Типовой жилой дом серии П-44Т

Название серии:		П-44Т
Тип дома:		Панельный
Производство:		1997 г. - по настоящее время
Этажность:		12 - 17 этажей
Квартиры:		1,2,3 -комнатные
Высота потолка:		2.7 метра

Описание и характеристики П-44Т

Типовая серия панельных домов П-44Т – современный модернизированный вариант П-44. Улучшения коснулись планировок квартир, применяемых при строительстве материалов, инженерного оснащения домов. Дома могут быть переменной этажности. Максимальная высота – 17 этажей.

Многослойная стеновая панель дома серии П-44Т состоит из внутреннего и наружного слоев тяжелого железобетона марок В25 и В15, внутреннего утеплителя (полистирол) со слоем металлизированной пленки. Этот «пирог» обеспечивает теплоизоляцию аналогично кирпичной стене в 90 см толщиной. Снаружи панели облицовываются керамической плиткой, стилизованной «под кирпич», эффективно защищающей от неблагоприятного воздействия окружающей среды и улучшающая эстетический вид дома. Закрыты стыки между наружными панелями, в результате чего улучшился внешний вид и увеличилась теплоизоляция. Крыша покрывается натуральной черепицей BRAAS.

Для домов серии П-44Т характерен увеличившийся до 4,2 метров шаг внутренних стен, расположенных перпендикулярно фасаду (ширина комнат). Вентиляционный короб вынесен из помещения кухни в коридор, использованы эркеры. Благодаря всем этим решениям полезная площадь кухни и комнат увеличилась, а планировки квартир стали удобнее.

В качестве основного остекления применяются современные армированные пластиковые блоки. В остеклении лоджий и балконов применяется высококачественный алюминиевый профиль.

Многие изменения коснулись инженерной «начинки» дома серии П-44Т:

Современная система безопасности реагирующая на открытие дверей шахты лифта, чердака, подвала, электрощитовой с ситемой оповещения о пожаре, затоплении, неисправностях.

Верхний разлив горячего водоснабжения по достоинству оценят жильцы в периоды повышенного потребления – он предотвратит перебои в подаче горячей воды.

Внутренние каналы системы электроснабжения формируются в момент изготовления панелей, что позволяет избежать их повреждения в дальнейшем. В электропроводке применяются медные провода.

Отопительные приборы оснащаются терморегулятором.

Технологичность сборки обеспечивает высокую скорость строительства (3 дня на 1 этаж), а высокое качество стеновых панелей позволяет минимизировать затраты на отделку. Нормативный срок службы домов серии П-44Т – 100 лет

см. ТЕХПАСПОРТ pdf

Поэтажные планы домов П-44ТТ

типовая планировка квартир в домах серии П-44Т

типовая планировка квартир угловой секции

типовая планировка квартир в домах серии П-44Т

Список домов серии в регионе Москва регион :

Мытищинская 3-я - 3, к. 1, Мытищинская 3-я - 3, к. 2, Ухтомская - 8, Ухтомского Ополчения - 8, Ухтомского Ополчения - 2, Ухтомского Ополчения - 1, Ухтомского Ополчения - 5, Ухтомского Ополчения - 4, Ухтомского Ополчения - 3, Уваровский - 2, к. 1, Уваровский - 2, Главмосстроя - 5, Нарвская - 1А, к. 4, Липчанского - 8, Рождественская - 34, Рождественская - 32, Рождественская - 27, к. 2, Рождественская - 12, Рождественская - 14, Защитников Москвы - 5, Защитников Москвы - 9, к. 1, Защитников Москвы - 11, Ангарская - 51, к. 2, Одесская - 14, к. 1, Защитников Москвы - 13, Липчанского - 6, Липчанского - 4, Липчанского - 2, Липчанского - 7, к1, Липчанского - 5, к. 1, Липчанского - 3, Недорубова - 21, Недорубова - 26, Яблочкова - 18, Беломорская - 20, к. 3, Беломорская - 20, к. 2, Беломорская - 20, к. 1, Московский - 7, к. 1, Дмитровское - 90. к. 2, Дмитровское - 90. к. 1, Амурская - 44. к. 2, Амурская - 56, Весенняя - 5, Весенняя - 4, Весенняя - 3. к. 1, Бескудниковский - 27. к. 4, Бескудниковский - 25. к. 4, Селигерская - 26. к. 1, Грекова - 14. к. 1, Ивана Бабушкина - 9,

Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии

Список домов этой серии в других регионах:

Москва регион - 824 >>>
Московская область - 137 >>>
Мурманская область - 2 >>>
Свердловская область - 2 >>>
Крым республика - 1 >>>
Республика Башкортостан - 1 >>>

Серия домов П-44Т является модификацией серии П-44. Строиться она началась еще с 1997г. и по настоящее время. Имеет собственную модификацию, которая отличается от нее лишь количеством этажей – это серия П-44Т/17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, где 1-комнатная квартира имеет размер жилого помещения – 19м2 , кухня – 7-9м2, санузлы совмещенные; 2-комнатная квартира - 30-34 м2, кухня - 8-13 м2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира - 44-54 м2, кухня - 10-13м2, санузел также раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Наружные стеновые трехслойные навесные панели с утеплителем из пенополистирола и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с фасадной стороны облицованы плиткой «под кирпич», начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлокаркасу, гипсобетонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одной толщины - 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 14 см.

Серия жилых домов П-44Т обладает различными недостатками, такими как, узкая комната в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону), швы между панелями требуют дополнительной промазки (иначе будет холодно). Возможности перепланировки в доме данного типа очень серьезно ограничены. Почти все стены являются несущими. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без пагубного влияния на несущие конструкции:

В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором является ненесущей.
Сантехблок выполнен из гипса и может быть демонтирован и/или видоизменен.
В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир предусмотрена специальная ниша для выполнения дверного проёма («вафля»), которую можно демонтировать.
Все же данная серия обладает и рядом преимуществ: к планировкам были добавлены эркеры, медная электропроводка, вентиляция естественная вытяжная, горячее водоснабжение с верхним разливом, внешний вид приобрел особый цвет - красный с песочным, эркеры и лоджии покрасили в белый. Для проживания в домах серии П-44Т бывает, доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие служебных помещений, затоплении или угрозы возникновения пожара.

В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) - 2 грузопассажирских и пассажирский. Количество подъездов от 1 до 8. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Мусоропровод расположен на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.