Список зданий по ул Пологая : ۩ 16, ۩ 17, 18, ۩ 19, 24, 28, 30, 31, ۩ 36, ۩ 46, 50, 53а, 54 А, 55, 60, 62, 62а, 63, ۩ 65, 65а, ۩ 67, ۩ 69,
Оценки дому от жильцов
| Всего оценок | Средн. балл | Общий рейтинг | |
| ТСЖ(УК) | 0 | 0 | 0 |
| Инфраструктура | 0 | 0 | |
| Дом (комфорт) | 0 | 0 | |
| ЖК | 0 | 0 | |
| Застройщик | 0 | 0 |
Паспорт здания - ул. Пологая, 67
«Особняк Иоганна Лангелитье»
- Почтовый индекс - 690091 .
- Тип здания - административное здание,
- Этажность - 2 ,
- Материал несущих стен - кирпичный ,
- Количество подъездов - 0 ,
- Квартир - н/д ,
- Комфорт - Не выбран ,
- Тип застройки (арх.стиль) - Эклектика ,
- Высота потолка - ,
- Дата (год) постройки - 1903 ,
- Состояние - Памятник архитектуры,
- Площадь здания - ,
(Фото дома, Владивосток, ул. Пологая, 67)
...долгое время это здание ошибочно считалось домом Лангелитье , но по мнению краеведа Дмитрия Анча, данный факт является ярким примером краеведческого мифотворчества. Краевед досконально проследил всю цепочку владельцев земельного участка, на котором находится особняк, и стоимость построек на нем в разные годы:
31 октября 1877 года участок купил у города французский гражданин Август Менард. Менард имел большую молочную ферму на речке Объяснений, а землю на Пологой около 15 лет использовал под огород.
В 1890 году военное ведомство решило превратить улицу Комаровскую (сейчас – Прапорщика Комарова) в оборонительную позицию, и даже выстроило на месте нынешней телефонной станции (Пр. Комарова, 36) артиллерийскую батарею, причем запретило любое гражданское строительство вокруг нее, а близлежащие земельные участки должно было выкупить в собственность казны.
В 1894 году, когда военные отказались от идеи Комаровского вала, землю под батареей и вокруг нее вернули прежним владельцам, в том числе и Менарду. 17 февраля 1895 года Менард продал свой пустующий участок на Пологой прокурору барону Трофиму Александровичу Рауш-Траубенбергу.
В 1897 году Траубенбер построил на нем небольшой деревянный дом, а в 1898 году продал его, а также земельный участок, Суворову.
- Как видим, никакого Лангелитье, никакой постройки в 1893-м (95-м, 96-м) году, никакой продажи в 1903 году, - подытожил краевед Дмитрий Анча. - Именно Суворов в 1899 году выстроил один из самых замечательных особняков Старого Владивостока и сдавал его в наем , то есть в аренду.
Краевед считает, что в настоящее время особняк затерялся , зажатый со всех сторон многоэтажными зданиями, а в начале ХХ века представительный и необычный замок , стоящий высоко на склоне горы, был виден издалека, играя роль своеобразной архитектурной доминанты, возвышающейся над средовой застройкой.
Как рассказал Дмитрий Анча, автор проекта особняка пока не установлен, но представляется наиболее вероятным, что им был сам Суворов – личность в истории дореволюционного Владивостока настолько выдающаяся, и в строительном деле авторитетная, что мало кто мог с ним сравниться. Краевед считает, что Общество охраны памятников, которому был передан особняк, в начале 1990-х годов по ошибке водрузило на него герб Лангелитье.
Старая версия:
Особняк Иоганна Лангелитье, 1896г. Архитектор А.А.Гвоздзиовский
Иоганн М. Лангелитье - известный на Дальнем Востоке в конце XIX - начале XX вв. предприниматель, владелец торгово-промышленной компании Торговый Дом И. Лангелитье и Ко , стоявшей по объему капитала в предреволюционный период на третьем месте в Приморской области после торговых домов Я. Чурин и Ко и Кунст и Альберс . Специализировалась компания на производстве, оптовой и розничной торговле строительными материалами, металлом, станочным оборудованием по деревообработке.
Во Владивостоке И. Лангелитье поселился в 1871 г., прибыв сюда как поверенный немецкой торговой компании Дикман и Ко . По поручению компании скупал для нее продававшиеся в то время за бесценок земельные участки, строил склады и магазины. В 1875 году основал собственный Торговый Дом , пригласив в компаньоны своего брата Ивана Лангелитье и барона Георга-Фридриха Толле. В 1885 г., когда компания Дикман и Ко прекратила свою деятельность во Владивостоке, Лангелитье перекупил принадлежавшие ей земельные участки по улицам Светланской, Китайской, Миссионерской и Пологой, а также магазины и склады, одноэтажный кирпичный дом по Миссионерской, 4, где поселился со своей семьей.
В 1893 г. Лангелитье начал постройку собственного жилого особняка на своем участке по ул. Пологой площадью 1 200 кв. саженей (около 6 000 кв. м.), который до того времени застроен не был и сдавался в аренду под огороды. Перед началом постройки здания косогорный участок был распланирован на три горизонтальные террасы, обрамленные каменными подпорными стенками. Двухэтажный кирпичный жилой особняк, стилизованный под готический замок, был сооружен на средней террасе. В десяти саженях к востоку от него был сооружен каменный каретный сарай. Нижняя терраса участка была превращена в подъездную площадку, на верхней был распланирован сад с розарием, теплицей и беседками.
К весне 1895 г. постройка особняка была закончена, и семья И. Лангелитье (он, жена и двое сыновей) переселилась в него из старого дома по Миссионерской, 4 (Полтавская, затем - Лазо), который вместе с участком и смежными складскими постройками был продан городской управе. Управа перестроила эти сооружения в 3-классное городское училище для мальчиков.
90-е годы XIX в. были благоприятными для деятельности Торгового Дома И. Лангелитье и Ко . Строившиеся тогда Уссурийская и Китайско-Восточная железные дороги требовали большого количества строительных материалов и изделий. Компания заключила договора на оптовую поставку как местных, так и импортных материалов, благодаря чему стабильно получала хорошие доходы и расширила свою деятельность. В 1896 г. было открыто отделение Торгового Дома в Никольске-Уссурийском, в 1898 - 1902 гг. - представительства в Москве, в Петербурге, Гамбурге, Дальнем, агенства в Нагасаки и в Сан-Франциско. В 1901 г. И. Лангелитье начинает постройку нового трехэтажного здания на ул. Светланской, где предполагалось открыть крупный универсальный магазин и разместить в верхних этажах большие комфортабельные квартиры для компаньонов - Лангелитье и Толле.
В 1903 г., после завершения постройки нового здания, особняк на ул. Пологой хозяин продал М.И. Суворову - инженеру, предпринимателю и крупному домовладельцу. Сам Суворов там не жил, а использовал особняк как доходный дом, сдавая его в аренду. В 1912 г. особняк был передан в долгосрочную аренду Владивостокской духовной консистории для размещения епархиального училищного совета. При этом здание было частично перестроено для нужд учреждения: портик главного входа был обстроен стенами и превращен в сени, в высокую крышу встроены мансардные помещения, прорублены новые окна, произведена частичная перепланировка интерьеров.
В 1924 г. здание было национализировано и передано в муниципальный жилой фонд. Его внутреннее пространство было разделено на восемь отдельных квартир, к фасадам сделаны деревянные пристройки. Как жилое здание использовалось до 1988 года.
В 1980-е годы здание было передано редакции газеты Владивосток , в 1991 году — Приморскому отделению ВООПИК. Профессор, действительный член Российской академии архитектурного наследия В.А. Обертас делал проект реставрации здания. Здание было восстановлено в конце 20-го века не только в архитектурном плане, но и в духовном.
Как известно, бывшая хозяйка особняка Елена Лангелитье являлась в свое время законодательницей моды в проведении музыкальных вечеров, театральных постановок, встреч с интересными людьми, и теперь как продолжение ее творческой жизни в Особняке Иоганна Лангелитье эта духовная сторона здания не забыта и вместе с открытием Дома пропаганды здесь стали проходить культурные мероприятия.
В последнюю пятницу каждого месяца, например, проводятся Вечера в салоне Елены Лангелитье , посвященные известным людям в области культуры, искусства, живописи и т.д.
Памятник истории (Регионального значения).
Жилой особняк И.Лангелитье
Дата создания: 1896 г.
Полный адрес: Приморский край, город Владивосток, улица Пологая, 67.
Номер в реестре: 251410163990005.
