Главная        Типовые серии        Застройщики        УК и ТСЖ        Жилые комплексы       

► ВСЕ РЕГИОНЫ      ► Новосибирская (НСО) область       ► город НОВОСИБИРСК  

 город НОВОСИБИРСК, улица Серафимовича, д.30/1
(район Ленинский ) 


Список зданий по  ул Серафимовича:   1,  1/1,  1/2,  1/4,  ⏳10,  10 снесен,  11,  12,  13,  14,  14а,  15,  15/1,  15/2,  15/3,  16,  18,  19,  2,  20,  21а,  22,  23,  24,  24/1,  25,  26,  26 снесен,  26/1,  28,  3,  30,  30/1,  30/2,  30/3,  4,  4/1 стр,  4/2 стр (8),  5,  6,  7,  8,  9,      

Паспорт многоквартирного дома

Почтовый индекс  - 630077
Тип здания            - Многоквартирный жилой дом.
Этажей                 - 9, 
Материал стен    - кирпичный
Межэтажные перекрытия    - ж/бетон
Количество подъездов - 1
Квартир                - 45
Комфорт               - среднего класса
Тип застройки     - современный,
Высота потолка   - 
Год постройки     - 2010
Застройщик        - Союз-10
Состояние         -  в эксплуатации
Площадь здания   - 3439,
Дом негазифицирован.

Серия этого здания     -
    Типовая серия -


-18-

Оценки дому от пользователей сайта

  Всего
оценок
Средн.
балл
Общий
рейтинг
 ТСЖ  (УК) 0 0 -0.67
 Инфраструктура 0 0
 Дом (комфорт) 0 0
 ЖК 0 0
 Застройщик 6 -0.67

Оцените и Вы этот дом

-3....-2 ....-1....+1....+2...+3
  Работа ТСЖ / УК
  Инфраструктура
 
Комфортность
  Оценка ЖК
  Оценка застройщику
                                     

Проектная декларация по многоэтажному жилому дому по улице Серафимовича 30/1(стр)

Утверждаю:

Ген. директор ООО «Союз-10»

_____________А.А. Михайлов

 

Проектная декларация жилого дома по ул. Серафимовича

 

 

ООО "Союз-10"


630073, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 47/1

тел.: 335-03-12, 335-02-87, 346-10-63

тел./факс.: 335-03-12

Проектная декларация публикуется в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3 19 - 21 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" №214 от 30.12.2004г.

Проектная декларация на Многоэтажный жилой дом по ул. Серафимовича (дом № 3) в Ленинском районе

г. Новосибирска

1. Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью "Союз-10"

2. Генеральный директор: Михайлов Александр Алексеевич

3. Юридический адрес: 630073, г. Новосибирск, пр. К.Маркса, 47/1

4. Место нахождения: 630073, г.Новосибирск, пр. К. Маркса, 47/1

5. Режим работы: с 8:30 до 17:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00, суббота и воскресенье - выходные дни

6. Учредители: Единственный учредитель Михайлов Александр Алексеевич

7. Информация о проектах строительства, в которых застройщик принимал участие в течение последних 3х лет:

· Подстанция "Скорой помощи" в Ленинском районе по адресу: ул. Троллейная, 29. Срок сдачи декабрь 2005г.; фактически – ноябрь 2005г.

· Жилой трехподъездный дом по адресу: 1 пер. Римского-Корсакова, 3/1. Срок сдачи IV кв. 2005г.; фактически – 27.12.2005г.

· Подстанция "Скорой помощи" в Дзержинском районе по адресу: ул. Трикотажная 47/2. Срок сдачи декабрь 2006г.; фактически – 21.11.2006г.

· МУЗ Городская больница №3 по ул. Мухачева . Срок сдачи декабрь 2007г.; фактически – декабрь 2007г.

· Жилой пятиподъездный дом по адресу: м/р Горский, 1. Срок сдачи декабрь 2007г. Фактически – I очередь 29.12.2006г., II очередь 28.12.2007г.

· Жилой одноподъездный дом по адресу: ул. Степная, 36/1. Срок сдачи сентябрь 2008г.; фактически – январь 2008г.

· Жилой трёхподъездный дом по адресу: ул. Петропавловская, 5/1. Срок сдачи декабрь 2008г.; фактически – май 2008г.

· Жилой трёхподъездный дом по адресу: ул. Пермская, 57/1. Срок сдачи ноябрь 2009г.; фактически – декабрь 2008г.

8. Государственная регистрация: 19.11.96г. №7629 инспекция МНС России по Ленинскому району г.Новосибирска Новосибирской области

9. Серия, номер регистрационного свидетельства: серия 54 № 001016491

10. Регистрационный номер: 1035401482401

11. Лицензия: Д 735623 рег. номер ГС-6-54-01-27-0-5404141493-006977-1

12. Вид лицензируемой деятельности: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

13. Наименование лицензирующего органа: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

14. Выдана: на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 мая 2006 г. № 21/02

15. Срок действия лицензии: с 29.05.06г. по 29.05.11г.

16. Финансовый результат текущего года (IV квартал 2008г.): прибыль 40 576 тысяч рублей.

17. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования:

203 586 тысяч рублей.

Информация о проекте строительства

1. Наименование объекта/цель проекта строительства: Многоэтажный жилой дом по улице Серафимовича (дом № 3).

2. Начало строительства: I квартал 2009 года

Окончание строительства: IV квартал 2009 года

3. Результаты Государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение № 54-1-2-0224-09 от 17 июня 2009г.

4. Разрешение на строительство: № Ru 54303000-189 от 30.07.2009г.

5. Проектная документация: Разработана ООО "Архитектурно-планировочная мастерская".

6. Застройщик: ООО "Союз-10"

7. Земельный участок: кадастровый номер

54:35:06 4080:0056.

Права на земельный участок, его границы и площадь: Земельный участок принадлежит на праве аренды, договоры аренды

№ 90789 от 23.04.09г., зарегистрированный в УФРС от 24.07.09г.

Границы земельных участков утверждены Распоряжением Мэрии г. Новосибирска № 14570-р от 29.12.2007г., площадь земельного участка 0,1770 га;

Местоположение: Площадка под строительство расположена в Ленинском районе в дворовом пространстве жилого квартала ограниченного улицами Серафимовича, 3-й пер. Римского-Корсакова, Костычева и Вертковского. С севера участок ограничен дворовым пространством строящегося жилого дома по ул. 3-й пер. Римского-Корсакова, с востока – дворовым пространством трёхэтажного существующего жилого дома по Серафимовича, 30, с запада – территорией проектируемого одноподъездного девятиэтажного жилого дома, к которому пристраивается проектируемое здание. С юга площадка под строительство ограничена местным проездом.

Благоустройство территории: Благоустройством по проекту решаются проезды, тротуары и отмостки, имеющие твёрдое асфальтобетонное покрытие, а также организация площадок по СНиП 2.07.01-89*. Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами по действующим каталогам для г. Новосибирска.

Описание объекта: Проектируемый жилой дом состоит из девятиэтажной жилой секции, пристроенной к девятиэтажной жилой секции, расположенной на соседнемучастке.

На первом этаже расположен входной узел, мусоросборная камера с автономным выходом непосредственно наружу и электрощитовая.

Лестничная клетка и входной узел ориентированы в дворовое пространство.

Вход в жилую часть здания выполнен через двойные тамбуры с глубиной не менее 1,5 м.

Мусоропровод жилой части здания оборудован устройством для промывки, очистки, дезинфекции.

Машинное помещение, шахты лифтов, мусорная камера, ствол мусоропровода и устройство для очистки не имеют примыкания к жилым помещениям. В жилой части предусмотрено размещение одного лифта Г/П 630 кг.

В подвальной части расположены технические помещения для прокладки коммуникаций и помещение ИТП с отдельным выходом наружу.

С первого по девятый этажи расположены жилые помещения. На каждом этаже предусмотрены одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры, оборудованные летними помещениями (лоджиями).

Фундаменты – забивные сваи длиной 10 м.; ростверки – монолитные железобетонные; перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Стены наружные: кирпичные, из глиняного обыкновенного кирпича ГОСТ 530-2007.

Перегородки: блоки из ячеистого бетона завода «Сибит» толщиной 100 мм;

Кровля - плоская, гидроизоляционный ковер (мембрана).

Окна - блоки оконные из поливинилхлоридных профилей (ГОСТ 30674-99)

Двери - наружные металлические.

Внутренняя отделка – пол - линолеум, керамическая плитка

стены – оклейка обоями

сантехника – ванна, унитаз, раковина

приборы отопления – алюминиевые

наружная отделка - 1 этаж облицовочный кирпич, выше облицовка керамогранитом.

Лоджии - остекление.

9. Показатели объекта: Площадь застройки - 501.47 кв. м

Общая площадь квартир (с учётом летних

помещений) – 2585.95 кв. м

Количество квартир - 45 шт., в том числе

однокомнатных - 18 шт.:

№ п/п

S квартиры (при наличии балкона или лоджии)

Количество квартир

1

40, 74 (48, 38)

8

2

40, 74 (42, 74)

1

3

40, 74 (43, 67)

9

двухкомнатных - 19 шт.:

№ п/п

S квартиры (при наличии балкона или

лоджии)

Количество квартир

1

55, 91 ( - )

1

2

58, 96 (60, 8)

9

3

62, 65 (64, 28)

9

трехкомнатных - 8 шт.:

№ п/п

S квартиры (при наличии балкона или лоджии)

Количество квартир

1

75, 73 (77, 63)

8

Этажность – 9 эт.

10. Функциональное назначение нежилых помещений: помещения без конкретных технологий

11. Состав общего имущества в доме: лестничные клетки, лифтовые шахты, тамбуры, электрощитовые, межквартирные коридоры, технический этаж

12. Технические характеристики: квартиры предоставляются с полной отделкой, возможна самоотделка.

Высота потолков: 2,7 м

Теплоснабжение: водяное, центральное.

Электроснабжение: от внешних сетей.

Вентиляция: естественная.

Устройства связи: телефон, TV

13. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома: - 2009 г.

14. Органы гос. власти и местного самоуправления, представители которых принимают участие в приемке объекта:

Санитарно-эпидемиологическая служба

Главное управление МЧС по НСО

ГАСН по НСО

УАСИ Мэрии

15. Финансовые риски: На первых этапах строительства финансовые поступления обеспечиваются за счет кредитных ресурсов банков и собственных оборотных средств.

Меры снижения финансовых рисков - грамотный маркетинг; контроль за уровнем затрат; грамотная инвестиционная стратегия.

16. Планируемая стоимость объекта: 121 млн. 539,65 тыс. рублей.

17. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору является залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении

изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

18. Перечень организаций, выполняющих основные СМР и другие работы (подрядчики):

Генеральный проектировщик: ООО «Архитекторно-планировочная мастерская».

Генеральный подрядчик: ООО "Союз-10" Подрядчики: ООО «БСК Строй»

ОАО «Строймеханизация»

ОАО «НМУ-2 Сибэлектромонтаж»

ООО «Илмиспром»

ООО «Вентиляция Сибири»

ООО «Лифтстрой»

ООО «Спецстрой»

ООО «СТС»

ООО «Новострой»

ООО «Техностройинвест»

ООО «Нигма»

19. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, помимо договоров долевого участия:не заключалось

Проектная декларация опубликована 30.07.2009г. на сайте: www.souz10.ru в разделе Новости


Отзывы и комментарии к дому по адресу: НОВОСИБИРСК, ул. Серафимовича, 30/1

Добавить комментарий


  имя     email
   Ведите код с картинки







Популярное на сайте Правдом.

eXTReMe Tracker