Выбранный (текущий) регион - Тверская область ,
см.Полный список типовых серий многоквартирных домов
Существующее здание кинотеатра построено по типовому проекту широкоформатного кинотеатра на 1250 мест 2ЛГ-06-01 (редакция 1966 г.), разработанному институтом Ленпроект.
Здание - 2-3 этажное, состоит из двух основных объемов: повышенный центральный глухой объем коробки зрительного зала с балконом; пониженный, включающий все прочие помещения и окруженный с трех сторон стилобатом высотой 0,9 м, облицованным серой каменной плиткой.
Существующее здание кинотеатра – кирпичное, с элементами каркаса в зрительном зале и фойе. Наружные стены - толщиной 520 мм из полнотелого керамического кирпича с наружным слоем из облицовочного керамического кирпича. Внутренние несущие стены - толщиной 380 мм из полнотелого керамического кирпича. Кладка стен, за исключением дефектных участков, находится в работоспособном состоянии. Поверочными расчетами установлено, что несущая способность стен здания достаточна для восприятия существующих нагрузок. Железобетонные колонны встроенного каркаса существенных дефектов не имеют и находятся в работоспособном состоянии. Перекрытия здания - сборные железобетонные ребристые, пустотные и плоские. Покрытие зрительного зала – сборные железобетонные ребристые плиты по сборным железобетонным фермам сегментного очертания. Фермы - пролетом 24,0 м, опираются на монолитные пояса кирпичных стен. В плитах покрытия наблюдаются следы протечек, разрушения граней ребер плит, оголения рабочей арматуры. Общее состояние конструкций покрытия и перекрытий здания - работоспособное. Конструкции стилобата центрального входа имеют значительные дефекты, повреждения и находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Фундаменты здания - на естественном основании, ленточные, из сборных бетонных блоков по фундаментным подушкам. Для обследования фундаментов выполнено 3 шурфа. Исследование состояния грунтов в основании фундаментов проведено методом динамического зондирования. В основании фундаментов в соответствии с инженерно - геологическими изысканиями, залегают супеси пластичные и суглинки твердые. Общее состояние фундаментов здания - работоспособное. На основании проектных данных о несущей способности основных конструкций здания и учитывая их техническое состояние, усиление конструкций, кроме перекрытия под зрительным залом, не требуется, так как функциональное назначение здания в связи с реконструкцией не изменяеттся. Конструктивными решениями рабочего проекта реконструкции здания предусматривается: в существующих кирпичных стенах - заделка трещин, ремонт перемычек и дефектных участков, усиление простенков стальными обоймами, устройство стальных перемычек над новыми проемами, устройство монолитного железобетонного пояса; изменение архитектурных и конструктивных решений стилобата; демонтаж деревянных конструкций подъема пола зрительного зала с устройством новых конструкций из стальных профилей; усиление стальными конструкциями сборных плит перекрытия под зрительным залом. Элементы усиления плит перекрытий составляют единую систему со стальными конструкциями подъема пола зрительного зала; демонтаж части существующих перекрытий, частичная пробивка новых отверстий в существующих плитах для пропуска коммуникаций и устройства новых лестниц; заделка существующих отверстий; понижение пола подвала под центральным входом в здание на 450 мм (с отметки минус 1,200 до отметки минус 1,650) для размещения вестибюля и гардероба; разделение зрительного зала на два объема путем устройства перегородки из газобетонных блоков в стальном каркасе. Стойки каркаса устанавливаются на монолитный ленточный фундамент сечением 1200 х 450 мм. На стойки каркаса и на существующую стену фойе здания опираются два уровня новых перекрытий для размещения артистических помещений и технологических помещений с оборудованием для обеспечения функционирования зрительного зала. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты по несъемной опалубке из профилированного настила, балки перекрытий – стальные из прокатных профилей; устройство перекрытия эстрады и заэкранной галереи из деревянных брусьев по стальным балкам; устройство портала для установки технологического оборудования эстрады. Колонны портала и ферма пролетом 18,0 м - из стальных коробчатых профилей. Устойчивость портала обеспечивается креплением к существующим конструкциям здания и к новым стальным конструкциям каркаса разделительной перегородки зрительного зала. Под колонны портала запроектированы отдельно стоящие монолитные железобетонные фундаменты; изменение конфигурации перекрытия балкона: вылет консольной части средних монолитных железобетонных балок уменьшен на 870 мм, участки перекрытия демонтируются и по новой конфигурации балкона выполняется монолитная плита по прогонам из стальных уголков. Расчет конструкций выполнен аналитическим способом с использованием основных нормативных документов и на программном комплексе SCAD 11.1. Уровень ответственности здания – II. Фундаменты под новые конструкции запроектированы на основании инженерно - геологических изысканий. В основании фундаментов супеси песчанистые, пластичные с характеристиками ρ= 2,24 т/м3, φ=17°, с= 0,19 кгс/см2, Е=140 кгс/см2. ,0 м от поверхности земли. Проектом предусмотрены мероприятия по защите помещений подвала от грунтовых вод.