Выбрать регион:  

    • Главная        • Серии домов        • Застройщики        • УК и ТСЖ        • Жилые комплексы       
    • Все регионы        • Москва регион


Выбранный (текущий) регион - Москва регион


      Выбрать регион:  

Серия П-44

Типовой жилой дом серии П-44Т

фото дома типовой серии П-44Т
Название серии:   П-44Т
Тип дома:   Панельный
Производство:   1997 г. - по настоящее время
Этажность:   12 - 17 этажей
Квартиры:   1,2,3 -комнатные
Высота потолка:   2.7 метра

Описание и характеристики

Типовая серия панельных домов П-44Т – современный модернизированный вариант П-44. Улучшения коснулись планировок квартир, применяемых при строительстве материалов, инженерного оснащения домов. Дома могут быть переменной этажности. Максимальная высота – 17 этажей.

Многослойная стеновая панель дома серии П-44Т состоит из внутреннего и наружного слоев тяжелого железобетона марок В25 и В15, внутреннего утеплителя (полистирол) со слоем металлизированной пленки. Этот «пирог» обеспечивает теплоизоляцию аналогично кирпичной стене в 90 см толщиной. Снаружи панели облицовываются керамической плиткой, стилизованной «под кирпич», эффективно защищающей от неблагоприятного воздействия окружающей среды и улучшающая эстетический вид дома. Закрыты стыки между наружными панелями, в результате чего улучшился внешний вид и увеличилась теплоизоляция. Крыша покрывается натуральной черепицей BRAAS.

Для домов серии П-44Т характерен увеличившийся до 4,2 метров шаг внутренних стен, расположенных перпендикулярно фасаду (ширина комнат). Вентиляционный короб вынесен из помещения кухни в коридор, использованы эркеры. Благодаря всем этим решениям полезная площадь кухни и комнат увеличилась, а планировки квартир стали удобнее.

В качестве основного остекления применяются современные армированные пластиковые блоки. В остеклении лоджий и балконов применяется высококачественный алюминиевый профиль.

Многие изменения коснулись инженерной «начинки» дома серии П-44Т:
 

  • Современная система безопасности реагирующая на открытие дверей шахты лифта, чердака, подвала, электрощитовой с ситемой оповещения о пожаре, затоплении, неисправностях.
     
  • Верхний разлив горячего водоснабжения по достоинству оценят жильцы в периоды повышенного потребления – он предотвратит перебои в подаче горячей воды.
     
  • Внутренние каналы системы электроснабжения формируются в момент изготовления панелей, что позволяет избежать их повреждения в дальнейшем. В электропроводке применяются медные провода.
     
  • Отопительные приборы оснащаются терморегулятором.

    Технологичность сборки обеспечивает высокую скорость строительства (3 дня на 1 этаж), а высокое качество стеновых панелей позволяет минимизировать затраты на отделку. Нормативный срок службы домов серии П-44Т – 100 лет.
    		•

    Поэтажные планы домов П-44Т

     

    типовая планировка квартир в домах серии П-44Т  

    Подробные характеристики

    Количество секций (подъездов) 2 и более
    Количество этажей 8-17 (Москва), 4-17 (другие города), наиболее распространенные варианты – 16, 17. Первый этаж за редким исключением жилой
    Высота потолков 2.64
    Лифты грузопассажирский 500 кг и пассажирский 320 кг
    Балконы по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых ранних домах есть дополнительный ряд балконов в трехкомнатных квартирах
    Количество квартир на этаже 4
    Годы строительства 1978-2000
    Перспектива сноса Сносу не подлежит
    Площади квартир
      Общая, м² Жилая, м² Кухня, м²
    1-к 37-38 19 8
    2-к 50-58 30-34 8.3-10
    3-к 72-77 43-46 10

    четырехкомнатных квартир нет
    Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух и трехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
    Лестницы незадымляемые, без общего балкона
    Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
    Вентиляция естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне
    Стены и облицовка Наружные стены – железобетонные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см

     

    Несущие стены - продольные межквартирные (а также стена между комнатами в двухкомнатной квартире– «распашонке») и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются по 3-м сторонам на внутренние стены

     

    Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой белого и синего цвета (1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Еще одно отличие поздних домов серии П-44 от ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.

     
    Тип кровли плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом
    Достоинства система дымоудаления из поэтажных коридоров, в ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)
    Недостатки качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах – кривые полы на балконах
    Производитель ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
    Проектировщики МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

    Список домов серии в регионе Москва регион :

    Останкинская 2-я - 4,   Профсоюзная - 113, к. 2,   Селигерская - 12, к. 2,   Юных Ленинцев - 85, к. 5,   Юных Ленинцев - 77, к. 3,   Марьинский - 11,   Василия Петушкова - 9,   Василия Петушкова - 13, к. 1,   Василия Петушкова - 15,   Братиславская - 30,   Братиславская - 26,   Самаркандский - 137а к.7,   Самаркандский - 137а к.6,   Базовская - 12,   Базовская - 14,   Базовская - 10,   Коктебельская - 4, к. 3,   Коктебельская - 4, к. 1,   Южнобутовская - 29,   Южнобутовская - 81,   800-летия Москвы - 4, к. 2,   Амундсена - 17, к. 2,   Покровская - 18,   Недорубова - 15,   Недорубова - 11,   Никитина - 16,   Никитина - 12,   Никитина - 20,   Бианки - 13,   Бианки - 11,   Бианки - 9,   Бианки - 7,   Льва Яшина - 7,   Ясный - 32,   Северодвинская - 11, к. 1,   Северодвинская - 11,   Северодвинская - 13, к. 1,   Северодвинская - 9,   Стартовая - 11,   Тайнинская - 17, к. 1,   Берзарина - 17, к. 2,   Гурьевский - 9, к. 1,   Гурьевский - 11, к. 1,   Гурьевский - 35/58,   Гурьевский - 31, к. 2,   Гурьевский - 27, к. 2,   Гурьевский - 29, к. 1,   Гурьевский - 25, к. 1,   Гурьевский - 23, к. 1,   Гурьевский - 23, к. 2,   

    Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии

    Список домов этой серии в других регионах:

    • Москва регион - 1578   >>>
    • Московская область - 77   >>>
    • Амурская область - 13   >>>
    • Ярославская область - 3   >>>
    • Республика Карелия - 2   >>>

    Одна из популярнейших серии построенных в Москве. Свое название она получила за счет панельной структуры, при этом форма дома обычно принимает вид буквы «П» или «Г». Дома этой серии введены в эксплуатацию еще с конца 70-х гг. по 2000г. Существует уже в различных модификационных версиях, таких как, И-1731 (несколько домов, построенные в конце 90-х гг., которые отличаются декоративными панелями нижних этажей и мягкой облицовкой верхних); П-44Т (с 1997г. по настоящее время, улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж); П-44К (с 2006г. по настоящее время, имеют компактную форму, в связи с чем в планировках этажей присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры); П-44M (с 1997 по 2000 гг, в планировках появились четырехкомнатные квартиры и мансарды, были добавлены эркеры и дополнительные санузлы), П-44Т25 (с 2005г. по настоящее время, особенностями этой серии являются панорамные окна в квартирах с зимнем садом и просторные кухни до 16м2); ДомНад (с 2015г. по настоящее время, ярко бросающейся в глаза особенностями стали плоские фасады, отсутствие эркеров и «спрятанные» за фасадными панелями лоджии); ДомРик (с 2015г. по настоящее время, в системе отопления установлены обновленные счетчики учета тепла, в системах водоснабжения и отопления применены металлополимерные трубы).

    Жилые секции в доме серии П-44 имеют два вида – угловой и рядовой. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. и 57.8 кв.м., одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены являются несущими с шагом 3,0 и 3,6 м бетонные панели толщиной 18 см. Наружные стеновые панели – навесные, железобетонные трехслойные панели толщиной 22 и 28 см, облицованные крупноразмерной глазурованной керамической плиткой. Панели перекрытий опираются на внутренние стены. Для фундамента использовалась монолитная железобетонная плита на естественном основании.

    В однокомнатных квартирах роль несущей становится стена между кухней, на ней лежат плиты перекрытия и если стены не будет, то плиты упадут. Максимум что можно сделать, так это проем в стене между кухней и комнатой шириной в общих случаях. Тем не менее, планировка сама по себе, достаточно удобная: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. В серии жилых домов П-44 к минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м.; стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра. Также, многие жильцы жалуются на сыроватость последних моделей и на то, что в некоторых домах, полы балконов сделаны криво.

    В домах предусмотрены такие удобства, как 2 лифта: грузоподъемностью 320 и 500 кг с верхним расположением машинного помещения; а также мусоропроводы с загрузочным клапаном на каждом этаже. Количество этажей варьируется от 8 до 17, в связи, с чем количество подъездов от 2ух и более. В качестве противопожарных мероприятий для предотвращения задымления путей эвакуации в доме предусмотрены системы дымоудаления и подпора воздуха, которые включаются автоматически по сигналу квартирных тепловых извещателей и от кнопок, установленных в нишах пожарных кранов на каждом этаже. В качестве дублирующих путей пожарной эвакуации жителей в 2-16-этажах предусмотрены переходы по балконам в смежные секции, а в лоджиях квартир в торцах здания – люки и стремянки в уровне 2-16-го этажей.

    Популярное на сайте Правдом.

        Сведения, публикуемые на сайте, могут быть без ограничений использованы как справочные. Правовой статус размещаемых на сайте prawdom.ru материалов.