Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - пер. Евпаторийский, 1
«Сахарный завод М. Е. Карра. Завод Кенигов - Особняк . Контора . Служебные флигели»
- Почтовый индекс - .
- Тип здания - промышленное здание,
- Этажность - ,
- Материал несущих стен - не выбран ,
- Количество парадных - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - Дореволюционной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1881, 1890 ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
- Архитектор - Трусов Н. В. Виндельбандт В. В. Китнер И. С.
Сахарный завод М. Е. Карра - Завод Кенигов - Особняк. Контора. Служебные флигели
Евпаторийский пер. , 1Большой Сампсониевский пр. , 24АПироговская наб. , 13х. Архитекторы: Трусов Н. В. Виндельбандт В. В. Китнер И. С. . Год постройки: 1881, 1890. Стиль: Кирпичный Особняк и контора завода Кенигов со служебным флигелемБольшой Сампсониевский пр. , 24 (двор)
Комплекс зданий сахарного завода М. Е. Карра Особняк Л. Е. Кенига 1881 - акад арх. Трусов Николай Васильевич 1890 - арх. Виндельбандт Василий Васильевич - расширение 1910-1911 - акад. арх. Китнер Иероним Севастьянович - интерьеры особняка для Ю. Л. Кенига Комплекс зданий сахарного завода М. Е. КарраВыборгская наб. , 13 (левая часть( (двор) - Б. Сампсониевский пр. , 24 (двор)
1850-1856 гг. - Бонштедт Людвиг Людвигович - перестроен ([99])Л. Е. Кёниг
Ю. Л. Кёниг
План усадьбы1913 г.
План усадьбы завода к описи и оценке
Фрагмент карты 1913 г.
Главный въезд в заводскуюусадьбу во время подвозкисырца
Часть главногоздания со стороныпереднего двора
Часть главногоздания со сторонызаднего двора
Цех
Дом владельцазавода
Дом с квартирамидля служащихзавода
Вывоз отпущенноготовара к переднемудвору
Больница
Часть общежития для рабочих
В 1857 г. Леопольд Егорович Кёниг приобрел большой рафинадный завод на Выборгской стороне у купца 1-й гильдии Матвея Егоровича Карра, который владел заводом в течение 11 лет. Карр приобрел завод у Л. А. Штиглица в 1851 г. В 1867 г. Кёниг закрыл Екатерингофский завод и все производство сосредоточил на Выборгском. В момент приобретения завода Кёнигом его стоимость оценивалась в 375 000 руб.
Заводская усадьба занимала целый квартал, представляя собой как бы особый городок, изолированный от внешнего мира большой кирпичной стеной. Фасадом она выходила на Сампсониевскую набережную Большой Невки, противоположной стороной - на Большой Сампсониевский пр. , северной стороной на Гарднеровский пер. , а южной на Сахарный пер. Первоначально усадьба не носила изолированного характера, она рассекалась городской улицей на два участка, что было неудобно в хозяйственном отношении. Кёниг, подписав соглашение с городом, уничтожил улицу внутри усадьбы. Берег был отсыпан строительным мусором, территория выровнена, устроена набережная.
Главное здание сосредоточивало в себе весь процесс производства, оно занимало площадь 1260 кв. саж. , построено было из кирпича, крыто железом. Полы были деревянные, но в некоторых помещениях из известковой плиты и керамикового паркета. Потолки деревянные, за исключением нескольких помещений более поздней постройки, где возведены цементные своды. Лестницы каменные или железные. Внешний вид его был прост, без всяких архитектурных украшений. Стиль здания несколько странный, т. к. оно образовалось постепенными пристройками к основному круглому корпусу, оставшемуся от какого-то старинного здания. На заводе существовало придание, что это была бывшая шведская церковь.
До 1896 г. мастерские завода помещались в главном здании, а затем были перенесены в специально перестроенное для них из складов светлое кирпичное здание.
В 1903 г. Л. Е. Кёниг скончался. Оставив своим наследникам огромное состояние С 1 января 1905 г. наследники образовали полное торговое товарищество под фирмою «Л. Е. Кёниг Наследники» , а с 1 января 1913 г. единоличным владельцем фирмы являлся сын Леопольда Егоровича, Юлий Леопольдович Кёниг.
В плане усадьбы завода к описи и оценке указаны:
№1 - Корпус одноэтажный, крытый железом, имеет бетонные своды по железным стропилам
№2 - Корпус десятиэтажный, каменный, крытый железом. В середине строения поставлены чугунные колонны
№3 - Корпус семиэтажный, крытый железом. В середине строения поставлены чугунные колонны
№4 - Корпус семиэтажный, крытый железом. В центре строения расположена пустотелая цилиндрическая кирпичная
колонна, которая во всех этажах поддерживает половые балки
№5 - Корпус семиэтажный, крытый железом, с одной стороны помещены проездные ворота по железным балкам
№6 - Корпус трехэтажный, крытый железом. Небольшая часть строения имеет железные стропила. Позади переход
через ворота в строение № 10 на второй этаж
№7 - Корпус одноэтажный, крытый по железным стропилам железом, потолка нет, пол плитный.
№8 - Корпус одноэтажный, крытый железом
№9 - Корпус трехэтажный, крытый железом первый этаж под сводом, а другие с деревянными полами и потолками
№10 - Корпус двухэтажный, крытый железом первый этаж под сводом,второй с деревянным полом
№11 - Корпус четырехэтажный, крытый железом, в первом этаже деревянные полы, в остальных этажах бетонные полы
и потолки
№12 - Корпус типа № 11
№13 - Корпус одноэтажный, крыша железобетонная, пол и потолок бетонные
I - Жилой дом 2-х этажный, частью 3-х этажный, каменный крытый железом. Стены снаружи и внутри штукатурены.
Потолки частью лепные. Полы паркетные. Отопление пароводяное. Внутренняя лестница каменная. Под домом
устроено подвальное помещение под сводами
II - Конюшня и службы одноэтажные. передний фасад частью двухэтажные. Потолок бетонный с верхним светом.
III - Каретный сарай и прачешная. Сарай одноэтажный, прачешная двухэтажная. Строение каменное крытое железом
IV - Сарай деревянный, крытый железом
V - Помойная яма каменная. крытая железом
VI - Жилой дом для служащих каменный, крытый железом. Дом двухэтажный. Фасад выкрашен мумией
VII - Оранжерея частью каменная. частью остекленная, крытая железом
VIII - Дом для артельщика деревянный. одноэтажный, рубленный, крытый железом
IX - Больница каменная. двухэтажная, крытая железом
X - Артельный дом (общежитие для рабочих) дакхэтажный, каменный, крытый железом
XI - Строение каменное одноэтажное, крытое железом
XII - Строение каменное трехэтажное, крытое железом. Людская кухня
XIII - Курилка. Строение каменное, одноэтажное, крытое железом. В нем помещается сторожка
XIV - Будки и каток в зимнее время. Летом хранится под навесом № XXIV
XV - Землянка
XVI - Строение каменное одноэтажное, крытое железом
XVII, XVIII, XIX - Амбары. Строения деревянные, одноэтажные, крытые железом
XX - Строение каменное (амбар) крытое железом
XXI - Дворницкая. Строение каменное одноэтажное, крытое железом.
XXIII - Амбар типа № XVII
XXIV- Конюшня и артель. Строение одноэтажное, крытое железом.
XXV - Навесы деревянные 6 штук, крытые толем
XXVI- Жилой двухэтажный деревянный барак, крытый толем
(по Н. М. Орлов Санкт-Петербургский сахаро-рафинадный завод Л. Е. Кёниг - Наследники СПб 1913 г. ,
Территория завода «Двигатель»В 2001 г. дом включён КГИОПом в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность» (674).
