Интересно почитать

 Типовые путинки

В России могут появиться "путинки"


(05.12.2017)

 Воронежская область - все дома Добавлена Воронежская область Воронеж город
(14.10.2017)

 Снос хрущевок 2017

Снос хрущевок после 2016. На что рассчитывать Москвичам.


(06.03.2017)

 Микрорайон Богдана Хмельницкого

Микрорайон Богдана Хмельницкого

Микрорайон Богдана Хмельницкого в Новосибирске сложно отнести в разряд исторических. Сформировался он в 40-50-х годах XX века на землях Верхне-Ельцовской лесной дачи. Кусочек этого лесного массива остался в виде парка «Сосновый бор» и поймы ручья Сухой Лог.
(06.02.2017)

 коттедж - хрущёвка

Как выглядел коттедж-хрущёвка

В 1961 году в Ленинграде был возведён первый и единственный индивидуальный дом-хрущёвка. Он делался из пластика, с цокольным этажом. Площадь «коттеджа» составляла 48 кв. м, его себестоимость была всего 850 рублей.
(07.01.2017)

 Сколько многоквартирных домов в Новосибирске? Какова структура многоквартирных домов в разрезе типов застройки. Сколько многоквартирных домов в Новосибирске? Какова структура многоквартирных домов в разрезе типов застройки.
(31.12.2016)

 Новосибирск авиационный (10 фактов об истории авиации в Новосибирске) Новосибирск авиационный (10 фактов об истории авиации в Новосибирске)
Обо всем, что имеет отношение к истории развития авиации в Новосибирске. От первого аэростата до современных истребителей. Известные катастрофы.
(27.11.2016)

 типовые серии аналитика Аналитический отчет о количестве многоквартирных домов по типовым сериям.
(05.12.2016)

 самое романтичное здание нашего города Город Новосибирск, улица Советская, дом № 25.
Этот дом — пожалуй, самое романтичное здание нашего города. Ведь он — не только очаровательная частичка старого Новониколаевска, но еще архитектурный памятник любви
(04/12/2016)

 хрущевки аналитика Хрущевки.  Можно сколько угодно их ругать, но и ныне хрущевки составляют более 30% многоквартирных домов. С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки»
(30.11.2016)

 Руководство для юриста на 5+ ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ (понятие, рекомендации, договор)
(21.12.2016)

 Новосибирск самый - самый (факты и мифы) Новосибирск самый - самый (факты и мифы) Страничка со списком рекордов города Новосибирска. Новосибирцам есть чем похвастаться.
(10.11.2016)

 Нижний Новгород - все дома Добавлены сведения Нижегородской области, город Нижний Новгород
(20.01.2016)

 Все  застройщики Москвы Добавлены данные о 147 застройщиках Москвы на основе сведений реестра добросовестных застройщиков опубликованном на Портале открытых данных Москвы
(16.01.2016)

 Волгоград - все дома Добавлены сведения Волгоградской области г.Волгоград
(27.12.2015)

 конструктивизм - все дома Обозначили в базе данных дома выполненные в стиле "Конструктивизм". Пока только для городов Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.Если у Вас есть сведения о подобных домах; в вашем городе пишите в личку - avenue-n@mail.ru.
(15.12.2015)

 Чебоксары - все дома Добавлены сведения Чувашская Республика,   г.Чебоксары.

- количество населенных пунктов        - 61
- количество многоквартирных домов - 5,537
Процент заполнения сведений - 70%


(19.11.2015)

 Республика Крым - все доиа Добавлена Республика Крым Симферополь (город)
(20.10.2015)


Главная        Серии домов        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы        Все регионы


Сравнение хрущевок

Все типовые серии > Сравнение самых массовых хрущевок
                                 > Аналитический отчет о количестве многоквартирных домов по типовым сериям

Хрущевки описание и типовые планировки

«Хрущёвки» — так были названы дома, построенные в момент советского строительного бума во времена правления Никиты Сергеевича Хрущёва под девизом «Каждой семье — по квартире». В стране больше не должно было быть огромных коммунальных квартир с несколькими семьями. Семья должна жить пусть в крохотном, но своём жилье. Курс, взятый в 1957 году на строительство доступного жилья, и план расселения довоенных коммуналок привели к тому, что в каждом городе появились трёх- и пятиэтажные жилые здания, причём вначале кирпичные, а потом панельные. Для советского человека, уставшего от тесноты коммуналок, бараков и землянок, квартиры в «хрущёвках» были счастьем и возможностью устраивать личную жизнь.

Задача по обеспечению квартирами огромного количества людей в стране стимулировала бурное развитие строительной индустрии. Повсеместно создавались заводы и комбинаты по производству панельных железобетонных стен и перекрытий. Готовые конструкции везли прямо с завода, на стройплощадке их лишь монтировали и отделывали. Дома собирались подобно детскому конструктору. При этом площадь для организации стройки перед домом нужна была меньше, чем при строительстве обычного кирпичного здания. Длительные и трудоёмкие процессы, связанные с установкой арматуры или бетонированием, которые происходят при монолитном домостроении, исключались. В этом преимущества панельного строительства. И монтажные бригады, работавшие в три смены, достигали невиданной производительности труда. Типовая пятиэтажка монтировалась за 12 дней, её отделка занимала 30 дней. В итоге возведение дома укладывалось в срок до 50 дней. Микрорайоны росли, как грибы после дождя.

 Параметры пятиэтажек подробно расписаны в строительных нормативах 1957 года. Жилая площадь однокомнатной квартиры — 16 кв. метров, двухкомнатной — 22, трёхкомнатной — 30, четырёхкомнатной — 40 кв. метров. Минимальная площадь кухни — 4,5 кв. метра, под окном — естественный шкаф-холодильник с толщиной наружной стенки в полкирпича. В качестве обязательных элементов каждой квартиры были кладовая либо встроенный шкаф, спальня (6 кв. метров на одного человека, 8 кв. метров — на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. метров). Серия I-335 Общий вид с торца

Основными недостатками квартир хрущёвской серии домов являются тонкие стены, плохая звукоизоляция, низкие — 2,5—2,6 метра — потолки, малые площади, смежные комнаты, отсутствие лифта, мусоропровода. Что касается совмещённых санузлов, то, оказывается, нормативы только допускали их устройство, однако «совмещение» стало повсеместной практикой. В народе шутили: Хрущёв соединил туалет с ванной, но не успел соединить пол с потолком.

Новосибирск относится к городам, где доля «хрущёвок» достаточно велика. В 60-е годы здесь остро стояла проблема улучшения жилищных условий — люди ютились в общежитиях, в бараках. Нужно было расселить их, и на предприятиях формировались очереди, потому что каждая отрасль получала деньги на социальную сферу, в том числе на жильё.

Самые массовые серии новосибирских «хрущёвок» две: 1-335   и   1-464. Серия 1-335, разработанная в институте Ленгорстройпроект, — это классический вариант «хрущёвки» в пять этажей с продольными несущими стенами. По данным минстроя НСО, себестоимость строительства одного квадратного метра жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла всего 95 рублей (в ценах 1961 года). Это самый низкий показатель за всю историю индустриального домостроения в СССР.

 

В Новосибирске первым домом этой серии и стала 80-квартирная «хрущёвка» на улице Космической, 12/1. Её смонтировала в 1960 году бригада Леонида Путренкова из ЗЖБИ-6 (с 1962 года — ЗКПД-6 ДСК-1 «Главновосибирскстроя»). Первый четырёхэтажный дом серии 1-464 построен в Академгородке в 1961 году. К возведению дома на Космической строители отнеслись чрезвычайно ответственно. От качества их работы зависело развитие всего каркасно-панельного домостроения в городе. Объект постоянно посещали члены различных комиссий, а жители окрестных домов ещё несколько лет гадали: сложится «хрущёвка» как карточный домик или нет? Надо сказать, жителям этого дома повезло. Их первая, экспериментальная «хрущёвка» — не такая приземистая, как последующие за ней дома, с довольно высокими потолками, правда, без балконов.

Строительство в стране «хрущёвок» продолжалось до 1985 го­да, после чего перешли на сооружение «домов-кораблей». За этот период было построено около 290 млн кв. метров общей площади жилья, что составляет примерно 10 процентов всего жилого фонда страны. Новоселье в отдельных квартирах отметили около 54 млн граждан.

Изначально «хрущёвки» строились из расчёта срока службы 25 лет, как временное жильё, которое будет постепенно заменяться на более удобное и комфортное. Но, как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное. Правда, последние исследования свидетельствуют о том, что при соответствующем капитальном ремонте и эксплуатации такие дома могут прослужить ещё сто лет.

«Хрущёвский холодильник»

Довольно часто под окном кухни кирпичной «хрущёвки», которая имеет минимальные размеры, имеется специфический встроенный шкаф типа чуланадля хранения продуктов. Толщина наружной стены в этом шкафу обычно составляет полкирпича. В некоторых вариантах построек в этой стене есть наружное постоянно открытое отверстие, служащее приточной вентиляцией и необходимое для обеспечения нормального функционирования газовой плиты. В холодный период года шкаф заменял холодильник. Однако подобный холодильник встречается и в более ранней архитектуре «сталинок».
Название «хрущёвский холодильник» часто в шутку переносят на сами хрущёвки (особенно панельные), именуя их так из-за низкой температуры в квартирах зимой, обусловленной плохой теплоизоляцией.
Окно в санузле
Во многих хрущёвках (например 1-447) между кухней и санузлом имеется окно. Окно высотой около 40 см располагается под потолком, на кухне оно находится напротив уличного окна. Наиболее вероятное предназначение окна связано с тем, что в годы строительства хрущёвок не редкостью были перебои в электроснабжении. В этом случае через окно в санузел попадало небольшое количество света, позволявшее воспользоваться туалетом и умывальником. Как и «хрущёвский холодильник», окно в ванную встречается и в более ранней архитектуре сталинских квартир.
Кладовка
Во многих проектах хрущёвок, включая наиболее распространённые серии 1-3351-4471-464, в квартирах располагаются достаточно крупные (2-3 м2) тёмные комнаты без окон для хранения вещей (кладовки), в шутку называемые «тёщиными комнатами». В более поздних проектах размер кладовок был значительно уменьшен, из комнат они превратились во встроенные шкафы. В проектах брежневских домов в связи с распространением шкафов и другой мебели от кладовок постепенно отказались.

Можно сколько угодно их ругать, но и ныне хрущевки составляют более 30% многоквартирных домов


 

Популярное на сайте Правдом.

eXTReMe Tracker