Открытые данные о многоквартирных домах "Правдом"


      Выбрать регион:  

Список управляющих компаний

(Хабаровск)
000 ЖИЛСЕРВИС-5 (Хабаровск)
Авангард (Чегдомын)
Авангард (Мухен)
Август Ванино (Ванино)
Август ДВКом (Комсомольск-на-Амуре)
АвгустДВКом (Комсомольск-на-Амуре)
Авиагородок (Хабаровск)
Администрация Уктурского сельского поселения (Уктур)
Алвиер (Хабаровск)
Амурлифт (Комсомольск-на-Амуре)
АМУРЛИФТ (Хабаровск)
Амурсантехмонтаж (Хабаровск)
БАМ (Солнечный)
Бриз (Хабаровск)
Бруслит Сервис (Хабаровск)
БУК (Бикин)
Вектор Строй (Литовко)
Вертикаль (Хабаровск)
ВИКУК - Гарант (Хабаровск)
Восток-Сервис ДВ (Хабаровск)
Востоксахстрой (Хабаровск)
Восточное (Хабаровск)
Восход (Хабаровск)
ГАВАНЬ (Советская Гавань)
Гатка (Гатка)
Гранд (Хабаровск)
ГУЖФ (Хабаровск)
ДВ-Союз (Хабаровск)
ДВСРК (Хабаровск)
ДВСРК-Авиа (Хабаровск)
ДВСРКУК - Авиа (Хабаровск)
ДВСРКУК - Горький (Хабаровск)
ДВУК - стандарт (Хабаровск)
Дебют УК - Сервис (Хабаровск)
Дебют-Сервис (Хабаровск)
Дземги (Комсомольск-на-Амуре)
Дом-сервис (Хабаровск)
Домино (Токи)
Домкомфорт (ЦЭС)
Домкомфорт (Чегдомын)
Домовёнок-Ванино (Ванино)
ДомУК - сервис (Хабаровск)
ДПК (Хабаровск)
Единый город (Хабаровск)
Жилищная инициатива (Хабаровск)
Жилищные услуги (Тополево)
Жилищныеуслуги (Заозерное)
Жилищный союз (Хабаровск)
Жилмассив (Некрасовка)
ЖИЛМАССИВ (Хабаровск)
Жилпроект (Хабаровск)
ЖКХ Многовершинный (Многовершинный)
ЖКХ СервисУК - Центр (Хабаровск)
ЖКХ УК - Сервис (Тополево)
ЖКХ УК - Сервис (Хабаровск)
ЖКХ Уют (Константиновка)
ЖКХ-Сервис (Хабаровск)
ЖЭО (Эворон)
ЖЭО (Хурмули)
ЖЭО (Бикин)
ЗАО Компания Дельта (Комсомольск-на-Амуре)
КДМ Комфорт (Хабаровск)
Коммунальщик (Лазарев)
Компания Дельта (Комсомольск-на-Амуре)
Комфорт-ДВ (Хабаровск)
КСО (Мирное)
ЛЖЭУ (Лермонтовка)
Лидер-Сервис (Хабаровск)
Линэко (Бычиха)
Лососина (Лососина)
Любимый город (Хабаровск)
М-Сервис (Николаевск-на-Амуре)
Магнит (Хабаровск)
МастерПлюс (Тырма)
МастерПлюс (Чегдомын)
Медуза (Комсомольск-на-Амуре)
МКД-Групп (Комсомольск-на-Амуре)
МОЖЭК (Бычиха)
Мой дом (Хабаровск)
МОЙ ДОМ (Николаевск-на-Амуре)
Монсерос (ЧернаяРечка)
МУП Служба заказчика №1 (Комсомольск-на-Амуре)
МУП УК ЖКХ Лососина (Лососина)
Наш дом (Амурск)
Наш дом (Гатка)
Наш дом (Советская Гавань)
НЕОН-ПЛЮС (Маго)
Ника (Березовый)
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (Тополево)
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (Хабаровск)
Олин (ЗаветыИльича)
ОСНЭЛ (Хурба)
Паллада (Советская Гавань)
ПартнёрДВ (Бычиха)
Пилот (Хабаровск)
Побережье Амура (Хабаровск)
Премиум (Хабаровск)
Премиум 1 (Хабаровск)
Премиум 2 (Хабаровск)
Премиум ДВ (Хабаровск)
Промлит (Хабаровск)
Райкоммунсбыт (Вяземский)
РегионСтрой (Хабаровск)
Региострой (Хабаровск)
Ремстрой-Хабаровск (Хабаровск)
Рысь (Переяславка)
Рысь (Георгиевка)
РЭП (Хабаровск)
Сантехстрой (Хабаровск)
СВОИ (Комсомольск-на-Амуре)
Северный округ (Хабаровск)
СеверСтройком (Комсомольск-на-Амуре)
СЗ по ЖКХ (Комсомольск-на-Амуре)
СибВостокСтрой (Сосновка)
СКС (Хабаровск)
Служба заказчика по МКД (Комсомольск-на-Амуре)
Служба заказчика №1 (Комсомольск-на-Амуре)
Смена (Хор)
Солнечный 1 (Солнечный)
Солнечный 2 (Солнечный)
Союз (Майский)
СССР (Комсомольск-на-Амуре)
Стандарт УК - ДВ (Хабаровск)
Стрежень (Уктур)
Стройсервис (Сулук)
Стройсервис (Солони)
Стройсистемасервис (Хабаровск)
Таланплюс (Монгохто)
Теплоснаб (Красное)
Теремок (Этыркэн)
ТСЖ-Сервис (Хабаровск)
УК (Сосновка)
УК (Корфовский)
УК (Ракитное)
УК (Мирное)
УК (Скворцово)
УК (Гаровка-1)
УК (Ильинка)
УК города Совгавань (Советская Гавань)
УО Амур-сервис (Хабаровск)
УО Город (Шереметьево)
УО Город (Забайкальское)
УО Город (Вяземский)
УО Дземги (Комсомольск-на-Амуре)
УО Жилфонд (Амурск)
УО Микрорайон (Амурск)
УО МКД (Хабаровск)
УПП Город (Вяземский)
УПП Городской коммунальщик (Вяземский)
Управдом (Комсомольск-на-Амуре)
Управдом (Хабаровск)
Управляющая компания (Николаевск-на-Амуре)
Услуга (Высокогорный)
Уют (Хабаровск)
Уютный дом (Хабаровск)
Фортуна (Хабаровск)
Хабаровская (Хабаровск)
Частный ЖЭК (Николаевск-на-Амуре)
Чистый город (Хабаровск)
ЭкЖиЗ (Хабаровск)
Энергетик (Хабаровск)
Янтарь (Хабаровск)

Управление многоквартирным домом  - выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Перечень таких работ определен Стандартами осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений пользуются и распоряжаются в установленных законом рамках общим имуществом в многоквартирном доме. За свое помещение (квартиру) ответственность несет каждый собственник, а вот бремя и ответственность за содержание общего имущества распределяется между всеми. Для того, чтобы эффективно управлять МКД в целом собственники могут:
  1. самостоятельно управлять многоквартирным домом;
  2. создавать товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные кооперативы, для осуществления управление МКД без заключения договора управления с управляющей организацией;
  3. заключать договор управления многоквартирным домом с управляющими организациями;
  4. передать управление застройщикам, управляющим многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Управляющая организация

Этот способ управления собственники могут выбрать самостоятельно, выбрав при этом и саму управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания может быть определена путем проведения открытого конкурса в ситуации, когда сами собственники не смогли выбрать способ управления или управляющую компанию.

Договор управления многоквартирным домом заключается либо с каждым из собственников помещений и обязательно на одинаковых условиях, либо с товариществом собственников жилья, либо с ЖСК или другим специализированным потребительским кооперативом (в лице своих органов управления), созданным собственниками помещений этого дома.

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.

Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.

Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.

eXTReMe Tracker     Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.