так как на его судьбе отразились все изменения строительной практики того времени.
Новосибирский экскурсовод и краевед Игорь Резун рассказал, что на ул. Гудимовской селились купцы средней руки и зажиточные мещане с сомнительной репутацией. Купчиха Марья Пяткова была одной из них.
В Томской губернии ее шляпная мастерская разорилась со скандалом. Пока Пяткова сидела в долговой тюрьме, выяснилось, что фотографии императрицы в шляпках от Пятковой, которыми она завлекала клиентов, были искусной подделкой.
В Ново-Николаевске Пяткова построила доходный дом. О ее дальнейшей судьбе известно немногое. Исследователь Валентин Стариков в книге «Страницы истории Новосибирска» упоминает, что Пяткова в 1920 году сбежала, бросив бизнес, — органы Советской власти передали здание под госучреждение.
Комнаты на Гудимовской снимали врачи, учителя, торговцы и служащие железной дороги из Колывани и Томска. В Новониколаевск (так стали писать название города после революции) они приезжали работать на сезон. Жили в спартанских условиях, под присмотром швейцара и экономки.
Памятник градостроительства и архитектуры (Регионального значения).
2-этажный жилой дом, 1930 г.
Дата создания: 1905-1906 гг., 1930г.
Полный адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 2
3.
Номер в реестре: 30.
Описание предмета охраны:
1.Обемно-планировочное решение и габариты здания в плане, включая пристройки.
2) фасады:
2.
1.Цоколь кирпичный, со стороны западного фасада бутовый.
2.
2.Материал стен (бревно), диаметр брёвен 22-24 см.
2.
3.Способ врубки в лапу.
2.4.Обшивка стен профилированной доской (рисунок обшивки, профиль и ширина доски).
2.5.Обшивка угловых и фронтальных врубок (филёнчатые лопатки).
2.6.Габариты и конфигурация проёмов.
2.7. Деревянные наличники оконных проёмов.
2.8.Деревянные окна и двери.
2.9.Рисунок переплётов окон.
2.10. Деревянная резьба наличников окон, карниза и фриза.
2.1
1.Покрытие кровли из листового металла.
2.1
2.Материал и диаметр водосточных труб.
3.Цветовое решение фасадов.
Описание улицы Коммунистической
Коммунистическая улица (город Новосибирск) 5 августа 1920 г постановлением Горуездного исполкома переименована Гудимировская в Коммунистическую
До революции это была престижная часть города, где селились преимущественно зажиточные купцы. И называлась эта улица Гудимовской, в честь Н. А. Гудим-Левковича, управляющего Кабинетом Его Императорского Величества, на землях которого и возник город Новониколаевск.
