город НОВОСИБИРСК, улица Римского-Корсакова, д.1/1а (район Ленинский)

1. Информация о застройщике

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью
«Кинотеатр «Металлист»

Сокращенное наименование

ООО «Кинотеатр «Металлист»

Фактический адрес

630078, г.Новосибирск, ул. Римского-Корсакого, 1/1

Юридический адрес

630078, г.Новосибирск, ул. Римского-Корсакого, 1/1

Контактные телефоны

351-14-22 (приемная, факс,бухгалтерия);
351-40-00 (директор)

Режим работы

9⁰⁰ - 18⁰⁰, обед 13⁰⁰ - 14⁰⁰
выходные дни: суббота, воскресенье

Государственная регистрация застройщика

Постановление главы администрации Ленинского района г.новосибирска № 293 от 08.12.1992г
Основной государственный регистрационный номер - 1025401486780, ИНН 5404105255

Учредители

Участники ООО «Кинотеатр «Металлист»:

-Кокорин Валерий Михайлович

(паспорт 52 03 754764, выдан УВД №2 Центрального административного округа г.Омска 30.10.2003 г.) 98% уставного капитала

- Евгений Владимирович Патрушев

(паспорт 50 02 908709, выдан УВД Ленинского районо г.Новосибирска) 2% уставного капитала

Величина собственных денежных средств

Финансовый результат за 2011г. – (976) тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 31.12.11 г. - 713 тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 31.12.2011 - 4674 тыс. руб.
Собственные денежные средства на 31.12.2011 - 843 тыс. руб

2.Информация о проекте строительства

Цель проекта

Строительство многоквартирного жилого дома с магазином непродовольственных товаров на первом и втором этажах, подземной автостоянки – 1этап строительства по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Римского-Корсакого, 1/1

Срок ввода в эксплуатацию:

Начало строительства –июнь 2012 г, окончание- II кв. 2014 г

По рабочему проекту проведена экспертиза и имеются заключения:

- Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО» № 54 НС.01.000.Т.002533.11.09 от 31.11.2009 г

- Областного Государственного Учреждения «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» № 54-1-2-0368-11 от 16.11.2011г

Разрешение на строительство

- разрешение на строительство № Ru 54303000-27 от 13.02.2012 года.

Права застройщика на земельный участок

Строительство ведется на земельном участке:

земельный участок (площадью 2489 кв.м., кадастровый номер 54:35:064200:2025) расположенный по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Римского-Корсакого, находится в собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 54 АД 914763, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2012 года сделана запись регистрации № 54-54-11/148/2012-159,

Благоустройство территории включает: покрытие проездов, подъездов, тротуаров- асфальтобетонное, площадок –щебеночное, озеленение устройством газонов и цветников, установка малых архитектурных форм..

Местоположение объекта недвижимости

Площадка строительства расположена на земельных участке с кадастровыми номерами 54:35:064200:2025. Земельный участок находятся: Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Римского-Корсакого. Конструктивная система - монолитный рамно-связевый железобетонный ригельный каркас. Наружные стены – трехслойные: внутренняя навесная толщиной 250 мм из кирпича, слой минераловатного утеплителя толщиной 160 мм, церезитная штукатурка по капроновой сетке. Фундаменты – монолитная железобетонная плита высотой 1200мм . Перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 250 мм. Покрытие плоское, с внутренним водостоком и рулонной кровлей, утеплитель - минераловатные плиты.

Количество квартир в строящемся доме и офисных помещений

В жилом доме по ул. Римского-Корсакого, 1/1– 84 квартиры и 2 помещений общественного назначения в т.ч:

1. однокомнатных квартир: 28 шт. общей площадью

32,51 (м²): – 28 шт

2. двухкомнатных квартир: 28 шт. общей площадью

44,57 (м²): – 14 шт.

46,16 (м²): –14 шт.

3. трехкомнатных квартир: 28 шт. общей площадью

67,24 (м²): – 14 шт.

67,14 (м²): – 14 шт.

4. 2 помещения административного назначения используемых по магазины площадью:

№1-148, 0 м2.

№2-148, 0 м2.

Площадь квартир приведена без учета террас

Назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

В жилом доме - г.Новосибирск, ул. Римского-Корсакого, 1/1– 2 помещения административного назначения предназначенных под магазины

Подземная автостоянка - ул. Римского-Корсакого, 1/1

не входят в состав общего имущества.

Состав общего имущества

В состав общего имущества входят все нежилые помещения, за исключением помещений магазинов на 1 и 2 этажах и подземной автостоянки.

В состав общего имущества входят лестничные клетки, винт-камеры, машинные помещения лифтов, техническое подполье, земельные участки

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:

Жилой дом - ул. Римского-Корсакого, 1/1-II квартал 2014 г.

Помещения административного назначения- II квартал 2014 г.

Подземная автостоянка - ул. Римского-Корсакого, 1/1, - II квартал 2014 г.

-Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации - выдается инспекцией ГСН НСО;

-Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается УАСИ мэрии г.Новосибирска на основании заключения ГСН НСО

Возможный финансовый и прочие риски

Не установлено.

Перечень организаций осуществляющих основные строительномонтажные работы

ООО «ПСО»АСК»

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

отсутствуют

Планируемая сметная стоимость строительства жилого дома

232 361 тыс.руб.