Интересно почитать
 Застройщик это кто?. (09.08.2021) |
| Ветхое жилье и аварийное жилье. (08.08.2021) |
 Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов. (18.01.2019) |
 Список домов исключенных из программы реновации. Поскольку здание имеет историческую и архитектурную ценность, было принято решение о проведении реставрации с отселением жильцов.(29.01.2018) |
Список домов, которые были включены в программу реновации, но жители проголосовали против включения в программу(09.12.2017) |
 В Москве появятся путинки.(08.12.2017) |
 Добавлена Воронежская область Воронеж город (14.11.2017) |
 Снос хрущевок после 2016. На что рассчитывать Москвичам.(06.03.2017) |
 Микрорайон Богдана Хмельницкого Микрорайон Богдана Хмельницкого в Новосибирске сложно отнести в разряд исторических. Сформировался он в 40-50-х годах XX века на землях Верхне-Ельцовской лесной дачи. Кусочек этого лесного массива остался в виде парка «Сосновый бор» и поймы ручья Сухой Лог. |
 Как выглядел коттедж-хрущёвка В 1961 году в Ленинграде был возведён первый и единственный индивидуальный дом-хрущёвка. Он делался из пластика, с цокольным этажом. Площадь «коттеджа» составляла 48 кв. м, его себестоимость была всего 850 рублей. |
 Сколько многоквартирных домов в Новосибирске? Какова структура многоквартирных домов в разрезе типов застройки. (31.12.2016) |
 Новосибирск авиационный (10 фактов об истории авиации в Новосибирске) Обо всем, что имеет отношение к истории развития авиации в Новосибирске.От первого аэростата до современных истребителей. Известные катастрофы. (27.11.2016) |
 Аналитический отчет о количестве многоквартирных домов по типовым сериям. (05.12.2016) |
 Город Новосибирск, улица Советская, дом № 25. Этот дом — пожалуй, самое романтичное здание нашего города. Ведь он — не только очаровательная частичка старого Новониколаевска, но еще архитектурный памятник любви (04/12/2016) |
 Хрущевки. Можно сколько угодно их ругать, но и ныне хрущевки составляют более 30% многоквартирных домов. С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (30.11.2016) |
| ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ (понятие, рекомендации, договор) (21.12.2016) |
 Новосибирск самый - самый (факты и мифы) Страничка со списком рекордов города Новосибирска. Новосибирцам есть чем похвастаться. (10.11.2016) |
 Добавлены сведения Нижегородской области, город Нижний Новгород (20.01.2016) |
 Добавлены данные о 147 застройщиках Москвы на основе сведений реестра добросовестных застройщиков опубликованном на Портале открытых данных Москвы (16.01.2016) |
 Добавлены сведения Волгоградской области г.Волгоград (27.12.2015) |
Сравнение самых массовых хрущевок
| Проект |  1-464 |  1-467 |  1-335 |  1-468 |  1-447 |  1-511 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Количество Всего / Новосибирской обл | 2085/ 362 | 667 / 33 | 2489 / 42 | 1110 / 390 | 2806 / 405 | 2981 / - |
| 2 | Серия дома | хрущевка | хрущевка | хрущевка | хрущевка | хрущевка | хрущевка |
| 3 | Материал стен | панель | бетонные блоки, панели | панели | бетонные блоки, панели | кирпич | кирпич |
| 4 | Количество секций (подъездов) | от 3 | от 2 | от 3 | от 2 | от 2 | |
| 5 | Количество этажей | 5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилой | 5, реже – 4. Первый этаж, как правило, жилой | 5, реже – 3, 4 | 5 | 5, реже - 4 (Москва), 3, 4, 5 (др. города). | 5 (Москва), 3-5 (др. города). Первый этаж чаще всего жилой |
| 6 | Высота потолков | 2.50 м. | 2.50 м. | 2.54 м. | 2.50/2.52 м | 2.50 м | 2.72 м (в ранних домах), 2.48 м (в поздних ) |
| 7 | Лифт | нет | нет | нет | нет | нет | нет |
| 8 | Балконы | во всех квартирах | балконы в большинстве квартир, кроме 1-го этажа | во всех квартирах | балконы в большинстве квартир, кроме 1-го этажа | балконы в большинстве квартир, кроме 1-го этажа | балконы во всех квартирах |
| 9 | Количество квартир на этаже | 4 | 4 | 4 | 4 | 4, реже - 3 | 4 |
| 10 | Годы строительства | 1958-1963 | 1959-1969 | 1958-1966 | 1960-1980е | Москва: 1958-1964, др. города: 1958 - 2-я половина 1970-х | Москва: 1958-1969, единичные дома – до 1975. Др. города: 1960-1976 |
| 11 | Площади 1-комнатных квартир | общая: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: от 5 кв. м. | общая: 30.5-32.2 кв. м., жилая: 19-20 кв. м., кухня: 5-5.6 кв. м. | общая: 30-31 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 6.3 кв. м. | общая: 28-33 кв. м., жилая: 15-20 кв. м., кухня: 5-5.5 кв. м. | общая: 28-30 кв. м., жилая: 15.3-19 кв. м., кухня: 4.8-5.7 кв. м. | |
| 12 | Площади 2-комнатных квартир | общая: 32-46 кв. м., жилая: 17-35 кв. м., кухня: 5.6-6.3 кв. м. | общая: 42-48 кв. м., жилая: 29-33 кв. м., кухня: 5-5.6 кв. м. | общая: 41-45 кв. м., жилая: 26-35 кв. м., кухня: 6.3-6.9 кв. м. | общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м. | общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м. | |
| 13 | Площади 3-комнатных квартир | общая: 55-58 кв. м., жилая: 39-45 кв. м., кухня: 5.6-6.3 кв. м. | общая: 56 кв. м., жилая: 36.8-39.7 кв. м., кухня: 5.3 кв. м. | общая: 55-58 кв. м., жилая: 42-48 кв. м., кухня: 6.3 кв. м. | общая: 53-56.7 кв. м., жилая: 38.6-42.6 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м. | ||
| 14 | Санузлы | совмещенные во всех квартирах | в ранних версиях – раздельные, в поздних версиях – совмещенные во всех квартирах, ванны: стандартные (не сидячие) | совмещенные во всех квартирах | совмещенные во всех квартирах | в 1-комнатных – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные, В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещенные. | |
| 15 | Мусоропровод | нет | нет | нет | нет | нет | нет |
| 16 | Тип кухонной плиты | газовая | газовая | газовая | |||
| 17 | Вентиляция | естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах) | естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле) | естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах) | Вентиляция: естественная вытяжная | естественная вытяжная, блоки в кухне и в санузле | |
| 18 | Стены домов | 1- и 3-слойные железобетонные | крупные блоки из легкого бетона | двухслойные железобетонные толщиной 30 см или однослойные керамзитобетонные толщиной 40 см. | наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов | Наружные стены – кирпич семищелевой или пористо-дырчатый, толщиной 38-40 см (в ранних домах – до 51 см) | |
| 19 | Несущие стены | все поперечные (в т. ч. наружные) | Продольные наружные, а также продольная межквартирная | колонны и наружные стены (неполный каркас) | железобетонные | кирпич | кирпич |
| 20 | Тип секций (подъездов) | рядные (рядовые) | торцевые, рядовые | рядные (рядовые) | рядные (рядовые) | Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2) | Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2) |
| 21 | Тип кровли | плоская, совмещенная невентилируемая | плоская, 2-скатная | плоская и плоско-скатная | в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов. | 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо | 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо |
| 22 | Отличительные особенности | 5-этажные панельные дома типовой серии 1-464 внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах | 5-этажные блочно-панельные дома типовой серии 1-467 узнаваемы по внешним стенам в 2 горизонтальных ряда | 5-этажные панельные дома типовой серии 1-335 узнаваемы по большим, во всю высоту панели, окнам из 4-х горизонтальных створок на лестнице, торцам из 4-х панелей с 2-мя рядами окон | узнаваемы по торцевым стенам в 2 горизонтальных ряда и 2-м окнам в одной большой панели на фасаде | 5-этажные кирпичные дома, чаще всего из белого (силикатного) кирпича. | 5-этажные дома типовой серии I-511/5 (1-511/5) узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам с балконами на обеих больших сторонах, по 2-м рядам окон (чаще всего без балконов) в торцевых сторонах, по корпусу в форме прямоугольника без выступов и поворотных секций |
| 23 | Достоинства | наличие балконов, кладовок | возможность перепланировки | наличие балконов, кладовок | возможность перепланировки | достоинства кирпичного дома, наличие балконов, кладовок | возможность сноса межкомнатных стен |
| 24 | Недостатки | низкая теплоизоляция внешних стен, совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах, невозможность капитальной перепланировки | смежные комнаты во многих 2-комнатных квартирах (кроме торцевых) | крайне низкая теплоизоляция внешних стен, тонкие межкомнатные перегородки, совмещенные санузлы даже в 3-комнатных квартирах | очень маленькие кухни в 2- и 3-комнатных квартирах | ||
| 25 | Заключение | По 10-бальной системе, оценивается в 3,1 балл. | Строятся во многих городах России, и также оцениваются 4,8 баллов из 10. | самая неудачная из всех общесоюзных хрущевских серий | Даже по современным меркам считается достаточно комфортным |