Список зданий по ул Серафимовича : 1, 1/1, 1/2, 1/4, ⏳10, 10 снесен, 11, 12, 13, 14, 14а, 15, 15/1, 15/2, 15/3, 16, 18, 19, 2, 20, 21а, 22, 23, 24, 24/1, 25, 26, 26 снесен, 26/1, 28, 3, 30, 30/1, 30/2, 30/3, 4, 4/1 стр, 4/2 стр (8), 5, 6, 7, 8, 9,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0.33 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 9 | 0.33 |
Паспорт дома - ул. Серафимовича, 30/2
- Почтовый индекс - 630077 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Этажность - 9 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон ,
- Количество подъездов - 1 ,
- Квартир - 45 ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2009 ,
- Застройщик - Союз-10,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 3369 ,
- Дом негазифицирован.
Проектная декларация по многоэтажному жилому дому по улице Cерафимовича 30/2 (стр)
Утверждаю:
Ген. директор ООО «Союз-10»
_____________А.А. Михайлов
Проектная декларация жилого дома по ул. Серафимовича
ООО "Союз-10"
630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 47/1
тел.: 335-03-12, 335-02-87, 346-10-63
тел./факс.: 335-03-12
Проектная декларация публикуется в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3 19 - 21 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" №214 от 30.12.2004г.
Проектная декларация на Многоэтажный жилой дом по ул. Серафимовича (дом № 4) в Ленинском районе
г. Новосибирска
1. Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью "Союз-10"
2. Генеральный директор: Михайлов Александр Алексеевич
3. Юридический адрес: 630073, г. Новосибирск, пр. К.Маркса, 47/1
4. Место нахождения: 630073, г.Новосибирск, пр. К. Маркса, 47/1
5. Режим работы: с 8:30 до 17:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00, суббота и воскресенье - выходные дни
6. Учредители: Единственный учредитель Михайлов Александр Алексеевич
7. Информация о проектах строительства, в которых застройщик принимал участие в течение последних 3х лет:
· Подстанция "Скорой помощи" в Ленинском районе по адресу: ул. Троллейная, 29. Срок сдачи декабрь 2005г.; фактически – ноябрь 2005г.
· Жилой трехподъездный дом по адресу: 1 пер. Римского-Корсакова, 3/1. Срок сдачи IV кв. 2005г.; фактически – 27.12.2005г.
· Подстанция "Скорой помощи" в Дзержинском районе по адресу: ул. Трикотажная 47/2. Срок сдачи декабрь 2006г.; фактически – 21.11.2006г.
· МУЗ Городская больница №3 по ул. Мухачева . Срок сдачи декабрь 2007г.; фактически – декабрь 2007г.
· Жилой пятиподъездный дом по адресу: м/р Горский, 1. Срок сдачи декабрь 2007г. Фактически – I очередь 29.12.2006г., II очередь 28.12.2007г.
· Жилой одноподъездный дом по адресу: ул. Степная, 36/1. Срок сдачи сентябрь 2008г.; фактически – январь 2008г.
· Жилой трёхподъездный дом по адресу: ул. Петропавловская, 5/1. Срок сдачи декабрь 2008г.; фактически – май 2008г.
· Жилой трёхподъездный дом по адресу: ул. Пермская, 57/1. Срок сдачи ноябрь 2009г.; фактически – декабрь 2008г.
8. Государственная регистрация: 19.11.96г. №7629 инспекция МНС России по Ленинскому району г.Новосибирска Новосибирской области
9. Серия, номер регистрационного свидетельства: серия 54 № 001016491
10. Регистрационный номер: 1035401482401
11. Лицензия: Д 735623 рег. номер ГС-6-54-01-27-0-5404141493-006977-1
12. Вид лицензируемой деятельности: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом
13. Наименование лицензирующего органа: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
14. Выдана: на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 мая 2006 г. № 21/02
15. Срок действия лицензии: с 29.05.06г. по 29.05.11г.
16. Финансовый результат текущего года (IV квартал 2008г.): прибыль 40 576 тысяч рублей.
17. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования:
203 586 тысяч рублей.
Информация о проекте строительства
1. Наименование объекта/цель проекта строительства: Многоэтажный жилой дом по ул. Серафимовича в Ленинском районе (дом № 4).
2. Начало строительства: I квартал 2009 года
Окончание строительства: IV квартал 2009 года
3. Результаты Государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение № 54-1-2-0225-09 от 17 июня 2009г.
4. Разрешение на строительство: № Ru 54303000-190 от 30.07.2009г.
5. Проектная документация: Разработана ООО "Архитектурно-планировочная мастерская".
6. Застройщик: ООО "Союз-10"
7. Земельный участок: кадастровый номер
54:35:06 4080:0062.
Права на земельный участок, его границы и площадь: Земельный участок принадлежит на праве аренды, договоры аренды
№ 61311 от 16.02.07г., зарегистрированный в УФРС от 19.10.07г.
Границы земельных участков утверждены Распоряжением Мэрии г. Новосибирска № 501-р от 30.01.2007г., площадь земельного участка 0,2632 га;
Местоположение: Участок под строительство жилого дома расположен в Ленинском районе г. Новосибирска в дворовом пространстве жилого квартала, ограниченного улицами Серафимовича, 3-м пер. Римского-Корсакова, Костычева, Вертковская. С севера участок ограничен дворовым пространством строящегося жилого дома по ул. 3-й пер. Римского-Корсакова, с запада – территорией ветхого жилого дома, предназначенного под снос, с востока – территорией проектируемого одноподъездного девятиэтажного жилого дома, к которому пристраивается проектируемое здание. С юга площадка под строительство ограничена местным проездом.
Благоустройство территории: По проекту благоустройством решаются подъезды, тротуары и отмостки, имеющие твёрдое асфальтобетонное покрытие, а также организация площадок по СНиП 2.07.01-89*. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами по действующим каталогам для г. Новосибирска.
8. Описание объекта: Жилой дом состоит из девятиэтажной жилой секции, пристроенной к девятиэтажной жилой секции, расположенной на соседнем участке.
На первом этаже расположен входной узел, мусоросборная камера с автономным выходом непосредственно наружу и электрощитовая.
Вход в жилую часть здания выполнен через двойные тамбуры с глубиной не менее 1,5 м.
Мусоропровод жилой части здания оборудован устройством для промывки, очистки, дезинфекции.
Машинное помещение, шахты лифтов, мусорная камера, ствол мусоропровода и устройство для очистки не имеют примыкания к жилым помещениям. В жилой части предусмотрено размещение одного лифта Г/П 630 кг.
С первого по девятый этажи расположены жилые помещения. На каждом этаже предусмотрены одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры, оборудованные летними помещениями (лоджиями).
Фундаменты – свайные длиной 10 м.; ростверки – монолитные железобетонные; перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.
Стены наружные: кирпичные, из глиняного обыкновенного кирпича ГОСТ 530-2007.
Перегородки: блоки из ячеистого бетона завода «Сибит» толщиной 100 мм;
Кровля - плоская, гидроизоляционный ковер (мембрана).
Окна - блоки оконные из поливинилхлоридных профилей (ГОСТ 30674-99)
Двери - наружные металлические.
Внутренняя отделка - пол - линолеум, керамическая плитка
стены – обои
сантехника – ванна, унитаз, раковина
приборы отопления – алюминиевые
наружная отделка - 1 этаж облицовочный кирпич, выше облицовка керамогранитом.
Лоджии - остекление.
9. Показатели объекта: Площадь застройки - 631, 79 кв. м
Общая площадь квартир – 3435, 56 кв. м
Количество квартир - 45 шт., в том числе
однокомнатных - 9 шт.:
№ п/п
S квартиры (при наличии балкона или лоджии)
Количество квартир
1
45, 11 (48, 05)
9
двухкомнатных - 19 шт.:
№ п/п
S квартиры (при наличии балкона или
лоджии)
Количество квартир
1
82, 75 (-)
1
2
59, 93 (61, 57)
18
трехкомнатных - 17 шт.:
№ п/п
S квартиры (при наличии балкона или лоджии)
Количество квартир
1
103, 67 (105, 47)
9
2
104, 47 (106, 27)
8
Этажность – 9 эт.
10. Функциональное назначение нежилых помещений: помещения без конкретных технологий
11. Состав общего имущества в доме: лестничные клетки, лифтовые шахты, тамбуры, электрощитовые, межквартирные коридоры, технический этаж
12. Технические характеристики: квартиры предоставляются с полной отделкой, возможна самоотделка.
Высота потолков: 2,7 м
Теплоснабжение: водяное, центральное.
Электроснабжение: от внешних сетей.
Вентиляция: естественная.
Устройства связи: телефон, TV
13. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома: - 2009 г.
14. Органы гос. власти и местного самоуправления, представители которых принимают участие в приемке объекта:
Санитарно-эпидемиологическая служба
Главное управление МЧС по НСО
ГАСН по НСО
УАСИ Мэрии
15. Финансовые риски: На первых этапах строительства финансовые поступления обеспечиваются за счет кредитных ресурсов банков и собственных оборотных средств.
Меры снижения финансовых рисков - грамотный маркетинг; контроль за уровнем затрат; грамотная инвестиционная стратегия.
16. Планируемая стоимость объекта: 161 млн. 445 тысяч рублей.
17. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору является залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004г. №214-ФЗ.
18. Перечень организаций, выполняющих основные СМР и другие работы (подрядчики):
Генеральный проектировщик: ООО «Архитекторно-планировочная мастерская».
Генеральный подрядчик: ООО "Союз-10" Подрядчики: ООО «БСК Строй»
ОАО «Строймеханизация»
ОАО «НМУ-2 Сибэлектромонтаж»
ООО «Илмиспром»
ООО «Вентиляция Сибири»
ООО «Лифтстрой»
ООО «Спецстрой»
ООО «СТС»
ООО «Новострой»
ООО «Техностройинвест»
ООО «Нигма»
19. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, помимо договоров долевого участия:не заключалось
Описание улицы Серафимовича
Серафимович (Попов) Александр Серафимович (1863—1949) — советский писатель. Лауреат Сталинской премии первой степени (1943).
Родился в станице Нижнекурмоярской (ныне Цимлянского района Ростовской области). В 1883 году окончил Усть-медведицкую гимназию. В 1889 году написал в Пинеге свой первый рассказ «На льдине».
Главное произведение Серафимовича А.С., ставшее одним из самых значительных явлений послеоктябрьской ... читать далее >>>> :
