Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 1 | -3 | -1.78 |
| Инфраструктура | 1 | 1 | |
| Дом (комфорт) | 1 | 1 | |
| ЖК | 1 | -1 | |
| Застройщик | 58 | 0.22 |
Паспорт дома - ул. Капитанская, 4
«Жилой комплекс Морской фасад . Корпус»
- Почтовый индекс - 199397 .
- Тип здания - многоквартирный жилой дом,
- Мун. округ - № 11 (Остров Декабристов)
- Жилой комплекс - Морской фасад
- Этажность - 23 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Количество парадных - 16 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - среднего класса ,
- Тип застройки (арх.стиль) - современной застройки ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 2003-2005 ,
- Застройщик - ЛенСпецСМУ,
- Управляющая организация - Морской фасад,
- Состояние - в эксплуатации,
- Площадь здания - 90434.1 ,
- Архитектор - АМ Герасимов и партнёры
- Дом газифицирован.
Технико-экономический паспорт по состоянию на 31.10.2013,
Многоквартирный дом по адресу: Капитанская ул., дом 4, литер А, Василеостровский район,
Год постройки: 2006,
Общая площадь здания, (м2): (справочно): 90434.1,
Площадь жилых помещений, (м2): (справочно): 54985.1,
Площадь нежилых помещений функционального назначения, (м2): (справочно): 24383,
Площадь подвалов, (м2): (справочно): 17400.4,
Число этажей: 23,
Число лестниц: 16,
Количество проживающих (справочно): 1793,
Отопление: центральное,
Горячее водоснабжение: центральное,
Газоснабжение: центральное,
Общее количество лифтов: 25,
Год ввода лифтов в эксплуатацию: 038165, 038167, 038166, 038163, 038161, 038162, 038169, 038160, 038168, 038164, 038159, 038199, 038198, 039022, 038926, 038925, 0380220, 038018, 038023, 038021, 038019, 038017, 039462, 039460 - 2006 г.,
Состояние дома: исправный,
Типы квартир в доме: 1 комн., 2 комн., 3 комн., 4 комн., 5 комн., 6 комн.,
Кол-во кв по типам: 212, 211, 226, 54, 5, 4,
Полное наименование управляющей компании: ПЖСК Морской фасад .
Историческая справка
Жилой комплекс Морской фасад . Корпус
Капитанская ул., 4Морская наб., 21х. Архитекторы: АМ Герасимов и партнёры . Год постройки: 2003-2005. Стиль: Современный Жилой комплекс Морской фасад . КорпусКапитанская ул., 4
2001-2003 - АМ Герасимов и партнёры - проектирование рук.авторского коллектива: Харченко Олег Андреевич, Герасимов Евгений Львович ГАП: Резникова Е. А., арх-ры: Петрова З. В., Кулаева Н. В. гл. констр.: Резниченко М. Я., констр.: Самоволова О. Г.2003-2005 - строительствоЗаказчик:ЗАО МФТЦ ЖК Морской фасад : Кораблестроителей ул., 34 (Капитанская ул., 2х) ул. Кораблестроителей, 32 к1, к2, к3 Капитанская ул., 4 (Морская наб., 21х) Морская наб., 21 к1 Морская наб., 21 к2Современный Жилой комплекс в составе квартала Морской фасад . Состоит из корпусов высотой от 5 до 25 этажей. Имеет протяженный фасад вдоль Капитанской улицы (по Морской набережной официального адреса нет) и два замкнутых двора. В сторону залива выходит высокой башней оригинальной конструкции, создающей динамичный образ. Нижние уровни комплекса имеют общественно - торговую функцию. Высокий цоколь решает проблему парковки.
Вид с Морской набережной. Въезд во двор со стороны Капитанской ул.Комплекс зданий Морской фасад состоит из шести корпусов различной конфигурации, преимущественно жилых, объединенных между собой общей композицией, а также единой платформой цокольного этажа.Структура квартала складывается вдоль основной оси пешеходной улицы - продолжением существующего пешеходного направления от Наличной улицы к улице Кораблестроителей. Вторая пешеходная улица прорезает квартал под углом к основной оси, подхватывая пешеходное направление от ЦФТ (Центр фирменной торговли) и набережной реки Смоленки.Планировочная отметка внутриквартальных территорий на 2,5м выше планировочной отметки улиц. Для въезда машин на платформу предусмотрены пандусы. Транзитный проезд машин через территорию квартала исключен.
Вид с Капитанской ул.
Квартал имеет развитую инфраструктуру: насыщен общественными и торговыми заведениями, есть детские площадки, под которыми расположены парковки. Примененные архитектурные приемы довольно разнообразны. И все же остается ощущение каменных джунглей. Выход на берег залива тоже не назовешь живописным. К тому же в скором будущем здесь ожидается строительство скоростного диаметра, отрезающего квартал от воды.
Внутриквартальные фасады. План квартала.История улицы Капитанской
Капитанская улица — улица в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Проходит от улицы Кораблестроителей до Морской набережной.
Наименование Капитанская улица дано 29 декабря 1972 года «в честь славных моряков Балтийского флота», отражает морскую тематику, как и другие название улиц района. Фактически существует примерно с 1975 года. ... читать далее >>>> :
